Dit ruime gelijkvloerse appartement is gelegen in de gewilde urbanisatie Guadalcántara Golf in Guadalmina Alta. Het biedt een uitstekende gelegenheid om te genieten van de gerenommeerde golf-levensstijl van Marbella in een beveiligde, afgesloten gemeenschap met 24-uurs beveiliging. Met 113 m² woonoppervlak, twee tweepersoons slaapkamers en twee badkamers, beschikt het appartement over een lichte woon-eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Directe toegang tot een privé-tuin maakt het geschikt voor buiten dineren, entertainment of ontspanning in de zon van Marbella. Ondergrondse parkeerplaats en berging zijn inbegrepen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan de frontlinie van de golfbaan, biedt dit appartement uitzicht op de golfbaan en de zee, terwijl het tegelijkertijd uitstekende privacy behoudt. Het is gesitueerd in fraai aangelegde gemeenschappelijke tuinen, met voorzieningen zoals restaurants, winkels en stranden op loopafstand. De nabijheid van San Pedro Alcántara en Marbella vergroot het woongemak.
Dit appartement is geschikt voor wie een rustige, veilige omgeving zoekt met directe toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golf en de kust. De privé-tuin en de gemeenschappelijke zwembaden bieden buitenruimte en ontspanning. Het biedt comfort voor permanente bewoning, vakantieverblijf of als verhuurinvestering.
Het appartement is gebouwd in 2006 en verkeert in uitstekende staat, klaar voor onmiddellijke bewoning. Er is potentieel voor modernisering, zoals het openen van de keuken voor een meer hedendaagse indeling. Het project is voltooid en biedt een gevestigde woonomgeving.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwgaranties, aangezien het in 2006 is voltooid. Het perceeloppervlak van 30 m² is beperkt, wat betekent dat de buitenruimte voornamelijk bestaat uit de privé-tuin en gemeenschappelijke ruimtes. De focus ligt op het appartement zelf, niet op uitgestrekte privé-tuinen.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een gevestigde woonomgeving zoeken aan de Costa del Sol, met een directe verbinding tot de golfsport. De nabijheid van voorzieningen, zoals de supermarkt op 720 meter en de apotheek op 734 meter, maakt het aantrekkelijk voor hen die waarde hechten aan dagelijks gemak. Het is een optie voor permanente bewoners die genieten van een rustige, zonnige levensstijl, of voor investeerders die zoeken naar een verhuurbaar pand met potentieel. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen, terwijl golfers de uitstekende baan voor de deur waarderen. De ligging nabij San Pedro Alcántara en Marbella biedt toegang tot een breder scala aan cultuur, winkels en uitgaansgelegenheden.
Het appartement, voltooid in 2006, is in uitstekende staat en kenmerkt zich door een solide bouwkwaliteit. De afwerking omvat een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers, en is voorzien van airconditioning voor zowel koeling als verwarming. De aanwezigheid van een overdekt terras en privé-terras voegt buitenleven toe aan de woonervaring. De gemeenschappelijke ruimtes beschikken over grote zwembaden en een fitnessruimte, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit. De details in de foto-analyse, zoals de inbouwkasten en het moderne interieur in de gang, suggereren een zorgvuldige afwerking.
Het appartement in Guadalmina Alta wordt aangeboden vanaf €385.000. Deze prijs reflecteert de locatie aan de frontlinie van de golfbaan, de privé-tuin en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en een fitnessruimte. Met een woonoppervlak van 113 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers, biedt het een substantiële woonruimte. De status 'Gereed' en oplevering in 2006 impliceren dat het direct beschikbaar is. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), tonen een variërende prijsstelling afhankelijk van locatie en kenmerken.
Guadalmina Alta kenmerkt zich door een stedelijke omgeving die toch dicht bij de kust ligt, met een hoog concentratie aan voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 69 restaurants en diverse banken en cafés. Dit creëert een levendig dagelijks leven, waarbij de meeste behoeften te voet of met een korte autorit vervuld kunnen worden. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario en El Paraíso, samen met stranden op ongeveer 2 km afstand, biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. De locatie, op 57 km van Málaga en 9 km van Marbella, plaatst het in de nabijheid van grotere stedelijke centra, wat zowel werk als vrijetijdsbesteding ten goede komt. De hoogte van 9 meter boven zeeniveau nabij het strand zorgt voor een aangename, vlakke omgeving.
Guadalmina Alta biedt een residentiële levensstijl met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en recreatieve hotspots. De omgeving is overwegend stedelijk met een hoogte van 16 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een comfortabel klimaat. De aanwezigheid van 69 restaurants, 4 banken en 10 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige gemeenschap. De nabijheid van stranden zoals Playa Isdabe (2.2 km) en golfbanen zoals El Campanario (1.5 km) biedt volop recreatiemogelijkheden. De grotere steden Marbella (9 km) en Málaga (57 km) zijn goed bereikbaar voor culturele uitstapjes of uitgebreidere winkelmogelijkheden.
Dit appartement is gelegen in Guadalmina Alta, een stedelijke enclave nabij de kust in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van golfbanen, stranden en de stedelijke voorzieningen van San Pedro Alcántara, wat de positionering tussen natuurlijke recreatie en stedelijk gemak benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Alta is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (9 km) en Estepona. Het maakt deel uit van de provincie Málaga, die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht. De directe nabijheid van de kustlijn en de golfbanen positioneert het gebied als een aantrekkelijke residentiële enclave voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers, met goede verbindingen naar de regionale luchthavens.
De bereikbaarheid is goed geregeld: luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 46 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa Isdabe bevinden zich op 2.2 km afstand. Golfbanen zoals El Campanario Golf Course zijn bereikbaar binnen 1.5 km. Hoewel een auto handig is, is het dankzij 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen binnen de stedelijke omgeving ook mogelijk om zich zonder auto te verplaatsen. De supermarkt (720 m) en apotheek (734 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta is mediterraan, met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden (watertemperatuur ≥20°C), is de regio ideaal voor buitenactiviteiten. De ligging op een hoogte van 9 meter boven zeeniveau nabij het strand, met een helling van slechts 0.2%, zorgt voor een vlak en toegankelijk landschap. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met Playa Canina Ventura del Mar op 1.8 km en andere stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya op 2.2 km afstand. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden en ontspanning. Voor golfliefhebbers liggen El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals Apolo (0.9 km) en diverse sportcentra binnen een straal van 2 km, wat een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (9 km) en Estepona. Het maakt deel uit van de provincie Málaga, die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht. De directe nabijheid van de kustlijn en de golfbanen positioneert het gebied als een aantrekkelijke residentiële enclave voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers, met goede verbindingen naar de regionale luchthavens.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL642687
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta biedt een unieke combinatie van golf-front living en stedelijke gemakken, wat het onderscheidt van projecten die puur gericht zijn op kustlijn of landinwaartse rust. Vergeleken met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), dat een lagere instapprijs heeft maar mogelijk verder van de meer exclusieve golfresorts ligt, positioneert dit appartement zich in een meer gevestigd en gerenommeerd golfgebied. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) biedt lagere prijzen maar is mogelijk minder direct aan golf gerelateerd. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is een nieuwbouwproject dat zich richt op modern comfort, terwijl dit appartement een bestaande, volwassen gemeenschap met zijn eigen karakter biedt. De prijs van €385.000 voor dit appartement weerspiegelt de frontline golf-locatie, de privé-tuin en de premium voorzieningen in een gebied dat bekend staat om zijn levenskwaliteit en toegang tot zowel Marbella als de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN