Dit instapklare appartement in Guadalmina Alta, gelegen in de stedelijke omgeving van Marbella, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en bereikbaarheid. Op korte afstand van diverse voorzieningen en golfbanen, is deze woning een solide optie voor wie zoekt naar een permanente verblijfplaats of een vakantiehuis aan de Costa del Sol. De locatie faciliteert een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot zowel stedelijke gemakken als recreatieve faciliteiten.
De Costa del Sol, en specifiek de regio rond Marbella, kenmerkt zich door een divers aanbod aan vastgoed. Dit appartement in Guadalmina Alta, met een vraagprijs vanaf €449.000, positioneert zich in het middensegment voor appartementen van deze omvang en in deze gewilde zone. Vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) bevinden zich in meer oostelijke, vaak iets minder exclusieve, delen van de kust en bieden lagere instapprijzen, mede door de afstand tot de primaire golf- en hotspotlocaties. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt nieuwbouwopties in een nabijgelegen stad, wat kan duiden op een andere prijsstructuur en projectfase. Dit specifieke appartement in Guadalmina Alta profiteert van de gevestigde infrastructuur en de nabijheid van Marbella, wat de prijsstelling rechtvaardigt. De focus op een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en directe toegang tot golfmogelijkheden onderscheidt het van projecten meer landinwaarts of in minder ontwikkelde kustgebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Alta, een stedelijke zone nabij de kust, profiteert dit appartement van een omgeving met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid tot San Pedro de Alcántara en Marbella versterkt de aantrekkingskracht, terwijl de ligging ten opzichte van golfbanen en stranden bijdraagt aan de recreatieve mogelijkheden.
Dit appartement richt zich op bewoners die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten, golfbanen en de nabijheid van stranden, gecombineerd met stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand, maakt het geschikt voor een breed scala aan woonwensen.
Het appartement is gereed voor bewoning, met een bouwjaar van 1999. Dit betekent dat de woning reeds gevestigd is in een volwassen gemeenschap. De structuur en afwerkingen weerspiegelen de bouwstandaarden van die periode, met de mogelijkheid voor modernisering naar eigen inzicht.
Dit object is een bestaande bouw met een bouwjaar uit 1999. De woning is niet gelegen aan de directe kustlijn en bevindt zich niet in een nieuwbouwproject. Directe toegang tot een privéstrand is niet beschikbaar, evenals panoramische uitzichten over de Middellandse Zee vanuit alle vertrekken.
Dit appartement is met name geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een gevestigde woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Personen die actief willen golfen, zullen de directe nabijheid van meerdere golfbanen waarderen. Ook strandliefhebbers vinden op korte afstand diverse kustmogelijkheden. Gezinnen die op zoek zijn naar een woning met toegang tot internationale scholen (zoals The International School of Estepona op 2.6 km) of stellen die een comfortabele tweede woning wensen met potentieel voor vakantieverhuur, vinden hier een geschikte optie. De ligging in een stedelijke zone, maar toch rustig binnen een beveiligde urbanisatie, past bij wie een balans zoekt tussen levendigheid en ontspanning. De efficiënte indeling met twee slaapkamers en twee badkamers maakt het functioneel voor kleine gezinnen, stellen, of als deelbare woning voor gasten.
Het appartement, met een woonoppervlak van 85 m², is gebouwd in 1999 en bevindt zich in goede staat. De interieurafwerkingen volgen de stijl van die bouwperiode, met voorzieningen als airconditioning voor klimaatbeheersing en vloerverwarming in de badkamers voor extra comfort. De keuken is volledig uitgerust met apparatuur, wat functionaliteit voor dagelijks gebruik garandeert. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. De aanwezigheid van een lift binnen het gebouw vergemakkelijkt de toegang tot de verdiepingen. De terrassen, zowel privé als gemeenschappelijk, bieden buitenruimte en uitzicht op de onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €449.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, de geboden voorzieningen binnen de gemeenschap en de staat van het object. Met twee slaapkamers en een woonoppervlak van 85 m², biedt de woning een specifieke prijs-kwaliteitverhouding. De actuele beschikbaarheid wordt gedefinieerd door de status 'gereed', wat directe bewoning of verhuur na aankoop mogelijk maakt. Variaties in prijs of beschikbaarheid zijn niet gespecificeerd, wat duidt op een enkelvoudig aanbod of een vaste prijsstelling voor het huidige object.
Guadalmina Alta presenteert zich als een gevestigde stedelijke woonomgeving, strategisch gelegen tussen Marbella en San Pedro de Alcántara. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen en commerciële centra, waardoor dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen, bankzaken en een verscheidenheid aan eetgelegenheden binnen enkele minuten te bereiken zijn. Het appartement zelf, met een woonoppervlak van 85 m², biedt een functionele indeling met twee slaapkamers en twee badkamers. De ligging binnen een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad draagt bij aan een gevoel van rust en veiligheid. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club, die op respectievelijk 1.5 km en 2.4 km afstand liggen, spreekt golfers aan. Stranden zoals Playa Isdabe liggen op ongeveer 2.2 km afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van de kust.
Guadalmina Alta kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een sterke focus op voorzieningen en recreatie. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, cafés, apotheken en banken, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van het strand, op circa 1.8 km (Playa Canina Ventura del Mar), biedt directe toegang tot de kustlijn voor recreatie. De helling naar het strand is met 0.2% zeer vlak, wat de toegankelijkheid vergroot. In de directe omgeving zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder zwembaden en golfbanen. De ligging binnen een beveiligde urbanisatie voegt een element van exclusiviteit en veiligheid toe aan de woonervaring, terwijl de bereikbaarheid van grotere steden zoals Marbella (9 km) en Málaga (57 km) de stedelijke connectiviteit waarborgt.
Dit appartement is gelegen in Guadalmina Alta, een stedelijk gebied binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de nabijheid van diverse golfbanen, stranden en commerciële centra, wat de locatie kenmerkt als een gebied dat zowel rust als toegankelijkheid tot voorzieningen biedt. De stedelijke context is duidelijk zichtbaar met de concentratie van woningen en faciliteiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Alta is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt tussen de populaire steden San Pedro de Alcántara en Marbella, met Marbella op 9 km afstand. Deze positie biedt toegang tot de uitgebreide voorzieningen en de kosmopolitische sfeer van Marbella, terwijl San Pedro de Alcántara een meer traditionele Andalusische ambiance biedt. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en Mediterrane levensstijl. De afstand tot de hoofdstad Málaga (57 km) en de nabijheid van de grens met Gibraltar (ongeveer 52 km hemelsbreed) positioneren de locatie als een centraal punt binnen de Costa del Sol.
Dit appartement ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa Isdabe bevinden zich op 2.2 km afstand. Voor golfers zijn El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) zeer nabij. De luchthaven van Málaga is met 47 km hemelsbreed goed bereikbaar. Supermarkten (720 m) en apotheken (734 m) zijn op loopafstand, en een ziekenhuis ligt op 3.4 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto deels mogelijk maakt, hoewel een auto voor ultiem gemak aanbevolen wordt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3,856 zonuren per jaar, wat de Costa del Sol zijn reputatie verleent. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De hoogte van 9 meter boven zeeniveau, nabij de kustlijn, zorgt voor een gematigd maritiem klimaat, zonder extreme temperaturen. De vlakke helling naar het strand (0.2%) draagt bij aan de algemene toegankelijkheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro, liggen op circa 2.2 km afstand. Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning aan zee. Voor sportliefhebbers zijn er golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) in de directe omgeving. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, waaronder Apolo (0.9 km), die een breed scala aan sportactiviteiten faciliteren. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús Marina (4.8 km) voegt een extra dimensie toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt tussen de populaire steden San Pedro de Alcántara en Marbella, met Marbella op 9 km afstand. Deze positie biedt toegang tot de uitgebreide voorzieningen en de kosmopolitische sfeer van Marbella, terwijl San Pedro de Alcántara een meer traditionele Andalusische ambiance biedt. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en Mediterrane levensstijl. De afstand tot de hoofdstad Málaga (57 km) en de nabijheid van de grens met Gibraltar (ongeveer 52 km hemelsbreed) positioneren de locatie als een centraal punt binnen de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL705289
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN