Проект расположен в Гвадалмина Альта, престижном районе недалеко от Марбельи. Этот апартамент предлагает сочетание спокойной жизни на первой линии гольф-поля с удобным доступом к городской инфраструктуре. Общая площадь жилого пространства составляет 113 м², включая две спальни и две ванные комнаты. Объект представляет собой готовое жилье, построенное в 2006 году, с ориентацией на юг, что обеспечивает хорошее естественное освещение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в закрытом комплексе с круглосуточной охраной, непосредственно на поле для гольфа. Такое расположение гарантирует уединение и тишину, при этом сохраняя легкий доступ к объектам инфраструктуры. Близость к пляжам и основным транспортным артериям делает эту локацию привлекательной для постоянного проживания или отдыха.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит комфорт и активный образ жизни, сочетая близость к гольф-полям с доступом к городским удобствам. Наличие частного сада, общих зон отдыха и спортивных объектов отвечает потребностям в релаксации и досуге. Планировка с двумя спальнями подходит для семей или пар, ищущих пространство.
Объект представляет собой готовую постройку, введенную в эксплуатацию в 2006 году. Это означает, что все основные строительные работы завершены, и квартира готова к немедленному заселению. Будущие владельцы могут сразу приступить к обустройству и наслаждению жизнью в этом районе, без ожидания строительства.
Проект не предлагает новых строительных работ или возможности индивидуальной настройки на этапе строительства, так как объект готов. Также, несмотря на близость к морю, квартира не находится непосредственно на первой линии пляжа. Приватный сад имеет ограниченную площадь в 30 м², что может не подойти для любителей обширных садовых участков.
Этот объект идеально подходит для тех, кто стремится к средиземноморскому образу жизни с акцентом на гольф и комфорт. Он будет соответствовать потребностям семьи, ищущей просторное жилье рядом с международными школами и удобствами. Пары, желающие проводить время на свежем воздухе, оценят частный сад и близость к пляжам. Инвесторы могут рассматривать его как объект для сдачи в аренду, благодаря популярности района среди туристов, ищущих качественное жилье для отпуска. Также он подойдет для пенсионеров, которым важна безопасность закрытого комплекса и доступность медицинских услуг.
Квартира предлагает высокое качество отделки, соответствующее стандартам жилья в этом престижном районе. Интерьер включает две просторные спальни и две ванные комнаты, гостиную открытой планировки с обеденной зоной и полностью оборудованную кухню. Особое внимание уделено созданию комфортного жилого пространства с использованием современных материалов. Кондиционирование воздуха с функцией обогрева и охлаждения обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Вид на море, горы и гольф-поле добавляет эстетической привлекательности. Наличие крытой террасы и частного сада расширяет жилое пространство наружу.
Предлагаемая квартира доступна по цене от €385,000. В эту стоимость включены две спальни, две ванные комнаты и жилая площадь 113 м². Объект находится в состоянии, готовом к заселению, что исключает дополнительные расходы и время на ожидание строительства. Цена отражает расположение в закрытом комплексе первой линии гольф-поля, а также наличие частного сада и доступа к общим удобствам, таким как бассейны и тренажерный зал. Вариации в ценах могут зависеть от конкретных предложений на рынке или дополнительных опций, если таковые появятся.
Гвадалмина Альта, это район, где спокойствие гольф-полей встречается с оживлением прибрежной жизни. День здесь может начаться с утренней чашки кофе на террасе с видом на зеленые лужайки, а закончиться прогулкой по набережной в Сан-Педро-Алькантара. Близость к коммерческому центру Гвадалмина обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и услугам. Для любителей активного отдыха, рядом расположены поля для гольфа и спортивные центры. Район предлагает баланс между уединением и доступностью, что делает его подходящим для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни на Коста-дель-Соль.
Жизнь в Гвадалмина Альта означает доступ к развитой инфраструктуре. В непосредственной близости (менее 1 км) расположены спортивные центры, что способствует активному образу жизни. Всего в 720 метрах находится супермаркет, а в 734 метрах, аптека, обеспечивая повседневные нужды. Для тех, кто ценит гастрономическое разнообразие, в радиусе 2 км доступно 69 ресторанов. Близость к основным дорогам (47 км до аэропорта Малаги) обеспечивает удобное транспортное сообщение. Общественный транспорт также представлен 8 маршрутами с 50 остановками в пределах досягаемости.
Проект находится в Гвадалмина Альта, районе, известном своей близостью к гольф-полям и удобным расположением относительно побережья Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует легкий доступ к основным дорогам, пляжам и городским центрам, подчеркивая его привлекательность как для любителей гольфа, так и для тех, кто ценит прибрежный образ жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гвадалмина Альта расположена стратегически в провинции Малага, между прибрежными городами Марбелья и Эстепона. Это обеспечивает удобный доступ к оживленной атмосфере Марбельи (9 км), известной своими бутиками и ресторанами, а также к более спокойным районам. Расстояние до крупного города Малага (57 км) позволяет легко добраться до международного аэропорта и культурных достопримечательностей. Соседство с городами Альхесирас (57 км) и Гибралтар (52 км по прямой) также открывает дополнительные возможности для путешествий.
Объект находится в удобном транспортном положении. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 47 км по прямой, что обеспечивает относительно легкий доступ для международных путешественников. Расстояние до пляжей, таких как Плайя Исабе, Плайя Аталая и Плайя де Сан Педро, составляет около 2.2 км. Для любителей гольфа, поля El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club находятся в пределах 2.5 км. Инфраструктура включает в себя магазины, аптеки и рестораны в шаговой доступности, а также зарядные станции для электромобилей на расстоянии 2 км.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Гвадалмина Альта отличается благоприятным средиземноморским климатом с минимальным количеством осадков. Средняя годовая температура составляет около 19.3°C, а количество солнечных часов достигает 3,856 в год. Это создает идеальные условия для круглогодичного проживания и отдыха на свежем воздухе. Планировка объекта с прямым выходом в сад и расположение на равнине (9 м над уровнем моря) с небольшим уклоном к морю (0.2%) способствует комфортному пребыванию. Плавание в море возможно в течение примерно 6 месяцев в году, когда температура воды превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Неподалеку от объекта расположены несколько пляжей, включая Плайя Канина Вентура дель Мар (1.8 км) и Плайя де Сан Педро (2.1 км). Эти пляжи, наряду с Плайя Аталая (2.2 км), предлагают возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа, в пределах 2.5 км находятся известные поля, такие как El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club. Кроме того, в радиусе 1 км расположены спортивные центры Apolo, предоставляющие возможности для занятий различными видами спорта.
Источник: OpenStreetMap
Гвадалмина Альта расположена стратегически в провинции Малага, между прибрежными городами Марбелья и Эстепона. Это обеспечивает удобный доступ к оживленной атмосфере Марбельи (9 км), известной своими бутиками и ресторанами, а также к более спокойным районам. Расстояние до крупного города Малага (57 км) позволяет легко добраться до международного аэропорта и культурных достопримечательностей. Соседство с городами Альхесирас (57 км) и Гибралтар (52 км по прямой) также открывает дополнительные возможности для путешествий.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL642687
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), данный апартамент в Гвадалмина Альта предлагает более высокую стартовую цену (€385,000), что обусловлено его престижным расположением на первой линии гольф-поля в районе Марбельи. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также позиционируется как доступный вариант, но Гвадалмина Альта выделяется своей зрелой инфраструктурой и близостью к эксклюзивным объектам. В то время как другие регионы Коста-дель-Соль могут предлагать более низкие цены, Гвадалмина Альта привлекает своей устоявшейся репутацией, высоким уровнем безопасности и спокойной атмосферой, сочетающейся с доступностью городских удобств. Уникальность данного объекта заключается в сочетании готового жилья, частного сада и прямого доступа к гольф-полям, что является редкостью для проектов с подобной ценовой категорией в данной локации.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
