يقع هذا الشقق في غوادالمينا ألتا، مالقة، وهي منطقة سكنية راقية بالقرب من الساحل والمناطق الخضراء. يضم الشقة ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بمساحة 135 متر مربع، مما يوفر مساحة معيشة كافية للعائلات أو الأزواج. يتميز المشروع بكونه جاهز للسكن فوراً، مع إطلالات على ملعب الغولف ومرافق مشتركة عالية الجودة. يقع في موقع استراتيجي بالقرب من جميع الخدمات والمرافق الضرورية للحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في غوادالمينا ألتا، وهي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمساحات الترفيهية. تقع الشقة بالقرب من ملعب الغولف، مما يمنحها طبيعة هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ والمراكز التجارية. يقع المشروع في منطقة متوازنة تجمع بين الحياة الحضرية والطبيعية.
توفر الشقة مساحات معيشة عملية تلبي احتياجات السكان المختلفة. تتوزع غرف النوم الثلاث بشكل يضمن الخصوصية والراحة، بينما توفر المساحات المشتركة أماكن للاسترخاء والترفيه. المنطقة المحيطة توفر أماكن للتخزين وركن السيارات تحت الأرض، مما يعزز من الراحة العملية للسكان.
المشروع جاهز تماماً للتسليم الفوري، مما يعني أن المشترين يمكنهم الاستقرار دون انتظار فترات البناء. تم بناء الوحدة باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة، بما في ذلك النوافذ المزدوجة التي تساهم في كفاءة الطاقة. حالة الشقة ممتازة وجاهزة للسكن مباشرة.
لا يوفر المشروع مساحة خاصة للسباحة، حيث يعتمد السكان على المسبح المشترك. كما لا يتضمن المشروع أراضٍ خاصة أو حدائق مستقلة. العرض لا يشمل الأثاث، ويجب شراؤه بشكل منفصل إذا رغب المشتري. لا توجد مواقف سيارات مخصصة متعددة، بل موقف واحد تحت الأرض.
Ref: VL390026
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع يناسب الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن دائم في منطقة هادئة وقريبة من جميع الخدمات. كما أنه خيار مثالي للأشخاص الذين يرغبون في شقة ثانية للإقامة خلال العطلات، خاصة محبي لعبة الغولف الذين سيستمتعون بالإطلالات المباشرة على الملعب. يناسب المشروع أيضاً المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في منطقة سياحية مع إمكانية تأجيرها. الموقع بالقرب من المدارس الدولية يجعله خياراً مناسباً للعائلات التي لديها أطفال. يمكن للمتقاعدين الاستفادة من الموقع الهادئ مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الضرورية دون الحاجة إلى القيادة لمسافات طويلة.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة مصممة لتدوم طويلاً. تشمل هذه المواد أرضيات الرخام التي تضفي لمسة فاخرة وتتطلب الحد الأدنى من الصيانة، والنوافذ المزدوجة التي توفر عزلاً حرارياً وصوتياً ممتازاً. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحات تخزين عملية. الحمامات مجهزة بأدوات صحية عالية الجودة، وتوجد حمام خاص ملحق بغرفة النوم الرئيسية. المطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة الضرورية، مما يسهل على السكان الاستقرار فوراً. تم تصميم الشرفة المغلقة لتوفر مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق مع حماية من أشعة الشمس المباشرة في某些 الأوقات.
تبدأ أسعار هذا المشروع من 550,000 يورو للشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بمساحة 135 متر مربع. هذا السعر تنافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى موقعها بالقرب من ملعب الغولف والشاطئ. يمكن أن تختلف الأسعار بناءً على الطابق الذي تقع عليه الشقة والإطلالات التي توفرها. يوفر المشروع قيمة جيدة نظراً لحالة البناء الممتازة والمرافق المشتركة عالية الجودة.
الحياة في غوادالمينا ألتا تجمع بين الراحة والنشاط. يمكن للسكان الاستمتاع بالجولات على أقدامهم في المنطقة المحيطة، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية. خلال النهار، يمكن استغلال الوقت في الاسترخاء على الشرفة المشرفة على ملعب الغولف، بينما في المساء يمكن استكشاف المطاعم القريبة أو التنزه على الشاطئ القريب. توفر المنطقة توازناً مثالياً بين الحياة اليومية العملية والترفيه، مع إمكانية الوصول إلى كل من الشاطئ والمرافق الحضرية في غضون دقائق. الموقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن حياة مستقرة مع إمكانية الوصول السريع إلى أنشطة الترفيه المختلفة.
