Dit appartement bevindt zich in Guadalmina Alta, een gevestigde residentiële zone nabij Marbella. Het project is reeds voltooid en biedt een woonoppervlak van 113 m². De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, en is gelegen op de begane grond. Het project is gesitueerd in een afgesloten gemeenschap met 24-uurs beveiliging, omgeven door aangelegde gemeenschappelijke tuinen. De locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en golfbanen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen aan de voet van de golfbaan in Guadalmina Alta, een zone die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door aangelegde tuinen en een golfbaan, wat een gevoel van ruimte en groen creëert. De stedelijke kern van San Pedro Alcántara ligt op korte afstand, wat toegang biedt tot winkels, restaurants en diensten.
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een residentiële levensstijl met directe toegang tot golf en groen, zonder ver van stedelijke gemakken te willen wonen. De begane grond ligging met een privé-tuin biedt extra leefruimte buiten, ideaal voor ontspanning en buiten dineren. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en een fitnessruimte ondersteunt een actieve en comfortabele levensstijl.
Het project is voltooid in 2006 en is dus een bestaande bouw. De woning is direct beschikbaar voor bewoning. Er is potentieel om de keuken te openen en de indeling moderner te maken, wat duidt op mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen. De infrastructuur en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen zijn reeds volwassen en operationeel.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen; het betreft bestaande bouw met een opleverdatum in 2006. De woning heeft een privé-tuin met een perceeloppervlak van 30 m², wat beperkter is dan een typische villa-tuin. Hoewel er voorzieningen zoals een lift aanwezig zijn, is de woning niet direct aan het strand gelegen, met een afstand van meer dan 2 km tot de kustlijn.
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats of een vakantiewoning in een gevestigde residentiële zone aan de Costa del Sol, met een focus op golf en een rustige levensstijl. Personen die waarde hechten aan beveiliging en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en apotheken, maakt het praktisch voor dagelijks gebruik. Ook golfers vinden hier hun gading met meerdere golfbanen op korte afstand. De mogelijkheid om de keuken aan te passen voor een meer moderne open indeling, biedt kansen voor wie een woning wil personaliseren. De centrale ligging, op circa 10 minuten van Puerto Banús, is aantrekkelijk voor wie de levendigheid van dit gebied wil kunnen opzoeken.
Het appartement, opgeleverd in 2006, is in uitstekende staat en klaar voor onmiddellijke bewoning. De beschrijving vermeldt een volledig ingerichte keuken, wat duidt op de aanwezigheid van keukenkasten, aanrechtblad en inbouwapparatuur. De badkamers zijn functioneel ingericht. Kenmerken zoals inbouwkasten ('fitted wardrobes') in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De zuidelijke oriëntatie van de woning, gecombineerd met een overdekt terras, suggereert aandacht voor buitenleven en het benutten van het lokale klimaat. Hoewel specifieke details over materialen zoals vloerbekleding of sanitair niet expliciet worden vermeld, impliceert de 'uitstekende staat' een degelijke afwerking die past bij de tijd van bouw. De mogelijkheid om de keuken te moderniseren, wijst erop dat de huidige afwerking functioneel maar mogelijk niet de meest hedendaagse is.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €385.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers en heeft een woonoppervlak van 113 m². De prijs per vierkante meter bedraagt hiermee circa €3.407. De woning is reeds voltooid en bijgevolg direct beschikbaar voor bewoning. Gezien het appartement zich in een gevestigde residentiële zone bevindt, met faciliteiten zoals gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, is de prijsstelling indicatief voor de lokale markt van dit type residentiële appartementen.
Guadalmina Alta is een gevestigde residentiële wijk die bekend staat om zijn golfbanen en groen. Dit appartement bevindt zich in een omheinde gemeenschap met 24-uurs beveiliging, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en rust. De dagelijkse routine kan bestaan uit ochtendwandelingen door de aangelegde gemeenschappelijke tuinen, gevolgd door een kop koffie op het privé-terras. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario (1.5 km) spreekt golfers aan, terwijl de 720 meter naar de dichtstbijzijnde supermarkt en 734 meter naar de apotheek zorgen voor dagelijkse gemakken. De ruime opzet van de gemeenschap en de nabijheid van San Pedro Alcántara (op enkele minuten rijden) zorgen voor een goede balans tussen rust en toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen. Restaurants en cafés zijn ruimschoots aanwezig in de omgeving.
