Apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami położony w Guadalmina Alta, w pobliżu udogodnień i pól golfowych. Nieruchomość znajduje się na parterze i oferuje dostęp do wspólnych ogrodów i basenu. Ze względu na swoją lokalizację, bliskość plaży i udogodnień, jest to interesująca opcja dla osób szukających domu wakacyjnego lub inwestycji pod wynajem.
Lokalizacja Guadalmina Alta, ze względu na swoją cenę wywoławczą 449 000 EUR, plasuje się w średnim segmencie cenowym dla apartamentów w regionie. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 EUR), nieruchomość w Guadalmina Alta jest droższa, co odzwierciedla prestiż i strategiczne położenie bliżej Marbelli i pól golfowych. Położenie to oferuje większą bliskość do renomowanych ośrodków, takich jak Puerto Banús (4,8 km) i samej Marbelli (9 km), co może uzasadniać wyższą cenę. Okolica charakteryzuje się również wyższą gęstością udogodnień na kilometr kwadratowy, w tym liczne restauracje i pola golfowe, w przeciwieństwie do bardziej rozproszonych projektów w Torre del Mar czy Mijas. Podczas gdy mniejsze miejscowości mogą oferować niższe ceny zakupu, Guadalmina Alta przyciąga nabywców poszukujących gotowej infrastruktury, łatwego dostępu do znanych atrakcji oraz potencjalnie wyższego zwrotu z inwestycji, zwłaszcza jeśli skorzystają z możliwości wynajmu krótkoterminowego, co jest mniej typowe dla niektórych nowszych, bardziej turystycznych osiedli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Guadalmina Alta zapewnia bliskość lokalnych sklepów, restauracji i pól golfowych. Odległość do plaży wynosi około 2,2 km, co czyni ją łatwo dostępną. Lokalizacja w obrębie urbanizacji oferuje poczucie bezpieczeństwa i spokoju, jednocześnie będąc blisko miejskich centrów takich jak San Pedro de Alcántara i Marbella.
Ta nieruchomość zaspokoi potrzeby osób poszukujących wygodnego, w pełni wyposażonego mieszkania do zamieszkania lub jako baza wypadowa na wakacje. Dostęp do prywatnego tarasu, wspólnych ogrodów i basenu sprzyja relaksowi. Bliskość udogodnień takich jak supermarkety i apteki ułatwia codzienne życie.
Nieruchomość została ukończona w 1999 roku, co oznacza, że jest to rynek wtórny. Stan techniczny i wykończenia odpowiadają standardom z tamtego okresu, z możliwością modernizacji do aktualnych potrzeb. Brak jest informacji o bieżących lub planowanych pracach deweloperskich.
Projekt nie oferuje widoków na morze z samego mieszkania, a odległość do plaży wymaga transportu. Nowe budownictwo nie jest tutaj obecne. Lokalizacja w obrębie urbanizacji oznacza ograniczenia wynikające ze wspólnych zasad i harmonogramów utrzymania. Orientacja północno-wschodnia/wschodnia może wpływać na ilość bezpośredniego światła słonecznego w niektórych porach dnia.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania w pobliżu udogodnień i atrakcji wybrzeża. Idealnie sprawdzi się dla par lub małych rodzin, które cenią sobie dostęp do pól golfowych, restauracji i sklepów w zasięgu spaceru. Osoby preferujące aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu znajdą tu wiele możliwości, od gry w golfa po spacery po plaży. Nieruchomość może być również atrakcyjna dla inwestorów, ze względu na potencjalną licencję na wynajem krótkoterminowy, która umożliwia generowanie dochodów. Mieszkanie na parterze z tarasem i dostępem do wspólnych terenów zielonych i basenu będzie komfortowe dla osób w każdym wieku, nieograniczając ich mobilności.
Mieszkanie, wybudowane w 1999 roku, prezentuje się jako dobrze utrzymane, z naciskiem na funkcjonalność i komfort. Na uwagę zasługuje wyposażona kuchnia z nowoczesnymi wykończeniami, sugerująca niedawne odświeżenie lub standard z okresu budowy spełniający aktualne oczekiwania. Łazienki są funkcjonalne, a dodatkowe ogrzewanie podłogowe w łazienkach stanowi element podnoszący komfort. Orientacja mieszkania (północny wschód, wschód, południe, południowy zachód) zapewnia zmienne nasłonecznienie w ciągu dnia. Wspólne przestrzenie, takie jak ogrody i basen, są starannie utrzymane, co świadczy o dbałości o jakość życia mieszkańców. Warto zwrócić uwagę na obecność klimatyzacji, która zapewnia komfort termiczny przez cały rok, oraz na zainstalowane szafy wnękowe, optymalizujące przestrzeń.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 449 000 EUR. Jest to mieszkanie z dwoma sypialniami i dwoma łazienkami o powierzchni 85 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, z datą ukończenia budowy w 1999 roku. Oferta jest skierowana do nabywców poszukujących istniejącej nieruchomości na rynku wtórnym, a nie w ramach nowego projektu deweloperskiego. Dostępność jest natychmiastowa, co pozwala na szybkie przejęcie własności. W związku z potencjalną licencją turystyczną, nieruchomość może stanowić atrakcyjną opcję inwestycyjną z możliwością generowania dochodów z wynajmu.
Guadalmina Alta to dzielnica oferująca zrównoważony styl życia, łączący dostępność do miejskich udogodnień z bliskością terenów rekreacyjnych. Mieszkanie na parterze zapewnia łatwy dostęp do prywatnego tarasu i starannie utrzymanych wspólnych ogrodów, idealnych do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Wokół znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i sklepy, a także pola golfowe, co sprawia, że jest to obszar atrakcyjny dla osób ceniących aktywny wypoczynek i wygodę. Mieszkańcy mogą cieszyć się słońcem Costa del Sol, korzystając z licznych tras spacerowych i tras rowerowych w okolicy. Nisko położenie (średnio 16 m n.p.m.) i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.2%) dodatkowo podnoszą komfort poruszania się po okolicy, czy to pieszo, czy rowerem.
Guadalmina Alta to kwitnąca, miejska okolica w prowincji Málaga, oferująca mieszkańcom komfort życia w pobliżu natury i udogodnień. Z 69 restauracjami i 10 kawiarniami w promieniu 2 km, opcje gastronomiczne są liczne. Dostępność aptek (3) i banków (4) zapewnia podstawowe potrzeby na wyciągnięcie ręki. Bliskość szkół międzynarodowych, takich jak The International School of Estepona (2,6 km), czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 50 przystankami komunikacji publicznej i 8 liniami, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego wykorzystania potencjału regionu. Odległość do większych miast, takich jak Marbella (9 km) i Málaga (57 km), umożliwia łatwy dostęp do większych centrów handlowych i kulturalnych.
Lokalizacja Guadalmina Alta plasuje ją w strategicznym punkcie Costa del Sol, pomiędzy popularnymi ośrodkami turystycznymi a spokojniejszymi obszarami mieszkalnymi. Bliskość plaż, pól golfowych i udogodnień miejskich tworzy zrównoważone środowisko życia dla mieszkańców, łącząc wygodę z dostępem do rekreacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guadalmina Alta jest strategicznie położona w prowincji Málaga, zaledwie 9 km od tętniącego życiem miasta Marbella. Ta bliskość pozwala mieszkańcom na korzystanie z bogatej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej Marbelli, jednocześnie ciesząc się spokojniejszą atmosferą Guadalmina Alta. Położenie w odległości 57 km od Malagi i Algeciras zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich z międzynarodowymi lotniskami i portami. Lokalizacja ta stanowi doskonały punkt wypadowy do odkrywania uroków Costa del Sol.
Lokalizacja oferuje dobrą dostępność do kluczowych punktów. Odległość do plaż takich jak Playa Isdabe czy Playa Atalaya wynosi około 2,2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o około 46 km drogą lotniczą, co zapewnia wygodne połączenia międzynarodowe. Supermarket znajduje się w odległości 720 m, a apteka 734 m, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowej opieki zdrowotnej. Dla miłośników golfa, El Campanario Golf Course jest w odległości 1,5 km. Pobliskie centra sportowe (np. Apolo, 0,9 km) i marinę Puerto Banús (4,8 km) dodatkowo wzbogacają ofertę rekreacyjną.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region słynie z przyjemnego klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,3°C i temperaturami w zakresie 12-26°C. Nasycenie słońcem jest wysokie, ze średnią liczbą 3 856 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres przyjemnych temperatur wody, umożliwiający kąpiele, trwa około 6 miesięcy. Położenie na wysokości 16 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza (0,2%) tworzą dogodne warunki do rekreacji i spacerów po okolicy, bez znaczących utrudnień terenowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar ten jest atrakcyjny dla miłośników sportów wodnych i golfa. Dostęp do plaż takich jak Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) i Playa de San Pedro (2,1 km) umożliwia korzystanie z uroków wybrzeża. W okolicy znajduje się kilka prestiżowych pól golfowych, w tym El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km). Dodatkowe możliwości rekreacyjne obejmują centra sportowe, takie jak Apolo (0,9 km), oraz bliskość marin, np. Puerto Banús (4,8 km), oferujących szeroki wachlarz aktywności wodnych i towarzyskich.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta jest strategicznie położona w prowincji Málaga, zaledwie 9 km od tętniącego życiem miasta Marbella. Ta bliskość pozwala mieszkańcom na korzystanie z bogatej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej Marbelli, jednocześnie ciesząc się spokojniejszą atmosferą Guadalmina Alta. Położenie w odległości 57 km od Malagi i Algeciras zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich z międzynarodowymi lotniskami i portami. Lokalizacja ta stanowi doskonały punkt wypadowy do odkrywania uroków Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL705289
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
