Dit appartement is gelegen in Guadalmina Alta, een gewilde wijk in de gemeente Marbella, provincie Málaga. Het project biedt een woonoppervlak van 85 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De bouwfase is voltooid, met de oplevering gedateerd rond 1999. Met een startprijs van €449.000 positioneert dit project zich in het middensegment van de residentiële markt in deze regio.
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Guadalmina Alta zich in een hoger prijssegment. De genoemde projecten liggen in andere kustgebieden van Andalusië en bieden mogelijk nieuwbouwwoningen tegen lagere instapprijzen. Guadalmina Alta, als deel van Marbella, staat bekend om zijn meer gevestigde en potentieel duurdere residentiële markten, mede door de nabijheid van exclusievere gebieden en gerenommeerde golfbanen. De prijs van €449.000 voor 85 m² weerspiegelt de locatie in een volwassen markt met een focus op voorzieningen en bereikbaarheid, in tegenstelling tot meer recente, mogelijk prijsgunstigere ontwikkelingen in minder centrale locaties. Dit project is reeds voltooid, wat afwijkt van de nieuwbouwprojecten, en biedt een directe instapmogelijkheid in een gevestigde woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Guadalmina Alta plaatst dit appartement in een stedelijke omgeving nabij de kustlijn, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Het biedt een directe connectie met de golfinfrastructuur en is strategisch gesitueerd ten opzichte van San Pedro de Alcántara en Marbella, wat resulteert in een gebalanceerd woon-werkverkeer en recreatiepotentieel.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woonoplossing met een focus op dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van nabije voorzieningen, een sportieve omgeving met golfbanen en de nabijheid van de kustlijn beantwoorden aan een wens voor comfort en toegankelijkheid, zowel voor permanente bewoning als voor recreatief verblijf.
Het pand is reeds voltooid, met een bouwdatum die teruggaat tot 1999. Dit betekent dat er geen sprake is van nieuwbouwontwikkeling; de woning is direct beschikbaar voor bewoning. De afwerking en installaties weerspiegelen de standaarden van die periode, met recente updates zoals airconditioning en vloerverwarming in de badkamers.
Dit project biedt geen nieuwbouwkvaliteit uit de recentste bouwjaren. De ligging is stedelijk en niet afgelegen; dit kan geluidsoverlast van nabije infrastructuur of verkeer met zich meebrengen. De oriëntatie op noordoost, oost, zuid en zuidwest zorgt voor variërende zonuren, maar garandeert geen continue zon op alle delen van de woning gedurende de dag.
Dit appartement past bij een koper die een gevestigde woonomgeving zoekt met alle voorzieningen op korte afstand. De nabijheid van golfbanen, zoals El Campanario Golf Course, maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen, terwijl professionals de vlotte verbindingen met nabijgelegen steden zoals Marbella en de luchthaven van Málaga waarderen. Het is een geschikte optie voor wie op zoek is naar een woning die geschikt is voor verhuur, gezien de vermelding van een toeristische verhuurlicentie. De directe beschikbaarheid na voltooiing in 1999 spreekt kopers aan die niet willen wachten op een nieuwbouwproject en onmiddellijk willen genieten van de Costa del Sol.
Het appartement beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en vloerverwarming in de badkamers, wat duidt op een niveau van comfort. De vermelding van 'fitted wardrobes' impliceert ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan de opbergruimte en de organisatie van de leefruimte. De keuken is volledig uitgerust, wat gebruiksgemak garandeert voor dagelijkse maaltijden. De algemene staat wordt beschreven als 'Good', wat aangeeft dat de woning in een degelijke staat verkeert, passend bij de bouwperiode rond 1999. De specifieke materialen en afwerkingsdetails zijn niet uitgebreid gedocumenteerd, maar de elementen die worden benoemd, wijzen op een functionele en comfortabele woonkwaliteit.
De aangeboden prijs voor dit appartement bedraagt €449.000, met een woonoppervlak van 85 m². Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van ongeveer €5.282. Het pand is reeds voltooid en direct beschikbaar. Gezien de 2 slaapkamers en 2 badkamers, past de prijsstelling binnen het segment voor instapklare woningen in de regio Guadalmina Alta. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van de specifieke afwerking en de exacte ligging binnen het complex, hoewel deze informatie hier niet gedetailleerd wordt weergegeven.
