Апартаментът се намира в престижния район Гуадалмина Алта, Малага, в непосредствена близост до голф игрища и брега на морето. Тристаен жилищен имот с обща площ от 135 квадратни метра предлага съвременен живот в един от най-търсените райони на Коста дел Сол. С напълно оборудвана кухня, три спални и три бани, имотът е завършен и готов за нанасяне. Разположен в затворен комплекс с общ плувен басейн и 24-часова охрана, този апартамент съчетава комфорта на градския живот с близостта до природата и морските развлечения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е ситуиран в Гуадалмина Алта, на 16 метра надморска височина, в равнинен район с лек наклон от 0.2% към морето. Намира се в непосредствена близост до голф игрищата Ел Кампанарио (1.7 км) и Ел Парайсо (2.6 км), както и на разстояние 1.8 км от най-близкия плаж Плая Канина Вентура дел Мар. Околната инфраструктура включва удобства на пешеходно разстояние.
Тристайният апартамент с площ от 135 квадратни метра предлага функционално разпределение, подходящо за семейства или двойки, търсещи допълнително пространство. Трите спални и три бани осигуряват комфорт за ежедневието, а широката покрита тераса и голф изгледът създават усещане за пространство и връзка с природата. Наличието на подземно паркомясто и складово помещение допринася за практичността на жилището.
Имотът е напълно завършен и готов за нанасяне, което позволява незабавно ползване без разходи или забавяне, свързани със строителство. Апартаментът е в отлично състояние с модерни материали като двойни стъклопакети и мраморни подове. Състоянието на комплекса, включително общите части, плувния басейн и зелените площи, са поддържани на високо ниво, осигурявайки качествена среда за живеене.
Апартаментът не предлага изглед към морето, а само към голф игрището. Няма независим басейн, а само достъп до общия плувен басейн на комплекса. Няма гараж, а само подземно паркомясто. Също така, имотът не се намира директно на плажа, а на 1.8 км разстояние. За пътувания до летището в Малага е необходимо около 45 минути с кола.
Ref: VL390026
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент би отговарял на семейства или двойки, търсещи основно или второ жилище в престижен район на Коста дел Сол. Поради близостта до голф игрища, имотът е особено подходящ за любители на този спорт, които искат да живеят в непосредствена близост до любимото си хоби. Също така, имотът представлява добра възможност за международни семейства с деца, като се има предвид близостта до международни училища като The International School of Estepona (2.6 км) и British International School (9.1 км). За тези, които търсят баланс между градски удобства и близост до природата, Гуадалмина Алта предлага точно това, всички необходими услуги на пешеходно разстояние, съчетани с близост до плажове и зелени площи.
Апартаментът се отличава с високо качество на изпълнение и материали, което е типично за престижните комплекси в района на Гуадалмина. Подовите настилки са от мрамор, традиционен материал в испанското жилищно строителство, известен със своята издръжливост и елегантност. Двойните стъклопакети осигуряват добра топло и звукоизолация, което е особено важно в крайбрежните райони с активен туристически сезон. Кухненското оборудване е напълно интегрирано и инсталирано от качествени производители, предлагайки всички необходими уреди за ежедневна употреба без допълнителни инвестиции. Баните са оборудвани с модерни санитарни възли и плочки от висок клас, като главната баня е тип 'ensuite' към спалнята.
Апартаментът в Гуадалмина Алта се предлага на цена от 550 000 евро, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за имоти в региона. Цената отразява както качествените материали и завършеки (мраморни подове, двойни стъклопакети, напълно оборудвана кухня), така и престижното местоположение в непосредствена близост до голф игрища и брега на морето. В сравнение със сходни имоти в района като Aquamar в Тор дел Мар (от 219 950 евро) и Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро), този имот е в по-висок ценови сегмент, което е оправдано от по-високото качество на строителството и по-престижното местоположение.
Гуадалмина Алта представлява благороден жилищен район, който привлича както постоянни жители, така и сезонни гости. Тук ежедневието протича в спокойна, но оживена атмосфера, характерна за крайбрежните испански общности. Утрото може да започне с кафе на терасата с изглед към зелените площи на голф игрището, след което да се посетят близките магазини или заведения за хранене в рамките на 2 км радиус. Жителите разполагат с разнообразие от услуги на пешеходно разстояние, от супермаркети и аптеки до ресторанти и спортни центрове. Близостта до плажовете (около 2 км) позволява лесен достъп до морски дейности през лятото, докато през по-хладните месеци голф игрищата предлагат алтернативни възможности за отдих и recreation. Наличието на международни училища в района го прави подходящ и за семейства с деца.
Средата около апартамента в Гуадалмина Алта предлага комбинация от удобен градски живот и достъп до природни и развлекателни зони. В рамките на 2 километра жителите имат достъп до 69 ресторанта, 10 кафенета, 4 банки и 3 аптеки, което осигурява всичко необходимо за ежедневието на разстояние пеша или с кратко пътуване с кола. Наличието на супермаркет на 720 метра улеснянява ежедневното пазаруване. За здравните услуги се осигурява достъп до болница на 3.4 километра и зъболекар на разстояние около 2 километра. Образованието е добре застъпено в района с международни училища, което е особено привлекателно за семейства с деца. Транспортната връзка е добре развита с 8 автобусни линии и 50 спирки в района.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Гуадалмина Алта, в близост до голф игрища и плажове. Обектът е ситуиран на 9 метра надморска височина в равнинен район с минимален наклон от 0.2% към морето. В непосредствена близост се намират ключови удобства като супермаркети, ресторанти и аптеки, както и важни пътни артерии, свързващи района с Марбеля (на изток) и Естепона (на запад).
Гуадалмина Алта заема стратегическо положение в западната част на провинция Малага, на Costa del Sol. Намира се на около 9 километра източно от Марбеля, един от най-престижните курортни градове в региона, и на около 57 километра западно от град Малага, административният център на провинцията с исторически забележителности и международно летище. Тази позиция позволява на жителите да се възползват както от уюта и ексклузивността на по-малкия курортен град, така и от богатите културни и търговски възможности, предлагани от по-големите градски центрове.
Апартаментът предлага отлична достъпност до ключови удобства и забележителности в района. Най-близките плажове, Плая Исдабе, Плая Атаяя и Плая де Сан Педро, се намират на около 2.2 километра, което ги прави достъпни с кратко пътуване с кола или с около 20-25 минути пеша през приятни крайбрежни пътеки. Близките голф игрища Ел Кампанарио (1.5 км) и Ел Парайсо (2.4 км) предлагат възможности за игра на голф на минути разстояние. Летището в Малага е на 47 километра, което представлява около 45-50 минути пътуване с кола, докато международното летище в Гибралтар е на 52 километра. За пътувания до по-големите градове, Марбеля е на 9 километра (около 15 минути с кола).
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Гуадалмина Алта е типично средиземноморски с над 3856 слънчести часа годишно и средна годишна температура от 19.3°C. Летните месеци са топли със средни температури около 26°C, докато зимите са меки със средни температури около 12°C, което прави региона подходящ за целогодишно живеене. Периодът за плуване продължава около 6 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C, което осигурява дълъг сезон за водни спортове и плуване. Разположението на апартамента на 16 метра надморска височина и минималният наклон от 0.2% към морето създават лек бриз и осигуряват приятна микроклиматична зона без риск от наводнения.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия около Гуадалмина Алта предлага няколко атрактивни плажа на разстояние около 2-2.3 километра от апартамента. Най-близкият е Плая Канина Вентура дел Мар на 1.8 км, а също така Плая де Сан Педро, Плая Исдабе и Плая Атаяя на около 2.2 км. Тези плажове са добре поддържани и предлагат всички необходими удобства за плажен отдих. За любителите на голфа, районът е особено привлекателен с близостта до няколко висококачествени голф игрища, Ел Кампанарио Голф Кърс (на 1.7 км) и Ел Парайсо Голф Клуб (на 2.6 км), които предлагат възможности за игра през цялата година благодарение на благоприятния климат.
Източник: OpenStreetMap
Гуадалмина Алта заема стратегическо положение в западната част на провинция Малага, на Costa del Sol. Намира се на около 9 километра източно от Марбеля, един от най-престижните курортни градове в региона, и на около 57 километра западно от град Малага, административният център на провинцията с исторически забележителности и международно летище. Тази позиция позволява на жителите да се възползват както от уюта и ексклузивността на по-малкия курортен град, така и от богатите културни и търговски възможности, предлагани от по-големите градски центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Апартаментът в Гуадалмина Алта се отличава от другите проекти в региона по няколко ключови показателя. В сравнение с Aquamar в Тор дел Мар (от 219 950 евро) и Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро), този имот е в по-висок ценови сегмент (550 000 евро), което се оправдава от по-престижното местоположение и по-високото качество на изпълнение. За разлика от Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро), нашият проект предлага по-голяма жилищна площ (135 кв.м) и по-луксозни материали като мраморни подове и висококласни бани. Местоположението в Гуадалмина Алта предлага предимство пред по-северните райони като Тор дел Мар и Михас по отношение на климатичните условия, по-топли зими и по-дълъг сезон за плажни дейности. В сравнение с по-централните части на Марбеля, Гуадалмина Алта предлага по-спокойна и уединена атмосфера, съчетана с лесен достъп до градските центрове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID