Ця квартира розташована в Гвадалміна Альта, престижному районі на узбережжі Коста-дель-Соль. Проєкт пропонує спокійне життя в оточенні полів для гольфу та зручностей міського життя. Зручне розташування забезпечує легкий доступ до пляжів, ресторанів та інших послуг, роблячи його привабливим вибором для тих, хто шукає поєднання спокою та доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться в добре доглянутому житловому комплексі, що пропонує прямий доступ до полів для гольфу. Розташування забезпечує спокійне середовище, водночас залишаючись близько до міських центрів, таких як Сан-Педро-Алькантара та Марбелья, з їхніми численними зручностями.
Ця квартира відповідає потребам тих, хто цінує спокійне життя, але не хоче відмовлятися від міських зручностей. Наявність приватного саду, спільного басейну та тренажерного залу задовольняє бажання комфортного та активного способу життя. Близькість до полів для гольфу є додатковою перевагою для любителів цього виду спорту.
Нерухомість була побудована у 2006 році та перебуває у відмінному стані. Хоча проєкт не є новим будівництвом, його поточний стан дозволяє негайне заселення. Можливість оновити кухню для створення більш відкритого простору може відповідати сучасним вимогам до планування.
Цей проєкт не пропонує новітніх енергоефективних технологій, типових для новобудов, і не може похвалитися панорамними видами на море з усіх кімнат. Приватний сад має площу 30 м², що може бути обмеженням для тих, хто шукає великий приватний простір на відкритому повітрі. Крім того, паркування передбачене на підземному паркінгу, а не на вулиці.
Цей об'єкт нерухомості може бути привабливим для широкого кола покупців. Він ідеально підходить для тих, хто шукає спокійне місце для постійного проживання, насолоджуючись перевагами розташування поблизу полів для гольфу та доглянутих садів. Це також може бути чудовим варіантом для тих, хто прагне придбати другу нерухомість для відпочинку, де можна насолоджуватися сонячним кліматом Коста-дель-Соль протягом більшої частини року. Інвестори, які шукають потенціал для здачі в оренду, також можуть розглянути цей варіант, враховуючи популярність району як серед туристів, так і серед експатів. Любителі активного відпочинку, особливо гольфу, знайдуть це місце зручним для регулярних тренувань. Сім'ї можуть оцінити близькість до міжнародних шкіл та безпеку житлового комплексу. Навіть ті, хто шукає місце для зменшення масштабу життя, можуть знайти комфорт у цій квартирі з її зручностями та легким доступом до послуг.
Квартира перебуває у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та догляду. Вона має сучасну систему кондиціонування повітря (гаряче та холодне), що забезпечує комфорт протягом усього року. Вбудовані шафи пропонують додаткове місце для зберігання. Підлога покрита плиткою, яка є типовим і практичним вибором для клімату південної Іспанії. Вікна забезпечують добру звуко- та теплоізоляцію. Хоча кухня частково закрита, є можливість її об'єднання з вітальнею для створення сучасного відкритого простору, що може задовольнити індивідуальні дизайнерські вподобання. Ванні кімнати облицьовані плиткою, що надає їм акуратного та функціонального вигляду. Наявність покритих терас додає комфорту, дозволяючи насолоджуватися зовнішнім простором незалежно від погодних умов.
Ця квартира пропонується за ціною від 385 000 євро. Зазначена ціна відповідає характеристикам об'єкта, включаючи 2 спальні, 2 ванні кімнати та площу 113 м² житлової площі. Важливо зазначити, що це квартира на першому поверсі з приватним садом, що є рідкісною пропозицією в цьому районі. Хоча це не новий проєкт, стан нерухомості відмінний, що зменшує потребу у значних інвестиціях одразу після придбання. Ціна відображає розташування в престижному районі поблизу полів для гольфу та зручностей, а також наявність підземного паркінгу та комори. Ринок нерухомості в Гвадалміна Альта стабільний, і ця пропозиція є конкурентоспроможною, враховуючи її комплектацію та місцезнаходження.
Гвадалміна Альта, де розташована ця квартира, пропонує унікальне поєднання спокою та зручності. Життя тут характеризується легким доступом до полів для гольфу світового класу, що дозволяє мешканцям насолоджуватися грою будь-коли. Водночас, близькість до Сан-Педро-Алькантара та торгового центру Гвадалміна забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та інших послуг. Місцевість є міською, але зберігає відчуття приватності завдяки добре спланованим житловим комплексам. Зона оточена зеленню та доглянутими комунальними садами, створюючи приємне середовище для відпочинку. Наявність спільного басейну та тренажерного залу доповнює можливості для активного відпочинку та соціалізації.
Життя в Гвадалміна Альта пропонує збалансований досвід. Міська урбанізація забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг. На відстані 720 метрів знаходиться супермаркет, а аптека, на відстані 734 метрів, що робить щоденні покупки зручними. За 3.4 км розташований медичний центр, а в радіусі 2 км, численні ресторани (69), кафе (10) та банківські відділення (4). Місцезнаходження також сприятливе для любителів гольфу: поля El Campanario Golf Course та El Paraíso Golf Club знаходяться в межах 2.4 км. Це створює середовище, де можна поєднувати активний відпочинок з міським комфортом. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу робить пересування можливим навіть без особистого автомобіля, хоча його наявність, безумовно, полегшує доступ до віддаленіших місць.
Ця карта демонструє розташування об'єкта нерухомості в Гвадалміна Альта, на півдні Іспанії. Вона показує близькість до узбережжя, полів для гольфу та основних міських центрів, таких як Марбелья та Сан-Педро-Алькантара. Це візуальне представлення допомагає зрозуміти доступність до послуг та можливостей відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гвадалміна Альта розташована стратегічно між містами Сан-Педро-Алькантара та Марбелья. Це забезпечує доступ як до спокійнішого середовища, так і до жвавої міської атмосфери. Відстань до Марбельї (9 км) дозволяє легко дістатися до її знаменитих пляжів, ресторанів та магазинів. Сан-Педро-Алькантара (близько 2 км) пропонує всі необхідні щоденні зручності. Близькість до шосе A-7 та AP-7 забезпечує швидке сполучення з іншими містами Коста-дель-Соль, включаючи Малагу (57 км) та Естепону. Таке розташування робить район привабливим для тих, хто цінує доступність до основних центрів, зберігаючи при цьому більш спокійний спосіб життя.
Розташування забезпечує гарну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 46 км, що робить подорожі до/з країни зручними. Найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe та Playa Atalaya, розташовані на відстані 2.2 км, що дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку. Місто Сан-Педро-Алькантара знаходиться в межах декількох хвилин їзди, пропонуючи широкий вибір магазинів, ресторанів та культурних заходів. Для любителів гольфу, поля El Campanario Golf Course та El Paraíso Golf Club розташовані в межах 2.4 км. Також неподалік знаходиться міжнародна школа (The International School of Estepona, 2.6 км). Порти Пуерто-Банус та Хосе Банус знаходяться на відстані 4.8 км, пропонуючи можливості для відпочинку на воді та розваг.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 19.3°C, а кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік. Це створює ідеальні умови для життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Зими м'які, а літо тепле, з середньою температурою від 12°C до 26°C. Плавання в морі можливе протягом приблизно 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 16 метрів над рівнем моря забезпечує приємний морський бриз. Наявність приватного саду та зелені навколо житлового комплексу додає відчуття близькості до природи.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ця квартира розташована недалеко від узбережжя, що відкриває доступ до численних пляжів. Найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro, знаходяться на відстані близько 2.2 км. Це дає можливість насолоджуватися сонцем, морем та різноманітними водними видами спорту. Для любителів гольфу, в безпосередній близькості розташовані поля El Campanario Golf Course (1.5 км) та El Paraíso Golf Club (2.4 км). Також неподалік є спортивні центри, такі як Apolo (0.9 км), що пропонують можливості для занять спортом. Близькість до Пуерто-Банус (4.8 км) відкриває доступ до розкішних яхт-клубів та прибережних ресторанів.
Джерело: OpenStreetMap
Гвадалміна Альта розташована стратегічно між містами Сан-Педро-Алькантара та Марбелья. Це забезпечує доступ як до спокійнішого середовища, так і до жвавої міської атмосфери. Відстань до Марбельї (9 км) дозволяє легко дістатися до її знаменитих пляжів, ресторанів та магазинів. Сан-Педро-Алькантара (близько 2 км) пропонує всі необхідні щоденні зручності. Близькість до шосе A-7 та AP-7 забезпечує швидке сполучення з іншими містами Коста-дель-Соль, включаючи Малагу (57 км) та Естепону. Таке розташування робить район привабливим для тих, хто цінує доступність до основних центрів, зберігаючи при цьому більш спокійний спосіб життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL642687
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проєкт в Гвадалміна Альта позиціонується як приваблива пропозиція в порівнянні з іншими об'єктами на Коста-дель-Соль. На відміну від таких проєктів, як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира пропонує розташування в більш встановленому та престижному районі, відомому своїми полями для гольфу та близькістю до Марбельї. Хоча ціна від €385,000 може бути вищою, вона відображає специфіку локації та характеристики об'єкта, такі як прямий доступ до гольфу та приватний сад. Проєкти в Естепоні часто пропонують сучаснішу архітектуру та новітні технології, але Гвадалміна Альта приваблює тих, хто цінує традиційний шарм та розвинену інфраструктуру. На відміну від деяких нових комплексів, ця квартира вже готова до заселення, що виключає очікування та додаткові витрати на завершення будівництва. Розташування в Гвадалміна Альта також забезпечує кращу транспортну доступність до ключових пунктів, ніж у деяких віддалених районах, пропонуючи баланс між спокоєм та доступністю до міської інфраструктури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
