Цей апартамент розташований у престижному районі Гуадальміна Альта, Марбелья, пропонуючи вдалеке поєднання комфорту та зручності. Житлова площа 85 м² включає дві спальні та дві ванні кімнати, ідеально підходячи для сімей або як будинок для відпочинку. Будівництво завершено у 1999 році, що свідчить про усталену спільноту та зрілий район.
Порівняно з іншими пропозиціями на узбережжі Коста-дель-Соль, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей апартамент у Гуадальміна Альта має вищу стартову ціну (€449,000). Ця різниця може бути обумовлена більш престижним розташуванням у Марбельї, близькості до гольф-полів та розвиненої міської інфраструктури. В той час як зазначені порівняльні проекти пропонують нижчі ціни, вони можуть знаходитись у менш розвинених або менш популярних районах. Гуадальміна Альта, будучи усталеним районом, пропонує зрілу спільноту та передбачувану якість життя, що може виправдовувати вищу ціну для певних покупців, особливо тих, хто шукає стабільність та доступ до існуючих зручностей, а також для тих, хто планує отримати дохід від оренди завдяки наявній ліцензії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Гуадальміна Альта забезпечує близькість до зручностей, таких як комерційний центр Гуадальміна, ресторани та магазини, що знаходяться в межах пішої досяжності. Це створює міське, але водночас спокійне оточення.
Апартамент відповідає потребам тих, хто шукає зручне житло з легким доступом до послуг. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, а також приватна тераса та спільний басейн задовольняють типові вимоги до сучасного способу життя.
Незважаючи на те, що будівництво завершено у 1999 році, об'єкт знаходиться в хорошому стані. Це означає, що він вже інтегрований у забудоване середовище, без тривалого періоду будівництва або пов'язаних з ним незручностей.
Проект не пропонує сучасних функцій, таких як підігрів підлоги у ванних кімнатах чи прямий вид на море, що може бути важливим для деяких покупців. Також відсутні нові будівлі чи новітні технології, притаманні новобудовам.
Апартамент демонструє хороший рівень якості оздоблення, що відповідає року побудови (1999). Встановлені шафи та добре обладнана кухня з якісною технікою свідчать про уважність до деталей. Кондиціонування повітря забезпечує комфорт протягом усього року, а підігрів підлоги у ванних кімнатах додає елемент розкоші. Використання покритих терас дозволяє максимально насолоджуватися кліматом Коста-дель-Соль. Ці елементи в сукупності створюють привабливе та функціональне житлове середовище.
Ціна на цей апартамент починається від €449,000. За цю вартість покупець отримує житлову площу 85 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль ця ціна відображає позицію в усталеному районі з хорошою інфраструктурою. Додаткові витрати, такі як комунальні послуги, податки та можливі внески до спільноти, не включені до зазначеної ціни.
Гуадальміна Альта, це район, який поєднує зручність міського життя з близькістю до природних зон та гольф-полів. Тут мешкає 38 982 особи, що створює динамічне, але не перенаселене середовище. Висота над рівнем моря становить 16 метрів, що забезпечує приємний клімат. Зручності, такі як ресторани (69), аптеки (3) та банки (4), знаходяться в радіусі 2 км, що робить повсякденне життя комфортним. Це місце, де можна насолоджуватися сонячними днями, які тривають в середньому 3 856 годин на рік, з комфортною середньою температурою 19.3°C.
Розташування в Гуадальміна Альта пропонує добре розвинену міську інфраструктуру. В радіусі 2 км є 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки та 10 кафе. Це означає, що повсякденні потреби задовольняються легко, а дозвілля представлене широким вибором закладів. Близькість до міста Сан-Педро-де-Алькантара надає доступ до ще більшої кількості послуг та культурних заходів. Транспортна доступність забезпечується 8 лініями громадського транспорту та 50 зупинками.
Ця карта ілюструє розташування апартаментів у Гуадальміна Альта, Марбелья. Вона показує близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів, а також до комерційних зон та гольф-полів, що підкреслює зручність та доступність цього місця.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуадальміна Альта розташована стратегічно, в межах 9 км від Марбельї, відомого туристичного та культурного центру з населенням 147 958 осіб. Близькість до більших міст, таких як Альхесірас (57 км) та Малага (57 км), забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та можливостей. Така позиція дозволяє насолоджуватися спокоєм житлового району, залишаючись при цьому в безпосередній близькості від жвавих міських центрів.
Об'єкт добре зв'язаний з ключовими транспортними вузлами та зручностями. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 46 км, а Гібралтар, за 52 км. Найближчий супермаркет знаходиться за 720 метрів, а аптека, за 734 метри. Найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe та Playa Atalaya, розташовані на відстані 2.2 км. Для любителів гольфу, El Campanario Golf Course знаходиться в 1.5 км, а El Paraíso Golf Club, в 2.4 км.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль характеризується середньорічною температурою 19.3°C та великою кількістю сонячних днів, близько 3 856 годин на рік. Це створює ідеальні умови для активного відпочинку та насолоди природою. Пляжний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Місцевість розташована на висоті 9 метрів над рівнем моря, що сприяє м'якому морському клімату. Незначний нахил до пляжу (0.2%) робить його легкодоступним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, включаючи Playa Canina Ventura del Mar, знаходяться на відстані близько 1.8 км. Наявність полів для гольфу, таких як El Campanario Golf Course (1.5 км) та El Paraíso Golf Club (2.4 км), задовольняє потреби любителів цього виду спорту. Крім того, в межах 2 км розташовані спортивні центри, такі як Apolo (0.9 км), що надає додаткові можливості для активного способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Альта розташована стратегічно, в межах 9 км від Марбельї, відомого туристичного та культурного центру з населенням 147 958 осіб. Близькість до більших міст, таких як Альхесірас (57 км) та Малага (57 км), забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та можливостей. Така позиція дозволяє насолоджуватися спокоєм житлового району, залишаючись при цьому в безпосередній близькості від жвавих міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL705289
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
