Ця трикімнатна квартира в районі Гуадальміна Альта, Малага, загальною площею 135 м² вже готова до заселення. Розташована в престижному районі на відстані 2.2 км від пляжів та з видом на поле для гольфу. Квартира пропонує три спальні, три ванні кімнати, обладнану кухню, простору терасу, підземне паркувальне місце та окреме приміщення для зберігання. Комплекс має спільний басейн, цілодобову охорону та знаходиться в закритій території.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міському середовищі Гуадальміна Альта з необхідними послугами в межах пішої доступності. Відстань до найближчого пляжу становить 2.2 км, до аеропорту Малага - 47 км. Район відомий своєю близькістю до полів для гольфу, з першим полем за 1.5 км. Забудова має належну інфраструктуру для комфортного проживання.
Квартира пропонує функціональне планування з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, що відповідає потребам родини або для використання як другої резиденції. Наявність великої тераси додає простору для відпочинку на свіжому повітрі. Підземне паркування та окреме сховище забезпечують необхідні зручності для щоденного життя. Закритий комплекс з басейном та охороною підвищує безпеку.
Проект будівництва завершено, квартира готова до заселення. Стан будівлі відзначається як відмінний, що дозволяє негайно заселятися без необхідності додаткових ремонтних робіт. Квартира має сучасні властивості, такі як подвійне скління, мармурова підлога та вбудовані шафи, що вказує на якісне виконання будівельних робіт.
Ref: VL390026
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде для сімей, які шукають другий дім в Іспанії для літнього відпочинку, оскільки вона пропонує три спальні та близькість до пляжів. Також вона буде доречною для пари, що планує переїхати в постійне проживання в Іспанії, враховуючи доступність до медичних установ та міжнародних шкіл. Інвестори, зацікавлені у нерухомості для здачі в оренду, знайдуть тут привабливий варіант через туристичну привабливість регіону. Квартира також відповідає потребам пенсіонерів, які цінують доступність до послуг, безпеку закритого комплексу та м'який клімат. Для гравців у гольф це зручне місце проживання через безпосередню близькість до кількох полів для гольфу.
Квартира має якісну обробку, що включає мармурову підлогу, що є поширеною практикою в іспанських будівлях через його довговічність та прохолодні властивості в жаркому кліматі. Наявність подвійного скління забезпечує теплоізоляцію та шумоізоляцію, що важливо для комфортного проживання. Кухня повністю укомплектована та готова до використання. У ванних кімнатах використані якісні матеріали та обладнання, що відповідає сучасним стандартам. Наявність вбудованих шаф у спальних кімнатах додає функціональності та зберігає вільний простір. Стан квартири оцінюється як відмінний, що свідчить про якісне будівництво та догляд.
Ціна на квартиру починається від €550,000, що відповідає ринковому рівню для трикімнатних квартир у цьому районі з подібними характеристиками. Вартість включає наявність підземного паркомісця та окремого приміщення для зберігання, що є стандартом для цієї категорії житла в Гуадальміні. Ринкова ситуація в районі демонструє стабільність цін, що робить цей варіант передбачуваним для покупців, зацікавлених у довгостроковій інвестиції.
Ця місцевість ідеально підходить для тих, хто цінує баланс між доступністю до міських послуг та близькістю до природи. Ранок тут починається з можливості насолодитися чашкою кави на просторій терасі з видом на поле для гольфу. Протягом дня можна легко дістатися до місцевих магазинів, ресторанів та інших послуг, більшість з яких знаходиться в межах 1 км. Після обіду можна провести час біля спільного басейну або відправитися на один із близьких пляжів, де температура води дозволяє плавати протягом шести місяців на рік. Ввечері район наповнюється спокійною атмосферою, ідеальною для прогулянок. Близькість до міжнародних шкіл та медичних закладів робить цей район практичним для постійного проживання сімей з дітьми.
Гуадальміна Альта пропонує збалансоване середовище з доступністю до міських послуг та природних зон. Район має добре розвинену інфраструктуру з 69 ресторанами, 4 банками, 3 аптеками та 10 кафе в радіусі 2 км. Для сімей з дітьми в районі є міжнародні школи, найближча з яких знаходиться за 2.6 км. Медичне обслуговування доступне в лікарні на відстані 3.4 км. Транспортна мережа включає 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує мобільність без особистого автомобіля, хоча наявність авто полегшує переміщення по регіону. Наявність 32 місцевих свят на рік додає культурного різноманіття до життя в цьому районі.
Карта показує розташування квартири в Гуадальміна Альта, Малага, з позначенням найближчих пляжів (2.2 км), полів для гольфу (1.5-2.4 км) та основних транспортних артерій. Район знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль між Марбельєю та Естепоною, що ілюструє його стратегічне положення з доступом як до міських послуг, так і до природних зон.
Гуадальміна Альта розташована в західній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Район знаходиться на відстані 9 км від Марбельї, одного з найбільших міст регіону з населенням 147,958 осіб. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить 57 км. Положення між цими двома містами дозволяє насолоджуватися менш густонаселеним середовищем, залишаючись у доступності від великих міських центрів. Близькість до інших престижних районів, таких як Сан-Педро-де-Алькантара та Естепона, робить це місце стратегічно вигідним для доступу до різноманітних послуг та розваг.
Квартира знаходиться на відстані 2.2 км від пляжів, зокрема Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro. До найближчого супермаркету можна дістатися пішки за 720 метрів. Аптека розташована на відстані 734 метрів від житла. Для гравців у гольф доступні три поля в безпосередній близькості: El Campanario Golf Course за 1.5 км та El Paraíso Golf Club за 2.4 км. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться за 2.0 км. До міжнародного аеропорту Малага можна дістатися за 47 км, що займає приблизно 30-40 хвилин на автомобілі.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується помірно теплим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19.3°C. Історична кількість сонячних годин на рік становить 3,856, що забезпечує достатню кількість сонячного світла протягом усього року. Температурний діапазон коливається від 12°C взимку до 26°C влітку, що створює комфортні умови для проживання. Висота над рівнем моря становить 9 метрів, а нахил до пляжу - лише 0.2%, що робить місцевість рівною. Період для купання триває 6 місяців на рік, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з весни до пізньої осені.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro, знаходяться на відстані 2.2 км від квартири. Ці пляжі відомі своїм піщаним покриттям та хорошими умовами для відпочинку. Для любителів гольфу район пропонує доступ до трьох полів для гольфу, включаючи El Campanario Golf Course та El Paraíso Golf Club. Спортивні можливості представлені кількома центрами, зокрема спортивний комплекс Apolo на відстані 0.9 км та басейни Lower і Middle Pool на відстані 1.5 км. Для яхтингу доступна марина Пуерто Банус на відстані 4.8 км, що є одним з найпрестижніших яхтових портів на Коста-дель-Соль.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Альта розташована в західній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Район знаходиться на відстані 9 км від Марбельї, одного з найбільших міст регіону з населенням 147,958 осіб. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить 57 км. Положення між цими двома містами дозволяє насолоджуватися менш густонаселеним середовищем, залишаючись у доступності від великих міських центрів. Близькість до інших престижних районів, таких як Сан-Педро-де-Алькантара та Естепона, робить це місце стратегічно вигідним для доступу до різноманітних послуг та розваг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проектами в регіоні, ця квартира в Гуадальміна Альта пропонує переваги через свою локацію та характеристики. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар, з цінами від €219,950, знаходиться в іншому районі з менш престижною репутацією та подалі від полів для гольфу. Lantana Residencial в Міхас, з цінами від €205,000, пропонує більш бюджетний варіант, але знаходиться далі від основних туристичних центрів та має менш розвинену інфраструктуру. Etherna Homes 2 в Естепоні, з цінами від €259,000, може бути конкурентом за ціною, але Гуадальміна Альта має кращу транспортну доступність до Марбельї та більше міжнародних шкіл у безпосередній близькості. Гуадальміна відома своєю стабільністю ринку нерухомості, що робить її більш безпечною інвестицією в порівнянні з менш розвиненими районами. Крім того, наявність трьох полів для гольфу в безпосередній близькості є унікальною перевагою цього району в порівнянні з іншими.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID