Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων βρίσκεται στην Guadalmina Alta, μια καθιερωμένη περιοχή της Μάλαγας, κοντά στην ακτή και σε αστικό περιβάλλον. Με εμβαδόν 113 m² και ιδιωτικό κήπο, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες και γυμναστήριο. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2006, καθιστώντας το διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Η τοποθεσία του το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν άνεση και πρόσβαση σε παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Guadalmina Alta, σε κοντινή απόσταση από εγκαταστάσεις γκολφ και παράκτιες περιοχές. Η θέση του εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας εξασφαλίζει ένα επίπεδο ιδιωτικότητας και ασφάλειας. Οι κοντινές διαδρομές για ψώνια και εστιατόρια ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας λειτουργική διαβίωση. Ο ιδιωτικός κήπος και η σκεπαστή βεράντα παρέχουν χώρους για εξωτερική δραστηριότητα και χαλάρωση. Η πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες και γυμναστήριο καλύπτει σύγχρονες ανάγκες αναψυχής και ευεξίας.
Το διαμέρισμα είναι μέρος μιας κατασκευής που ολοκληρώθηκε το 2006. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά η τρέχουσα κατάστασή του επιτρέπει την άμεση κατοίκηση. Η υπάρχουσα υποδομή της πολυκατοικίας έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση των κατοίκων.
Το ακίνητο δεν είναι πρόσφατης κατασκευής, με την ολοκλήρωση να χρονολογείται στο 2006. Ο κήπος έχει περιορισμένη έκταση 30 m². Δεν παρέχονται πληροφορίες για πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως smart home τεχνολογία ή ενεργειακές πιστοποιήσεις πέραν του βασικού εξοπλισμού. Η θέα στη θάλασσα και το βουνό είναι διαθέσιμη, αλλά η πρωταρχική εστίαση είναι στο γήπεδο του γκολφ.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια εύκολα προσβάσιμη περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου. Είναι επίσης μια επιλογή για όσους επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι, προσφέροντας άνεση και πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες, σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και σκεπαστής βεράντας το καθιστά ελκυστικό για όσους εκτιμούν τους εξωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία είναι επίσης ευνοϊκή για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Για όσους σχεδιάζουν να ζήσουν μόνιμα, η εγγύτητα σε σχολεία (συμπεριλαμβανομένων διεθνών) και σε σημαντικές πόλεις όπως η Marbella και η Málaga, προσφέρει ευκαιρίες για εργασία, εκπαίδευση και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η ποιότητα κατασκευής του διαμερίσματος, με ημερομηνία ολοκλήρωσης το 2006, υποδηλώνει τυπικές προδιαγραφές για την εποχή. Οι εσωτερικοί χώροι των 113 m² περιλαμβάνουν δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με έμφαση στη λειτουργικότητα. Ο εξοπλισμός της κουζίνας είναι πλήρως εγκατεστημένος, όπως συνηθίζεται σε τέτοιες κατοικίες. Παρόλο που δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά, η διατήρηση σε εξαιρετική κατάσταση (Excellent condition) υποδηλώνει καλή συντήρηση. Τα χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας) συμβάλλουν στην άνεση. Η περιγραφή αναφέρει τη δυνατότητα αναβάθμισης με ένα πιο σύγχρονο άνοιγμα της κουζίνας, υποδηλώνοντας ότι η υπάρχουσα διαρρύθμιση είναι λειτουργική αλλά όχι απαραίτητα στην τελευταία λέξη της αισθητικής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 385.000 €. Το ακίνητο είναι πλήρως αποπερατωμένο και διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς χρονοδιαγράμματα αναμονής κατασκευής. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, την έκταση των 113 m² εσωτερικού χώρου, τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, καθώς και την πρόσβαση σε κοινόχρηστες ανέσεις. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για περαιτέρω διακυμάνσεις τιμών εντός του ίδιου έργου, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη μονάδα. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά την τρέχουσα διαθεσιμότητα.
Αυτό το διαμέρισμα στην Guadalmina Alta απευθύνεται σε κατοίκους που επιθυμούν να ενσωματωθούν σε μια αστική, αλλά ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στους περιποιημένους κοινόχρηστους κήπους ή μια επίσκεψη στην κοντινή παραλία, η οποία απέχει μόλις 1.8 χλμ. Η διαθεσιμότητα καταστημάτων και φαρμακείων σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου υποστηρίζει την αυτονομία. Τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν στην απόλαυση του ιδιωτικού κήπου ή στη χρήση των κοινόχρηστων πισινών. Το βράδυ, η κοντινή παρουσία εστιατορίων (69 σε ακτίνα 2 χλμ.) προσφέρει επιλογές για έξοδο. Η θέση προσφέρει ένα μείγμα ηρεμίας, λόγω της περιφραγμένης κοινότητας και των κοινόχρηστων χώρων, και αστικής ζωντάνιας, χάρη στην εγγύτητα σε υποδομές.
