Dette leilighetsprosjektet ligger i Guadalmina Alta, et etablert boligområde i Marbella-regionen. Eiendommen tilbyr en kombinasjon av bekvemmelighet og tilgang til lokale fasiliteter, med gangavstand til butikker og restauranter. Området er kjent for sin nærhet til golfbaner og kysten, noe som appellerer til de som søker en avslappet livsstil ved Middelhavet. Prosjektet ble ferdigstilt i 1999 og representerer en etablert del av boligmarkedet i området.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne leiligheten i Guadalmina Alta et høyere prisnivå, noe som reflekterer den mer etablerte og sentrale beliggenheten i Marbella-regionen. Mens de nevnte prosjektene ligger i andre områder av Costa del Sol, som Torre del Mar og Estepona, og kan tilby nyere bygg eller lavere inngangspriser, tilbyr Guadalmina Alta en mer moden infrastruktur og umiddelbar nærhet til de mer prestisjetunge fasilitetene som området er kjent for. Prisen på €449.000 for denne 2-roms leiligheten på 85 m² posisjonerer den i segmentet for solide, brukte boliger i et ettertraktet boligområde, i motsetning til nyere prosjekter som ofte starter lavere, men som krever lengre reisetid til sentrale fasiliteter eller befinner seg i områder med mindre etablert atmosfære. Kjøpere som velger dette prosjektet, investerer i en kjent beliggenhet med umiddelbar tilgang til det daglige liv og fritidsaktiviteter, noe som kan rettferdiggjøre den høyere prisen sammenlignet med prosjekter lenger unna de mest sentrale delene av Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert i Guadalmina Alta, et område som balanserer nærhet til kysten med etablerte urbane fasiliteter. Beliggenheten gir enkel tilgang til både strand og sentrum, samtidig som den er en del av et roligere boligmiljø. Dette gjør den sentralt plassert for dagligliv og fritidsaktiviteter i Marbella-området.
Denne boligen er funksjonell for de som verdsetter tilgjengelighet til dagligdagse behov, som shopping og restauranter, innen gangavstand. Den passer for individer eller par som ønsker en praktisk base med god infrastruktur. Nærhet til golfbaner og kysten adresserer også ønsket om en aktiv livsstil i et solrikt klima.
Prosjektet representerer et etablert boligbygg fra 1999, noe som innebærer at det ikke er et nybygg. Eiendommen er ferdigstilt og klar for overtakelse. Dette innebærer at potensielle kjøpere kan flytte inn umiddelbart uten ventetid knyttet til byggeprosessen. Fokus ligger på en eksisterende struktur med etablert nabolagskarakter.
Denne eiendommen tilbyr ikke nybyggsgarantier eller den nyeste arkitektoniske teknologien som finnes i helt nye prosjekter. Det er ingen private hager, da dette er en leilighet. Fasiliteter som heis er tilgjengelig, men det er ikke garantert at alle moderne energieffektivitetsstandarder er implementert fra byggeåret 1999.
Denne leiligheten passer godt for kjøpere som søker en etablert bolig i et veletablert område med umiddelbar tilgang til fasiliteter. Den er velegnet for de som prioriterer en livsstil der det meste er innen gang- eller kort kjøreavstand, inkludert dagligvarebutikker, restauranter og fritidsaktiviteter som golf. Kjøpere som verdsetter nærhet til kysten, men kanskje foretrekker å bo litt tilbaketrukket fra den mest intense turistaktiviteten, vil også finne denne beliggenheten attraktiv. Den kan være et godt valg for par eller mindre familier som ønsker en fast bolig eller et sekundærbolig med potensial for utleie, gitt områdets popularitet. Den er også ideell for de som ønsker å unngå ventetiden forbundet med nybygg og foretrekker å flytte inn i en ferdig bolig med en gang.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1999, noe som indikerer en byggekvalitet fra den perioden. Den har 2 bad og 2 soverom, og det fremgår av tilgjengelig informasjon at den har 'Good' tilstand. Funksjoner som klimaanlegg er tilgjengelig, noe som sikrer komfort gjennom året. Oppvarmede gulv på badene (U/F/H Bathrooms) bidrar til en forbedret standard. Balkonger og terrasser (Covered Terrace, Private Terrace) gir uteplass og mulighet til å nyte omgivelsene. Generelt kan man forvente en funksjonell og solid standard, typisk for boliger bygget på slutten av 90-tallet i dette området. Nøyaktig spesifikasjon av materialvalg i kjøkken og bad ville kreve en grundigere inspeksjon, men det nevnes 'fitted wardrobes' som en praktisk detalj.
Denne leiligheten tilbys fra €449.000. Prisen reflekterer beliggenheten i Guadalmina Alta, et ettertraktet område i Marbella. Tilgjengeligheten er for øyeblikket god, da eiendommen er ferdigstilt. Som en brukt bolig kan prisen variere noe basert på markedets etterspørsel og eventuelle oppgraderinger eiendommen har gjennomgått siden ferdigstillelsen i 1999. Eiendommen har 2 soverom og 2 bad, med et samlet boareal på 85 m², noe som gir en prisstruktur typisk for denne typen boliger i regionen.
Guadalmina Alta er et boligområde som kombinerer en rolig atmosfære med praktisk nærhet til urbane sentre. Området preges av en etablert infrastruktur med et mangfold av fasiliteter innen rekkevidde. Her finner man et bredt utvalg av restauranter, kafeer og butikker, mange av dem tilgjengelige til fots. Leiligheten er spesielt gunstig plassert med tanke på tilgang til dagligvarebutikker og apotek, som ligger bare noen få hundre meter unna. Nærheten til golfbaner bidrar til en aktiv livsstil, mens avstanden til strendene, som Playa Canina Ventura del Mar, gir mulighet for kystnære aktiviteter. Området er godt forbundet, noe som gjør det enkelt å nå større byer som Marbella og San Pedro de Alcántara. Hverdagen her kan preges av en balanse mellom tilgjengelighet til fasiliteter og en roligere boligsetting, med muligheter for både avslapning og aktivitet.
Å bo i Guadalmina Alta betyr å være en del av et veletablert boligområde med god tilgang til fasiliteter. Med en gangavstand på under 1 km til supermarkeder og apotek, blir dagligdagse gjøremål enkle. Området har også et rikt utvalg av restauranter og kafeer innen 2 km. Nærheten til golfbaner som El Campanario Golf Course (1.5 km) gir muligheter for sport og rekreasjon. Til tross for den urbane karakteren, er det også en kort kjøretur (ca. 2.2 km) til strender som Playa Isdabe og Playa Atalaya, noe som gir tilgang til kystlivet. Den generelle høyden på 16 meter over havet bidrar til et behagelig klima. Offentlig transport er tilgjengelig med 50 holdeplasser innen rimelig rekkevidde, noe som kan redusere behovet for bil for enkelte ærend.
Dette kartet viser beliggenheten til leiligheten i Guadalmina Alta, et område som er kjent for sin kombinasjon av boligkomfort og tilgjengelighet til fasiliteter. Kartet illustrerer den strategiske plasseringen nær både kysten og golfbaner, samt nærheten til sentrale tjenester og større byer som Marbella.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Alta er strategisk plassert innenfor Marbella-kommunen, som er en del av provinsen Málaga på Costa del Sol. Den ligger vest for Marbella sentrum, med kort avstand til den pulserende byen San Pedro de Alcántara. Regionens hovedstad, Málaga, ligger omtrent 57 km unna og tilbyr en større internasjonal flyplass og et rikt kulturliv. I vestlig retning ligger Algeciras, en viktig havneby, også rundt 57 km unna. Denne sentrale posisjonen på Costa del Sol gjør det enkelt å utforske regionens mangfoldige tilbud, fra de eksklusive fasilitetene i Marbella til den historiske sjarmen i Málaga.
Leiligheten har god tilgjengelighet til en rekke fasiliteter. De nærmeste strendene, som Playa Isdabe og Playa Atalaya, ligger omtrent 2.2 km unna, med en svak helling mot stranden (0.2%). Malaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 47 km unna, noe som er en håndterbar reisetid for internasjonale reisende. Større byer som Marbella er bare 9 km unna, mens den livlige byen San Pedro de Alcántara kan nås raskt. For golfentusiaster er El Campanario Golf Course bare 1.5 km unna. Dagligvarer og apotek finnes innen 1 km, noe som understreker stedets bekvemmelighet.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av middelhavsklimaet, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C og et temperaturområde mellom 12-26°C. Med historiske 3,856 soltimer per år, er det rikelig med sollys gjennom store deler av året. Svømme-sesongen, definert av en vanntemperatur på 20°C eller høyere, varer i omtrent 6 måneder. Leiligheten ligger på 16 meter over havet, med en svært svak helling mot stranden på 0.2%, noe som indikerer et relativt flatt terreng i umiddelbar nærhet. Dette klimaet og de solrike forholdene bidrar til en utendørs livsstil med muligheter for aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Guadalmina Alta tilbyr god tilgang til rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, som Playa Isdabe og Playa Atalaya, ligger rundt 2.2 km unna og er kjent for sin beliggenhet langs kysten. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, inkludert El Campanario Golf Course (1.5 km) og El Paraíso Golf Club (2.4 km). Innenfor en 2 km radius finnes det et bredt spekter av fasiliteter som restauranter (69), kafeer (10) og idrettsanlegg som Apolo (0.9 km). Nærheten til Puerto Banús Marina (4.8 km) gir også muligheter for båtliv og tilgang til et livlig sosialt miljø.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk plassert innenfor Marbella-kommunen, som er en del av provinsen Málaga på Costa del Sol. Den ligger vest for Marbella sentrum, med kort avstand til den pulserende byen San Pedro de Alcántara. Regionens hovedstad, Málaga, ligger omtrent 57 km unna og tilbyr en større internasjonal flyplass og et rikt kulturliv. I vestlig retning ligger Algeciras, en viktig havneby, også rundt 57 km unna. Denne sentrale posisjonen på Costa del Sol gjør det enkelt å utforske regionens mangfoldige tilbud, fra de eksklusive fasilitetene i Marbella til den historiske sjarmen i Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL705289
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