يقع المشروع في قلب منطقة توفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية. يبعد السوبرماركت حوالي 720 متراً فقط، مما يسهل عملية التسوق اليومية. تتوفر الصيدليات والمستشفيات في مسافة قصيرة، مما يضمن الرعاية الصحية عند الحاجة. المنطقة محيطة بالعديد من المطاعم والمقاهي، حيث يوجد 69 مطعماً و10 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها كيلومتران. كما تتوفر بنوك ومراكز صحية في الجوار، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة. توجد أيضاً مراكز رياضية قريبة، مثل مركز أبولو الرياضي الذي يبعد حوالي 900 متر فقط، مما يسهل على السكان الحفاظ على نمط حياة نشط.
يظهر المشروع على الخريطة في موقع استراتيجي في غوادالمينا ألتا، بالقرب من الشاطئ وملعب الغولف. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والمدارس والمستشفيات والمراكز التجارية. توضح الخريطة أيضاً مدى قرب المشروع من المدن الرئيسية مثل ماربييا وإستيبونا، مما يعزز من أهمية موقعه المركزي في المنطقة.
يقع المشروع في غوادالمينا ألتا، وهي منطقة حيوية تقع بين مدينتي ماربييا وإستيبونا. تبعد عن ماربييا حوالي 9 كيلومترات فقط، مما يمكن الوصول إلى مرافقها وخدماتها بسهولة. كما تقع على مسافة قريبة من إستيبونا، التي توفر جواً أكثر هدوءاً وحدائق ومنتزهات. يقع المشروع في منطقة متطورة جيداً تحافظ على طابعها السكني مع توفر جميع الخدمات والمرافق الضرورية. هذا الموقع الاستراتيجي يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، من المدن الساحلية إلى المناطق الجبلية الداخلية.
يقع الشاطئ الأقرب على بعد 1.8 كيلومتر فقط، مما يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام أو بسيارة في دقائق قليلة. تقع أشهر الشواطئ مثل بلايا إيسدابي وبلايا أتالايا على بعد حوالي 2.2 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب الكامباناريو للغولف على بعد 1.5 كيلومتر، بينما يبعد ملعب إل بارايسو 2.4 كيلومتر. تقع مدينة ماربييا، التي توفر العديد من المرافق والترفيه، على بعد 9 كيلومترات فقط. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 47 كيلومتر، مما يمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة في حوالي 30-40 دقيقة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في المنطقة بخصائص متوسطية مثالية، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، مما يجعل الطقس معتدلاً معظم أيام السنة. تصل مدة موسم السباحة إلى 6 أشهر، حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية وأكثر. تتمتع المنطقة بحوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر الكثير من الأيام المشمسة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 9-16 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات طفيفة بنسبة 0.2% باتجاه الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول ومناسباً لجميع الأعمار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بشواطئ عالية الجودة تقع على مسافة قريبة من المشروع. يوجد عدة شواطئ يمكن الوصول إليها بسهولة، بما في ذلك بلايا إيسدابي وبلايا أتالايا وبلايا دي سان بيدرو، وكلها تقع على بعد حوالي 2.2 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة، مثل ملعب الكامباناريو للغولف على بعد 1.5 كيلومتر وملعب إل بارايسو على بعد 2.4 كيلومتر. كما تتوفر مراكز رياضية متعددة في المنطقة، مثل مركز أبولو والمراكز الرياضية المائية القريبة. يمكن للسكان الاستمتاع بمارينا بورتوس بانوس البحري الذي يبعد حوالي 4.8 كيلومتر، حيث يمكنهم استئجار القوارب أو الاستمتاع بالأنشطة البحرية المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في غوادالمينا ألتا، وهي منطقة حيوية تقع بين مدينتي ماربييا وإستيبونا. تبعد عن ماربييا حوالي 9 كيلومترات فقط، مما يمكن الوصول إلى مرافقها وخدماتها بسهولة. كما تقع على مسافة قريبة من إستيبونا، التي توفر جواً أكثر هدوءاً وحدائق ومنتزهات. يقع المشروع في منطقة متطورة جيداً تحافظ على طابعها السكني مع توفر جميع الخدمات والمرافق الضرورية. هذا الموقع الاستراتيجي يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، من المدن الساحلية إلى المناطق الجبلية الداخلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم مشروع غوادالمينا ألتا قيمة ممتازة بالنظر إلى موقعه المرغوب وجودة البناء. على سبيل المثال، يبدأ مشروع أكوامار في توري ديل مار من 219,950 يورو، ولكنه يقع في منطقة أبعد عن الشواطئ والمرافق الرئيسية. كما يبدأ مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو، ولكنه يفتقر إلى الإطلالات المباشرة على ملعب الغولف. أما مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا فيبدأ من 259,000 يورو، ولكنه لا يقدم نفس المستوى من الإطلالات والمرافق المشتركة عالية الجودة. يتميز مشروع غوادالمينا ألتا بموقعه المتوازن بين الحياة الحضرية والترفيهية، مما يجعله خياراً أكثر جاذبية لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الراحة وإمكانية الوصول إلى جميع المرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID