Ez a háromhálószobás apartman Guadalmina Alta negyedben, Málagában található. A 135 négyzetméteres ingatlan kész állapotban van, és közvetlen golfpályára néző kilátást kínál. Az épület a presztízsű Guadalmina Baja területén helyezkedik el, amely az Andalúziai Costa del Sol egyik legkeresettebb része. A lakás teljesen felszerelt konyhával, tágas terasszal és közösségi medencehozzáféréssel rendelkezik, a lakók minden alapvető szükségletét kielégítve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guadalmina Alta városrészben található, Málagától nyugatra. A telek stratégiai fekvése közvetlen hozzáférést biztosít a golfpályákhoz, miközben mindössze 2,2 kilométerre található a tengerpart. A városközpont és annak minden szolgáltatása gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhető, megfelelő egyensúlyt teremtve a nyugodt és az aktív életmód között.
A lakás három hálószobája és három fürdőszobája megfelelő elhelyezkedést biztosít családok vagy vendégek fogadására. A 135 négyzetméteres alapterület elegendő tároló- és életteret kínál, míg a teljesen felszerelt konyha és a tágas fedett terasz a mindennapi kényelmes életvitelt támogatja. A felszereltség tartalmazza a beépített szekrényeket és a modern fürdőszobákat.
Az ingatlan kész állapotban került átadásra, azonnal beköltözhető. Az építési munkálatok teljesen befejeződtek, mind külső, mind belső munkálatok tekintetében. A lakás karbantartási igénye minimális, mivel az építőanyagok és technológiák modernek és időtállóak. Az ingatlannak nincsenek folyamatban lévő vagy tervezett fejlesztései.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a legközelebbi strandok több mint 1,8 kilométerre találhatók. A lakás nem rendelkezik saját medencével, csak közösségi használatúval. Az épületben nincsenek mozgáskorlátozottaknak kialakított különleges létesítmények. A parkolás korlátozott, csak egy felszín alatti hely áll rendelkezésre.
Ref: VL390026
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet golfrajongók számára, akik közvetlenül egy golfpálya mellett szeretnének élni. Családok számára is megfelelő, akik állandó lakhelyet keresnek Andalúziában, közel a tengerparthoz és a városi szolgáltatásokhoz. Nyugdíjasok számára vonzó lehet a nyugodt környezet és a biztonságos, őrzött komplexum. Második otthonként is szolgálhat azok számára, akik rendszeresen visszatérnek a Costa del Solra. Befektetők számára az ingatlan kiadási potenciálja és értékállósága lehet vonzó tényező.
Az apartman magas színvonalú anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik. A belső terek márványpadlóval vannak burkolva, amelyek hosszú élettartamot és könnyű tisztíthatóságot biztosítanak. A helyiségekben beépített szekrények találhatók, amelyek optimális tárolóhelyet kínálnak. A fürdőszobák modern kialakításúak, minőségi burkolatokkal és szaniterekkel felszerelve. A lakásban dupla üvegezésű ablakok vannak, amelyek hőszigetelő tulajdonságukkal járulnak hozzá az energiahatékonysághoz. A konyha teljesen felszerelt, minőségi gépekkel és berendezésekkel ellátva.
Az apartman ára 550 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 135 négyzetméteres alapterületet, a három hálószobát és három fürdőszobát. Az árazás figyelembe veszi a prémium elhelyezkedést, a golfkilátást és a kész állapotú befejezést. Az ingatlan jelenlegi piaci helyzete és hasonló méretű, elhelyezkedésű apartmanokkal összehasonlítva versenyképes. A felszereltség és a közös területek minősége indokolja az árkategóriát.
Guadalmina Alta egy jól szervezett városrész, ahol a mindennapi élet kiegyensúlyozott. Reggelente a helyi kávézók és éttermek kínálnak lehetőséget reggelire, miközben a szupermarketek mindössze 720 méterre találhatók. A közeli golfpályák reggeli játéklehetőséget kínálnak, délutánra pedig a strandok várják a látogatókat. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók válasszanak a golfélet, a tengerparti pihenés vagy a városi szórakozási lehetőségek között. Az esti órákban a helyi éttermek és bárok biztosítanak lehetőséget a kikapcsolódásra, miközben a biztonságos, őrzött komplexum nyugodt visszatérést biztosít.
