Denna trevåningslägenhet med tre sovrum ligger i Guadalmina Alta, Málaga, och erbjuder ett funktionellt boende med 135 kvadratmeter boyta. Lägenheten är färdigställd och klar för inflyttning. Med ett pris från €550,000 representerar fastigheten en välutrustad bostad i ett etablerat område nära golfbanor och stranden. Fastigheten har en stor terrass med golfutsikt, fullt utrustat kök och privat parkering i ett säkert område med 24-timmars bevakning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Guadalmina Alta, ett urbant område på Costa del Sol med nära tillgång till kustlinjen. Området kännetecknas av närheten till golfbanor och strandremsan, samt god tillgång till dagliga serviceinrättningar inom gångavstånd. Placeringen erbjuder en balans mellan bekvämligheten i ett stadsområde och närheten till natur och rekreation.
Bostaden är dimensionerad för boende med behov av tre sovrum och tre badrum, vilket gör den lämplig för familjer eller de som behöver extra gästrum. Den fullt utrustade köksinredningen och stora terrassen möter behovet av både funktionalitet och sociala ytor. Den underjordiska parkeringen och förrådet tillgodoser praktiska förvaringsbehov i bostadssammanhang.
Projektet är ett färdigställt bostadsområde med befintliga lägenheter. Byggnaden är i excellent skick och redo för omedelbar inflyttning utan ytterligare byggtider eller vänteperioder. Alla gemensamma ytor, inklusive poolområdet, är fullt operativa och underhållna. Lägenheten representerar en etablerad fastighet i ett fullt utvecklat bostadsområde.
Fastigheten erbjuder inte havsutsikt från bostaden, enbart golfutsikt. Det finns inte flera separata sovrum för större familjer då antalet är begränsat till tre. Poolen är gemensam och inte privat. Lägenheten är inte anpassad för personer med nedsatt rörlighet utan hiss, men har dock hiss tillgängligt i byggnaden. Möjligheterna till ombyggnad är begränsade i ett redan färdigställt komplex.
Ref: VL390026
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för personer som söker en permanent bostad eller ett andra hem i ett område med året runt-verksamhet. Den passar familjer med barn som behöver tillgång till internationella skolor i närheten, eller par som vill ha en lägenhet med tillräckligt med sovrum för gäster. Golfentusiaster kommer uppskatta närheten till flera banor inom kort avstånd. Bostaden fungerar också som en investering för de som söker en uthyrningsfastighet i ett eftertraktat område nära Puerto Banús. De som föredrar ett aktivt socialt liv med närhet till restauranger och caféer kommer att trivas med de 69 restaurangerna inom två kilometers radie. Samtidigt erbjuder det säkra bostadsområdet med 24-timmars bevakning en trygghet som är viktig för säsongsboende och delårsinvånare.
Lägenheten har utformats med material som kännetecknar spansk högkvalitativ byggnation. Golven är belagda med marmor, vilket ger en hållbar och elegant yta som är enkel att underhålla. Köksinredningen är fullt utrustad med moderna vitvaror och förvaringslösningar. Fönstren är försedda med dubbelglas för bättre isolering och ljudreducering, vilket bidrar till energieffektiviteten och komforten året runt. Badrummen har kaklade ytor och en en-suite design i huvudsovrummet. Terrassen är täckt och rymmer både matplats och avkopplingsytor, med ramar i material som motstår den kustnära miljön. Alla skjutdörrar och fönster är av hög kvalitet anpassade för det spanska klimatet, med materialval som prioriterat lång livslängd framför estetik.
Priset för denna lägenhet börjar från €550,000 för en trevåningslägenhet på 135 kvadratmeter med tre sovrum och tre badrum. Priset inkluderar en underjordisk parkeringsplats och ett privat förråd. Prisnivån är i linje med liknande fastigheter i Guadalmina-området, men något högre än jämförbara projekt i angränsande kommuner som Torre del Mar och Mijas. Priset speglar läget nära golfbanor och stranden samt den höga byggkvaliteten med material som marmor och dubbelglasfönster.
Dagliga livet i denna lägenhet formas av närheten till både urbana bekvämligheter och naturområden. Morgonen kan börja med sol på den västvända terrassen medan man förbereder dagen i det fullt utrustade köket. Det korta avståndet till närmaste affär (720 meter) gör dagliga ärenden enkla att genomföra till fots eller med bil. Eftermiddagen kan spenderas vid den gemensamma poolen eller med en runda golf på El Campanario Golf Course (1,5 km bort). Kvällen kan avslutas med en promenad till någon av närliggande stränder eller restauranger inom gångavstånd. Läget erbjuder en balans mellan aktiviteter och avkoppling, med möjlighet till både socialt umgänge och enskilt lugn.
Lägenhetens omgivning erbjuder en välutvecklad infrastruktur med korta avstånd till nödvändiga serviceinrättningar. Det närmaste sjukhuset ligger 3,4 km bort, vilket ger tillgång till sjukvård inom rimlig tid. Apoteket finns på endast 734 meters avstånd, och dagliga ärenden kan enkelt lösas till fots eller med kort bilfärd. För barnfamiljer finns det internationella skolor inom rimligt avstånd, med The International School of Estepona på 2,6 km och British International School på 9,1 km. Området har ett välutbyggt nät av kollektivtrafik med åtta busslinjer och 50 hållplatser i närheten. Det urbana nätverket underlättar rörlighet för de som föredrar att inte använda bil dagligen. Bostadsområdet är omgivet av etablerade bostadsområden och kommersiella zoner, vilket skapar en levande miljö året runt.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Guadalmina Alta, med nära avstånd till golfbanor och kustremsan. Observera närheten till El Campanario Golf Course och de olika strandalternativen inom kort räckvidd. Placeringen erbjuder en balans mellan närhet till Marbellas tjänster och lugnet i ett mindre bostadsområde. De olika transportlederna är tydligt markerade och visar områdets goda tillgänglighet.
Guadalmina Alta är positionerat mellan Marbella och Estepona på Costa del Sol, vilket ger en strategisk placering med tillgång till båda stadernas tjänster och attraktioner. Med Marbella på endast 9 km norrut och Estepona på kort avstånd söderut, erbjuder området en mellanposition i en av Spaniens mest eftertraktade kustregioner. Placeringen innebär att man kan njuta av lugnet i ett bostadsområde utan direkt närhet till de mest turisttäta zonerna, samtidigt som man snabbt kan nå puls och näringsliv i de större städerna. Malaga, som är regionens huvudstad och större stad, ligger 57 km bort och är lättillgänglig för dagsturer eller för den som behöver stadens kommersiella tjänster.
Strandremsan med Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro ligger alla inom 2,2 km från lägenheten, vilket gör stranden enkelt tillgänglig för dagliga besök eller spontana badutflykter. Golfentusiaster har tillgång till El Campanario Golf Course på bara 1,5 km och El Paraíso Golf Club på 2,4 km, vilket gör det möjligt att nå banan till fots eller med kort bilfärd. Staden Marbella ligger 9 km bort och erbjuder ett komplett utbud av shopping, restauranger och nöjen. Malaga-Costa del Sol flygplats nås på 47 km, vilket är en dryg 30-minuters bilfärd under normala trafikförhållanden. För internationella resenärer är även Gibraltar flygplats ett alternativ på 52 km avstånd. El-laddningsstation för elbilar finns på 2,0 km, vilket underlättar för miljömedvetna fordonsägare.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området kring Guadalmina Alta har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 19,3°C och temperaturer som varierar mellan 12-26°C under året. Med 3,856 soltimmar per år erbjuder regionen ett av Europas mest soliga klimat. Badtemperaturen i havet når över 20°C under sex månader per år, vilket skapar ett långt badsäsong från maj till oktober. Platsens höjd, endast 9-16 meter över havet, och den minimala lutningen mot stranden (0,2%) gör området lättillgängligt och bekvämt att röra sig i. Den låga höjden och närheten till havet bidrar också till ett mildare klimat med mindre temperaturväxlingar jämfört med inlandsområden. Placeringen på södra spanska kusten skyddar från de kallaste nordliga vindarna, vilket skapar ett behagligt mikroklimat året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmast stranden ligger Playa Canina Ventura del Mar på 1,8 km från lägenheten, vilket gör den lättillgänglig för dagliga promenader eller badtillfällen. Inom 2,2-2,3 km avstånd finns även Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro, vilket ger ett urval av olika strandmiljöer. Golfutövare har tillgång till flera banor, med El Campanario Golf Course som närmast på 1,5 km och El Paraíso Golf Club på 2,4 km. För de intresserade av vattensporter och andra aktiviteter finns Puerto Banús Marina på 4,8 km, där båtuthyrning och vattensporter erbjuds. I närområdet finns även sportcentret Apolo på endast 0,9 km, samt två poolområden (Lower Pool och Middle Pool) på 1,5 km avstånd, vilket kompletterar det gemensamma poolområdet i bostadsföreningen.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är positionerat mellan Marbella och Estepona på Costa del Sol, vilket ger en strategisk placering med tillgång till båda stadernas tjänster och attraktioner. Med Marbella på endast 9 km norrut och Estepona på kort avstånd söderut, erbjuder området en mellanposition i en av Spaniens mest eftertraktade kustregioner. Placeringen innebär att man kan njuta av lugnet i ett bostadsområde utan direkt närhet till de mest turisttäta zonerna, samtidigt som man snabbt kan nå puls och näringsliv i de större städerna. Malaga, som är regionens huvudstad och större stad, ligger 57 km bort och är lättillgänglig för dagsturer eller för den som behöver stadens kommersiella tjänster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Guadalmina Alta positionerar sig mellan mer exklusiva områden som Marbella och mer tillgängliga kustsamhällen som Estepona. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från €219,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), erbjuder Guadalmina Alta en högre prispunkt från €550,000, men också närhet till mer etablerade och exklusiva anläggningar. Även Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) ligger betydligt under prisläget för Guadalmina Alta. Skillnaden i pris speglar främst läget nära Puerto Banús och de mest eftertraktade golfbanorna. Till skillnad från nybyggnadsprojekt i utvecklingsområden, är Guadalmina Alta ett etablerat område med fullt utbyggd infrastruktur. Medan andra regioner på Costa del Sol kan erbjuda lägre priser, är Guadalmina Alta känt för sin stabilitet och höga boendekvalitet, vilket gör det till en säkrare investering långsiktigt. Jämfört med centrala Marbella erbjuder Guadalmina Alta lugnare omgivningar med bibehållen tillgång till stadens tjänster.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID