Denne leiligheten i Guadalmina Alta, Málaga, tilbyr en ferdigstilt bolig med 3 soverom og 3 bad, 135 m² boareal og utsikt over golfbanen. Beliggenheten kombinerer nærhet til kysten med alle nødvendige fasiliteter innen kort avstand. Leiligheten har en stor terrasse, fullt utstyrt kjøkken, underjordisk parkering og felles svømmebasseng. Bygningen har heis, doble vinduer og 24-timers sikkerhet i et lukket kompleks.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Guadalmina Alta, et etablert boligområde nær kysten. Strandene ligger 2,2 km unna, med butikker og restauranter innen gangavstand. Golfbanene El Campanario og El Paraíso ligger henholdsvis 1,5 km og 2,4 km fra boligen.
Med 3 soverom og 3 bad på 135 m² er leiligheten velegnet for familier eller som sekundærbolig. Terrassen gir ekstra oppholdsrom, og kjøkkenet er fullt utstyrt for umiddelbar bruk. Parkeringsplass og eget lagerrom gir praktiske løsninger.
Leiligheten er ferdigstilt og klar for innflytting. Boligen er i god stand med moderne fasiliteter som doble vinduer for energiøkonomi. Det er ingen byggefase eller pågående utvikling på eiendommen.
Leiligheten vender mot nord og vest, noe som betyr mindre direkte sol på morgenen. Golfutsikt kan variere basert på vedlikehold og vegetasjon på banen. Boligen er ikke tilpasset funksjonshemmede, da det ikke er spesifisert tilrettelegging.
Ref: VL390026
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer spesielt godt for familier som etterspør et sekundærbolig nær stranden med alle fasiliteter innen rekkevidde. Med tre soverom er det plass til både foreldre og barn, og nærheten til internasjonale skoler som The International School of Estepona (2,6 km) gjør det praktisk for familier med skolebarn. For par som ønsker en golfferie er beliggenheten egnet med to golfbaner innen 2,4 km avstand. Leiligheten passer også for de som ønsker en investeringseiendom med leiepotensiale, da Guadalmina Alta er et etterspurt område både for korttids- og langtidsleie. For de som planlegger delvis flytting til Spania, kombinerer leiligheten urban nærhet til butikker og tjenester med tilgang til rekreasjonsaktiviteter som golf og strandliv. På grunn av den gode stand og umiddelbare innflyttingsklarhet er egenværden også høy for de som ønsker en ferdigstilt bolig uten renoveringsbehov.
Leiligheten har marbledekke i alle rom, noe som gir et elegant utseende og god holdbarhet. De doble vinduene bidrar til både isolasjon og lyddemping, noe som er viktig i et område med varmt klimat. Baderommene er flislagt med moderne finish, og hovedsoverommet har eget bad. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og gode oppbevaringsløsninger. Alle soverom har innebygde garderobeskap som gir god lagringsplass uten behov for ekstra møbler. Terrassen er dekket og gir beskyttelse mot sol og regn, noe som utvider brukstiden betraktelig. Den generelle byggekvaliteten er god med solide materialer og profesjonell utførelse, som reflekteres i boligens 'excellent condition'-status. Komplekset har også vedlikeholdte fellesarealer med svømmebasseng og hageområder som viser prioritert vedlikehold av fellesfasiliteter.
Leiligheten er priset til fra €550.000, noe som gir en kvadratmeterpris på omkring €4.074. Dette er en konkurransedyktig pris for området når man tar hensyn til størrelse, beliggenhet og fasiliteter. Prisen inkluderer en underjordisk parkeringsplass og et privat lagerrom. Sammenlignet med sammenlignbare prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), ligger denne eiendommen i det høyere prissegmentet, men reflekterer samtidig en mer etablert og sentral beliggenhet.
Dagliglivet i denne leiligheten er preget av nærhet til både fasiliteter og rekreasjonsmuligheter. Med supermarkeder, apotek og restauranter innen 1 km er dagligvarer lett tilgjengelige uten bil. Om morgenen kan man nyte kaffen på terrassen med utsikt over golfbanen før man tar en kort spasertur til stranden. Om ettermiddagen er det mulighet for en runde golf på en av de nærliggende banene eller svømming i fellesbassengområdet. Lokale transportalternativer med 8 bussruter i nærheten gjør det mulig å bevege seg uten bil for de som foretrekker det. Om kvelden kan man velge mellom de 69 restaurantene innen 2 km radius eller tilberede middag i det fullt utstyrte kjøkkenet. Helgene kan tilbringes med utforskning av nærliggende Marbella, bare 9 km unna, eller besøke Puerto Banús Marina.
Leiligheten er strategisk plassert med kort avstand til alle nødvendige fasiliteter. Avstanden til nærmeste supermarked er kun 720 meter, noe som muliggjør daglig innkjøp til fots. Apotek ligger 734 meter unna, og det er 4 banker innen 2 km radius. For helsetjenester ligger nærmeste sykehus 3,4 km unna, og det finnes 1 tannlege i nærheten. Transportmulighetene er gode med 8 bussruter og 50 holdeplasser i området, noe som gjør det mulig å leve uten bil om ønskelig. For bilister er det underjordisk parkering i bygningen. Avstanden til Marbella er 9 km, noe som gir enkel tilgang til større byfasiliteter, shopping og kulturliv. Puerto Banús Marina, kjent for luksuriøse butikker og restauranter, ligger 4,8 km unna. Med internasjonale skoler som The International School of Estepona (2,6 km) og British International School (9,1 km) i nærheten, er området også praktisk for familier med barn.
Kartet viser leilighetens posisjon i Guadalmina Alta, med golfbanen umiddelbart nord for eiendommen. Sør for leiligheten finnes de nærliggende strendene, mens Marbella ligger østover og Estepona vestover. Nærheten til kysten (sør) og golfbanen (nord) skaper et balansert beliggningsmønster. Infrastrukturen med hovedveier er tydelig synlig, noe som illustrerer god tilgjengelighet til hele regionen.
Guadalmina Alta er posisjonert i den populære vestlige delen av Costa del Sol, mellom Marbella og Estepona. Med Marbella bare 9 km østover og Estepona innen kort kjøreachtvest, ligger leiligheten i et område med god tilgang til både større byer og kystsamfunn. Posisjonen gir balanse mellom urban tilgjengelighet og roligere boligområder. Mot nord beskyttes området av fjellene som skaper et mikroklima med mildere temperaturer enn innlandet, mens mot sør ligger Middelhavet bare 2,2 km unna. Denne beliggenheten har gjort Guadalmina til et av de mest etterspurte boligområdene i regionen, spesielt for de som ønsker nærhet til Marbellas fasiliteter uten den sentrale byens tett bebyggelse.
Avstanden til nærmeste strender er omkring 2,2 km, inkludert Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro, som alle kan nås på få minutter med bil eller på rundt 25-30 minutter til fots. Playa Canina Ventura del Mar ligger enda nærmere, 1,8 km unna. For lufttransport er Malaga-Costa del Sol lufthavn 46 km unna (omkring 30-40 minutter med bil), og Gibraltar lufthavn er 52 km unna. Golfentusiaster har kort avstand til flere baner: El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). For elbilister er det ladestasjoner 2,0 km fra leiligheten. Marbella sentrum kan nås på 9 km, mens større byer som Málaga og Algeciras ligger 57 km unna. Den generelle tilgjengeligheten er god med relativt flate veier og minimal helling til stranden (0,2%), noe som gjør området tilgjengelig for de fleste.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Alta er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,3°C. Sommermånedene byr på temperaturer opp til 26°C, mens vintermånedene sjelden faller under 12°C. Med 3.856 soltimer per år er området et av de mest solrike i Europa. Svømmesesongen varer i 6 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C fra mai til oktober. Beliggenheten på 16 meter over havet gir et mildt kystklimat uten ekstreme temperaturvariasjoner. Den lave hellingen på 0,2% mot stranden gjør terrenget lettgått og tilgjengelig. Området opplever rundt 32 lokale helligdager i løpet av året, noe som gir mulighet for å oppleve lokale tradisjoner og feiringer. Nord-vest-orienteringen betyr at leiligheten får ettermiddags- og kveldssol, noe som er ideelt for terrassebruk etter arbeidstid.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Innen 2,3 km fra leiligheten finnes det flere strandalternativer, inkludert Playa de San Pedro, Playa Atalaya og Playa Isdabe. Disse strendene er kjent for sine gylne sandstrender og klare vann. Området tilbyr også gode golfmuligheter med El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) innen kort avstand. For sportsentusiaster finnes det flere sportsfasiliteter i nærheten, inkludert Apolo sportsenter (0,9 km) og flere svømmebassenger (Lower Pool og Middle Pool, begge 1,5 km unna). Det maritime livet er også tilgjengelig med Puerto Banús Marina (4,8 km), hvor man kan nyte utsikten over luksusyachter eller besøke havnerestauranter. For de som foretrekker fritidsaktiviteter på land, er det 69 restauranter og 10 kafeer innen 2 km radius, noe som gir rikelig med muligheter for sosialt samvær og kulinariske opplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er posisjonert i den populære vestlige delen av Costa del Sol, mellom Marbella og Estepona. Med Marbella bare 9 km østover og Estepona innen kort kjøreachtvest, ligger leiligheten i et område med god tilgang til både større byer og kystsamfunn. Posisjonen gir balanse mellom urban tilgjengelighet og roligere boligområder. Mot nord beskyttes området av fjellene som skaper et mikroklima med mildere temperaturer enn innlandet, mens mot sør ligger Middelhavet bare 2,2 km unna. Denne beliggenheten har gjort Guadalmina til et av de mest etterspurte boligområdene i regionen, spesielt for de som ønsker nærhet til Marbellas fasiliteter uten den sentrale byens tett bebyggelse.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne leiligheten i Guadalmina Alta et høyere prissegment. Prisforskjellen reflekterer imidlertid flere fordeler: en mer sentral beliggenhet nær både Marbella og Estepona, nærhet til etablerte golfanlegg (ikke planlagte), og en mer moden boligkontekst med ferdig utviklet infrastruktur. Mens de andre prosjektene ofte ligger i utviklingsområder eller mindre sentrale soner, tilbyr Guadalmina Alta en etablert livsstil med umiddelbar tilgang til både fasiliteter og rekreasjon. I motsetning til de nyere prosjektene som fortsatt utvikler sitt nabolagspreg, har Guadalmina Alta allerede etablert seg som et prestisjefylt boligområde med velstelte gater og modne hager. Dette gir en mer forutsigbar levekvalitet og historisk verdistabilitet, noe som kan rettferdiggjøre den høyere prisen for kjøpere som verdsetter etablering og umiddelbar livskvalitet over pris alene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID