Denne lejlighed i Guadalmina Alta, Málaga, præsenterer en boligløsning i et etableret boligområde. Beliggende i en bymæssig enklave tæt på kysten, tilbyder ejendommen adgang til lokale faciliteter, der er inden for gåafstand. Med et boligareal på 113 m² og 2 soveværelser, henvender den sig til købere, der søger en base i denne del af Costa del Sol. Projektet er færdigopført og klar til øjeblikkelig ibrugtagning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Guadalmina Alta, et område kendetegnet ved sin nærhed til både kysten og de grønne områder, som golfbanerne udgør. Den urbane karakter af omgivelserne betyder, at mange daglige fornødenheder er tilgængelige til fods, hvilket integrerer boligen i det lokale liv.
Ejendommen er designet med fokus på praktisk boligkomfort. Den indeholder 2 soveværelser og 2 badeværelser, et integreret opholds- og spiseområde samt adgang til en privat have. Disse funktioner imødekommer behovet for funktionelle boligarealer til både dagligdag og afslapning.
Byggeriet af denne lejlighed blev afsluttet i 2006. Ejendommen er dermed en del af et eksisterende boligkompleks, der har været beboet i en årrække. Den er færdigopført og klar til overtagelse, uden ventetid forbundet med nybyggeri.
Denne ejendom tilbyder ikke nybyggeriets nyeste teknologier eller en helt ny konstruktionsgaranti. Privatlivet i haven kan være påvirket af naboejendomme. Desuden kan den urbane beliggenhed medføre en vis grad af baggrundsstøj fra omgivelserne, trods den generelle ro i området.
Denne lejlighed henvender sig til personer eller par, der søger et fast hjem eller en feriebolig i et etableret område på Costa del Sol med god infrastruktur. Den passer til dem, der værdsætter nærheden til golfbaner og strande, og som foretrækker en bolig, hvor de fleste daglige fornødenheder kan nås uden bil. Investorer kan se den som en ejendom med potentiale for udlejning, især i lyset af områdets popularitet hos både fastboende og turister. Lejligheden er også velegnet til dem, der ønsker en base tæt på San Pedro Alcántara og Marbella, med nem adgang til et bredt udvalg af fritidsaktiviteter og kulturelle tilbud.
Lejligheden, der blev færdiggjort i 2006, er opført med materialer og finish, der afspejler standarderne for den periode. Den indeholder 2 badeværelser og et fuldt udstyret køkken, som begge er funktionelle elementer i boligen. Boligen er generelt præsenteret i god stand. Der er angivet potentiale for at forbedre det indre ved at åbne køkkenet mod stuen, hvilket indikerer, at nuværende indretning kan tilpasses for at skabe et mere moderne opholdsrum. Klimaanlæg til både opvarmning og køling er tilgængeligt. Derudover er der adgang til fælles faciliteter som swimmingpools og et fitnesscenter, som bidrager til den samlede boligoplevelse.
Ejendommen udbydes til en pris fra €385.000. Denne pris afspejler lejlighedens størrelse på 113 m² og dens beliggenhed i Guadalmina Alta. Prisen for lejligheder i dette område varierer afhængigt af specifikke faktorer som udsigt, etage og stand. Da ejendommen er færdigopført, er den øjeblikkeligt tilgængelig for overtagelse, hvilket eliminerer den finansielle og tidsmæssige usikkerhed, der kan være forbundet med projekter under opførelse.
Guadalmina Alta er et veletableret boligområde, der kombinerer den rolige atmosfære af et beboelsesnabolag med den praktiske nærhed til byens faciliteter. Lejligheden er placeret i et lukket område med 24-timers sikkerhed, hvilket bidrager til en følelse af tryghed. Den daglige rytme her er præget af nærheden til golfbaner og let adgang til strandene, hvilket giver mulighed for en aktiv livsstil. Indkøbsmuligheder, restauranter og andre daglige fornødenheder er inden for moderat afstand, hvilket gør det muligt at klare mange ærinder til fods eller med en kort køretur. Området henvender sig til dem, der værdsætter en balanceret livsstil mellem afslapning, sport og adgang til urban infrastruktur.
Guadalmina Alta tilbyder et levende, men roligt, boligmiljø. Med en højde på 9-16 meter over havets overflade, drager området fordel af en behagelig brise og udsigt. Nærheden til faciliteter som supermarkeder (720 m) og apoteker (734 m) sikrer bekvemmelighed i hverdagen. Afstanden til et hospital på 3,4 km giver tryghed. Området er også kendt for sine mange restauranter (69 inden for 2 km radius) og caféer, hvilket bidrager til en livlig atmosfære. De 50 offentlige transportstoppesteder inden for nærheden gør det muligt at udforske området uden bil, selvom en bil kan være praktisk for længere ture.
Visualiseringen af projektets placering fremhæver dets strategiske position i Guadalmina Alta. Kortet viser nærheden til kystlinjen, golfbaner og vigtige infrastrukturelle knudepunkter. Det understreger, hvordan ejendommen er integreret i et område, der tilbyder både rekreative faciliteter og adgang til bymæssige bekvemmeligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er beliggende i Guadalmina Alta, en del af kommunen Marbella. Denne placering giver strategisk adgang til flere større byer på Costa del Sol. Marbella centrum ligger kun 9 km væk og tilbyder et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle begivenheder. Længere væk, men stadig inden for rimelig afstand, ligger Algeciras (57 km) og Málaga (57 km), hvilket giver yderligere muligheder for udflugter, shopping og kulturelle oplevelser. Beliggenheden kombinerer roen i et boligområde med nem adgang til de dynamiske centre i regionen.
Ejendommen ligger strategisk placeret for adgang til både natur og infrastruktur. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, er 1,8 km væk, mens andre strande som Playa Isdabe og Playa Atalaya også er inden for 2,2 km. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) er cirka 46 km væk via en lige linje, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Der er også ladestandere til elbiler tilgængelige inden for 2,0 km, hvilket understøtter bæredygtig transport.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 19,3°C og et svømmevejr, der strækker sig over 6 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Med historiske 3.856 solskinstimer om året, tilbyder Costa del Sol et solrigt miljø. Den relativt lave højde på 9-16 meter over havets overflade og en meget svag hældning mod stranden (0,2%) indikerer et fladt terræn, der er let at bevæge sig i. Områdets klima er generelt behageligt året rundt, med milde vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Guadalmina Alta er et attraktivt sted for fritidsaktiviteter. Flere strande, herunder Playa de San Pedro og Playa Atalaya, er inden for en radius af 2,3 km, hvilket giver nem adgang til kysten og havet. Området er også et mekka for golfspillere med baner som El Campanario Golf Course og El Paraíso Golf Club tæt på. Derudover er der flere sportsfaciliteter i nærheden, såsom Apolo (0,9 km) og forskellige svømmebassiner, hvilket understreger mulighederne for en aktiv livsstil. Nærheden til Puerto Banús Marina (4,8 km) åbner op for vandsport og maritime oplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er beliggende i Guadalmina Alta, en del af kommunen Marbella. Denne placering giver strategisk adgang til flere større byer på Costa del Sol. Marbella centrum ligger kun 9 km væk og tilbyder et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle begivenheder. Længere væk, men stadig inden for rimelig afstand, ligger Algeciras (57 km) og Málaga (57 km), hvilket giver yderligere muligheder for udflugter, shopping og kulturelle oplevelser. Beliggenheden kombinerer roen i et boligområde med nem adgang til de dynamiske centre i regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL642687
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprojekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne lejlighed i Guadalmina Alta sig med en startpris på €385.000. Selvom prisen er højere end de nævnte sammenligningsprojekter, er Guadalmina Alta kendt for sin etablerede infrastruktur, nærhed til eksklusive golfbaner og en mere moden, urbaniseret atmosfære, som kan appellere til en bestemt købergruppe. De andre projekter er beliggende i områder, der potentielt tilbyder lavere indgangspriser, men kan have en anderledes karakter, enten mere fokuseret på nyere udvikling eller andre typer af beliggenheder, såsom tættere på strandpromenaden eller i mere rolige, men mindre centrale, områder. Prissætningen her afspejler en kombination af beliggenhed, etableret boligkompleks og tilgængelige faciliteter i et eftertragtet område.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