Dit appartement in Guadalmina Alta bevindt zich in een gevestigde stedelijke zone, gekenmerkt door residentiële gebouwen en nabijgelegen commerciële centra. De dagelijkse routine wordt gevormd door de nabijheid van essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken, op loopafstand gelegen. Sportieve activiteiten worden gefaciliteerd door de aanwezigheid van golfbanen en sportcentra in de directe omgeving. De stedelijke context suggereert een levendig ritme, met een constante activiteit door zowel bewoners als bezoekers, versterkt door de nabijheid van San Pedro de Alcántara en Marbella. De bereikbaarheid van de kustlijn, op circa 2.2 km, nodigt uit tot frequente bezoeken aan de stranden voor ontspanning of recreatie, wat bijdraagt aan een gevarieerd dagelijks leven.
Het leven in Guadalmina Alta wordt gekenmerkt door de combinatie van residentiële rust en stedelijke dynamiek. Op loopafstand vindt men diverse winkels, restaurants en cafés in het commerciële centrum van Guadalmina, evenals de voorzieningen van San Pedro de Alcántara. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario (1.5 km) en El Paraíso (2.4 km) biedt recreatieve mogelijkheden. De afstand tot de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Isdabe, is ongeveer 2.2 km, wat regelmatige uitstapjes naar de kustlijn mogelijk maakt. De stedelijke ligging, met 69 restaurants en 3 apotheken binnen een straal van 2 km, zorgt voor een levendige omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik.
Dit appartement bevindt zich in Guadalmina Alta, een residentiële zone binnen de gemeente Marbella. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van golfbanen en de kustlijn, met een stedelijke omgeving die voorziet in dagelijkse behoeften. De strategische ligging biedt toegang tot zowel lokale voorzieningen als de grotere steden in de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Alta is gelegen in de provincie Málaga, als onderdeel van de gemeente Marbella. De locatie bevindt zich centraal aan de Costa del Sol, strategisch tussen de grotere steden San Pedro de Alcántara en Marbella. Marbella ligt op circa 9 km afstand en herbergt een grotere stedelijke populatie en diverse voorzieningen. Algeciras ligt op 57 km, terwijl de provinciehoofdstad Málaga eveneens op 57 km ligt, beide met hun eigen economische en culturele centra. Deze positionering biedt een balans tussen de lokale voorzieningen van Guadalmina en de uitgebreidere mogelijkheden van nabijgelegen stedelijke gebieden.
De bereikbaarheid van dit appartement in Guadalmina Alta is efficiënt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 46 km afstand, met een reistijd die kan variëren afhankelijk van het verkeer. Stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya zijn bereikbaar op ongeveer 2.2 km. Voor golfliefhebbers liggen El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) in de directe nabijheid. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (720 m) en een apotheek (734 m) zijn te voet bereikbaar. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto, alhoewel een eigen voertuig het gemak van verplaatsing aanzienlijk vergroot.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta, gelegen aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, met temperaturen die typisch variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De locatie op slechts 9 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 0.2% richting het strand, impliceert een vlakke topografie die de nabijheid van de kust benadrukt en de toegankelijkheid verhoogt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van Guadalmina Alta biedt diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya, bevinden zich op 2.2 km afstand, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. Verder zijn er sportcentra zoals Apolo (0.9 km) en diverse zwembaden in de nabijheid. Jachthavens zoals Puerto Banús Marina (4.8 km) bieden maritieme recreatie. Het strand Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) is ook een nabijgelegen optie.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is gelegen in de provincie Málaga, als onderdeel van de gemeente Marbella. De locatie bevindt zich centraal aan de Costa del Sol, strategisch tussen de grotere steden San Pedro de Alcántara en Marbella. Marbella ligt op circa 9 km afstand en herbergt een grotere stedelijke populatie en diverse voorzieningen. Algeciras ligt op 57 km, terwijl de provinciehoofdstad Málaga eveneens op 57 km ligt, beide met hun eigen economische en culturele centra. Deze positionering biedt een balans tussen de lokale voorzieningen van Guadalmina en de uitgebreidere mogelijkheden van nabijgelegen stedelijke gebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL705289
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID