与该区域的其他房产相比，瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 的这套公寓提供了成熟社区的便利性和成熟度。例如，与马拉加 (Málaga) 或埃斯特波纳 (Estepona) 的新建项目相比，此公寓的起价（449,000欧元）可能反映了其建成年份，但它提供了即时入住的可能性和较低的市场准入门槛。与托雷德尔马尔 (Torre del Mar) 的Aquamar（起价269,950欧元）或米哈斯 (Mijas) 的Lantana Residencial（起价205,000欧元）等项目的价格相比，该公寓价格较高，但其地理位置更靠近马贝拉 (Marbella) 的高端设施和国际知名度。埃斯特波纳 (Estepona) 的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）可能代表了该地区更新的开发项目，但该项目提供的是已建立的社区环境。该项目特别适合那些优先考虑地理位置、便利设施和高尔夫俱乐部可及性，并且愿意接受非新建住宅的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta)，周边环绕着成熟的城市化区域。步行即可轻松抵达瓜达尔米纳商业中心，该中心提供各类商店、餐厅和咖啡馆。此位置便于居民享受便利的日常生活。
此项目可满足对舒适、便利且配套齐全的居住环境的期望。它提供充足的室内外生活空间，以及共享的园景花园和游泳池。其地理位置适合那些希望在西班牙南部享受悠闲生活的人士。
该公寓已于1999年竣工，属于二手房市场。项目状态表明其已准备就绪，可供入住，无需等待开发和建设周期。此特点对于希望尽快搬入或开始租赁的买家具有吸引力。
该项目不提供新建公寓的最新建筑标准和设计。它位于1999年建成的建筑内，不包含新建项目通常具备的最新能源效率技术或现代设计元素。此外，项目的直接海滨位置或壮丽海景并非其主要卖点。
该项目适合那些寻求在成熟的西班牙南部社区拥有便利生活的人。它对于希望在靠近高尔夫球场和商业中心的同时，也能享受相对宁静环境的购房者来说是一个不错的选择。对于希望将其用作度假屋，并在旅游旺季产生租金收入的投资者，该公寓的短期租赁许可证（如果可转移）是一个潜在的优势。在圣佩德罗德阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 和马贝拉 (Marbella) 之间，它为居民提供了城市便利与海滨度假生活的结合。该项目也适合那些可能优先考虑地点和便利性，而非新建住宅最新技术或设计的购房者。
该公寓建于1999年，内部装潢和设施反映了当时的建筑标准。它拥有设备齐全的厨房，配有品质家电和现代饰面，适合日常生活或度假使用。浴室也配备了现代化的设施。该物业设有空调，并为浴室提供地板采暖，以提高舒适度。其他特点包括覆盖式露台、电梯（适用于社区）、嵌入式衣柜以及私人露台。花园是共享的，维护良好，并设有一个社区游泳池，为居民提供额外的休闲空间。地下停车位和储藏室增加了便利性和实用性。
该公寓的起价为449,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，居住面积为85平方米。该价格反映了其位于受欢迎的瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 地理位置以及已完工的住宅状态。由于该物业已于1999年建成，因此属于二手房市场。此价格范围通常适用于该地区状况良好、设施齐全的公寓。其提供的空间和便利设施，加上可转移的短期旅游租赁许可证（如适用），使其成为寻求稳定租金收入或优质度假屋的投资者的一个选择。
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 是一个成熟的住宅区，以其便利的设施和优越的地理位置而闻名。该地区提供了一种融合了城市便利性和休闲活动的平衡生活方式。居民步行即可到达瓜达尔米纳商业中心，那里有各种商店、超市、餐厅和咖啡馆，满足日常购物和社交需求。附近的圣佩德罗德阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 提供了更丰富的城市生活体验。该区域还靠近多个高尔夫球场，包括埃尔坎帕纳里奥高尔夫球场 (El Campanario Golf Course)，这对于高尔夫爱好者来说是一个重要的吸引力。该地区被认为是安全且适合家庭居住的，拥有良好的交通连接，尽管拥有一辆汽车会进一步增强便利性。
项目位于瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta)，这是一个成熟且交通便利的区域。步行即可到达瓜达尔米纳商业中心，那里提供各种便利设施，包括超市、药店、银行、咖啡馆和餐馆。最近的超市距离约720米，药房约734米。该区域靠近圣佩德罗德阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的市中心，提供了更广泛的购物、餐饮和文化选择。该地区的居民可以享受靠近海滩的便利，距离Playa Isdabe、Playa Atalaya和Playa de San Pedro等海滩约2.2公里。该区域拥有良好的公共交通连接，有8条公交线路和50个公交站点，但拥有汽车将进一步提升在区域内的移动便利性。
此地图展示了瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 的地理位置，这是一个位于西班牙南部安达卢西亚 (Andalusia) 的成熟住宅区。地图突显了项目靠近高尔夫球场、商业中心和海岸线的便利性，以及与周边城镇和交通枢纽的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta)，坐落在马贝拉 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona) 之间，这是一个战略性的地理位置。它距离繁华的马贝拉市中心约9公里，便于居民享受其高端购物、餐饮和夜生活。而埃斯特波纳 (Estepona) 作为一个不断发展的城镇，也提供了额外的便利和吸引力。该地区靠近A-7公路，便于前往马拉加 (Málaga) (57公里) 和阿尔赫西拉斯 (Algeciras) (57公里) 等周边主要城市，使周末出游或商务出行更加便捷。其地理位置提供了体验科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 多样性的便利。
该公寓距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (Malaga-Costa del Sol Airport) 的直线距离约为46公里，前往机场的交通便利。最近的直升机停机坪距离为4.7公里。对于高尔夫爱好者，埃尔坎帕纳里奥高尔夫球场 (El Campanario Golf Course) 距离仅1.5公里，埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部 (El Paraíso Golf Club) 距离2.4公里。最近的海滩，如Playa Isdabe和Playa Atalaya，距离约2.2公里。超市和药房等基本生活设施均在步行范围内。马贝拉 (Marbella) 市中心距离约9公里，提供了更多的购物、餐饮和娱乐选择。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地区享受典型的地中海气候，年平均气温为19.3°C，夏季平均气温为26°C，冬季平均气温为12°C。每年日照时数高达3856小时，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。游泳季节长达6个月，水温可达20°C以上，非常适合海滩活动和水上运动。该地区海拔仅9米，靠近海岸，地形平坦，坡度约为0.2%，前往海滩非常方便。周边区域绿化良好，有维护良好的花园，为居民提供了宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近数个受欢迎的海滩，包括Playa Isdabe、Playa Atalaya和Playa de San Pedro，直线距离均约为2.2公里。最近的海滩Playa Canina Ventura del Mar 距离仅1.8公里，且前往海滩的地势平坦，坡度仅为0.2%。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名高尔夫俱乐部，如埃尔坎帕纳里奥高尔夫球场 (El Campanario Golf Course)，距离1.5公里，以及埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部 (El Paraíso Golf Club)，距离2.4公里。此外，该区域内设有多个体育中心，如距离0.9公里的Apolo，为居民提供了多样的运动和休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta)，坐落在马贝拉 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona) 之间，这是一个战略性的地理位置。它距离繁华的马贝拉市中心约9公里，便于居民享受其高端购物、餐饮和夜生活。而埃斯特波纳 (Estepona) 作为一个不断发展的城镇，也提供了额外的便利和吸引力。该地区靠近A-7公路，便于前往马拉加 (Málaga) (57公里) 和阿尔赫西拉斯 (Algeciras) (57公里) 等周边主要城市，使周末出游或商务出行更加便捷。其地理位置提供了体验科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 多样性的便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL705289
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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