Guadalmina Alta-ban található ez a földszinti lakás a Costa del Sol egyik kedvelt részén kínál kényelmet, praktikumot és befektetési lehetőséget. Az ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, beleértve egy saját fürdőszobás, beépített szekrényes főlakosztályt. A világos, amerikai konyhás nappali rengeteg természetes fényt kap, és közvetlenül a saját teraszra nyílik, ahonnan a gondozott, közös kertekre nyílik kilátás. Ez a hely tökéletes a napos éghajlat élvezetére egész évben.
A Costa del Solon számos lakóingatlan található, melyek különböző életstílusokat és árszinteket kínálnak. Guadalmina Alta, ahol ez az apartman található, a nyugodtabb, de mégis jól felszerelt területek közé tartozik, szemben a forgalmasabb tengerparti üdülőhelyekkel. Az itt kínált 449 000 eurós ár magasabb lehet, mint a keletebbre fekvő területeken, mint például Torre del Mar (Aquamar, 269 950 eurótól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205 000 eurótól), amelyek általában alacsonyabb árakat kínálnak. Azonban Guadalmina Alta közelsége Marbella exkluzívabb szolgáltatásaihoz és a magasabb építési minőség (feltételezhetően) indokolhatja a magasabb árat. Estepona (Etherna Homes 2, 259 000 eurótól) is egy lehetőség, amely a fejlődő régióban kínál új építésű projekteket, gyakran alacsonyabb induló áron. Ez az apartman azoknak szól, akik a bejáratott, kényelmes és jó elhelyezkedésű ingatlant keresik, és hajlandóak ezért magasabb árat fizetni, szemben az új építésű, de kevésbé központi projektekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman Guadalmina Alta egy városias, ám mégis nyugodt részén helyezkedik el. Közel van a tengerparthoz és a helyi üzletekhez, így a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyen elérhetőek. A környék jól megközelíthető, ami elősegíti a kényelmes életvitelt a Costa del Solon.
A lakás olyan személyek számára ideális, akik a kényelmet és a praktikumot keresik egy napfényes helyen. Két hálószoba, két fürdőszoba és egy terasz biztosítanak elegendő helyet. A közelben található létesítmények, mint üzletek és éttermek, a mindennapi életet teszik egyszerűvé.
Ez az apartman 1999-ben épült, és már elkészült, így azonnal beköltözhető. Bár nem új építésű, az ingatlan jó állapotban van, és a korabeli építési szabványoknak megfelelő. Ez a státusz azonnali élvezetet és használatot tesz lehetővé, különösebb várakozási idő nélkül.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és nem található a legújabb építésű projektek sorában. A környék csendjét befolyásolhatják a közeli urbanizációk, és az autóhasználat bizonyos esetekben praktikusabb lehet a helyi tömegközlekedésnél.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik egy kényelmes, jól felszerelt otthont keresnek a Costa del Solon, és értékelik a napos éghajlatot és a közeli létesítményeket. Ideális választás lehet azoknak, akik a nyugodtabb, városias környezetet részesítik előnyben, de mégis közel szeretnének lenni a tengerparthoz és a szórakozási lehetőségekhez. Az ingatlan alkalmas állandó lakhatásra, nyaralóként vagy akár befektetésként is, mivel rendelkezik érvényes rövid távú turisztikai bérleti engedéllyel. A golfpályák közelsége vonzó lehet a sport kedvelői számára.
Az apartman jó állapotban van, és minőségi kivitelezéssel rendelkezik. A lakásban légkondicionáló található a kellemes hőmérséklet biztosítására. A fürdőszobákban padlófűtés is ki van építve, ami növeli a komfortérzetet. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A konyha teljesen felszerelt, modern készülékekkel és kivitelezéssel. A fedett terasz egy kellemes hely a pihenésre, és a kilátás a gondozott közös kertekre nyílik. Az épülethez lift is tartozik, ami megkönnyíti a közlekedést.
Az apartman ára 449 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a kínált 85 m²-es lakóterületre, két hálószobára és két fürdőszobára vonatkozik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel a 1999-es építésű projekt már elkészült. A lakás egy biztonságos, zárt közösségen belül található, amely közös kerttel és úszómedencével rendelkezik. A vételár tartalmaz egy földalatti parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget is, ami növeli az ingatlan értékét és kényelmét.
Guadalmina Alta egy városias környezet, amely a kényelem és a hozzáférhetőség jegyében telik. A lakás elhelyezkedése révén a napi szükségletek, mint élelmiszerbolt és gyógyszertár, gyalogosan elérhetőek (kb. 700-800 méter). A közeli, 69 étteremmel rendelkező terület bőséges étkezési lehetőségeket kínál. A 2.1 km-re lévő Playa de San Pedro strand könnyen megközelíthető, ideális a mediterrán életérzéshez. Az éves 3,856 napfényórát és a 6 hónapos úszószezont figyelembe véve a terület ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A 16 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kellemes klímához.
Guadalmina Alta egy jól szervezett terület Marbella közelében, amely a kényelem és a kikapcsolódás ötvözetét kínálja. A lakás mindössze 720 méterre található egy szupermarkettől és 734 méterre egy gyógyszertártól, így a napi bevásárlás és az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők. A 69 étterem és 10 kávézó a közelben bőséges étkezési és szórakozási lehetőséget biztosít. Az Apolo sportközpont 0.9 km-re található, ami elősegíti az aktív életmódot. Az ingatlan elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik a városias kényelmet keresik, de fontos számukra a természet és a pihenés lehetősége is.
Ez a térkép Guadalmina Alta elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol régióban. Látható a tenger közelsége, a golfpályák sűrűsége és a nagyobb városok, mint Marbella, közelsége. A térkép segít megérteni a projekt stratégiai pozícióját a szolgáltatások és a rekreációs lehetőségek szempontjából.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guadalmina Alta a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella városától mindössze 9 km-re. Ez a közelség lehetővé teszi a nagyvárosok nyüzsgésének élvezetét, miközben a lakóterület nyugalmát is megőrzi. A nagyobb városok, mint Algeciras és Málaga, 57 km távolságra helyezkednek el, és mindkettő könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. Ez a pozíció ideálissá teszi a régió felfedezéséhez, miközben egy békés otthont biztosít.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, mindössze 2.2 km-re a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro strandjaitól. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 47 km távolságra található, ami könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A környéken több golfpálya is található, mint például az El Campanario Golf Course (1.5 km) és az El Paraíso Golf Club (2.4 km). A közelben 50 tömegközlekedési megálló és 8 buszjárat is található, ami alkalmassá teszi az autótlan életmódra is, bár egy autó használata további kényelmet biztosíthat.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta területe enyhén dombos, 16 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, ami hozzájárul a kellemes mediterrán klímához. Az átlagos éves hőmérséklet 19.3°C, a napos órák száma pedig eléri az évi 3,856 órát. Ez a napsütéses éghajlat ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket, és a 6 hónapos úszószezon is lehetővé teszi a vízparti kikapcsolódást. A 0.2%-os lejtés a strand felé szinte síknak tekinthető, ami megkönnyíti a mozgást. A klímaberendezés és a fürdőszobai padlófűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar, mindössze 1.8 km távolságra található, de további népszerű strandok, mint a Playa de San Pedro, Playa Isdabe és Playa Atalaya is 2.2 km-en belül elérhetők. A környék golfrajongóknak is kedvez, hiszen az El Campanario Golf Course 1.5 km-re, az El Paraíso Golf Club pedig 2.4 km-re található. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja az Apolo (0.9 km) és a Lower Pool (1.5 km) sportközpontok. A Puerto Banús Marina 4.8 km-re található, ami lehetőséget ad vitorlázásra és kikapcsolódásra a kikötőben.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella városától mindössze 9 km-re. Ez a közelség lehetővé teszi a nagyvárosok nyüzsgésének élvezetét, miközben a lakóterület nyugalmát is megőrzi. A nagyobb városok, mint Algeciras és Málaga, 57 km távolságra helyezkednek el, és mindkettő könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. Ez a pozíció ideálissá teszi a régió felfedezéséhez, miközben egy békés otthont biztosít.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL705289
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
