Tento apartmán sa nachádza v Guadalmina Alta, obľúbenej lokalite na Costa del Sol, ktorá spája mestský život s blízkosťou golfových ihrísk a pláží. Projekt ponúka pokojné bývanie v uzavretej komunite s 24-hodinovou bezpečnostnou službou. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a golfovým životným štýlom, pričom si zachovávajú súkromie a pohodlie. Je to príležitosť na bývanie v etablovanom rezidenčnom prostredí s dobrou infraštruktúrou a službami v bezprostrednej blízkosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej štvrti Guadalmina Alta, v tesnej blízkosti nákupného centra a iba pár kilometrov od pláží a centra San Pedro Alcántara. Táto poloha poskytuje jednoduchý prístup k denným potrebám a rekreačným aktivitám, pričom zároveň zachováva pokojné prostredie v rámci golfovej urbanizácie.
Nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo páry, ktorí vyhľadávajú pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou k vybaveniu a voľnočasovým aktivitám. Ponúka priame spojenie s golfovým ihriskom a súkromnou záhradou, čo je ideálne pre tých, ktorí ocenia vonkajšie priestory a golfový životný štýl. Tiež je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v zabezpečenej komunite s prístupom k spoločným bazénom a posilňovni.
Tento apartmán bol skolaudovaný v roku 2006. Hoci sa nejedná o novostavbu, nehnuteľnosť je prezentovaná vo výbornom stave a pripravená na okamžité užívanie. Existuje možnosť ďalšieho zhodnotenia prostredníctvom modernizácie kuchyne pre otvorenejší obytný priestor, čo naznačuje potenciál pre prispôsobenie aktuálnym trendom.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti a jeho hlavný obytný priestor je zameraný skôr na golfové ihrisko a záhradu. Hoci je v blízkosti pláže, nie je umiestnený priamo na pobreží. Vybavenie ako verejná doprava je dostupné, ale pre maximálnu flexibilitu a dosiahnutie vzdialenejších cieľov je odporúčané mať k dispozícii automobil.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú stabilné bývanie v obľúbenej časti Costa del Sol s dobrou infraštruktúrou. Ideálny je pre milovníkov golfu, ktorí ocenia priamy prístup k ihrisku a pokojné prostredie. Lokalita je tiež atraktívna pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v blízkosti mestských centier, ako je San Pedro Alcántara a Marbella, s ich obchodmi, reštauráciami a plážami na dosah. Vďaka 24-hodinovej bezpečnosti a spoločným zariadeniam, ako sú bazény a posilňovňa, je vhodný aj pre tých, ktorí hľadajú dodatočné pohodlie a bezpečnosť. Nehnuteľnosť môže slúžiť ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo ako investícia na prenájom, vďaka svojej atraktívnej lokalite a dobrej dostupnosti služieb. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku, je k dispozícii WiFi a blízkosť letiska Malaga (47 km) uľahčuje cestovanie.
Apartmán je prezentovaný vo výbornom stave, čo naznačuje kvalitné prevedenie a pravidelnú údržbu od jeho dokončenia v roku 2006. Interiér zahŕňa 113 m² obytnej plochy s dvoma priestrannými spálňami a dvoma kúpeľňami. Kuchyňa je plne vybavená a navrhnutá pre funkčnosť. Podlahy a steny sú pravdepodobne vyhotovené z odolných materiálov, typických pre tento región, ako je keramická dlažba. Klimatizácia (teplá a studená) zaisťuje komfort počas celého roka. Hoci konkrétne materiály nie sú detailne špecifikované, celkový stav a vybavenie naznačujú štandard zodpovedajúci etablovaným rezidenčným projektom v oblasti. Spoločná údržba v rámci urbanizácie zabezpečuje udržiavanie spoločných priestorov, vrátane bazénov a záhrad, vo vysokej kvalite. Možnosť modernizácie kuchyne otvára priestor pre individuálne prispôsobenie a zvýšenie súčasnej hodnoty.
Cena tohto apartmánu začína na 385 000 €. Vzhľadom na jeho polohu na prvom golfovom ihrisku, južnú orientáciu a rozlohu 113 m², predstavuje táto cena ponuku v rámci etablovaného trhu. Apartmán má 2 spálne a 2 kúpeľne, čo je štandardná konfigurácia pre tento typ nehnuteľnosti v regióne. Projekt bol dokončený v roku 2006, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité užívanie. Vzhľadom na to, že ide o hotový projekt, neexistujú žiadne čakacie lehoty na výstavbu, čo umožňuje rýchle nadobudnutie. Táto cenová hladina je konkurencieschopná v porovnaní s podobnými ponukami v Guadalmina Alta a okolí, najmä ak vezmeme do úvahy priložené výhody, ako je súkromná záhrada a členstvo v zabezpečenej komunite s dodatočnými službami.
Guadalmina Alta, kde sa tento apartmán nachádza, predstavuje etablovanú rezidenčnú oblasť na Costa del Sol, ktorá je známa svojou blízkosťou k golfovým ihriskám a občianskej vybavenosti. Denný život tu kombinuje pokojné bývanie v zabezpečenej komunite s ľahkým prístupom k obchodom, reštauráciám a plážam v San Pedro Alcántara. Vzdialenosť 720 metrov k supermarketu a 734 metrov k lekárni naznačuje, že základné potreby sú pohodlne dostupné pešo. Okolie je charakteristické upravenými spoločnými záhradami a bazénmi, ktoré prispievajú k relaxačnému životnému štýlu. Priemerná nadmorská výška 16 metrov nad morom naznačuje mierne vnútrozemské umiestnenie, ktoré je chránené pred priamym pobrežným vetrom, ale stále umožňuje dobrú dostupnosť k moru. Tento typ lokality je často vyhľadávaný pre svoju kombináciu súkromia, bezpečnosti a dostupnosti základných služieb, čo vytvára stabilné a pohodlné prostredie pre celoročné bývanie alebo dlhodobé pobyty.
Život v Guadalmina Alta je charakterizovaný pokojnou rezidenčnou atmosférou s výbornou dostupnosťou k mestským službám. S supermarketom vzdialeným len 720 metrov a lekárňou 734 metrov, sú základné denné potreby ľahko dostupné pešo. Blízkosť San Pedro Alcántara (približne 2.1 km) poskytuje prístup k širšiemu spektru obchodov, reštaurácií a kultúrnych podujatí. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť medzinárodných škôl, pričom The International School of Estepona je vzdialená 2.6 km. Vzdušná vzdialenosť 47 km k letisku Malaga a 4.8 km k prístavu Puerto Banús uľahčuje cestovanie a prístup k ďalším rekreačným možnostiam. Okolie ponúka aj športové centrá ako Apolo (0.9 km), čo podporuje aktívny životný štýl. Existencia 50 verejných dopravných liniek a zastávok naznačuje určitú úroveň dostupnosti aj bez osobného automobilu, hoci pre plné využitie regiónu sa automobil často odporúča.
Tento apartmán sa nachádza v Guadalmina Alta, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizácie, v blízkosti golfových ihrísk a s ľahkým prístupom k pobrežiu a k mestám ako San Pedro Alcántara a Marbella. Oblasť je známa svojou infraštruktúrou a službami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guadalmina Alta sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol. Vzdušná vzdialenosť 9 km smerom na severovýchod vás delí od mesta Marbella, ktoré je významným turistickým a rezidenčným centrom s populáciou takmer 150 000 obyvateľov. Na západnom okraji regiónu sa nachádza Algeciras (57 km), dôležitý prístav. Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 57 km severovýchodne a je najväčším mestom v regióne s viac ako 570 000 obyvateľmi. Táto centrálna poloha v rámci pobrežnej oblasti umožňuje dobrú dostupnosť k rôznym mestským a rekreačným cieľom.
Apartmán sa nachádza v mestskej zóne s vynikajúcou dostupnosťou k rôznym vybaveniam. Najbližšie pláže ako Playa Isdabe a Playa Atalaya sú vzdialené 2.2 km, čo predstavuje krátku jazdu autom alebo dlhšiu prechádzku. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdušnou čiarou 46 km, čo je približne 45-60 minút jazdy autom v závislosti od premávky. V pešej dostupnosti sú supermarkety (720 m) a lekárne (734 m), čo zaisťuje pohodlné každodenné nákupy. Pre golfistov sú v blízkom okolí golfové ihriská ako El Campanario Golf Course (1.5 km) a El Paraíso Golf Club (2.4 km). V okruhu 2 km sa nachádza aj veľké množstvo reštaurácií (69) a iných služieb, ako sú banky a kaviarne.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 16 metrov nad morom, v regióne s miernym stredomorskom podnebím. Priemerné ročné teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C, s priemernou ročnou teplotou 19.3°C. Počet slnečných hodín za rok je historicky vysoký, až 3 856, čo naznačuje veľa slnečných dní počas roka. Plavecká sezóna, počas ktorej je teplota vody v mori 20°C alebo vyššia, trvá približne 6 mesiacov. Vďaka tejto klíme je oblasť atraktívna pre celoročné bývanie aj pre turistov. Terén v okolí je väčšinou rovinatý, s minimálnym sklonom k moru (0.2%), čo uľahčuje pohyb. Počet lokálnych sviatkov (32 ročne) naznačuje bohatý kultúrny život a možnosti účasti na miestnych tradíciách.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená len 1.8 km. V okruhu 2.2 km sú tiež pláže ako Playa Isdabe a Playa Atalaya, ktoré ponúkajú možnosti na oddych a vodné športy. Región je známy svojimi golfovými ihriskami; El Campanario Golf Course je vzdialený 1.5 km a El Paraíso Golf Club 2.4 km, čo z nich robí ľahko dostupné destinácie pre golfových nadšencov. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Apolo (0.9 km) a Lower Pool (1.5 km), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti na aktívny oddych. Pre nadšencov jachtingu sú prístavy Puerto Banús Marina a Puerto Deportivo José Banus vzdialené 4.8 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol. Vzdušná vzdialenosť 9 km smerom na severovýchod vás delí od mesta Marbella, ktoré je významným turistickým a rezidenčným centrom s populáciou takmer 150 000 obyvateľov. Na západnom okraji regiónu sa nachádza Algeciras (57 km), dôležitý prístav. Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 57 km severovýchodne a je najväčším mestom v regióne s viac ako 570 000 obyvateľmi. Táto centrálna poloha v rámci pobrežnej oblasti umožňuje dobrú dostupnosť k rôznym mestským a rekreačným cieľom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL642687
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tento apartmán v Guadalmina Alta, s cenou od €385,000, sa nachádza v vyššej cenovej kategórii. Táto cenová hladina je však opodstatnená jeho lokalitou v etablovanom a vyhľadávanom rezidenčnom prostredí, priamo na golfovom ihrisku a v rámci zabezpečenej komunity s vyšším štandardom služieb a vybavenia. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať nižšiu vstupnú cenu, poloha a charakteristiky tohto apartmánu (ako súkromná záhrada, výhľady na golf, 24-hodinová bezpečnosť) ho odlišujú a radia medzi prémiové ponuky v regióne. Lokalita Guadalmina Alta je známa svojou exkluzivitou a blízkosťou k San Pedro Alcántara a Marbella, čo sa odráža aj v cene nehnuteľností. V porovnaní s novšou výstavbou, tento apartmán z roku 2006 ponúka zrelšiu infraštruktúru a okamžitú možnosť nasťahovania, čo môže byť pre niektorých kupujúcich prioritou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
