Apartman u prizemlju u Guadalmina Alta, smješten u traženom području Guadalcántara Golf. Ovaj prostrani objekt nudi privatnost i izravan pristup vlastitom vrtu, kao i pogled na golf teren. Nalazi se unutar zatvorenog naselja s 24-satnim osiguranjem, pružajući sigurnost i mir. Projekt je završen 2006. godine i nudi priliku za uživanje u poznatom golfskom načinu života na Costa del Sol, uz mogućnost povremenog ili stalnog boravka.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Guadalmina Alta, dijelu općine Marbella. Položaj uz golf teren osigurava mir, dok je blizina plaža i gradskih sadržaja poput San Pedro Alcántare (nekoliko minuta vožnje) na dohvat ruke. Lokacija nudi ravnu pristupnu cestu prema moru.
Ovaj apartman cilja na kupce koji traže životni stil povezan s golfom u urbanom okruženju. Pogodan je za one koji cijene privatnost vrta, udobnost prizemlja i pristup zajedničkim sadržajima poput bazena i teretane. Idealno za stalni boravak, odmor ili kao investicija.
Projekt je završen 2006. godine, što znači da se radi o etabliranoj zgradi koja je prošla početnu fazu razvoja. Trenutno stanje objekta je odlično, s mogućnošću manjih modernizacija radi postizanja suvremenijeg izgleda interijera, poput otvaranja kuhinje prema dnevnom boravku.
Ovaj apartman ne nudi izravan pogled na more sa svih pozicija, iako je moguće vidjeti more s određenih točaka. Nema vlastiti bazen, već koristi zajedničke bazene naselja. Veličina vrta je 30 m², što je prikladno za opuštanje, ali ne za veća okupljanja na otvorenom.
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže nekretninu u zreloj urbanizaciji s fokusom na golf i obiteljski život. Pogodan je za one koji žele stalno boraviti u Španjolskoj i cijene sigurnost zatvorenog naselja s uslugama poput teretane i bazena. Također je atraktivan kao druga rezidencija za odmor, nudeći udobnost i blizinu plaža te sadržaja kao što su restorani i marine poput Puerto Banús. Investitori bi mogli cijeniti lokaciju u etabliranom području s potencijalom za iznajmljivanje zbog blizine golf terena i turističkih atrakcija.
Apartman je opisan kao u izvrsnom stanju, što sugerira visoku kvalitetu gradnje i održavanja od 2006. godine. Standardni elementi uključuju klimatizaciju (toplu i hladnu), ugrađene ormare za maksimalnu iskoristivost prostora te obložene terase za vanjski život. Materijali i završni slojevi vjerojatno su u skladu s tadašnjim standardima za kvalitetne stambene projekte na Costa del Sol. Postoji mogućnost nadogradnje kuhinje radi modernizacije prostora.
Cijena od 385.000 € za dvosobni apartman od 113 m² u Guadalmina Alta pozicionira ovaj objekt kao konkurentan u usporedbi s drugim nekretninama u ovom etabliranom području. Cijena uključuje podzemno parkirno mjesto i spremište. Objekt je spreman za useljenje, što eliminira potrebu za čekanjem izgradnje. Raspoloživost se odnosi na ovaj konkretni apartman, s obzirom da je projekt završen 2006. godine i nema daljnjih faza izgradnje.
Ovaj apartman u Guadalmina Alta nudi miran životni ritam, integriran u poznato golfsko područje. Svakodnevica se odvija uz povremene zvukove golfa i okružena uređenim zajedničkim vrtovima. Jutarnja kava u privatnom vrtu ili opuštanje na terasi s pogledom na golf teren dio su uobičajenog dana. Blizina komercijalnog centra Guadalmina i San Pedro Alcántare osigurava jednostavan pristup trgovinama, restoranima i uslugama. Udaljenost od 720 m do najbliže trgovine i 1.8 km do plaže omogućuju praktičnost bez potrebe za stalnim korištenjem automobila za sve aktivnosti.
