Acest apartament cu trei dormitoare este situat în Guadalmina Alta, o zonă prestigioasă din Málaga, în apropierea mai multor terenuri de golf. Proprietatea se află la o altitudine de 16 metri deasupra nivelului mării și oferă o suprafață de 135 m². Construcția este finalizată și pregătită pentru locuire. Locația se caracterizează printr-un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19.3°C și aproximativ 3.856 de ore de soare pe an. Apartamentul este amplasat într-un complex rezidențial cu vedere la terenurile de golf și în apropierea plajelor din Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Guadalmina Alta, la o distanță de doar 2.2 km de plajele din apropiere și la 1.5 km de terenul de golf El Campanario. Zona oferă acces facil la servicii urbane, cu supermarketuri și farmacii la distanță de mers pe jos (aproximativ 700 de metri). Complexul beneficiază de o locație care combină accesul la facilități recreative cu confortul urban, fiind situat într-o zonă rezidențială consolidată.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuire pentru o familie sau cuplu care dorește spațiu suficient, cu cele trei dormitoare și trei băi oferind intimitate. Suprafața de 135 m² asigură un spațiu adecvat pentru viața cotidiană, în timp ce terasa acoperită oferă o extensie a zonei de locuit. Proximitatea față de servicii esențiale (farmacie, supermarket) și față de facilități recreative (golf, plaje) satisface atât nevoile practice, cât și cele de relaxare.
Proprietatea este finalizată și pregătită pentru ocupare imediată, nefiind necesară așteptarea unor lucrări de construcție. Apartamentul se prezintă în stare excelentă, cu toate finisajele executate conform standardelor de calitate. Faza de construcție este completă, iar proprietatea poate fi ocupată fără întârzieri. Această caracteristică elimină incertitudinile asociate cu achiziționarea de proprietăți în construcție și permite planificarea imediată a mutării.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, fiind necesară deplasarea pe o distanță de 2.2 km. Nu există piscină privată, ci doar o piscină comunitară. Apartamentul nu dispune de grădină privată, ci de acces la spații verzi comune. Complexul nu are caracter de izolare totală, fiind situat într-o zonă urbană. Proprietatea nu include mai mult de un loc de parcare subteran și o cameră de depozitare.
Ref: VL390026
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară sau permanentă într-o zonă liniștită, dar cu acces la facilități urbane și recreative. Familia cu copii sau copiii mai mari vor aprecia spațiul generos oferit de cele trei dormitoare și proximitatea față de școlile internaționale din apropiere, cum ar fi The International School of Estepona (2.6 km). Persoanele active care practică golf-ul vor beneficia de vederea la terenurile de golf și accesul rapid la cluburile din zonă. Investitorii interesați de proprietăți pentru închiriere în scop turistic vor găsi atractive atât caracteristicile proprietății, cât și proximitatea față de atracțiile turistice ale Costa del Sol. Proprietatea este adecvată și pentru cei care doresc să se retragă într-o zonă cu climat plăcut și servicii medicale accesibile.
Apartamentul se remarcă prin finisaje de calitate superioară, precum pardoseala din marmură care conferă un aspect elegant și ușor de întreținut. Sistemul de geamuri duble asigură izolare termică și fonică eficientă, contribuind la confortul termic pe tot parcursul anului și reducerea costurilor cu energia. Băile sunt dotate cu echipamente moderne și finisaje atent selecționate, inclusiv o baie principală cu acces direct din dormitorul principal. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Bucătăria este complet mobilată și echipată, gata pentru utilizare imediată. Complexul beneficiază de o piscină comunitară întreținută și zone verzi comune, elemente care completează standardul de viață oferit de această proprietate.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 550.000 de euro, poziționându-se în segmentul mediu-superior al pieței locale. Costul reflectă caracteristicile proprietății: suprafața generoasă de 135 m², cele trei dormitoare și băi, finisajele de calitate, precum și locația în Guadalmina Alta, o zonă cu valoare imobiliară ridicată. Prețul include și un loc de parcare subteran și o cameră de depozitare privată. Mobila este opțională, ceea ce oferă flexibilitate în funcție de preferințele cumpărătorului și bugetul alocat pentru amenajare.
Viața în Guadalmina Alta se caracterizează printr-un ritm echilibrat între relaxare și activitate. Diminețele pot începe cu micul dejun pe terasa apartamentului, cu vedere la terenul de golf, urmat de plimbări în zona verde a complexului. După-amiezile oferă posibilitatea de a ajunge în câteva minute cu mașina la plajă pentru a se bucura de soare sau pentru a practica sporturi acvatice. Seara, complexul oferă siguranță și intimitate, datorită sistemului de securitate 24/7. Proximitatea restaurantelor și cafenelelor (aproximativ 10 în zona de 2 km) permite opțiuni variate pentru mesele în afara locuinței, fără a fi necesară deplasarea pe distanțe lungi. Zona combină avantajele unei comunități rezidențiale cu accesul la facilități turistice și recreative.
