Este apartamento en Guadalmina Alta, Marbella, se sitúa en una zona consolidada de la Costa del Sol. Ofrece una superficie habitable de 85 m² distribuidos en dos dormitorios y dos baños. Construido en 1999, el inmueble se encuentra en estado de finalización, listo para su ocupación. La propiedad representa una opción dentro del mercado de segunda mano en una ubicación con acceso a servicios y proximidad a la costa.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en Guadalmina Alta se distingue por su ubicación consolidada y acceso a servicios urbanos inmediatos. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) suelen representar promociones de obra nueva con precios de entrada más bajos, pero en zonas con dinámicas de desarrollo diferentes. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) también se enfoca en obra nueva, posiblemente con diseños más contemporáneos. La propiedad en Guadalmina Alta, al ser de segunda mano y construida en 1999, ofrece un precio de €449,000 en un mercado establecido, priorizando la conveniencia de la ubicación y la infraestructura existente sobre las últimas tendencias arquitectónicas o de eficiencia energética. Su valor reside en la combinación de una zona residencial madura con facilidades accesibles a pie y su cercanía a Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Guadalmina Alta, el apartamento se beneficia de su emplazamiento en una zona residencial establecida. La proximidad a servicios urbanos y su acceso a la costa marcan su posicionamiento geográfico. La relación con el entorno se define por su acceso a pie a comercios y su conexión con las infraestructuras de transporte.
Este inmueble responde a la necesidad de un hogar funcional con espacios bien definidos. Los dos dormitorios y dos baños ofrecen versatilidad para parejas o familias pequeñas. La terraza privada y las zonas comunes ajardinadas se orientan a un estilo de vida que valora el disfrute del clima y la comodidad del hogar.
La propiedad corresponde a una construcción de 1999, catalogada como obra nueva en su momento. Actualmente, se encuentra finalizada y lista para su uso inmediato. No se trata de una promoción en construcción, sino de una unidad residencial existente en el mercado secundario.
El apartamento no dispone de vistas directas al mar, y su orientación principal no es completamente sur. La antigüedad de la construcción implica que no cuenta con las últimas innovaciones en eficiencia energética o diseño arquitectónico de proyectos contemporáneos. Las características específicas de la urbanización y la comunidad determinan las opciones de personalización.
Esta propiedad resulta adecuada para quienes buscan establecerse en una zona urbana con acceso inmediato a servicios y comodidades. Es una opción a considerar para profesionales que valoran la proximidad a núcleos comerciales y de ocio, o para aquellos que desean una residencia vacacional con facilidades a mano. La configuración de dos dormitorios y dos baños se adapta bien a parejas, familias pequeñas o como inversión para alquiler. Su estado de conservación y ubicación en una urbanización establecida sugieren una opción práctica para quienes prefieren evitar los plazos y la incertidumbre de la obra nueva, buscando una mudanza rápida y un entorno conocido.
La construcción de 1999 indica acabados y materiales propios de la época. Se presume un estado de conservación bueno, acorde con su naturaleza de segunda mano. Los detalles específicos como armarios empotrados y terraza cubierta sugieren una funcionalidad pensada para el confort. La cocina está equipada, y los baños son funcionales. La presencia de aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en baños complementa el confort térmico. La urbanización cuenta con jardines y piscina comunitaria, aportando valor a las áreas compartidas.
El precio de salida para esta propiedad se establece en 449.000 €. Esta cifra corresponde a un apartamento de dos dormitorios y dos baños con 85 m² de superficie habitable. El mercado de segunda mano en esta zona ofrece diversas tipologías y precios, pero esta unidad se sitúa en un rango medio-alto, reflejando su ubicación y estado de conservación. La disponibilidad está confirmada, indicando que la propiedad está lista para ser adquirida y ocupada sin plazos de construcción.
Guadalmina Alta se presenta como un área urbana consolidada, caracterizada por su oferta comercial y de servicios a poca distancia. La vida diaria aquí se articula en torno a la comodidad de tener supermercados, farmacias y una variedad de establecimientos a un radio transitable. La conexión con el entorno natural se manifiesta a través de jardines comunitarios y la cercanía a campos de golf. El ritmo de vida combina la actividad urbana con la tranquilidad de una zona residencial, facilitando desplazamientos a pie para muchas gestiones cotidianas. La altura de 16 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en un entorno de clima moderado y vistas despejadas.
La vida en Guadalmina Alta se define por la conveniencia y el acceso a un amplio espectro de servicios. A escasos 720 metros se encuentra un supermercado, y a 734 metros una farmacia, facilitando las compras diarias. La cercanía a 69 restaurantes y 10 cafeterías permite una vida social activa con opciones gastronómicas variadas. Para necesidades médicas, un hospital se ubica a 3.4 km. La presencia de 8 líneas de transporte público y 50 paradas en la zona sugiere una conectividad razonable, aunque la movilidad se ve complementada por la utilidad de un vehículo privado para acceder a puntos más distantes, como el aeropuerto o zonas de recreo específicas.
Este mapa ilustra la localización de Guadalmina Alta dentro del contexto de la Costa del Sol. Se observa su proximidad a Marbella y San Pedro de Alcántara, así como su acceso a rutas principales y a la costa. La densidad de servicios, campos de golf y la red de playas en las inmediaciones quedan también visualmente representadas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guadalmina Alta se sitúa estratégicamente en la provincia de Málaga, a 9 km de Marbella y a una distancia similar de San Pedro de Alcántara. Esta posición la integra en la dinámica de la Costa del Sol occidental, beneficiándose de la infraestructura y el atractivo turístico de la región. Comparte proximidad con Estepona (2.6 km), otra localidad costera en desarrollo, y se encuentra a una distancia considerable pero manejable de ciudades más grandes como Algeciras (57 km) y Málaga (57 km), la capital provincial. Su emplazamiento la sitúa entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Serranía de Ronda.
El apartamento ofrece una buena conexión con la infraestructura regional. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 46 km en línea recta, con una distancia de viaje previsiblemente mayor. Las playas más cercanas, como Playa Isdabe o Playa Atalaya, están a unos 2.2 km, accesibles en pocos minutos en coche. Para los aficionados al golf, varios campos como El Campanario Golf Course están a 1.5 km. La proximidad a tiendas, restaurantes y la ciudad de Marbella (a 9 km) completa un abanico de facilidades y puntos de interés accesibles.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Guadalmina Alta se enmarca dentro de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 19.3°C y un promedio de 3,856 horas de sol al año. Esto favorece un largo período de disfrute al aire libre, con un notable zwemseizoen que se extiende durante 6 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 16 metros sobre el nivel del mar, combinada con una pendiente mínima hacia la costa (0.2%), asegura un entorno agradable y de fácil acceso a la playa, sin elementos geográficos que dificulten el disfrute del clima.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona ofrece acceso a diversas playas en un radio de aproximadamente 2.2 km, incluyendo Playa Isdabe y Playa Atalaya, que se benefician de las condiciones costeras de la región. Para los entusiastas del golf, la proximidad a campos como El Campanario Golf Course (1.5 km) y El Paraíso Golf Club (2.4 km) es un atractivo significativo. Además, la presencia de centros deportivos como Apolo (0.9 km) y el acceso a instalaciones acuáticas dentro de la urbanización o en sus proximidades, amplían las opciones recreativas y de actividad física disponibles para los residentes.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se sitúa estratégicamente en la provincia de Málaga, a 9 km de Marbella y a una distancia similar de San Pedro de Alcántara. Esta posición la integra en la dinámica de la Costa del Sol occidental, beneficiándose de la infraestructura y el atractivo turístico de la región. Comparte proximidad con Estepona (2.6 km), otra localidad costera en desarrollo, y se encuentra a una distancia considerable pero manejable de ciudades más grandes como Algeciras (57 km) y Málaga (57 km), la capital provincial. Su emplazamiento la sitúa entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Serranía de Ronda.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL705289
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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