Η Guadalmina Alta προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η αστική ευκολία συνυπάρχει με την εγγύτητα στη φύση και τον αθλητισμό. Με 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι βασικές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες καλύπτονται εύκολα. Η γειτνίαση με την παραλία Playa Canina Ventura del Mar (1.8 χλμ.) και άλλες κοντινές παραλίες (2.1-2.3 χλμ.) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, με μικρή κλίση προς την ακτή (0.2%), που σημαίνει επίπεδο έδαφος. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course (1.5 χλμ.) είναι άμεσα προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona (2.6 χλμ.), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για οικογένειες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Guadalmina Alta, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές. Αυτή η τοποθεσία παρέχει ένα ισορροπημένο περιβάλλον για όσους αναζητούν τόσο την ηρεμία της κατοικίας όσο και την πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινές ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Guadalmina Alta τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγας, κοντά στην ακτή. Απέχει 9 χλμ. από τη Marbella, μια πόλη γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, και 57 χλμ. από την πόλη της Μάλαγας, ένα σημαντικό αστικό και πολιτιστικό κέντρο. Η σύνδεση με αυτές τις πόλεις επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις ανέσεις τους, ενώ διαμένουν σε μια πιο ήσυχη περιοχή. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Algeciras (57 χλμ.) διευρύνει τις επιλογές μετακίνησης και εξερεύνησης της ευρύτερης περιοχής.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 46 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 52 χλμ. μακριά. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Isdabe και η Playa Atalaya (2.2 χλμ.), καθώς και η Playa de San Pedro (2.1-2.2 χλμ.), προσφέρει ποικιλία επιλογών για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Campanario Golf Course απέχει 1.5 χλμ., και το El Paraíso Golf Club 2.4 χλμ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ σε απόσταση 720 μέτρων και φαρμακεία στα 734 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 3.4 χλμ. μακριά. Οδηγικά, η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με την παρουσία σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία της Guadalmina Alta επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και διακύμανση μεταξύ 12-26°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.856 ετησίως, υποδηλώνοντας μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Η θάλασσα παραμένει σε θερμοκρασίες άνω των 20°C για περίπου 6 μήνες, καθιστώντας την ιδανική για κολύμπι κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους. Το υψόμετρο είναι 16 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας ένα επίπεδο ανάγλυφο. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ελάχιστη (0.2%), υποδεικνύοντας εύκολη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικιλία δραστηριοτήτων αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Isdabe, η Playa Atalaya και η Playa de San Pedro, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2.1-2.3 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το El Campanario Golf Course (1.5 χλμ.) και το El Paraíso Golf Club (2.4 χλμ.). Η κοινότητα διαθέτει επίσης κοινόχρηστες πισίνες, ενώ κοντά εντοπίζονται αθλητικά κέντρα όπως το Apolo (0.9 χλμ.). Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Banús (4.8 χλμ.) προσφέρει επιπλέον επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετημένη από αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Alta τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγας, κοντά στην ακτή. Απέχει 9 χλμ. από τη Marbella, μια πόλη γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, και 57 χλμ. από την πόλη της Μάλαγας, ένα σημαντικό αστικό και πολιτιστικό κέντρο. Η σύνδεση με αυτές τις πόλεις επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις ανέσεις τους, ενώ διαμένουν σε μια πιο ήσυχη περιοχή. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Algeciras (57 χλμ.) διευρύνει τις επιλογές μετακίνησης και εξερεύνησης της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL642687
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ακτή της Μάλαγας, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το διαμέρισμα στην Guadalmina Alta παρουσιάζεται σε υψηλότερο σημείο τιμής, ξεκινώντας από €385.000. Η διαφορά αυτή δικαιολογείται από την πιο καθιερωμένη και προνομιούχα τοποθεσία της Guadalmina Alta, γνωστή για την εγγύτητά της σε πολυτελείς εγκαταστάσεις γκολφ και την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες υψηλού επιπέδου, σε αντίθεση με τις πιο αναπτυσσόμενες ή τουριστικές περιοχές που εκπροσωπούνται από τα φθηνότερα έργα. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) προσφέρει νέες κατασκευές σε χαμηλότερη τιμή, αλλά η Guadalmina Alta εστιάζει σε πιο ώριμες, αστικές κατοικίες με σταθερή αξία. Το συγκεκριμένο ακίνητο, παρότι ολοκληρώθηκε το 2006, προσφέρει 113 m² χώρου και ιδιωτικό κήπο, χαρακτηριστικά που συνήθως εντοπίζονται σε υψηλότερης αξίας ακίνητα. Ενώ τα νεότερα έργα μπορεί να προσφέρουν μοντέρνες ανέσεις, η Guadalmina Alta προσφέρει ένα εδραιωμένο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, κάτι που αντανακλάται στην τιμή του.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
