Apartemen tiga kamar tidur ini terletak di Guadalmina Alta, area prestisius di Málaga dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan lapangan golf. Dengan luas 135 meter persegi, properti yang sudah selesai dibangun ini menawarkan pemandangan lapangan golf dari terasnya yang luas. Lokasinya yang strategis memberikan keseimbangan antara ketenangan permukiman dan kemudahan akses ke pantai serta fasilitas umum, menjadikannya pilihan menarik di pasar properti Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di kawasan Guadalmina Alta yang terkenal, dengan posisi menghadap langsung ke lapangan golf. Area ini memiliki ketinggian 16 meter di atas permukaan laut dengan medan yang relatif datar, menciptakan lingkungan yang stabil untuk hunian. Lokasinya berada di antara San Pedro de Alcántara dan Estepona, dua pusat kota penting di wilayah Costa del Sol bagian barat.
Apartemen ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian jangka panjang dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi yang memadai. Teras yang mengelilingi properti menyediakan ruang luar ruangan yang fungsional untuk aktivitas sehari-hari. Dapur yang lengkap dan lemari pakaian built-in mendukung penyimpanan dan kenyamanan, sementara parkir bawah tanah dan gudang pribadi menambahkan nilai praktis untuk penghuni.
Properti ini berstatus sudah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Kondisi bangunan tergolong sangat baik dengan material berkualitas seperti lantai marmer dan jendela ganda yang meningkatkan efisiensi energi. Tidak ada rencana pengembangan lebih lanjut untuk proyek ini karena sudah mencapai tahap final, memberikan kepastian kepada pembeli mengenai kondisi fisik properti.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun berjarak hanya 2,2 kilometer. Tidak tersedia kolam renang pribadi, hanya fasilitas komunal yang digunakan bersama penghuni lainnya. Orientasi utara-barat mungkin menghasilkan pola pencahayaan yang berbeda dibandingkan properti yang menghadap selatan. Unit ini tidak termasuk furnitur sebagai bagian standar dari penjualan.
Ref: VL390026
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini cocok untuk keluarga yang mencari hunian permanen di Costa del Sol dengan akses mudah ke fasilitas pendidikan internasional, terutama dengan The International School of Estepona yang berjarak hanya 2,6 kilometer. Juga sesuai untuk pasangan yang sudah pensiun yang menginginkan lingkungan yang tenang namun tetap dekat dengan fasilitas kesehatan dan rekreasi. Bagi pemburu second-home yang mencari properti untuk liburan panjang, lokasinya yang dekat dengan pantai, lapangan golf, dan bandara menjadikannya pilihan praktis. Investor yang mempertimbangkan properti untuk disewakan akan menghargai potongan pajak yang terkait dengan efisiensi energi properti serta permintaan sewa yang stabil di area ini sepanjang tahun.
Properti ini menonjol dengan lantai marmer berkualitas tinggi yang tidak hanya estetis namun juga tahan lama dan mudah dirawat di iklim Mediterania. Sistem jendela ganda memberikan insulasi termal yang baik, mengurangi kebisingan dari luar dan membantu menjaga suhu interior stabil sepanjang tahun. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan modern dan beberapa unit memiliki kamar mandi en suite untuk kenyamanan tambahan. Dapur dirancang secara fungsional dengan peralatan built-in dan pencahayaan yang memadai untuk aktivitas memasak. Teras yang mengelilingi properti dibangun dengan material tahan cuaca untuk memastikan umur panjang dengan pemeliharaan minimal. Secara keseluruhan, spesifikasi teknis properti ini berada di atas standar rata-rata untuk kategori apartemen di wilayah ini.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai €550.000 untuk apartemen tiga kamar tidur dengan luas 135 meter persegi. Harga ini mencerminkan lokasinya yang strategis di area Guadalmina Alta yang prestisius serta fasilitas yang termasuk seperti parkir bawah tanah dan gudang pribadi. Di pasar properti lokal, harga ini tergolong menengah-atas untuk kategori apartemen dengan tiga kamar di area yang sama. Tersedianya unit di kompleks ini terbatas, menambah nilai eksklusivitas properti.
Harian di Guadalmina Alta biasanya dimulai dengan sinar matahari pagi yang masuk melalui jendela apartemen berorientasi barat. Penghuni dapat menikmati sarapan di teras sambil memandang lapangan golf yang hijau sebelum memulai aktivitas. Dengan supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki 700 meter, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Kompleks ini menawarkan ketenangan dengan keamanan 24 jam, cocok untuk mereka yang menghargai privasi namun masih ingin dekat dengan fasilitas. Sore hari bisa dihabiskan di kolam renang komunal atau berolahraga di pusat kebugaran terdekat yang berjarak kurang dari satu kilometer. Untuk hiburan malam, banyak restoran dan kafe dalam radius dua kilometer yang menawarkan berbagai pilihan kuliner.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan. Dengan 69 restoran, 10 kafe, dan 4 bank dalam radius dua kilometer, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Terdapat 8 jalur transportasi umum yang melayani area ini dengan 50 halte bus, memberikan opsi mobilitas tanpa harus selalu menggunakan mobil. Rumah sakit terdekat berjarak 3,4 kilometer, sementara fasilitas kesehatan primer seperti apotek dan dokter gigi dapat dijangkau dalam jarak kurang dari satu kilometer. Untuk kebutuhan olahraga, terdapat tiga pusat kebugaran dalam radius 1,5 kilometer dan beberapa lapangan golf yang dapat ditempuh dalam waktu singkat. Kawasan ini memiliki populasi sekitar 39.000 jiwa, menciptakan atmosfer permukiman yang tidak terlalu padat namun tetap hidup.
Peta menunjukkan posisi properti di Guadalmina Alta dengan konteks geografis yang jelas. Terlihat bagaimana apartemen ini dikelilingi oleh lapangan golf, sementara pantai Mediterania terletak hanya beberapa kilometer di selatan. Akses jalan utama dan fasilitas umum terdekat juga tervisualisasi, membantu calon pembeli memahami hubungan properti dengan lingkungan sekitarnya secara spasial. Budaya lokal sangat memperhatikan konsep 'proximidad', keterjangkauan jarak ke fasilitas penting, yang tercermin dalam tata letak permukiman di area ini.
Guadalmina Alta menempati posisi strategis di antara Marbella (9 km) dan Estepona di wilayah Costa del Sol bagian barat. Lokasinya berada dalam jangkauan mudah ke pusat-pusat urban penting seperti Málaga (57 km) dan Algeciras (57 km), namun cukup jauh untuk menikmati ketenangan permukiman pinggiran kota. Area ini sering dianggap sebagai perbatasan antara wilayah Marbella yang lebih eksklusif dan Estepona yang lebih tradisional, memberikan akses ke karakteristik unik dari kedua kawasan tersebut. Dengan populasi sekitar 39.000 jiwa, kawasan ini menawarkan keragaman fasilitas tanpa kepadatan perkotaan yang berlebihan.
Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, dapat dijangkau dalam waktu sekitar 5 menit berkendara atau 20-25 menit berjalan kaki. Tiga pantai populer lainnya berjarak sekitar 2,2 kilometer, semuanya dapat diakses dengan mudah. Untuk penggemar golf, El Campanario Golf Course berjarak hanya 1,5 kilometer, sementara El Paraíso Golf Club dapat dicapai dalam 2,4 kilometer. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak 47 kilometer dari properti, sekitar 40-45 menit perjalanan dengan mobil. Kota Marbella, dengan semua fasilitas perkotaannya, dapat dijangkau dalam 9 kilometer atau sekitar 15 menit berkendara. Fasilitas pengisian kendaraan listrik tersedia dalam radius dua kilometer untuk pengguna EV.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Guadalmina Alta menikmati iklim Mediterania yang khas dengan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, salah satu yang tertinggi di Eropa. Suhu tahunan rata-rata mencapai 19,3°C dengan kisaran antara 12°C di bulan-bulan lebih dingin hingga 26°C di puncak musim panas. Musim berenang berlangsung selama enam bulan ketika suhu air laut mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Ketinggian lokasi hanya 9-16 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,2% ke arah pantai, menciptakan medan yang relatif datar dan mudah diakses. Kombinasi iklim yang hangat, paparan sinar matahari yang melimpah, dan kedekatan dengan laut menciptakan mikroiklim yang sangat nyaman untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini dikelilingi oleh beberapa pantai berkualitas dalam jarak singkat, termasuk Playa Isdabe, Playa Atalaya, dan Playa de San Pedro, semuanya sekitar 2,2 kilometer dari properti. Pantai-pantai ini menawarkan fasilitas lengkap dan merupakan tujuan populer baik untuk penduduk lokal maupun wisatawan. Untuk penggemar golf, properti ini berada di lokasi yang ideal dengan El Campanario Golf Course hanya 1,5 kilometer dan El Paraíso Golf Club 2,4 kilometer, keduanya menawarkan lapangan 18 hole dengan fasilitas clubhouse lengkap. Fasilitas rekreasi lainnya termasuk pusat olahraga Apolo (0,9 km) yang menawarkan berbagai program kebugaran, serta Puerto Banús Marina (4,8 km) untuk mereka yang menikmati aktivitas bahari dan hiburan kelas atas. Wilayah ini juga memiliki jalur pejalan kaki dan bersepeda yang terhubung, ideal untuk olahraga outdoor.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Alta menempati posisi strategis di antara Marbella (9 km) dan Estepona di wilayah Costa del Sol bagian barat. Lokasinya berada dalam jangkauan mudah ke pusat-pusat urban penting seperti Málaga (57 km) dan Algeciras (57 km), namun cukup jauh untuk menikmati ketenangan permukiman pinggiran kota. Area ini sering dianggap sebagai perbatasan antara wilayah Marbella yang lebih eksklusif dan Estepona yang lebih tradisional, memberikan akses ke karakteristik unik dari kedua kawasan tersebut. Dengan populasi sekitar 39.000 jiwa, kawasan ini menawarkan keragaman fasilitas tanpa kepadatan perkotaan yang berlebihan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Guadalmina Alta menawarkan posisi khas di pasar properti Costa del Sol, berada di antara Marbella yang lebih mahal dan Estepona yang lebih terjangkau. Dibandingkan dengan proyek serupa di Marbella, properti ini menawarkan nilai lebih baik dengan ruang yang lebih luas untuk harga yang sama. Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar (dari €219.950) atau Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000), apartemen ini memang lebih mahal namun menawarkan lokasi yang lebih prestisius dan akses yang lebih baik ke fasilitas berkualitas. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) mungkin menjadi pesaing terdekat dalam hal harga, namun Guadalmina Alta memiliki keunggulan dalam kedekatan dengan lapangan golf dan fasilitas marina. Di segmen pasar yang sama, area ini umumnya menawarkan properti dengan kualitas bangunan lebih baik dan tingkat keamanan lebih tinggi dibandingkan dengan daerah yang lebih baru berkembang di sepanjang Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID