Acest apartament de la parter, situat în Guadalmina Alta, Málaga, oferă o oportunitate de locuit într-o zonă rezidențială consolidată, aproape de facilitățile urbane și de terenurile de golf. Proprietatea beneficiază de acces direct la o grădină privată și se află într-o comunitate securizată, cu facilități comune. Zona combină liniștea cu accesibilitatea la servicii, oferind un mediu de viață confortabil pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în proximitatea imediată a terenurilor de golf, oferind un cadru verde și liniștit. În același timp, poziționarea sa în Guadalmina Alta asigură accesibilitate la servicii urbane, restaurante și centre comerciale, echilibrând viața de zi cu zi cu activitățile de agrement specifice regiunii.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit confortabil, cu acces la facilități comune precum piscine și sală de sport. Grădina privată oferă un spațiu exterior personal, ideal pentru relaxare sau socializare, în timp ce proximitatea față de servicii satisface cerințele practice ale vieții moderne.
Apartamentul face parte dintr-un complex finalizat în 2006. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea se prezintă în stare excelentă, fiind gata pentru ocupare imediată. Potențialul de modernizare prin deschiderea bucătăriei spre zona de zi oferă posibilități de adaptare la preferințele contemporane.
Acest apartament nu dispune de acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la peste 1.8 km distanță. Deși dispune de parcare subterană, spațiul este limitat la un loc. De asemenea, grădina privată, deși utilă, are o suprafață de 30 m², fiind mai degrabă un spațiu de relaxare decât unul extins pentru activități.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă rezidențială matură, cu acces facil la facilitățile de golf și la servicii urbane. Este o opțiune pentru cei care apreciază liniștea unui complex securizat, dar doresc totuși să fie aproape de agitația orașelor precum Marbella sau San Pedro Alcántara. Potențialii cumpărători care aspiră la un stil de viață activ, cu acces la sporturi nautice, terenuri de golf și opțiuni culinare variate, vor găsi aici un cadru propice. De asemenea, investitorii pot considera proprietatea ca o bază pentru închirieri, datorită locației sale atractive pe Costa del Sol, o regiune cu cerere constantă pentru cazare de calitate.
Apartamentul, finalizat în 2006, se prezintă în stare excelentă, sugerând o construcție și finisaje de calitate superioară, specifice perioadei de construcție. Specificațiile includ aer condiționat (cald și rece) pentru confort climatic pe tot parcursul anului, precum și dulapuri încastrate pentru optimizarea spațiului de depozitare. Deși nu sunt detaliate tipurile specifice de materiale folosite, starea generală indică o întreținere bună. Opțiunea de a deschide bucătăria spre zona de zi oferă posibilitatea unei personalizări ulterioare, adaptând spațiul la standardele de design contemporan, fără a compromite calitatea existentă a structurii de bază.
Apartamentul este listat la prețul de €385.000, poziționându-se ca o ofertă în segmentul mediu-superior pentru proprietățile din Guadalmina Alta. Prețul este corelat cu suprafața interioară de 113 m², numărul de dormitoare (2) și băi (2), precum și cu facilitățile oferite, inclusiv grădina privată și accesul la facilitățile comune ale complexului. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind deja finalizată și gata de mutare, oferind astfel o oportunitate de achiziție rapidă pentru cei interesați de o reședință permanentă, de vacanță sau ca investiție.
Guadalmina Alta este o zonă rezidențială stabilă, cunoscută pentru proximitatea față de terenurile de golf și pentru atmosfera sa liniștită. Locuirea aici implică un stil de viață echilibrat, unde accesul la facilități urbane, cum ar fi magazine, restaurante și centre medicale, este combinat cu oportunități de agrement în aer liber. Gradul de înălțime redus al zonei (9m deasupra nivelului mării) și apropierea de coastă contribuie la un climat blând, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C și un sezon de înot extins pe parcursul a șase luni. Infrastructura bine dezvoltată, incluzând 50 de opriri de transport public, facilitează deplasarea, deși un autoturism rămâne o opțiune convenabilă pentru explorarea regiunii mai extinse.
Locuirea în Guadalmina Alta oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la dinamismul urban. La mică distanță se află centre comerciale, precum Guadalmina Commercial Centre, și localități animate ca San Pedro Alcántara, unde se găsesc numeroase restaurante, magazine și servicii. Comunitatea este bine deservită de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a regiunii. Proximitatea față de spitale (3.4 km) și farmacii (734 m) asigură accesul la servicii medicale esențiale, contribuind la siguranța și confortul rezidenților.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Guadalmina Alta, o zonă rezidențială consolidată din apropierea orașului Marbella. Se pot observa proximitatea față de terenurile de golf, căile de acces spre coastă și centrele urbane din jur, oferind o imagine clară a avantajelor logistice și de stil de viață ale locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guadalmina Alta este situată strategic pe Costa del Sol, la mică distanță de orașul Marbella (9 km) și de San Pedro Alcántara. Această poziționare permite accesul rapid la facilitățile și viața cosmopolită a Marbellei, dar și la atmosfera mai autentică a localităților învecinate. Comparativ cu orașe mai mari din regiune, precum Málaga (57 km) sau Algeciras (57 km), Guadalmina Alta oferă un cadru mai rezidențial și liniștit, păstrând totuși conexiuni bune cu centrele urbane majore prin infrastructura de transport.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 47 km, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Isdabe și Playa Atalaya, sunt la 2.2 km distanță, iar accesul la acestea este facil. Pentru pasionații de golf, terenurile El Campanario Golf Course și El Paraíso Golf Club sunt la 1.5 km, respectiv 2.4 km. Servicii esențiale precum supermarketurile se găsesc la 720 m, iar centrele medicale la 3.4 km, asigurând o viață cotidiană practică și lipsită de griji.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, aproximativ 3.856, contribuind la un sezon de înot extins de șase luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la o altitudine de 9m deasupra nivelului mării și o pantă minimă spre plajă (0.2%) asigură un mediu plăcut și accesibil. Deși zona este predominant urbană, proximitatea față de coastă și spațiile verzi din cadrul complexului oferă o conexiune subtilă cu natura.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată în activități recreative. Cele mai apropiate plaje, Playa Canina Ventura del Mar și Playa de San Pedro, sunt la mai puțin de 2 km distanță, oferind facilități pentru relaxare și activități pe litoral. Regiunea este un paradis pentru golfiști, cu numeroase terenuri de renume în apropiere, inclusiv El Campanario Golf Course (1.5 km) și El Paraíso Golf Club (2.4 km). De asemenea, sunt disponibile centre sportive precum Apolo (0.9 km) și facilități pentru sporturi nautice în apropierea porturilor de agrement, precum Puerto Banús Marina (4.8 km).
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta este situată strategic pe Costa del Sol, la mică distanță de orașul Marbella (9 km) și de San Pedro Alcántara. Această poziționare permite accesul rapid la facilitățile și viața cosmopolită a Marbellei, dar și la atmosfera mai autentică a localităților învecinate. Comparativ cu orașe mai mari din regiune, precum Málaga (57 km) sau Algeciras (57 km), Guadalmina Alta oferă un cadru mai rezidențial și liniștit, păstrând totuși conexiuni bune cu centrele urbane majore prin infrastructura de transport.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL642687
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (oferit de la €269.950) sau Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000), apartamentul din Guadalmina Alta, listat la €385.000, se poziționează într-un segment de piață mai premium. Această diferență de preț se justifică prin locația sa pe prima linie de golf, într-o zonă rezidențială exclusivistă, și prin facilitățile oferite, inclusiv grădina privată și accesul la o comunitate securizată cu servicii complete. Proiecte precum Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259.000) oferă, de asemenea, apartamente noi, dar locația specifică din Guadalmina Alta, combinată cu maturitatea zonei și accesul direct la terenuri de golf de prestigiu, conferă proprietății un caracter distinct. În timp ce alte zone pot oferi prețuri de intrare mai scăzute, Guadalmina Alta se distinge prin calitatea infrastructurii rezidențiale și proximitatea față de servicii de înaltă clasă, adresându-se unui cumpărător care caută o combinație de stil de viață, confort și accesibilitate în locații de top.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