Guadalmina Alta is een volwassen residentiële zone die een rustige levensstijl combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De directe omgeving bestaat uit golfbanen en aangelegde tuinen, wat een groene en open sfeer creëert. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 720 meter afstand bereikbaar, en een apotheek op 734 meter. Dit maakt een auto niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk. De dichtstbijzijnde internationale school, The International School of Estepona, ligt op 2.6 km, wat relevant is voor gezinnen. De grotere steden zoals Marbella (9 km) en Málaga (57 km) bieden een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve mogelijkheden, en zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen wegen.
Het appartement is gelegen in Guadalmina Alta, een residentiële zone binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van golfbanen, stranden en stedelijke centra zoals San Pedro Alcántara en Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door groen en golf, met de kustlijn op korte afstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Guadalmina Alta, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. De locatie bevindt zich op ongeveer 9 km van het centrum van Marbella en 57 km van de provinciehoofdstad Málaga. De nabijheid van San Pedro Alcántara, een levendige stad met eigen voorzieningen, versterkt de centrale positie. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het project in een van de meest ontwikkelde kustregio's van Spanje, met goede verbindingen naar andere belangrijke steden zoals Algeciras (57 km).
Het appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort, ligt op circa 47 km afstand. Stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya bevinden zich op 2.2 km, wat een korte rit betekent voor strandliefhebbers. Voor golfers liggen El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. Binnen een straal van 2 km zijn er 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés, wat duidt op een levendige omgeving met veel keuze. De nabijheid van San Pedro Alcántara, op enkele minuten rijden, biedt nog meer winkel- en uitgaansmogelijkheden. Er is ook een EV-laadpaal op 2.0 km.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement is gelegen op een hoogte van 16 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein met een geringe helling (0.2%) richting het strand. De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren bedraagt historisch gezien 3.856 per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 6 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is. De ligging biedt uitzicht op zowel de zee als de bergen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de omgeving. De helling van 0.2% naar het strand is vrijwel vlak, wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro, elk op circa 2.2 km afstand, biedt volop mogelijkheden voor strandrecreatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 1.8 km. Voor golfliefhebbers zijn El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) gemakkelijk bereikbaar. De omgeving telt ook diverse sportfaciliteiten, waaronder het Apolo sportcentrum op 0.9 km afstand. Met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan eet- en drinkgelegenheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Guadalmina Alta, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. De locatie bevindt zich op ongeveer 9 km van het centrum van Marbella en 57 km van de provinciehoofdstad Málaga. De nabijheid van San Pedro Alcántara, een levendige stad met eigen voorzieningen, versterkt de centrale positie. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het project in een van de meest ontwikkelde kustregio's van Spanje, met goede verbindingen naar andere belangrijke steden zoals Algeciras (57 km).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL642687
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement zich in een hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €385.000. Dit is mede te verklaren door de specifieke locatie in Guadalmina Alta, een gevestigde en residentiële zone die bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot Marbella. De genoemde vergelijkbare projecten bieden doorgaans nieuwbouwopties in andere regio's van de Costa del Sol, die vaak lager geprijsd zijn per vierkante meter of een andere typologie betreffen, zoals kleinere appartementen of woningen in minder exclusieve zones. De 113 m² woonoppervlakte en de 30 m² privé-tuin in combinatie met de beveiligde gemeenschappelijke faciliteiten, rechtvaardigen de prijsstelling binnen zijn specifieke marktsegment. De directe bewoonbaarheid van dit reeds voltooide project, in tegenstelling tot de soms langere wachttijden bij nieuwbouw, is eveneens een factor.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID