Šis pietų krypties apartamentų su privačiu sodu projektas yra įsikūręs Guadalmina Alta, Malagoje, siūlantis galimybę mėgautis golfo gyvenimo būdu saugomoje bendrijoje su 24 valandų apsauga. Gyvenamasis plotas siekia 113 m², jame yra dvi miegamosios erdvės ir dvi vonios. Būstas yra paruoštas greitam įsikūrimui, o jo buvimo vieta šalia golfo aikštyno suteikia ramybės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra urbanistinėje aplinkoje, netoli pakrantės, su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Jo artumas prie golfo aikštynų ir miesto infrastruktūros lemia patogų susisiekimą su pagrindiniais regiono traukos centrais.
Šis būstas skirtas tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto su patogiu priėjimu prie golfo aikštynų ir jūros, vertina saugią gyvenamąją aplinką bei nori gyventi šalia miesto teikiamų patogumų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 2006 metais, tačiau yra puikios būklės ir paruoštas nedelsiant gyventi. Nors tai ne visiškai naujas statybos projektas, jo priežiūra ir funkcionalumas atitinka šiuolaikinius standartus.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, neturi didelio sklypo ploto, o pirmo aukšto buvimas gali riboti privatumą tam tikromis valandomis. Taip pat, nors automobilis patogus, jis nėra būtinas visiems poreikiams tenkinti.
Šis būstas puikiai tiks tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namų Costa del Sol regione, ypač jei vertina golfo teikiamas galimybes ir nori būti arti miesto centro bei jūros. Jis taip pat gali būti patrauklus investicinis objektas dėl stabilios paklausos regione. Gyventojai, vertinantys saugumą ir bendruomeniškumą, atras privalumų gyvendami saugomoje teritorijoje su bendromis patalpomis ir apsauga. Buvimas pirmo aukšto bute su sodu patiks tiems, kurie nori lengvo priėjimo lauke, bet nenori didelės priežiūros reikalaujančio sklypo.
Apartamentai pasižymi puikia apdaila ir yra paruošti nedelsiant gyventi. Būstas buvo pastatytas 2006 metais, tačiau jo būklė leidžia suprasti, kad buvo skiriama dėmesio priežiūrai. Jame įrengta oro kondicionavimo sistema (šildantis ir vėsinantis), sumontuotos integruotos spintos ir numatyta vieta WiFi ryšiui. Nors virtuvė yra atskira, ji gali būti atvertama, siekiant sukurti modernią atviro plano erdvę, kas rodo potencialą individualiems interjero atnaujinimams. Bendrosios zonos apima gerai prižiūrimus sodus ir erdvius baseinus.
Šio 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių apartamentų kaina prasideda nuo 385 000 eurų. Bendras plotas yra 113 m², o papildomai pridedamas 30 m² privatus sodas. Būstas yra paruoštas įsikūrimui. Nors tai vienas konkretus būstas, bendrijoje gali būti ir kitų variantų, tačiau šis pavyzdys rodo kainos lygį regione, kur svarbią įtaką daro lokacija šalia golfo aikštynų ir miesto centro.
Guadalmina Alta yra vieta, kur dera ramybė ir patogumas. Gyventojai vertina galimybę greitai pasiekti parduotuves, restoranus ir kitas kasdieniam gyvenimui reikalingas paslaugas. Buvimas šalia golfo aikštynų suteikia unikalią aplinką aktyviam laisvalaikiui, o artumas prie pakrantės leidžia mėgautis Viduržemio jūros teikiamais privalumais. Miesto aplinka užtikrina, kad net ir toliau nuo pagrindinių turistinių zonų, visada bus galimybių atrasti vietinę kultūrą ir tradicijas.
Gyvenimas Guadalmina Alta siūlo miesto patogumų ir gamtos artumo derinį. Pėsčiomis pasiekiami prekybos centrai, restoranai ir vaistinės užtikrina kasdienį patogumą. Dideli prekybos centrai ir tarptautinės mokyklos yra lengvai pasiekiamos automobiliu, o tai daro šią vietovę patrauklią šeimoms. Artumas prie San Pedro Alcántara ir Puerto Banús uosto suteikia plačias laisvalaikio ir pramogų galimybes. Regiono aukštis virš jūros lygio (apie 16 metrų) lemia malonų klimatą ir švelnius vėjus.
Šiame žemėlapyje pažymėta vieta Guadalmina Alta, Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Vietovė išsiskiria artumu prie golfo aikštynų ir jūros, taip pat geru susisiekimu su didesniais miestais ir oro uostu. Tai leidžia suprasti projekto strateginę padėtį tarp urbanistinių patogumų ir gamtos poilsio galimybių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guadalmina Alta yra patogiai įsikūrusi tarp žymesnių regiono miestų. Ji nutolusi apie 9 km nuo Marbellos, garsėjančios savo prabanga ir paplūdimiais, ir apie 57 km nuo Malagos, pagrindinio Andalūzijos regiono centro su tarptautiniu oro uostu ir turtingu kultūriniu paveldu. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra maždaug 57 km atstumu. Tokia centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti įvairius regiono regionus ir miestus, siūlančius skirtingas patirtis ir paslaugas.
Šis būstas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra vos už 1,8 km, o kiti, kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya, pasiekiami per maždaug 2,2 km. Tai leidžia mėgautis pakrante be ilgų kelionių. Tarptautinis Malagos oro uostas yra maždaug 47 km atstumu, užtikrinant gerą susisiekimą su kitomis šalimis. Golfo mėgėjams patiks artumas prie El Campanario Golf Course (1,5 km) ir El Paraíso Golf Club (2,4 km). Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos vos per kelis šimtus metrų, o didesni miestai, kaip Marbella (9 km), suteikia dar daugiau paslaugų.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta regioną mėgsta dėl savo švelnaus Viduržemio jūros klimato, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19,3°C, svyruojant nuo 12°C iki 26°C. Saulės valandų skaičius per metus yra aukštas, apie 3 856 valandas, o tai leidžia mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vietovė yra nedideliame aukštyje virš jūros lygio (apie 16 metrų), o nuolydis link jūros yra labai mažas (0,2%), kas reiškia, kad aplinka yra santykinai plokščia ir lengvai prieinama.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe ir Playa Atalaya (abu 2,2 km), yra lengvai pasiekiami ir siūlo poilsį prie jūros. Golfo entuziastams yra net keletas aikštynų: El Campanario Golf Course (1,5 km), El Paraíso Golf Club (2,4 km). Be to, rajone gausu sporto centrų, tokių kaip Apolo (0,9 km), ir kitų sporto objektų, užtikrinančių aktyvų laisvalaikį. Puerto Banús Marina (4,8 km) siūlo laivybos ir pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.7°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 47 mm |
| Kovas | 14.6°C | 154 mm |
| Balandis | 16.6°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 27 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 28 mm |
| Spalis | 20.5°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.1°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL642687
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Esteponoje (nuo 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 EUR), šis objektas Guadalmina Alta yra aukštesnės kainos kategorijoje. Tai atspindi jo prestižinę lokaciją arti Marbellos, tiesioginį golfo aikštyno prieinamumą ir didesnį gyvenamąjį plotą bei privatų sodą. Kiti minėti projektai gali siūlyti mažesnes kainas, tačiau dažnai yra nutolę nuo pagrindinių golfo ir elitinių Marbellos zonų, arba yra naujesnės statybos, bet mažesnio ploto. Šis apartamentas siūlo gerą vertę derindamas didelį plotą, privilegijuotą vietą ir prieinamumą prie įvairių laisvalaikio pramogų, todėl yra patrauklus tiems, kurie ieško gyventi ar ilsėtis prestižinėje Costa del Sol dalyje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
