Апартамент с двумя спальнями расположен в районе Гуадальмина Альта, на побережье Коста-дель-Соль. Этот жилой комплекс предлагает сочетание удобства и доступности, находясь в урбанизированной среде с развитой инфраструктурой. Общая площадь составляет 85 м², что обеспечивает комфортное проживание. Объект построен в 1999 году и находится в состоянии готовности, предлагая устоявшийся образ жизни.
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный апартамент в Гуадальмина Альта выделяется своей устоявшейся локацией и развитой инфраструктурой. Стартовая цена €449,000 позиционирует его в среднем ценовом сегменте для двухкомнатных объектов в этой части побережья. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар предлагается по цене от €269,950, однако Торре-дель-Мар находится восточнее и характеризуется несколько иным стилем жизни. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) представляют собой новые строительные проекты, что предполагает иной набор преимуществ и, зачастую, более низкую стартовую цену. Данный объект, будучи построенным в 1999 году, уже предлагает сформированную среду и не требует ожидания завершения строительства. Наличие лицензии на туристическую аренду является дополнительным преимуществом для инвесторов, ищущих возможность получения дохода в дополнение к личному использованию, что может быть не столь распространено в новостройках, ориентированных на первичных владельцев.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированном районе Гуадальмина Альта, в непосредственной близости от полей для гольфа и торговых центров. Локация обеспечивает легкий доступ к основным дорогам, что облегчает перемещение по региону.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит комфортное проживание вблизи городской инфраструктуры. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также близость к магазинам и ресторанам, делают его практичным выбором для постоянного проживания или длительного отдыха.
Объект построен в 1999 году и находится в стадии завершенной постройки. Это означает, что вся инфраструктура и коммуникации уже функционируют, а прилегающая территория благоустроена. Потенциальным владельцам не нужно ждать строительства.
Объект не является новым строительством и не предлагает вид на море. Отсутствуют сведения о наличии частного бассейна или сада. Напольные покрытия в ванных комнатах могут не включать систему подогрева.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет устоявшееся жилье в развитом районе Коста-дель-Соль, где городская инфраструктура находится в шаговой доступности. Это может быть привлекательным вариантом для пар или небольших семей, которым важен комфорт и практичность. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям, таким как El Campanario Golf Course (1.5 км). Также это предложение может заинтересовать инвесторов, рассматривающих возможность краткосрочной аренды, благодаря наличию соответствующей лицензии. Ориентация на северо-восток, восток, юг и юго-запад предполагает хорошее естественное освещение в течение дня.
Объект, построенный в 1999 году, предлагает стандартную для того времени отделку. В описании упоминаются полностью оборудованная кухня с качественной бытовой техникой и современными элементами, а также просторная главная спальня с собственной ванной комнатой и встроенными шкафами. Полы в ванных комнатах могут иметь систему подогрева. Окна, вероятно, обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Терраса покрыта, что позволяет использовать ее в различных погодных условиях. Общие зоны комплекса, включая сад и бассейн, поддерживаются в хорошем состоянии. Лифт обеспечивает удобный доступ ко всем этажам.
Предлагаемый апартамент с двумя спальнями имеет стартовую цену €449,000. Общая площадь объекта составляет 85 м². Цены в данном районе могут варьироваться в зависимости от конкретного расположения, этажа, вида и состояния объекта. Строительная готовность означает, что объект доступен для немедленного приобретения. Отсутствие информации о других доступных объектах в этом конкретном комплексе не позволяет провести детальный анализ вариативности цен.
Гуадальмина Альта представляет собой устоявшийся жилой район, ориентированный на комфортное проживание. Здесь проживает около 39 000 человек, что создает ощущение оживленной, но не перегруженной среды. Высота над уровнем моря составляет 9-16 метров, что обеспечивает приятный микроклимат. Пешая доступность до магазинов (720 м до супермаркета, 734 м до аптеки) и ресторанов (69 заведений в радиусе 2 км) делает повседневную жизнь удобной. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов позволяет отказаться от автомобиля для некоторых поездок, хотя его наличие все же рекомендуется для полного использования возможностей региона.
Район Гуадальмина Альта, расположенный недалеко от Сан-Педро-де-Алькантара, предлагает спокойный, но в то же время оживленный образ жизни. Близость к коммерческому центру Гуадальмина (Guadalmina Commercial Centre) означает, что кафе, бары, рестораны и магазины находятся в пределах легкой досягаемости. Расстояние до пляжа составляет около 2.2 км, что делает его доступным для регулярных посещений. Город Марбелья находится всего в 9 км, предоставляя доступ к более широкому спектру услуг и развлечений. Высота района (9-16 м над уровнем моря) способствует комфортному климату.
Объект расположен в районе Гуадальмина Альта, к западу от Марбельи. Этот район известен своими полями для гольфа и близостью к побережью, предлагая сбалансированный образ жизни между природой и городской инфраструктурой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гуадальмина Альта находится в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Это западная часть побережья, прилегающая к Марбелье (9 км). Расстояние до крупного города Малага составляет 57 км, а до Гибралтара, около 52 км. Такое расположение обеспечивает доступ к крупным транспортным узлам и аэропортам, а также к разнообразным туристическим и культурным объектам региона.
Объект расположен в 47 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. До пляжей, таких как Playa Isdabe и Playa Atalaya, около 2.2 км, а до центра Сан-Педро-де-Алькантара, менее 2 км. Супермаркет находится в 720 метрах, а аптека, в 734 метрах. Несколько полей для гольфа, включая El Campanario Golf Course, расположены в радиусе 1.5-2.5 км. Расстояние до ближайшего пункта зарядки электромобилей составляет 2 км. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости облегчает передвижение без автомобиля.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется как средиземноморский, с среднегодовой температурой около 19.3°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что способствует длительному периоду для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды комфортна (≥20°C), длится около 6 месяцев. Высота расположения объекта (9-16 м над уровнем моря) и небольшой уклон к морю (0.2%) создают благоприятные условия для жизни, без экстремальных перепадов температур или сильных ветров. Расположение в урбанизированной зоне не предполагает непосредственного соседства с крупными природными заповедниками.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости расположены пляжи, такие как Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro, все на расстоянии около 2.2 км. Эти пляжи, вероятно, подходят для отдыха и прогулок. Для любителей гольфа доступны El Campanario Golf Course (1.5 км) и El Paraíso Golf Club (2.4 км). В радиусе 2 км находятся спортивные центры, такие как Apolo (0.9 км), предлагающие возможности для занятий спортом. Близость к пристаням Puerto Banús Marina (4.8 км) также открывает доступ к морским видам отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Альта находится в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Это западная часть побережья, прилегающая к Марбелье (9 км). Расстояние до крупного города Малага составляет 57 км, а до Гибралтара, около 52 км. Такое расположение обеспечивает доступ к крупным транспортным узлам и аэропортам, а также к разнообразным туристическим и культурным объектам региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL705289
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