Guadalmina Alta oferă un echilibru între viața rezidențială și accesul la facilități urbane. În zona de 2 km în jurul proprietății există 69 de restaurante, 10 cafenele, 3 farmacii și 4 bănci, asigurând toate serviciile necesare la distanță scurtă. Infrastructura medicală este reprezentată de un spital la 3.4 km, iar pentru transport, există 8 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere. Complexul este conectat eficient cu orașele din regiune: Marbella se află la doar 9 km distanță, oferind acces la o gamă largă de servicii și opțiuni de entertainment. Această conexiune urbană este completată de caracterul rezidențial al zonei, care oferă un mediu mai puțin aglomerat decât centrele turistice intens frecventate.
Harta evidențiază poziția privilegiată a proprietății în Guadalmina Alta, la intersecția între viața rezidențială și accesul la facilități de lux. Zona este marcată de terenurile de golf verzi și distanța scurtă până la coasta mediteraneană. Complexul este conectat prin rețele rutiere eficiente cu Marbella la est și Estepona la vest, permițând explorarea întregii regiuni Costa del Sol cu ușurință. În cultura spaniolă, proximitatea față de atât golf, cât și mare este considerată un indicator al unui nivel înalt de calitate a vieții.
Guadalmina Alta este poziționată strategic între Marbella și Estepona, două dintre cele mai dinamice orașe de pe Costa del Sol. La doar 9 km de Marbella, proprietatea beneficiază de proximitatea față de infrastructura și serviciile unui centru urban important, fără a fi direct în agitația acestuia. Așezarea în zona de vest a provinciei Málaga oferă acces relativ egal atât la aeroportul internațional Málaga (47 km), cât și la cel din Gibraltar (52 km). Această poziționare intermediară între centrele turistice majore permite un echilibru între accesibilitate și liniște, oferind în același timp perspective bune de apreciere imobiliară pe termen lung.
Plajele cele mai apropiate, Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro, se află la o distanță de 2.2 km, aproximativ 5 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, terenul El Campanario este la doar 1.5 km, în timp ce El Paraíso Golf Club se află la 2.4 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 47 km, aproximativ 35-40 minute cu mașina. Portul de agrement Puerto Banús Marina, cunoscut pentru magazinele de lux și viața de noapte, poate fi atins în 15 minute (4.8 km). Pentru nevoile zilnice, un supermarket se află la doar 720 de metri, iar o farmacie la 734 de metri, ambele accesibile pe jos în aproximativ 10 minute.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Guadalmina Alta beneficiază de un climat mediteranean tipic al Costa del Sol, cu o temperatură medie anuală de 19.3°C și variații între 12°C și 26°C. Cele 3.856 de ore de soare anual asigură un mediu plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea de 16 metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 0.2% către mare contribuie la un microclimat blând, fără variații bruște de temperatură. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber, cu posibilitatea de a utiliza terasa și spațiile exterioare aproape tot anul.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea proprietății se află mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa Canina Ventura del Mar la 1.8 km. Plajele din zonă oferă nisip fin și ape curate, potrivite pentru relaxare și activități acvatice. Pe lângă opțiunile de plajă, zona este renumită pentru facilitățile de golf, cu terenuri precum El Campanario și El Paraíso Golf Club la distanță scurtă. Pentru activități sportive, în apropiere se găsesc mai multe centre, inclusiv complexul Apolo la 0.9 km, care oferă diverse facilități pentru practicarea sporturilor. Această combinație de activități recreative face zona atractivă pentru un stil de viață activ și relaxant în același timp.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta este poziționată strategic între Marbella și Estepona, două dintre cele mai dinamice orașe de pe Costa del Sol. La doar 9 km de Marbella, proprietatea beneficiază de proximitatea față de infrastructura și serviciile unui centru urban important, fără a fi direct în agitația acestuia. Așezarea în zona de vest a provinciei Málaga oferă acces relativ egal atât la aeroportul internațional Málaga (47 km), cât și la cel din Gibraltar (52 km). Această poziționare intermediară între centrele turistice majore permite un echilibru între accesibilitate și liniște, oferind în același timp perspective bune de apreciere imobiliară pe termen lung.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparația cu alte proprietăți similare din regiune arată că acest apartament în Guadalmina Alta se situează într-un segment de preț superior față de zonele mai estice, precum Torre del Mar sau Mijas, unde proprietăți similare încep de la 220.000-260.000 de euro. Totuși, prețul este justificat de locația sa în una dintre cele mai căutate zone din vestul provinciei Málaga, cu acces direct la facilități de golf și proximitate față de Marbella. Față de complexele noi din Estepona, precum Etherna Homes 2, această proprietate oferă avantajul unei construcții finalizate, gata pentru ocupare imediată, și o locație mai consolidată. În contextul regional, Guadalmina Alta reprezintă un echilibru între prestigiu și accesibilitate, cu prețuri mai moderate decât în zonele exclusiviste din Marbella, dar cu beneficii similare în termeni de calitate a vieții și potențial de investiție. Pentru cumpărătorii care caută o combinație între stilul de viață din Marbella și un preț mai accesibil, această zonă oferă o alternativă valoroasă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID