Apartament z prywatnym ogrodem w Guadalmina Alta, zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy golfowej. Nieruchomość oferuje połączenie komfortu życia miejskiego z bliskością terenów zielonych i udogodnień rekreacyjnych. Położenie zapewnia łatwy dostęp do plaż, centrów handlowych i restauracji, jednocześnie oferując spokojne otoczenie z widokiem na pole golfowe. Jest to propozycja dla osób poszukujących rezydencji o wysokim standardzie z doskonałą infrastrukturą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego w Guadalmina Alta, znanym obszarze z rozwiniętą infrastrukturą miejską. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do kluczowych punktów usługowych i rekreacyjnych, jednocześnie oferując prywatność i spokój. Bliskość do wybrzeża i głównych dróg ułatwia komunikację z resztą regionu.
Nieruchomość dedykowana jest dla osób ceniących komfort i wygodę, zorientowanych na styl życia z dostępem do aktywności sportowych, takich jak golf. Prywatny ogród stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Lokalizacja spełni oczekiwania osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego z dostępem do miejskich udogodnień.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 2006 roku. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Jest to istniejąca zabudowa, oferująca stabilność i sprawdzoną konstrukcję, pozbawiona niedogodności związanych z trwającymi pracami budowlanymi.
Apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia, a prywatny ogród ma ograniczoną powierzchnię 30 m². Nie jest to nowo wybudowana nieruchomość, a starsza zabudowa z roku 2006. Lokalizacja, mimo bliskości do udogodnień, wymaga korzystania z transportu w celu dotarcia do niektórych atrakcji, takich jak lotnisko.
Ten apartament będzie odpowiedni dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania na Costa del Sol, które cenią sobie bliskość pól golfowych i udogodnień miejskich. Sprawdzi się jako dom wakacyjny dla rodzin lub par, które pragną spędzać czas w słonecznym klimacie, z łatwym dostępem do plaż i infrastruktury rekreacyjnej. Inwestorzy mogą rozważyć zakup jako lokatę kapitału, ze względu na stabilną lokalizację i potencjalny popyt na wynajem. Osoby preferujące spokojniejsze tempo życia, ale jednocześnie chcące mieć wszystko w zasięgu ręki, od sklepów po restauracje, znajdą tu komfortowe warunki. Jest to również opcja dla aktywnych seniorów, którzy chcą korzystać z lokalnych atrakcji sportowych i kulturalnych, przy jednoczesnym dostępie do opieki medycznej. Nieruchomość oferuje praktyczne rozwiązania, takie jak prywatny ogród i miejsca parkingowe, co zwiększa jej atrakcyjność dla szerokiego grona potencjalnych nabywców.
Apartament charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym i wykończeniowym, zgodnie z informacją o stanie nieruchomości. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię oraz dwie łazienki, co sugeruje standard odpowiadający potrzebom współczesnego życia. Zamontowana klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok, z możliwością ogrzewania i chłodzenia. W całym mieszkaniu znajdują się wbudowane szafy, co ułatwia organizację przestrzeni. Podłogi wykonane są z materiałów trwałych, a okna zapewniają dobrą izolację. Taras zadaszony oferuje dodatkową przestrzeń wypoczynkową. Dostęp do nieruchomości ułatwia winda. Materiały wykończeniowe są wysokiej jakości, co potwierdza ogólny, doskonały stan apartamentu. Potencjalna modernizacja kuchni może zwiększyć jej funkcjonalność i estetykę, dostosowując ją do bardziej współczesnych trendów.
Cena apartamentu wynosi od 385 000 euro. Jest to cena wywoławcza dla nieruchomości o powierzchni 113 m² z 2 sypialniami i 2 łazienkami. Warto zaznaczyć, że cena odzwierciedla lokalizację w prestiżowej dzielnicy golfowej oraz stan techniczny nieruchomości. Dostępność jest natychmiastowa, gdyż budynek został ukończony w 2006 roku. W okolicy dostępne są również inne nieruchomości, jednakże w tej konkretnej lokalizacji cena może być uzależniona od widoku, piętra i dodatkowych udogodnień, takich jak prywatny ogród. Rynek nieruchomości w Guadalmina Alta charakteryzuje się stabilnością, co może wpływać na wartość inwestycyjną.
Guadalmina Alta to dzielnica położona w obrębie miasta-gminy Marbella, znana z prestiżowych pól golfowych i ugruntowanej społeczności. Mieszkanie w tej lokalizacji oznacza codzienne życie w otoczeniu zieleni, z bezpośrednim dostępem do terenów rekreacyjnych. Poziom hałasu jest zazwyczaj niski, charakterystyczny dla osiedli mieszkaniowych klasy średniej i wyższej. Okolica oferuje bogatą ofertę gastronomiczną i handlową w zasięgu spaceru, a także łatwy dostęp do plaż. Jest to miejsce, gdzie można połączyć aktywny tryb życia z możliwością spokojnego wypoczynku. Bliskość do San Pedro Alcántara i Guadalmina Commercial Centre sprawia, że codzienne zakupy i korzystanie z usług są proste i wygodne. Dostęp do obiektów sportowych, takich jak baseny czy siłownia, dodatkowo podnosi komfort życia.
Lokalizacja Guadalmina Alta w dzielnicy Marbella oferuje życie w otoczeniu bogatej infrastruktury. W promieniu 2 km znajdują się liczne restauracje (69), kawiarnie (10), apteki (3) i banki (4), co zapewnia wysoki komfort codziennego funkcjonowania. Dostęp do placówek medycznych, takich jak szpital oddalony o 3.4 km, jest również dogodny. Bliskość szkół międzynarodowych, w tym The International School of Estepona (2.6 km), czyni to miejsce atrakcyjnym dla rodzin z dziećmi. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 50 dostępnymi przystankami i 8 liniami, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez samochodu. Jednocześnie, posiadanie samochodu jest zalecane dla większej swobody i możliwości eksploracji dalszych regionów Costa del Sol. Odległość 47 km do lotniska Malaga-Costa del Sol zapewnia łatwy dostęp do podróży międzynarodowych.
Lokalizacja Guadalmina Alta, w obrębie gminy Marbella, jest przedstawiona na mapie regionu. Analiza mapy pozwala zorientować się w bliskości do kluczowych punktów, takich jak pola golfowe, plaże, centrum miasta oraz główne arterie komunikacyjne. Mapa wizualizuje odległości i położenie względem sąsiednich miejscowości, co ułatwia zrozumienie kontekstu geograficznego i dostępności.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament w Guadalmina Alta jest strategicznie położony w regionie Costa del Sol. Znajduje się w bliskiej odległości od Marbelli (9 km), popularnego centrum turystycznego i luksusowego, oferującego szeroką gamę sklepów, restauracji i życia nocnego. Odległość do Algeciras (57 km) i Malagi (57 km) otwiera możliwości dalszych podróży i dostępu do większych miast z własnymi lotniskami i infrastrukturą. Położenie pozwala na korzystanie z uroków mniejszych, nadmorskich miejscowości, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do większych ośrodków regionalnych. Guadalmina Alta stanowi zatem bazę wypadową do eksploracji całego wybrzeża Costa del Sol.
Apartament zlokalizowany jest w odległości około 2.2 km od plaż takich jak Playa Isdabe czy Playa Atalaya, co umożliwia szybki dostęp do wybrzeża. Najbliższe pole golfowe, El Campanario Golf Course, znajduje się w odległości zaledwie 1.5 km. Supermarket oddalony jest o 720 metrów, a apteka o 734 metry, co czyni codzienne zakupy bardzo wygodnymi. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o około 47 km drogą powietrzną, co przekłada się na około 45-60 minut jazdy samochodem. Port Puerto Banús Marina znajduje się w odległości 4.8 km, oferując dostęp do miejscowych atrakcji i restauracji. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, co ułatwia podróżowanie po regionie.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą około 19.3°C i znaczną liczbą słonecznych dni - historycznie 3,856 godzin słońca rocznie. Okres letni, trwający około 6 miesięcy, charakteryzuje się temperaturą wody w morzu powyżej 20°C, co sprzyja kąpielom i aktywnościom wodnym. Wysokość nad poziomem morza wynosząca średnio 16 metrów zapewnia łagodne warunki, bez ekstremalnych temperatur. Położenie w pobliżu wybrzeża wpływa na łagodniejszy klimat, z mniejszymi wahaniami temperatur w porównaniu do terenów śródlądowych. Nachylenie terenu w kierunku plaży jest minimalne (0.2%), co oznacza płaskie podejście do wybrzeża. Lokalna ilość dni świątecznych (32 rocznie) może wpływać na dostępność usług w określonych dniach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości około 2.2 km od apartamentu znajdują się plaże takie jak Playa de San Pedro i Playa Atalaya, które oferują możliwość relaksu i wypoczynku nad morzem. Dostęp do pól golfowych jest bardzo dobry, El Campanario Golf Course znajduje się zaledwie 1.5 km od nieruchomości, a El Paraíso Golf Club w odległości 2.4 km. Dla miłośników sportu dostępne są centra sportowe, takie jak Apolo (0.9 km) i Lower Pool (1.5 km), oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu. Bliskość marin, jak Puerto Banús Marina (4.8 km), daje dostęp do sportów wodnych i możliwości rejsów. W okolicy znajdują się również ładowarki do pojazdów elektrycznych, co jest istotne dla użytkowników samochodów elektrycznych.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament w Guadalmina Alta jest strategicznie położony w regionie Costa del Sol. Znajduje się w bliskiej odległości od Marbelli (9 km), popularnego centrum turystycznego i luksusowego, oferującego szeroką gamę sklepów, restauracji i życia nocnego. Odległość do Algeciras (57 km) i Malagi (57 km) otwiera możliwości dalszych podróży i dostępu do większych miast z własnymi lotniskami i infrastrukturą. Położenie pozwala na korzystanie z uroków mniejszych, nadmorskich miejscowości, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do większych ośrodków regionalnych. Guadalmina Alta stanowi zatem bazę wypadową do eksploracji całego wybrzeża Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL642687
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), apartament w Guadalmina Alta prezentuje wyższą cenę wywoławczą od 385 000 euro. Różnica ta wynika przede wszystkim z prestiżowej lokalizacji w sercu Costa del Sol, w bezpośrednim sąsiedztwie renomowanych pól golfowych i w ramach gminy Marbella, która jest synonimem luksusu i wysokiego standardu życia. Wspomniane projekty zlokalizowane są w innych częściach wybrzeża, które mogą oferować niższe ceny zakupu, ale często z mniejszym prestiżem lub odmienną specyfiką lokalną. Aquamar w Torre del Mar to propozycja nadmorska z własną infrastrukturą. Lantana Residencial w Mijas może być bardziej ukierunkowana na spokój i widoki. Etherna Homes 2 w Esteponie to nowsza inwestycja, potencjalnie oferująca nowoczesne rozwiązania. Apartament w Guadalmina Alta wyróżnia się połączeniem statusu, lokalizacji golfowej i miejskich udogodnień w istniejącej, ugruntowanej urbanizacji, co dla określonej grupy nabywców może uzasadniać wyższą cenę, mimo że nie jest to najnowsza budowa na rynku.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