Az ingatlan környezete fejlett infrastruktúrával rendelkezik, amely kényelmes mindennapi életet biztosít. A szupermarketek, éttermek és kávézók gyalogosan is elérhetők, miközben a strandok és golfpályák rövid autóúton vagy kerékpárral is megközelíthetők. A közeli San Pedro városa további szolgáltatásokat és bevásárlási lehetőségeket kínál, míg Puerto Banus luxusüzletei és kikötője mindössze 4,8 kilométerre található. A helyi iskolák, egészségügyi intézmények és sportlétesítmények mind a mindennapi élet szerves részét képezik.
A térkép bemutatja az ingatlan előnyös fekvését Guadalmina Alta negyedben, a golfpályák és a tengerpart között. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi mind a golfélet, mind a tengerparti pihenés élvezetét, miközben a városi szolgáltatások is könnyen elérhetők. A térkép jelzi a közeli strandokat, golfpályákat és fontos közlekedési útvonalakat is.
Az ingatlan Guadalmina Alta negyedben, Málagában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe. A projekt stratégiai fekvése egyensúlyt teremt a nyugodt települési környezet és a városi szolgáltatások között. A közeli Marbella (9 km) luxusüzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek széles választékát kínálja, míg Estepona (nyugatra) és Fuengirola (keletre) további regionális szolgáltatásokat biztosítanak. A terület ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése miatt számos fontos létesítmény könnyen megközelíthető. A legközelebbi strandok, mint például a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro, mindössze 2,2 kilométerre találhatók. A golfrajongók számára az El Campanario Golf Course 1,5 kilométerre, míg az El Paraíso Golf Club 2,4 kilométerre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 47 kilométerre, míg a közeli nagyváros, Marbella 9 kilométerre található. A helyi szolgáltatások, mint a gyógyszertár (734 méter) és a szupermarket (720 méter) gyalogosan is elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület mediterrán klímával rendelkezik, átlagos évi hőmérséklete 19,3°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban átlagosan 12°C. Évente 3856 napsütéses órát rögzítenek, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves gyakorlását. A fürdőszezon hat hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A tengerszint feletti magasság mindössze 16 méter, ami enyhe lejtőt és kellemes tengeri klímát eredményez. A terület alacsony páratartalommal rendelkezik, amely hozzájárul a kellemes éghajlathoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos Blue Flag stranddal rendelkezik, amelyek magas minőségű vízminőséggel és szolgáltatásokkal büszkélkedhetnek. A Playa de San Pedro, Playa Atalaya és Playa Isdabe strandok mind 2,2 kilométerre találhatók, amelyek ideálisak úszásra, napozásra és vízi sportokra. A golfrajongók számára a közeli El Campanario Golf Course és El Paraíso Golf Club kiváló játéklehetőséget kínálnak. A sportlétesítmények között található az Apolo sportközpont (0,9 km) és a medencék, amelyek egész éven át rendelkezésre állnak. A térségben számos nemzetközi iskola is található, mint például a The International School of Estepona (2,6 km) és a British International School (9,1 km).
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Guadalmina Alta negyedben, Málagában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe. A projekt stratégiai fekvése egyensúlyt teremt a nyugodt települési környezet és a városi szolgáltatások között. A közeli Marbella (9 km) luxusüzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek széles választékát kínálja, míg Estepona (nyugatra) és Fuengirola (keletre) további regionális szolgáltatásokat biztosítanak. A terület ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Guadalmina Alta különleges helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel egyesíti a golfélet és a tengerparti életstílus előnyeit. A hasonló elhelyezkedésű ingatlanok, mint az Aquamar Torre del Marban (kezdőár: 219 950 euró) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (kezdőár: 259 000 euró) általában kisebb alapterülettel vagy kevesebb szolgáltatással rendelkeznek. A Lantana Residencial Mijasban (kezdőár: 205 000 euró) alacsonyabb árkategóriában helyezkedik el, de távolabb található a golfpályáktól és a tengerparttól. A Guadalmina Alta ingatlanjai általában magasabb ár kategóriában tartoznak, de ez az extra szolgáltatásokkal, a biztonságos környezettel és a prémium elhelyezkedéssel magyarázható. A terület értéke folyamatosan növekszik a kereslet és a fejlesztések miatt, amely hosszú távon jó befektetési lehetőséget kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID