V Guadalmina Alta, v prestižni soseski Guadalquivir, se nahaja to prostorno apartmajsko stanovanje v pritličju z zasebnim vrtom. Ta nepremičnina ponuja priložnost za uživanje v življenjskem slogu igranja golfa v Marbelli, v ograjenem naselju z 24-urno varnostjo, kar zagotavlja mir in varnost za prebivalce. Stanovanje je v odličnem stanju in pripravljeno za takojšnje vseljenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je obdan s skrbno urejenimi skupnimi vrtovi in se nahaja v prvi vrsti do igrišča za golf, kar zagotavlja mirno okolje z visoko stopnjo zasebnosti. Lokacija omogoča dostop do številnih zelenih površin in igrišč za golf, hkrati pa je blizu mestnih dobrin.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo udobno bivanje z enostavnim dostopom do golf igrišč in drugih rekreativnih dejavnosti. Zasebni vrt ponuja prostor za sprostitev na prostem, medtem ko skupni objekti, kot so bazeni in telovadnica, izboljšujejo kakovost bivanja.
Projekt je bil zaključen leta 2006, kar pomeni, da je stavba že uveljavljena in stabilna. Čeprav ni povsem novogradnja, je stanovanje v odličnem stanju in pripravljeno za vselitev, z možnostjo nadaljnjega izboljšanja sodobnosti prostora.
To stanovanje ne ponuja najnovejših gradbenih tehnologij ali nove gradnje. Zasebni vrt ima omejeno velikost 30 m², kar je manj kot pri tradicionalnih hišah. Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju, kar pomeni, da ne ponuja popolne izolacije ali podeželske idile.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki cenijo bližino golf igrišč in želijo živeti v mirnem, a dobro povezanem okolju. Odlično se obnese kot stalno bivališče za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu in želijo imeti vse storitve na dosegu roke. Prav tako je idealno za tiste, ki iščejo počitniško rezidenco, saj ponuja udobje resorta z zasebnim vrtom in bližino plaž ter Marbelle. Investitorji bodo prepoznali potencial zaradi privlačne lokacije v uveljavljeni soseski, ki je vedno iskana.
Apartma se ponaša z zaključno obdelavo, ki je bila leta 2006 ocenjena kot odlična. Vključuje prostorne spalnice z vgrajenimi omarami, dve kopalnici in svetlo dnevno-jedilnico z odprtim tlorisom. Kuhinja je popolnoma opremljena. Apartma ima tudi zasebno teraso s pogledom na vrt in golf igrišče, kar omogoča sprostitev na prostem. Na voljo so klimatska naprava (topla in hladna), dvigalo v stavbi ter shramba in podzemno parkirno mesto. Obstaja možnost prenove kuhinje za sodobnejši videz.
Cena tega apartmaja v Guadalmina Alta znaša 385.000 €. Stanovanje je v dokončanem stanju, kar omogoča takojšnjo vselitev. Pogoji nakupa so standardni za dokončane nepremičnine. Glede na velikost in lokacijo je cena konkurenčna v primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v tej priljubljeni soseski. Nepremičnina je na voljo za nakup kot stalno bivališče, počitniška hiša ali naložba.
Guadalmina Alta je uveljavljena rezidenčna soseska, ki združuje mirno življenje z bližino vseh potrebnih storitev. Zjutranja kava na zasebnem vrtu, obdanem z zelenjem, ali sprehod do bližnjega supermarketa za dnevne potrebe, so del vsakdanjega ritma. Večerni sprehodi ob sončnem zahodu ali obisk ene od številnih restavracij v bližini dodajajo vrednost temu urbanemu okolju. Bližina igrišč za golf je privlačna za ljubitelje tega športa, medtem ko je dostop do plaž in Marbelle enostaven za tiste, ki iščejo živahnejše dogajanje. Višina 16 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno klimo skozi vse leto.
Življenje v Guadalmina Alta ponuja edinstveno kombinacijo mirnega bivanja v naravnem okolju in udobja mestnih storitev. S 38.982 prebivalci je soseska dovolj velika, da nudi vse, kar potrebujete, a dovolj majhna, da ohrani prijetno sosesko. V bližini se nahaja 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja udobje. Mednarodne šole, kot je The International School of Estepona, so oddaljene le nekaj kilometrov, kar je idealno za družine. Višina 16 metrov nad morsko gladino in bližina plaž zagotavljata prijetno mikroklimatsko. Z 3.856 sončnimi urami letno je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Ta apartma se nahaja v Guadalmina Alta, znani soseski znotraj občine Marbella. Območje je prepoznavno po svojih golf igriščih in bližini plaže, kar ponuja edinstveno kombinacijo življenjskega slogov. Ograjena skupnost z varnostjo zagotavlja mir in zasebnost za prebivalce.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guadalmina Alta se nahaja v osrčju Costa del Sol, strateško ugodno med večjimi mesti. Oddaljenost 9 km od Marbelle, ki je znana po svojem luksuzu in živahnem nočnem življenju, ter 57 km od Malage, kulturne in gospodarske prestolnice regije, omogoča enostaven dostop do obeh centrov. Položaj v bližini obale in igrišč za golf jo uvršča med najbolj zaželena območja za bivanje na tem območju. S 32 lokalnimi prazniki na leto, območje ponuja vpogled v lokalno kulturo in tradicijo.
Apartma je strateško lociran, le 720 metrov od najbližjega supermarketa in 734 metrov od lekarne, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Plaže, kot je Playa Isdabe, so oddaljene 2,2 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Tri igrišča za golf, vključno z El Campanario Golf Course, so v radiju 2,4 km. Najbližje letališče je Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 46 km, kar zagotavlja dobro povezljivost. V bližini je tudi polnilnica za električna vozila (2,0 km). Večja mesta, kot sta Marbella in Málaga, so lahko dostopna s 57 km oziroma 57 km oddaljenosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Guadalmina Alta se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 19,3 °C. Sončnih ur je v povprečju 3.856 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode višja od 20 °C. Višina 16 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Blago nagnjena lega proti plaži (0,2 %) prispeva k udobju in lahkemu dostopu do obale. Območje je znano po bujnem zelenju, ki obdaja igrišča za golf, in bližini naravnih krajin.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini apartmaja se nahaja več priljubljenih plaž, vključno s Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa de San Pedro, vse oddaljene približno 2,2 km. Te plaže so znane po svojih storitvah in čistem morju. Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini na voljo dve igrišči: El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km). Športne aktivnosti so dobro zastopane z bližnjimi športnimi centri, kot je Apolo (0,9 km). Marina Puerto Banús je oddaljena 4,8 km, kar ponuja dodatne možnosti za vodne športe in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nahaja v osrčju Costa del Sol, strateško ugodno med večjimi mesti. Oddaljenost 9 km od Marbelle, ki je znana po svojem luksuzu in živahnem nočnem življenju, ter 57 km od Malage, kulturne in gospodarske prestolnice regije, omogoča enostaven dostop do obeh centrov. Položaj v bližini obale in igrišč za golf jo uvršča med najbolj zaželena območja za bivanje na tem območju. S 32 lokalnimi prazniki na leto, območje ponuja vpogled v lokalno kulturo in tradicijo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL642687
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), se to apartma v Guadalmina Alta nahaja v višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo prestižno lokacijo v prvi vrsti do golf igrišča in bližino Marbelle. Medtem ko so navedeni primeri lahko bolj dostopni, ponujajo manj ekskluzivno okolje ali so locirani v manj uveljavljenih soseskah. To stanovanje nudi odlično razmerje med ceno in lokacijo za tiste, ki iščejo utelešenje življenjskega sloga Costa del Sol, ki združuje golf, plaže in mestne ugodnosti v mirnem in varnem okolju. Uveljavljena lokacija v Guadalmina Alta zagotavlja stabilno vrednost nepremičnine v primerjavi z nekaterimi novejšimi, a manj preverjenimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
