يقع هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في قلب غوادالمينا ألتا، ماربيا، ويقدم مزيجًا جذابًا من الراحة والموقع المتميز. تم الانتهاء من هذا العقار في عام 1999، وهو يمثل فرصة سكنية في منطقة مرغوبة، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والمناطق المحيطة بها. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 85 مترًا مربعًا، وهو مصمم ليوفر إقامة مريحة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يجعله خيارًا عمليًا للمقيمين الدائمين أو كمنزل لقضاء العطلات.
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، تقع هذه الشقة في غوادالمينا ألتا بسعر يبدأ من 449,000 يورو. يشير هذا إلى أن العقار في غوادالمينا ألتا يقع في فئة سعرية أعلى مقارنة بالعقارات الأخرى في مناطق مثل Torre del Mar و Mijas و Estepona. قد يعكس هذا الاختلاف في الأسعار الموقع الأكثر تميزًا لغوادالمينا ألتا، والذي غالبًا ما يرتبط بقربه من المرافق الراقية مثل ملاعب الغولف والمراكز التجارية ومدينة ماربيا. غالبًا ما تتميز العقارات في هذه المناطق المرموقة بتكاليف أعلى نظرًا للطلب والمكانة المرتبطة بها. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، فإن غوادالمينا ألتا تقدم قيمة فريدة من حيث الموقع ونمط الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في غوادالمينا ألتا، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من الساحل. تمكن السكان من الوصول إلى المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل. توفر البيئة الحضرية وصولاً سهلاً إلى الخدمات والمناطق الترفيهية، مما يساهم في أسلوب حياة مريح وعملي.
يوفر هذا العقار حلولاً سكنية عملية مع غرفتي نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. التصميم الداخلي والمساحة المتاحة مصممان لتلبية الاحتياجات اليومية، مع التركيز على الراحة الوظيفية. تتيح المساحة الداخلية البالغة 85 مترًا مربعًا عيشًا مريحًا، مع مساحة كافية للمعيشة والاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1999، وهي ليست مشروعًا جديدًا. يمثل هذا الوضع المكتمل للعقار نقطة انطلاق واضحة للمالكين الجدد، حيث يلغي فترات الانتظار المرتبطة عادةً بالإنشاءات الجديدة. يشير اكتمال البناء إلى أن العقار جاهز للانتقال إليه، مما يوفر رؤية فورية لما يمكن توقعه من حيث الحالة والمرافق.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الواجهة البحرية، ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. لا يتمتع بموقع في منطقة ريفية هادئة، بل يقع في بيئة حضرية نشطة. لا يمثل هذا العقار فرصة استثمارية جديدة، حيث تم بناؤه في عام 1999. لا يوفر العقار ميزات حديثة جدًا من حيث البناء، ولكنه يقدم وظائف عملية.
هذا العقار مناسب للأفراد الذين يبحثون عن منزل دائم يتميز بالراحة والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. يمكن أن يلبي احتياجات الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية. مثالي للمشترين الذين يقدرون القرب من أماكن التسوق والمطاعم والمدارس، حيث تقع العديد من هذه المرافق على مسافة قريبة أو يمكن الوصول إليها بسهولة. يمكن أن يكون أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية الترخيص السياحي القصير المدى. إن اكتمال البناء في عام 1999 يعني أن العقار جاهز للانتقال، مما يجعله مناسبًا لمن يرغبون في الانتقال بسرعة دون انتظار.
تتميز هذه الشقة بجودة تشطيب جيدة، مع مراعاة أنها اكتملت في عام 1999. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة وتشطيبات معاصرة، مما يضمن وظائف وجماليات. تشمل الميزات الأخرى تكييف الهواء للتحكم في المناخ، وتدفئة أرضية في الحمامات، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة التخزين. يوفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية محمية للاسترخاء. تساهم الأبواب والنوافذ في عزل الصوت والحرارة، مع التركيز على الراحة. تضمن المصاعد سهولة الوصول إلى جميع الطوابق، وهو أمر مهم بشكل خاص في المباني السكنية. في حين أن تاريخ البناء قد يشير إلى أن بعض التشطيبات قد لا تكون أحدث تصميم، إلا أن العقار تم الحفاظ عليه جيدًا ويلبي معايير العيش الحديث.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 449,000 يورو. يوفر السعر نقطة انطلاق للملاك المحتملين الذين يبحثون عن عقار في منطقة غوادالمينا ألتا. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة 85 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من العقار في عام 1999، مما يعني أنه جاهز للانتقال. يوفر العقار داخل مجتمع مسور مع حمام سباحة مشترك ومواقف تحت الأرض وغرفة تخزين. موقع العقار بالقرب من المرافق مثل المحلات التجارية والمطاعم والمدارس، بالإضافة إلى مسافة قصيرة بالسيارة من الشاطئ، يبرر السعر المقدم.