Smješten u Guadalmina Alta, apartman je okružen urbanom infrastrukturom s mnoštvom sadržaja u blizini. U radijusu od 2 km nalazi se 69 restorana, 3 ljekarne, 4 banke i 10 kafića, što osigurava udobnost i dostupnost svakodnevnih potreba. Blizina međunarodnih škola poput The International School of Estepona (2.6 km) čini ga pogodnim i za obitelji s djecom. Udaljenost od bolnice od 3.4 km pruža sigurnost za zdravstvenu skrb.
Ovaj apartman nalazi se u Guadalmina Alta, poznatom golfskom području na Costa del Sol. Karta prikazuje njegov položaj unutar naselja s izravnim pristupom golf terenu i blizinu ključnih prometnica koje povezuju s obližnjim gradovima i plažama.
Približno područje · točna adresa na upit
Guadalmina Alta strateški je smještena između gradova San Pedro Alcántara i Guadalmina. Nalazi se u neposrednoj blizini Marbelle (9 km), popularnog odredišta poznatog po luksuzu i zabavi. Također je relativno blizu većih gradova poput Málage (57 km) i Algecirasa (57 km), što omogućuje pristup širem regionalnom tržištu i kulturnim atrakcijama.
Dostupnost je dobra, s obzirom na udaljenost od 46 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), ključne točke za međunarodna putovanja. Plaže poput Playa de San Pedro udaljene su samo 2.1-2.2 km, omogućujući brz pristup obali. Golf tereni kao El Campanario (1.5 km) i El Paraíso (2.4 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Gradski sadržaji, uključujući supermarkete (720 m) i ljekarne (734 m), nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je za dulje relacije ili posjete većim gradovima poput Marbelle (9 km) automobil praktičan.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Guadalmina Alta ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i obiljem sunčanih sati (3,856 godišnje). To omogućuje dugo razdoblje uživanja na otvorenom, s kupališnom sezonom koja traje oko 6 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 16 metara nadmorske visine blizu je razine mora, a blaga padina od 0.2% prema plaži osigurava ugodno okruženje bez ekstremnih klimatskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ovaj apartman nudi pristup brojnim plažama, s Playa Canina Ventura del Mar udaljenom samo 1.8 km. Ostale plaže poput Playa Isdabe i Playa Atalaya također su udaljene oko 2.2 km. Područje je poznato po svojim golf terenima, s El Campanario Golf Course na 1.5 km i El Paraíso Golf Club na 2.4 km. Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri poput Apolo (0.9 km) i sadržaji poput marina Puerto Banús (4.8 km), što pruža širok spektar mogućnosti za rekreaciju i slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta strateški je smještena između gradova San Pedro Alcántara i Guadalmina. Nalazi se u neposrednoj blizini Marbelle (9 km), popularnog odredišta poznatog po luksuzu i zabavi. Također je relativno blizu većih gradova poput Málage (57 km) i Algecirasa (57 km), što omogućuje pristup širem regionalnom tržištu i kulturnim atrakcijama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL642687
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €), ovaj apartman u Guadalmina Alta ima višu cijenu, što je odraz prestižnije lokacije u blizini Marbelle i statusa 'front line golf'. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) također je povoljniji, ali ovaj projekt nudi specifične prednosti poput privatnog vrta i zrele urbanizacije. Cijena od 385.000 € za 113 m² u Guadalmina Alta opravdana je kombinacijom lokacije, sadržaja (zatvoreno naselje, sigurnost, zajednički bazeni, teretana) i statusa nekretnine kao dijela etabliranog golf područja. Dok su drugi projekti cjenovno pristupačniji, ovaj apartman nudi drugačiji životni stil usmjeren na golf i mirniju, ali još uvijek dobro povezanu lokaciju, koja je često tražena od strane kupaca koji traže dugoročnu vrijednost i stabilnost na Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
