Guadalmina Alta'da yer alan bu zemin kat daire, konfor, kullanışlılık ve yatırım potansiyelini bir arada sunmaktadır. 85 m²'lik yaşam alanı iki yatak odası ve iki banyodan oluşmaktadır. 1999 yılında tamamlanan yapı, topluluk alanları ve yeşil manzaralarla çevrili, sakin bir yaşam deneyimi vaat etmektedir. Tesis, güneşli Costa del Sol ikliminde yıl boyunca keyifli bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır.
Guadalmina Alta'daki bu daire, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç €269.950) ve Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç €205.000) gibi projeler daha doğuda konumlanmış olup, genellikle daha uygun fiyatlıdır ancak Guadalmina'nın sunduğu gelişmiş altyapı ve prestijden yoksun olabilirler. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç €259.000) gibi projeler ise daha yeni yapılaşmalar sunarken, Guadalmina Alta'daki bu dairenin sunduğu yerleşik çevre ve olanaklara sahip olmayabilir. Bu dairenin fiyatı (€449.000), konumu, sunduğu olanaklar (golf sahaları, plajlara yakınlık, merkezi yaşam) ve tamamlanmış yapısı göz önüne alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla uyumludur. Ancak, yeni inşa edilen projeler genellikle daha modern tasarımlar ve yüksek enerji verimliliği sunarken, bu dairenin kendine has tarihi ve yerleşik avantajları bulunmaktadır. Kiralama lisansı, yatırımcılar için ek bir değer katmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadalmina Alta'nın talep gören bölgesinde konumlanan bu daire, yaşamın merkezine yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Tesis, çevredeki mağazalara, restoranlara ve sosyal aktivitelere kolay erişim imkanı sunarken, aynı zamanda golf sahalarına ve doğal güzelliklere de yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Kıyı şeridine olan yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzının avantajlarını yaşam alanına taşımaktadır.
İki yatak odalı bu daire, çiftler, küçük aileler veya misafir odası arayanlar için idealdir. Geniş ve aydınlık yaşam alanı, özel terası ve bakımlı bahçeleriyle rahat bir yaşam sürmeyi hedefler. Tam donanımlı mutfak ve modern banyolar, günlük yaşamın gerektirdiği tüm konforu sağlamaktadır. Güvenli ve kapalı bir site içinde yer alması, ek bir güvenlik katmanı sunar.
1999 yılında tamamlanmış olan bu daire, oturuma hazır bir yapıya sahiptir. Yenileme veya kişisel dokunuşlarla güncellenebilecek potansiyeli bulunmaktadır. Bina, zaman içinde kendini kanıtlamış bir yapı kalitesine sahiptir. Yeni inşaat projelerinden farklı olarak, bu daire hemen taşınmaya uygundur ve bölgenin yerleşik dokusu içinde yer alır.
Bu proje, ön cephede golf sahası manzarası veya doğrudan deniz erişimi sunmamaktadır. Yüksek teknoloji akıllı ev sistemleri veya en yeni enerji verimliliği standartları gibi son teknoloji özelliklere sahip değildir. Geniş bir aile için yeterli olmayabilecek iki yatak odası ve 85 m²'lik yaşam alanıyla sınırlıdır. Proje, sadece topluluk havuzuna erişim sağlamakta olup, özel havuz seçeneği sunmamaktadır.
Bu daire, öncelikle golf sporuna ilgi duyanlar ve sakin bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Yerleşim, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde olduğundan, araba kullanma zorunluluğu olmadan günlük ihtiyaçlarını karşılamak isteyenler için de caziptir. Tatil evi arayanlar, dışarıdaki teras ve ortak bahçeler sayesinde Akdeniz ikliminin tadını çıkarabilirler. Ayrıca, kısa süreli turistik kiralama lisansının devredilebilmesi, ek gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için de bu daireyi cazip kılmaktadır. İki yatak odası, çiftler veya küçük aileler için yeterli alan sağlarken, yakın çevredeki uluslararası okullar, çocuklu aileler için de potansiyel bir seçenek oluşturmaktadır.
Daire, 1999 yılında tamamlanmış olmasına rağmen iyi bir durumda sunulmaktadır. İç mekanlarda kullanılan malzemeler, dönemin standartlarına uygun olarak seçilmiştir. Zeminlerde genellikle seramik veya mermer kaplama, duvarlarda ise boya tercih edilmiştir. Banyolarda ve mutfakta modern armatürler ve ekipmanlar bulunmaktadır. Geniş oturma alanı ve yatak odaları, rahat bir yaşam alanı sunar. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir ortam sağlarken, bazı banyolarda bulunan yerden ısıtma da ek bir konfor katmanı ekler. Dairede ayrıca, ankastre dolaplar ve kapalı teras gibi kullanışlı özellikler de mevcuttur.
Guadalmina Alta'da bulunan bu 2 yatak odalı daire, €449.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Daire, 85 m² yaşam alanı ile bölgedeki benzer konutlara kıyasla rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Teslimatı tamamlanmış olduğu için hemen taşınmaya uygundur. Farklı oryantasyon seçenekleri ve konumları olabilecek dairelerin fiyatlarında küçük farklılıklar görülebilir. Bu proje, çevresindekiGolf sahalarına ve sosyal tesislere yakınlığıyla dikkat çekerken, fiyatlandırması da bu lokasyonun sunduğu avantajları yansıtmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlar genellikle daha yüksek fiyatlarla alıcı bulabilmektedir.
Guadalmina Alta'da yer alan bu zemin kat dairesi, sakin ve kent yaşamının iç içe geçtiği bir bölgede konumlanmıştır. 85 m²'lik yaşam alanı, iki yatak odası ve iki banyosuyla rahat bir yaşam sunar. Dairenin özel terası, bakımlı ortak bahçelere açılmakta olup, yıl boyunca güneşli Costa del Sol ikliminde dinlenmek için ideal bir alan yaratır. Tam donanımlı mutfak, modern banyolar ve geniş bir oturma-yemek alanı, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılar. Güvenli, kapalı bir site içerisinde yer alması, huzurlu bir ortam sağlarken, ortak yüzme havuzu da sosyal bir yaşam imkanı sunar. Bu daire, hem kalıcı yaşam hem de tatil evi arayanlar için pratik bir çözüm sunmaktadır.
Guadalmina Alta, yaşamın canlılığını ve sakinliğini bir arada sunan bir bölgedir. Daire, yürüme mesafesindeki Guadalmina Ticaret Merkezi sayesinde kafe, bar, restoran ve mağazalara kolay erişim imkanı sunar. San Pedro de Alcántara'nın hareketli kasabasına da yakınlığı, sosyal yaşam olanaklarını artırır. Golf tutkunları için El Campanario Golf Sahası 1.5 km, El Paraíso Golf Kulübü ise 2.4 km mesafede yer almaktadır. Yaklaşık 2 km mesafedeki Playa Isdabe ve Playa Atalaya gibi plajlar, deniz ve güneş keyfi için idealdir. En yakın süpermarket 720 metre, eczane ise 734 metre uzaklıktadır. Bu merkezi konum, hem günlük yaşamın pratikliğini hem de eğlence ve dinlenme olanaklarını bir araya getirir.
Bu harita, Guadalmina Alta'nın stratejik konumunu vurgulamaktadır. Yakındaki plajlar, golf sahaları, şehir merkezleri ve önemli ulaşım ağları, projenin sunduğu yaşam kalitesini ve pratikliğini göstermektedir. Harita, bölgenin sunduğu olanakları ve çevresel güzellikleri görsel olarak sunarak, potansiyel alıcılar için konumun önemini ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guadalmina Alta, Costa del Sol'un kalbinde, önemli şehirlerin kesişim noktasında yer almaktadır. Málaga'ya 57 km, Marbella'ya 9 km ve Algeciras'a 57 km mesafede bulunan proje, hem büyük şehirlerin sunduğu olanaklara hem de daha sakin kasabaların atmosferine erişim imkanı sunar. Bu merkezi konum, bölgenin kültürel ve ticari çeşitliliğinden faydalanmak isteyenler için stratejik bir avantaj sağlar. Aynı zamanda, Costa del Sol'un sunduğu çeşitli yaşam tarzı seçeneklerine kolay erişim imkanı tanır.
Daire, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 47 km mesafede yer almaktadır. Bu, uluslararası seyahatler için oldukça elverişli bir konumdur. En yakın plajlar olan Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro yaklaşık 2.2 km uzaklıktadır. Bölgede 69 restoran, 3 eczane ve 4 banka bulunmaktadır. Golf sahaları açısından da zengin bir bölgedir; El Campanario Golf Sahası 1.5 km, El Paraíso Golf Kulübü ise 2.4 km mesafededir. Ayrıca, bölgedeki 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Yaklaşık 2 km mesafede elektrikli araç şarj istasyonları da mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C civarındadır, bu da yılın büyük bölümünde keyifli bir hava demektir. Yükseklik deniz seviyesinden yaklaşık 16 metre olup, bu da sahile yakın ve düz bir arazi yapısı anlamına gelir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay sürer. Kıyı şeridine olan eğim %0.2 gibi oldukça düşüktür, bu da plajlara erişimi kolaylaştırır. Yıl boyunca 12-26°C arasındaki sıcaklık dalgalanmaları, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Guadalmina Alta çevresindeki plajlar, dinlendirici bir tatil deneyimi sunar. En yakın plajlar Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro olup, hepsi yaklaşık 2.2 km mesafededir. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve çeşitli su sporları için idealdir. Golf tutkunları için bölgede El Campanario Golf Sahası (1.5 km) ve El Paraíso Golf Kulübü (2.4 km) gibi önemli golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, Apolo Spor Merkezi (0.9 km) gibi tesisler, spor yapma imkanı sunar. Puerto Banús Marina'ya (4.8 km) yakınlığı, denizcilikle ilgilenenler için ek bir çekim noktasıdır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Costa del Sol'un kalbinde, önemli şehirlerin kesişim noktasında yer almaktadır. Málaga'ya 57 km, Marbella'ya 9 km ve Algeciras'a 57 km mesafede bulunan proje, hem büyük şehirlerin sunduğu olanaklara hem de daha sakin kasabaların atmosferine erişim imkanı sunar. Bu merkezi konum, bölgenin kültürel ve ticari çeşitliliğinden faydalanmak isteyenler için stratejik bir avantaj sağlar. Aynı zamanda, Costa del Sol'un sunduğu çeşitli yaşam tarzı seçeneklerine kolay erişim imkanı tanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL705289
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
