Ово је стан са три спаваће собе смештен у престижном подручју Гуадалмина Алта на Коста дел Сол. Пројекат нуди комбинацију удобности и простора, са повољном локацијом у оквиру урбаног окружења где су све погодности на дохват руке. Објекат је у одличном стању и спреман за усељење, што га чини практичним избором за будуће власнике.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у близини обале, у урбаном подручју са садржајима на пешачкој удаљености. Ова локација пружа лак приступ локалним услугама иу исто време омогућава уживање у близини голф терена и плажа.
Са три спаваће собе, овај стан задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Пространа тераса нуди додатни животни простор на отвореном, погодан за опуштање и забаву.
Стање објекта је одлично, што указује да је изградња завршена и да је спреман за усељење. Нема информација о предстојећим фазама изградње, што значи да је ово тренутно доступна некретнина.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Такође, иако је ауто погодан, није увек неопходан због доступности садржаја на пешачкој удаљености. Нема информација о приватним базенима, већ се помиње заједнички базен.
Ref: VL390026
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или имућну другу кућу у близини урбаних садржаја и голф терена. Његова локација у Гуадалмина Алта нуди баланс између приступачности и мирнијег стамбеног окружења. Погодно је за оне који цене погодност пешачког приступа продавницама и ресторанима, али и даље желе лак приступ плажи и голф клубовима. Такође, добро је решење за инвеститоре који траже некретнину спремну за усељење у популарној области Коста дел Сол.
Стан се одликује одличним квалитетом завршне обраде, што се огледа у употреби мермерног пода и уграђених плакара. Прозори са двоструким застакљивањем доприносе енергетској ефикасности и изолацији. Потпуно опремљена кухиња задовољава високе стандарде функционалности и естетике. Тераса са покривеним делом пружа додатни простор за уживање на отвореном. Заједнички базен и обезбеђење у комплексу додатно унапређују квалитет живота. Простор за одлагање и подземно паркиралиште заокружују пакет практичних погодности.
Почетна цена за овај стан од 135 м² са три спаваће собе је 550.000 €. Цене могу варирати у зависности од специфичних карактеристика јединице и доступности. Стање објекта је одлично, што сугерише да је спреман за тренутно усељење. Да би се добиле прецизније информације о доступности и евентуалним варијацијама цена, потребно је контактирати надлежне за продају.
Гуадалмина Алта је урбано насеље које комбинује стамбену приватност са погодном близином садржаја. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ супермаркетима, апотекама и ресторанима, који су удаљени на пешачкој удаљености. Близина голф терена, попут Ел Кампанарио, чини га привлачним за љубитеље голфа. Упркос урбаном карактеру, висина од 16 метара изнад нивоа мора и близина зелених површина доприносе пријатном окружењу. Заједнички базен у оквиру комплекса пружа могућност рекреације и опуштања, док је удаљеност до плаже око 2.2 км, што ипак захтева кратку вожњу или дужу шетњу.
Живот у Гуадалмина Алта пружа предности урбаног окружења са лаким приступом основним услугама. Супермаркет и апотека су удаљени на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне обавезе. У близини се налази и више ресторана и кафића. За здравствену негу, болница је удаљена 3.4 км. Комплекс нуди 24-часовно обезбеђење и приступ лифту, што доприноси осећају сигурности и удобности. Близина Марбеље (9 км) и Малаге (57 км) пружа приступ већим градским центрима са ширим спектром културних и комерцијалних садржаја.
Овај стан се налази у Гуадалмина Алта, урбаном насељу у близини обале Коста дел Сол. Позиција нуди баланс између лаког приступа локалним садржајима и рекреационим активностима попут голфа и одласка на плажу.
Гуадалмина Алта је стратешки позиционирана између већих градова дуж Коста дел Сол. Налази се само 9 км од Марбеље, познате по својим луксузним садржајима и космополитском животу. Удаљеност од 57 км до Малаге, регионалног центра са међународним аеродромом и богатом културном понудом, чини је лако доступном. На истој удаљености од 57 км налази се и Алхесирас, важна лука на Гибралтарском мореузу. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мањег урбаног подручја, истовремено задржавајући лак приступ већим градским центрима.
Локација пружа добру доступност кључним тачкама. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 46 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) удаљен око 52 км. За рекреацију, најближи плажни предели, попут Плаја Илдабе и Плаја Аталаја, удаљени су 2.2 км. На располагању је и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини. Голф ентузијасти имају избор између неколико терена, укључујући Ел Кампанарио Голф Курс (1.5 км). У близини се налазе и међународне школе, попут Интернационалне школе Естепона.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује пријатном климом, са просечном годишњом температуром од 19.3°C и распоном температура током године од 12-26°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, Коста дел Сол нуди дуготрајно сунчано време. Због тога је сезону купања могуће продужити на 6 месеци, када је температура воде преко 20°C. Надморска висина од 16 метара изнад нивоа мора пружа угодно окружење, без екстремних температурних варијација. Блага падина од 0.2% према плажи чини приступ лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се стан налази у близини голф терена, као што је Ел Кампанарио Голф Курс (1.5 км), доступност плажа је такође значајна. Најближи плажни локалитети, укључујући Плаја Илдабе и Плаја Аталаја, удаљени су 2.2 км. Ови плажни предели често нуде објекте за водене спортове и рекреацију. За спортске активности, у близини се налазе спортски центри попут Аполо (0.9 км). Такође, близина познатих марина попут Пуерто Банус (4.8 км) пружа додатне могућности за рекреацију на води и слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадалмина Алта је стратешки позиционирана између већих градова дуж Коста дел Сол. Налази се само 9 км од Марбеље, познате по својим луксузним садржајима и космополитском животу. Удаљеност од 57 км до Малаге, регионалног центра са међународним аеродромом и богатом културном понудом, чини је лако доступном. На истој удаљености од 57 км налази се и Алхесирас, важна лука на Гибралтарском мореузу. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мањег урбаног подручја, истовремено задржавајући лак приступ већим градским центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Упоређујући овај стан са другим опцијама у региону, као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова некретнина у Гуадалмина Алта се позиционира у вишем ценовном рангу, што одражава њену локацију и карактеристике. Alba Benalmadena, са почетном ценом од 598.000 €, такође је у сличном ценовном подручју, али се разликује по локацији. Предност овог стана је његова спремност за усељење и одлично стање, као и директна близина голф терена, што може бити одлучујући фактор за одређени сегмент купаца. Док јефтиније опције могу захтевати додатна улагања или нудити другачији сет погодности, овај стан представља добро уравнотежену понуду за оне који траже квалитетно становање у доброј локацији без потребе за реновирањем, иако је цена виша од неких алтернатива у суседним општинама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID