Апартамент на приземния етаж в Guadalmina Alta, разположен в добре поддържана затворена общност с 24-часова охрана. Имотът предлага директен достъп до частна градина и е разположен първа линия до голф игрище, съчетавайки спокойствие с удобен достъп до градските удобства. Жилищната площ от 113 м² включва две спални и две бани, просторна всекидневна и напълно оборудвана кухня. Завършен през 2006 г., апартаментът е готов за незабавно нанасяне.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Guadalmina Alta, този апартамент е в непосредствена близост до голф игрище, което предлага зелени площи и гледки. Близостта до магазини и ресторанти в рамките на градска среда осигурява удобство, докато достъпът до плажа е на кратко разстояние, което го прави привлекателно място за живот.
Имотът отговаря на нуждите на тези, които търсят жилище с директен достъп до външно пространство, като частна градина. Наличието на общи удобства като басейн и фитнес зала, съчетано с близостта до голф игрища и градски центрове, го прави подходящ за разнообразни стилове на живот.
Апартаментът е завършен през 2006 г., което означава, че е част от по-утвърден комплекс. Въпреки че не е нов проект, той е в отлично състояние и готов за обитаване. Съществува възможност за модернизация на кухнята за създаване на по-отворен план.
Този имот не предлага нов строителен гаранционен период. Частната градина е с площ 30 м², което може да бъде ограничение за тези, които търсят обширни външни пространства. Въпреки че има гледка към морето, тя може да бъде ограничена от непосредствената близост до голф игрището.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят установено място за живеене с директен достъп до голф игрище и собствена градина. Идеално е за хора, които ценят както спокойствието на зелени площи, така и близостта до градски удобства като магазини, ресторанти и здравни заведения, всички на пешеходно разстояние. Семейства или двойки, които търсят място за постоянно живеене или ваканционен дом, ще оценят добре поддържаната общност, басейните и сигурността. Инвеститори могат да го разглеждат като имот с потенциал за отдаване под наем, поради търсенето на жилища в този район. Също така е подходящ за хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, с лесен достъп до плажове и културни забележителности.
Апартаментът е завършен през 2006 г. и е в отлично състояние, което предполага добро качество на строителство и поддръжка. Интериорът включва две спални и две бани, всекидневна и напълно оборудвана кухня. Наличието на климатизация (топла и студена) осигурява комфорт през цялата година. Характеристики като вградени гардероби и покрита тераса допринасят за функционалността и уюта. Подовете са от мрамор, което е типично за района и предлага издръжливост и елегантност. Въпреки че се използва стандартен подход към финишни материали, възможността за модернизация на кухнята дава поле за персонализация според индивидуалните предпочитания.
Предлаганият апартамент е с начална цена от 385 000 евро. Това ценообразуване позиционира имота в средния ценови сегмент за района на Guadalmina Alta, като се вземат предвид характеристики като първа линия голф, частна градина и достъп до общи удобства. Наличието на имота е незабавно, тъй като е завършен и готов за обитаване. Предлага се възможност за потенциално увеличаване на стойността чрез модернизация, което може да повлияе на бъдещата му пазарна цена. Предвид характеристиките и местоположението, цената отразява комбинация от комфорт, удобство и достъп до търсени удобства.
Guadalmina Alta представлява градски анклав, където спокойствието на голф игрищата се среща с практичността на градския живот. Жителите могат да се насладят на ежедневни разходки по зелените площи или да се възползват от близките удобства, които включват магазини, ресторанти и здравни услуги. Близостта до плажовете на Сан Педро Алкала е предимство за тези, които ценят морския бриз. Градската среда осигурява добра свързаност, като същевременно запазва чувство за общност, често срещано в утвърдени жилищни райони. Разстоянието до по-големи градове като Марбея предлага допълнителни възможности за развлечения и култура, като същевременно се поддържа по-спокоен ритъм на живот.
Разположен в Guadalmina Alta, животът тук предлага комбинация от спокойствие и достъпност. Районът е известен с голф игрищата си, но също така е близо до центъра на Сан Педро Алкала, където можете да намерите супермаркети, аптеки, банки и разнообразни ресторанти. Пешеходното разстояние до тези основни услуги намалява необходимостта от автомобил за ежедневни дейности. Наличието на 69 ресторанта в радиус от 2 км показва оживена гастрономическа сцена. Близостта до здравни заведения, включително болница на 3,4 км, осигурява спокойствие. Градската среда е добре свързана, което улеснява достъпа до съседни градове и летището.
Този апартамент се намира в Guadalmina Alta, зона, известна с комбинацията си от голф игрища и близост до крайбрежието. Разположението му осигурява достъп както до природни, така и до градски удобства, което го прави стратегически разположен в рамките на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guadalmina Alta е добре позиционирана в рамките на провинция Малага, близо до оживения град Марбея (9 км). Тази близост предоставя достъп до космополитен начин на живот, известни ресторанти, магазини и културни събития. В сравнение с по-големите градове като Малага (57 км) и Алхесирас (57 км), Guadalmina Alta предлага по-спокойна жилищна атмосфера, като същевременно остава добре свързана с основните транспортни артерии. Разстоянието до тези градове позволява лесни еднодневни екскурзии, като същевременно се запазва предимството на живот в по-малък, утвърден район.
Достъпността до този имот е добра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 46 км в права линия, което е удобно за международни пътувания. Плажовете като Playa de San Pedro са на около 2,2 км, предлагайки лесен достъп до морския бряг. За любителите на голфа, El Campanario Golf Course е само на 1,5 км. Градските удобства като супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (съответно 720 м и 734 м), което улеснява ежедневния живот. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в близост предполага възможност за придвижване без кола, въпреки че наличието на автомобил може да бъде полезно за достигане до по-отдалечени места.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с минимални колебания на температурата, вариращи средно между 12°C и 26°C през годината. Средната годишна температура е 19,3°C. Със средно 3 856 слънчеви часа годишно, този район предлага значително количество слънчева светлина, което подкрепя удължения плувен сезон от шест месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Местоположението на 16 метра над морското равнище и относително плоският терен (0,2% наклон към плажа) осигуряват комфортна среда, без екстремни температурни вариации или стръмни склонове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до няколко плажа, включително Playa de San Pedro (2,1 км) и Playa Atalaya (2,3 км), предлага разнообразие от възможности за отдих край морето. Тези плажове са на разстояние, което позволява лесно достигане с кратко пътуване. За любителите на голфа, има няколко игрища в непосредствена близост, като El Campanario Golf Course (1,7 км) и El Paraíso Golf Club (2,6 км), осигуряващи възможности за спорт и релакс. Освен това, наличието на спортни центрове като Apolo (0,9 км) и достъп до заливи (marinas) като Puerto Banús (4,8 км) допълват спектъра от развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Guadalmina Alta е добре позиционирана в рамките на провинция Малага, близо до оживения град Марбея (9 км). Тази близост предоставя достъп до космополитен начин на живот, известни ресторанти, магазини и културни събития. В сравнение с по-големите градове като Малага (57 км) и Алхесирас (57 км), Guadalmina Alta предлага по-спокойна жилищна атмосфера, като същевременно остава добре свързана с основните транспортни артерии. Разстоянието до тези градове позволява лесни еднодневни екскурзии, като същевременно се запазва предимството на живот в по-малък, утвърден район.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL642687
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този апартамент в Guadalmina Alta предлага специфична комбинация от характеристики. Докато проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269 950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205 000) са по-достъпни, те може да не предлагат директен достъп до голф игрище или подобно ниво на локация и удобства. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259 000) също е в различен ценови сегмент. Цената от €385 000 за този апартамент е оправдана от неговата първа линия голф позиция, частна градина и интегрираност в утвърдена градска урбанизация. Райони като Torre del Mar и Mijas са известни със своите по-достъпни имоти, често насочени към по-широк пазар, докато Estepona предлага разнообразие от нови проекти. Guadalmina Alta, където се намира този имот, обикновено се свързва с по-висок клас жилища, което прави представената цена конкурентна за предлаганите предимства, особено в сравнение с по-ексклузивните райони на Марбея.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
