Този апартамент се намира в търсения район Гуадаlмина Алта, Марбеля. Предлага комбинация от комфорт и удобство, разположен в близост до крайбрежието и градски удобства. Имотът е част от добре поддържана затворена общност, гарантираща сигурност и спокойствие. Той предоставя възможност за наслаждаване на средиземноморския начин на живот с достъп до местни удобства и възможности за отдих. Проектът е завършен през 1999 г., което го прави утвърдено предложение на пазара.
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този апартамент в Гуадаlмина Алта е на по-висока ценова точка от €449,000. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е по-достъпен. Цената на този имот отразява престижната локация в близост до Марбеля, утвърдената общност и характеристиките на имота. Докато алтернативите предлагат по-ниски начални цени, те може да се намират в различни райони с различно ниво на услуги и престиж. Този апартамент се позиционира като предложение за тези, които търсят качество и локация в добре установен район, като същевременно предлагат и инвестиционен потенциал чрез туристически лиценз, което може да оправдае по-високата начална цена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Гуадаlмина Алта, имотът се намира в оживена градска среда с многобройни удобства на пешеходно разстояние. Близостта до търговски центрове и Сан Педро де Алкантара осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и услуги. Това местоположение предлага баланс между градски живот и близост до природни и спортни съоръжения.
Жилището отговаря на нуждите на хора, търсещи комфортен дом с лесен достъп до услуги и места за отдих. Двете спални и двете бани, заедно с оборудвана кухня и тераса, осигуряват функционалност за ежедневно ползване или като ваканционен имот. Възможността за туристически наеми добавя инвестиционна привлекателност.
Сградата е завършена през 1999 г. и представлява утвърден проект. Въпреки че не е ново строителство, поддръжката и състоянието на общите части и самия имот са добри. Това означава, че основните строителни работи са приключени, а всички текущи ремонти и подобрения са отговорност на собствениците и управителното тяло.
Проектът не предлага ново строителство с най-новите енергийни стандарти или модерни удобства, характерни за съвременни комплекси. Липсват данни за директен достъп до плажа от имота, като се изисква транспорт. Енергийната ефективност вероятно не отговаря на най-новите регулации. Възможни са ограничения, свързани с възрастта на сградата и нейните инсталации.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят утвърдено място за живеене или почивка на Коста дел Сол, с акцент върху удобството и достъпа до градски услуги. Идеално е за двойки или малки семейства, които ценят близостта до голф игрища и плажове, но искат да бъдат в близост до магазини и ресторанти. Също така, той е привлекателен за инвеститори, които търсят имот с потенциал за генериране на доходи от наем, особено предвид наличието на туристически лиценз. Подходящ е за тези, които предпочитат вече изградени общности пред нови проекти и ценят спокойствието на затворените комплекси.
Апартаментът разполага с две просторни спални и две модерни бани, като едната е самостоятелна към главната спалня. Жилищната и трапезарна зона е с отворен план и се характеризира с добро естествено осветление, което се отваря към частна тераса с изглед към общите градини. Напълно оборудваната кухня е с качествени уреди и съвременни покрития. Комплексът включва подово отопление в баните и климатизация, осигуряващи комфорт през цялата година. Подово покритие не е специфицирано, но се предполага стандартно за района.
Цената на апартамента е 449 000 евро. Това е единствената ценова точка, представена за този имот. Предвид характеристиките на имота, две спални, две бани, площ от 85 кв.м., и локацията в Гуадаlмина Алта, тази цена може да се разглежда в контекста на пазара в района. Наличността е директна, като имотът е готов за обитаване. За по-пълна представа за ценовата динамика на района, би било полезно сравнение с други имоти със сходни параметри.
Гуадаlмина Алта предлага динамичен градски начин на живот с множество удобства на прага. Жителите могат да се наслаждават на ежедневни разходки до местни магазини, кафенета и ресторанти. Близостта до голф игрища и плажове допълва възможностите за отдих. Районът е добре свързан с околните градове като Марбеля и Сан Педро де Алкантара, което осигурява достъп до по-широк набор от услуги и развлечения. Спокойствието на затворената общност и градините допринася за комфортна жилищна среда, като същевременно градската среда предлага разнообразие от дейности за свободното време.
Животът в Гуадаlмина Алта предлага лесен достъп до разнообразие от удобства. В радиус от 2 км се намират 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, което осигурява всичко необходимо за ежедневието. В близост са също така международни училища и спортни центрове. Разстоянието до плажа е около 1.8 км, а до известни голф игрища като El Campanario Golf Course е само 1.5 км. Градският ритъм е подкрепен от наличието на 50 автобусни спирки и 8 линии на обществения транспорт, въпреки че личният автомобил улеснява придвижването.
Този апартамент се намира в южната част на Испания, в района на Коста дел Сол. Местоположението в Гуадаlмина Алта, близо до Марбеля, го поставя в сърцето на един от най-популярните райони за живеене и почивка, известен с голф игрища, плажове и средиземноморски климат.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в Гуадаlмина Алта, южна част на провинция Малага. Той е позициониран в непосредствена близост до оживения град Марбеля (9 км) и крайбрежния град Сан Педро де Алкантара. Това стратегическо местоположение предлага лесен достъп до популярни туристически дестинации по Коста дел Сол, като същевременно предоставя спокойствието на жилищен район. Близостта до големи градове като Малага (57 км) осигурява връзка с по-големи градски центрове и международни летища.
Имотът е добре свързан с основни транспортни възли. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 46 км по права линия, а летище Гибралтар, на около 52 км. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е на 1.8 км. Разстоянието до супермаркет е 720 м, а до аптека, 734 м. Голф игрища като El Campanario Golf Course са само на 1.5 км. Близките градове Марбеля и Алхесирас са на около 9 км и 57 км съответно, което осигурява достъп до по-големи градски центрове и допълнителни услуги.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 12°C и 26°C, и средна годишна температура от 19.3°C. Броят на слънчевите часове е висок, около 3,856 часа годишно, което благоприятства дългия плувен сезон от 6 месеца, когато водните температури са над 20°C. Надморската височина от 9 метра над морското равнище и минималният наклон към плажа (0.2%) допринасят за лесното придвижване и комфортния климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като Playa Canina Ventura del Mar е на 1.8 км, а Playa Isdabe и Playa Atalaya са на 2.2 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и отдих. За любителите на голфа, игрища като El Campanario Golf Course (1.5 км) и El Paraíso Golf Club (2.4 км) са лесно достъпни. Спортните центрове като Apolo, разположен на 0.9 км, допълват спектъра от възможности за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в Гуадаlмина Алта, южна част на провинция Малага. Той е позициониран в непосредствена близост до оживения град Марбеля (9 км) и крайбрежния град Сан Педро де Алкантара. Това стратегическо местоположение предлага лесен достъп до популярни туристически дестинации по Коста дел Сол, като същевременно предоставя спокойствието на жилищен район. Близостта до големи градове като Малага (57 км) осигурява връзка с по-големи градски центрове и международни летища.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL705289
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
