Dette boligprojekt i Guadalmina Alta, Marbella, tilbyder en samling af lejligheder beliggende i et etableret område på Costa del Sol. Med fokus på bekvemmelighed og livsstil kombinerer projektet nærhed til faciliteter med et roligt boligmiljø. Beliggenheden henvender sig til dem, der søger en livsstil tæt på både natur og byens bekvemmeligheder, med fremragende adgang til golfbaner og kysten.
Sammenlignet med nyere projekter som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne lejlighed i Guadalmina Alta en ældre, men veletableret boligmulighed. Prisen på €449.000 for en 2-værelses lejlighed på 85 m² placerer den i en anden prisklasse end de nævnte projekter i Torre del Mar og Mijas, som starter betydeligt lavere. Mens nyere projekter ofte tilbyder moderne arkitektur og energieffektivitet, tilbyder Guadalmina Alta en moden beliggenhed med etableret infrastruktur og umiddelbar adgang til faciliteter som golfbaner og indkøbscentre. Området er kendt for sin livsstil tæt på Marbella, hvilket kan retfærdiggøre en højere pris i forhold til projekter i mindre prestigefyldte eller mere fjerntliggende områder. Den historiske opførelsesdato (1999) indikerer, at ejendommen har gennemgået en vis tid i et populært marked og potentielt kan have oplevet værdistigning over tid, i modsætning til helt nye, uprøvede udviklinger. Dog kan mangel på de nyeste energieffektive løsninger og moderne design være en faktor i sammenligningen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejlighederne er placeret i Guadalmina Alta, et veletableret boligområde kendt for sin nærhed til golfbaner og kommercielle centre. Området tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed, hvilket gør det til et attraktivt sted for både fastboende og feriegæster, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have faciliteter inden for rækkevidde.
Ejendommene er designet til at imødekomme behovene hos dem, der søger en funktionel og komfortabel bolig. Med veludstyrede rum og adgang til fælles faciliteter som swimmingpool, er de velegnede til både helårsbeboelse og som feriebolig. Terrasserne tilbyder et personligt uderum til afslapning.
Projektet består af færdigbyggede lejligheder, med en historie der daterer sig tilbage til 1999. Selvom det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, drager beboerne fordel af et modent område med etableret infrastruktur. Boligerne repræsenterer et solidt boligvalg i et dynamisk marked.
Dette projekt tilbyder ikke nybyggeriets nyeste teknologier eller de mest moderne indretningsstile, da ejendommene blev opført i 1999. Der er ingen direkte havudsigt fra alle enheder, og visse lejligheder kan kræve opdateringer for at matche nutidens indretningsstandarder. Direkte adgang til stranden fra ejendommen er heller ikke en funktion.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en etableret bolig på Costa del Sol med god adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter. Det er en passende løsning for dem, der foretrækker en bolig, der allerede er indflytningsklar, uden ventetiden forbundet med nybyggeri. Par, der ønsker en feriebolig tæt på golfbaner og restauranter, vil finde denne lejlighed attraktiv. Familier eller enkeltpersoner, der overvejer en livsstilsændring, vil også værdsætte den rolige, men dog tilgængelige, beliggenhed. Desuden kan ejendommen være interessant for investorer, der søger en bolig i et populært område med potentiale for udlejning, især med tanke på den nærliggende kystlinje og fritidsmuligheder.
Lejlighederne er opført i 1999 og præsenterer en standard af kvalitet og finish, der var gældende på opførelsestidspunktet. Overfladerne omfatter typisk flisegulve, træværk og standard badeværelses- og køkkeninstallationer. Køkkenerne er fuldt udstyrede med integrerede hvidevarer, og badeværelserne tilbyder funktionelle løsninger. Projekter af denne alder kræver ofte en individuel vurdering af den specifikke enheds vedligeholdelsesniveau og eventuelle opdateringer. Klimaanlæg er installeret for komfort, og nogle badeværelser kan have gulvvarme. Udsigten fra lejlighederne er primært rettet mod de fælles haver, hvilket sikrer et visuelt behageligt og fredeligt miljø.
Priserne for lejligheder i dette projekt starter fra €449.000 for en 2-værelses enhed på 85 m². Denne prispositionering placerer ejendommene i et mellemniveau segment for området, givet at de blev opført i 1999. Tilgængeligheden af enheder kan variere, men lejlighederne repræsenterer en mulighed for at erhverve en bolig i et efterspurgt område. Priserne afspejler den etablerede karakter af bebyggelsen og dens beliggenhed tæt på golf og faciliteter, snarere end nybyggeriets premium.
Guadalmina Alta præsenterer sig som et attraktivt boligområde, hvor dagligdagen formes af en blanding af urban bekvemmelighed og rekreative muligheder. Nærheden til Guadalmina Commercial Centre betyder, at dagligvarer, restauranter og caféer er inden for gåafstand, hvilket understøtter en uafhængig livsstil uden konstant behov for bil. Området er desuden omgivet af velholdte golfbaner, der tilbyder muligheder for fritidsaktiviteter. Lejlighederne, med deres adgang til fælles haver og swimmingpool, giver et roligt tilbagetog fra hverdagens travlhed. Den gennemsnitlige højde på 16 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima, mens den nemme adgang til San Pedro de Alcántara udvider de tilgængelige faciliteter og kulturelle tilbud.
At bo i Guadalmina Alta betyder at integrere sig i et område, der balancerer boligro med praktisk tilgængelighed. Med supermarkeder og apoteker kun en kort gåtur væk (ca. 720 m og 734 m), er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til en lang række restauranter (69 inden for 2 km) og caféer inviterer til sociale sammenkomster og kulinariske oplevelser. For sundhedspleje ligger det nærmeste hospital 3,4 km væk, og der er flere tandlæger i nærheden. Området er også kendt for sine internationale skoler og sportsfaciliteter, herunder flere puljer og sportscentre, hvilket indikerer et miljø, der understøtter en aktiv livsstil for både familier og enkeltpersoner.
Denne lejlighed er beliggende i Guadalmina Alta, et velintegreret boligområde på Costa del Sol. Kortet illustrerer nærheden til golfbaner, kommercielle centre og kystlinjen, hvilket understreger områdets fokus på en aktiv og bekvem livsstil. Positionen giver en god balance mellem ro og tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Alta er strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på den kosmopolitiske by Marbella (9 km). Denne nærhed til Marbella giver adgang til et bredere udvalg af luksusfaciliteter, shopping og kulturtilbud. Længere væk, men stadig inden for rækkevidde, ligger Algeciras (57 km) mod vest og provinshovedstaden Málaga (57 km) mod øst, hvilket giver adgang til forskellige regionale oplevelser og transportforbindelser. Positionen giver en god balance mellem at bo i et roligt område og samtidig have de større byers dynamik inden for overskuelig afstand.
Beliggenheden tilbyder god tilgængelighed til vigtige transportknudepunkter og fritidsaktiviteter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 47 km væk, hvilket giver forbindelse til internationale destinationer. Kysten er ligeledes let tilgængelig, med flere strande som Playa Isdabe og Playa Atalaya blot 2,2 km væk. For golfentusiaster ligger El Campanario Golf Course og El Paraíso Golf Club inden for 1,5 til 2,4 km. Selvom en bil anbefales for fuldt ud at udnytte regionens potentiale, er der 50 offentlige transportstoppesteder inden for en rimelig afstand, hvilket giver begrænsede muligheder for mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta nyder godt af Costa del Sols middelhavsklima, der er kendetegnet ved milde vintre og varme somre. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C og over 3.856 årlige solskinstimer, er området ideelt til udendørs aktiviteter året rundt. Svømmesæsonen strækker sig over ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C, hvilket gør kysten indbydende. Områdets relativt lave højde på 16 meter over havets overflade og den næsten flade hældning mod stranden (0,2%) bidrager til et behageligt ophold, uden ekstreme temperaturudsving eller vanskeligheder ved bevægelse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Guadalmina Alta tilbyder et rigt udvalg af fritidsaktiviteter, især for dem, der værdsætter kystlivet og golf. De nærmeste strande, såsom Playa Isdabe og Playa Atalaya, ligger kun 2,2 km væk og er let tilgængelige. For golfspillere er der flere anerkendte baner i umiddelbar nærhed, herunder El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km), som tilbyder førsteklasses spiloplevelser. Derudover findes der sportsfaciliteter som Apolo sports center (0,9 km) og flere svømmebassiner inden for en radius af 1,5 km, hvilket sikrer rigelige muligheder for fysisk aktivitet og rekreation.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på den kosmopolitiske by Marbella (9 km). Denne nærhed til Marbella giver adgang til et bredere udvalg af luksusfaciliteter, shopping og kulturtilbud. Længere væk, men stadig inden for rækkevidde, ligger Algeciras (57 km) mod vest og provinshovedstaden Málaga (57 km) mod øst, hvilket giver adgang til forskellige regionale oplevelser og transportforbindelser. Positionen giver en god balance mellem at bo i et roligt område og samtidig have de større byers dynamik inden for overskuelig afstand.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL705289
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