تُعد غوادالمينا ألتا منطقة حضرية نابضة بالحياة، وتتميز هذه الشقة بموقعها ضمن هذه البيئة. يوفر العيش هنا مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من المناطق الطبيعية الساحلية. تتيح القرب من المرافق مثل المحلات التجارية والمطاعم والمدارس تجربة يومية سلسة. تقع الشقة على ارتفاع 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معتدلة. تبلغ مساحة المعيشة 85 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمامين، وهي مصممة لتلبية احتياجات الحياة اليومية. توفر المساحات المشتركة، بما في ذلك حمام السباحة والحدائق، أماكن إضافية للاسترخاء والترفيه. هذا المزيج من الحياة الحضرية والقرب من المرافق يخلق بيئة معيشية متوازنة.
تعد غوادالمينا ألتا بيئة حضرية مزدهرة، مما يجعل الحياة اليومية هنا مريحة وعملية. تقع الشقة على مسافة قريبة من مركز غوادالمينا التجاري، والذي يوفر مجموعة واسعة من المقاهي والمطاعم والمحلات التجارية، مما يلغي الحاجة إلى رحلات طويلة لشراء الضروريات. يقع مجتمع سان بيدرو دي ألكانتارا النابض بالحياة على مسافة قريبة أيضاً، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والمرافق الثقافية. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب غوادالمينا للغولف الشهير على مقربة، مما يوفر سهولة الوصول إلى ملاعب رياضية عالمية المستوى. تعد الحياة في هذه المنطقة مزيجًا من الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية، مما يوفر تجربة معيشية متوازنة.
توضح الخريطة موقع العقار في غوادالمينا ألتا، وهي منطقة حضرية في كوستا ديل سول. يسلط الموقع الضوء على القرب من المرافق الحضرية الرئيسية مثل المحلات التجارية والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الطبيعية مثل الشواطئ وملاعب الغولف. تعكس الخريطة موقعًا يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات وأسلوب الحياة الساحلي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع غوادالمينا ألتا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تقع هذه المنطقة على مسافة قريبة من مدينة ماربيا النابضة بالحياة (9 كم)، والتي تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر ومرافقها الراقية. تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 57 كم، وتقدم مزيجًا من التاريخ والثقافة والحياة الحضرية الحديثة. تقع مدينة الجزيرة الخضراء (Algeciras) على بعد 57 كم، وهي ميناء رئيسي ومركز صناعي. يمنح هذا الموقع المركزي السكان إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المدن والمناطق، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية والريفية.
تتميز هذه الشقة بموقع استراتيجي يوفر وصولاً ممتازاً إلى المرافق الأساسية ووسائل النقل. يقع على بعد 47 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا إيسدابي وبلايا أتايا وبلايا دي سان بيدرو على بعد حوالي 2.2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. توجد محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (حوالي 720 مترًا و 734 مترًا على التوالي)، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع العيادات الطبية على بعد 3.4 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب El Campanario Golf Course و El Paraíso Golf Club على بعد مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. كما أن وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة توفر خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 19.3 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ الممتع، جنبًا إلى جنب مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط لفترات طويلة. يقع المشروع على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضحل جدًا (0.2٪) نحو أقرب شاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى الساحل. المناخ العام في كوستا ديل سول مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الدفء وأشعة الشمس على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع هذه الشقة بقربها من مناطق ترفيهية متنوعة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو وبلايا أتايا على بعد حوالي 2.2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. على الرغم من عدم وجود شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق ضمن مسافة قريبة جدًا، إلا أن الشواطئ القريبة تقدم مساحات واسعة للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي الغولف، يقع ملعب El Campanario Golf Course على بعد 1.5 كم، و El Paraíso Golf Club على بعد 2.4 كم. توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل Apolo، مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. كما أن القرب من بورتو بانوس مارينا (4.8 كم) يفتح الباب أمام الأنشطة البحرية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع غوادالمينا ألتا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تقع هذه المنطقة على مسافة قريبة من مدينة ماربيا النابضة بالحياة (9 كم)، والتي تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر ومرافقها الراقية. تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 57 كم، وتقدم مزيجًا من التاريخ والثقافة والحياة الحضرية الحديثة. تقع مدينة الجزيرة الخضراء (Algeciras) على بعد 57 كم، وهي ميناء رئيسي ومركز صناعي. يمنح هذا الموقع المركزي السكان إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المدن والمناطق، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية والريفية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL705289
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
