Šis žavus, pirmame aukšte esantis butas, esantis itin geidaujamoje Guadalmina Alta, Marbeljoje, vietoje, siūlo puikų komforto, patogumo ir investicinio potencialo derinį. Šis nekilnojamasis turtas yra saugioje, uždaromoje bendrijoje su sutvarkytais sodais ir maloniu bendruoju baseinu, todėl yra tinkamas pasirinkimas ieškantiems gyvenimo būdo pokyčių ar patikimos investicijos Saulės pakrantėje. Jo lokacija suteikia lengvą priėjimą prie vietinių patogumų ir gamtos grožio.
Guadalmina Alta, Marbeljoje, siūlo unikalų derini, palyginti su kitais regiono projektais. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) yra prieinamesnis variantas, tačiau paprastai siūlo kitokią aplinką, labiau nutolusią nuo prestižinių Marbeljos rajonų. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €) gali būti naujesnis projektas, tačiau jis gali būti kitokioje lokacijoje, galbūt arčiau Esteponos centro nei Marbeljos. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) paprastai yra pigesnis, bet Mijas yra kitokio pobūdžio regionas, galbūt labiau nutolęs nuo pagrindinių pakrantės traukos centrų. Guadalmina Alta išsiskiria savo pozicija tarp Marbeljos ir San Pedro de Alcantara, siūlydama puikų priėjimą prie golfo aikštynų ir aukščiausios klasės patogumų, kurių gali trūkti pigesniuose projektuose. Šis butas, su savo 449 000 € kaina, atspindi jo prestižinę lokaciją, kokybišką statybą ir galimybes tiek gyvenimui, tiek investicijoms, palyginti su kitais rinkos segmentais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Guadalmina Alta, Marbeljoje, apgyvendintoje miesto dalyje, kur patogumai pasiekiami pėsčiomis. Jis yra netoli prekybos centrų, restoranų ir San Pedro de Alcantara miesto, siūlydamas subalansuotą miesto gyvenimo ir ramybės derinį arti gamtos.
Šis butas skirtas tiems, kurie vertina patogumą ir funkcionalumą. Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, atviru svetainės ir valgomojo plotu bei privačia terasa, jis atitinka poreikius ieškantiems komfortiškos gyvenamosios erdvės ar poilsio vietos Saulės pakrantėje.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti 1999 m., kas reiškia, kad tai yra subrendęs projektas, siūlantis stabilią ir patikimą gyvenamąją aplinką. Nors tai ne naujoviškas projektas, jis yra gerai prižiūrimas ir siūlo visas šiuolaikiniam gyvenimui reikalingas galimybes.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nes yra įsikūręs aukščiau nuo pakrantės. Taip pat, nors butas yra arti golfo aikštynų, jis nėra tiesiai prie paties golfo lauko. Jame nėra atskiro balkono kiekvienam miegamajam, tačiau yra bendras terasos plotas.
Šis butas gali būti tinkamas įvairiems pirkėjams. Tai puiki galimybė šeimoms ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto su patogiu susisiekimu prie miestų ir gamtos. Investuotojams, ieškantiems turto su turizmo nuomos licencija, tai suteikia galimybę generuoti pajamas iš karto. Taip pat, jis tiks tiems, kurie vertina ramią aplinką, bet nori būti arti veiklos centrų ir sporto objektų, tokių kaip golfo aikštynai ir paplūdimiai. Tai pasirinkimas ieškantiems subalansuoto gyvenimo būdo Saulės pakrantėje.
Butas pasižymi gera apdaila, atitinkančia 1999 m. statybos standartus. Jame yra pilnai įrengta virtuvė su kokybiška buitine technika ir šiuolaikiškais elementais. Gyvenamasis plotas ir miegamieji turi integruotas spintas, suteikiančias papildomą vietą daiktams. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą ištisus metus, o vonios kambariuose yra grindinis šildymas. Bendra komunaline baseino ir sodo erdvė yra prižiūrima, suteikdama malonią aplinką poilsiui.
Šio 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 449 000 €. Tai yra vienas iš pasiūlymų tarp panašių nekilnojamojo turto objektų regione, kur kainos gali svyruoti priklausomai nuo lokacijos, dydžio ir įrengimo lygio. Šis konkretus butas yra baigtas statyti ir paruoštas naujiems savininkams, siūlydamas galimybę greitai įsikurti ar pradėti nuomos veiklą.
Gyvenimas Guadalmina Alta, Marbeljoje, siūlo malonų miesto ir gamtos derinį. Dienos ritmas apima lengvą priėjimą prie daugybės restoranų, kavinių ir parduotuvių, esančių už kelių minučių kelio pėsčiomis. Dienos metu galite mėgautis ramybe bendrijos soduose arba pasivaikščioti po apylinkes. Artumas prie golfo aikštynų ir greitas priėjimas prie paplūdimių (vos už kelių kilometrų) leidžia lengvai derinti laisvalaikio veiklas su kasdieniu gyvenimu. Ši vieta idealiai tinka tiems, kurie vertina patogumą, tačiau nori likti arčiau gamtos ir Saulės pakrantės stiliaus.
Gyvenamoji aplinka Guadalmina Alta siūlo patogų priėjimą prie kasdienių reikmių. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra vos už 720-734 metrų. Restoranų ir kavinių gausu 2 km spinduliu (69 restoranai, 10 kavinių), todėl pasirinkimas yra platus. Artimiausias sporto centras yra už 0.9 km. Ši vieta yra gerai susieta su didesniais miestais; Marbelja yra už 9 km, o Malagos oro uostas, už 47 km, todėl tiek vietinis, tiek tarptautinis susisiekimas yra patogus.
Šis projektas yra įsikūręs Guadalmina Alta, Marbeljoje, Andalūzijoje, Ispanijoje. Ši lokacija yra pripažįstama dėl savo artumo prie golfo aikštynų, prekybos centrų ir San Pedro de Alcantara miesto, siūlydama patogų gyvenimo būdą tarp miesto patogumų ir natūralaus kraštovaizdžio.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guadalmina Alta yra strategiškai patogioje vietoje tarp didesnių regiono miestų. Marbelja, žinoma dėl savo prabangos ir kurortų, yra vos už 9 km. Algeciras ir Malagos didmiesčiai yra apie 57 km atstumu. Šis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrinius, verslo ir laisvalaikio pasiūlymus, išlaikant ramesnę gyvenimo kokybę.
Butas yra patogiai pasiekiamas iš Malagos oro uosto, esančio už maždaug 47 km. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya, yra už 2.2 km. Prekybos centrai pasiekiami per 720 metrų, o vaistinės, per 734 metrus. Golfo entuziastams netoliese yra El Campanario Golf Course (1.5 km) ir El Paraíso Golf Club (2.4 km). Bendras viešojo transporto tinklas apima 8 linijas su 50 sustojimų, nors automobilis gali palengvinti judėjimą po regioną.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta, Marbeljoje, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 19.3°C. Saulės spindulių per metus yra apie 3,856 valandas, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka apie 6 mėnesius. Ši vietovė yra 16 metrų virš jūros lygio, su nedideliu nuolydžiu link artimiausio paplūdimio (1.8 km), kuris yra beveik plokščias (0.2%).
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Vietovė siūlo platų rekreacinių galimybių spektrą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Pedro, yra vos už 2.1-2.2 km. Netoliese yra keli prestižiniai golfo laukai, įskaitant El Campanario Golf Course (1.5 km). Taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Apolo (0.9 km) ir baseinų kompleksai, esantys netoliese. Puerto Banús jachtų uostas yra už 4.8 km, siūlantis pramogų ir pramoginių laivų aplinką.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Alta yra strategiškai patogioje vietoje tarp didesnių regiono miestų. Marbelja, žinoma dėl savo prabangos ir kurortų, yra vos už 9 km. Algeciras ir Malagos didmiesčiai yra apie 57 km atstumu. Šis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrinius, verslo ir laisvalaikio pasiūlymus, išlaikant ramesnę gyvenimo kokybę.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL705289
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
