Tento dům se nachází v exkluzivní lokalitě Guadalmina Alta na pobřeží Costa del Sol. Nabízí spojení golfového hřiště, hor a moře, což je v této oblasti vzácná kombinace. Projekt Bellavista představuje plně zrenovovanou vilu navrženou s důrazem na moderní technologie, výjimečné pohodlí a dechberoucí výhledy. S obytnou plochou přes 320 m² a venkovními terasami kolem 175 m² je tento dům ideální volbou pro ty, kdo hledají bezstarostné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Marbelly.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v privilegované části Guadalmina Alta, pouhých 40 metrů od vstupu do golfového klubu Real Club de Golf Guadalmina. Nabízí přímé pohledy na úpravny golfového hřiště, majestátní horu La Concha a třpytící se Středozemní moře. Tato poloha zajišťuje blízkost přírody i golfových hřišť, zatímco městské vybavení je na dosah.
Dům je navržen pro maximální pohodlí a bezproblémové bydlení. Důraz je kladen na dostatek přirozeného světla, plynulé propojení vnitřních a venkovních prostor a integraci moderních technologií pro snadné ovládání domácnosti. Prostor je promyšleně rozvržen tak, aby vyhovoval potřebám moderního životního stylu, od relaxace po zábavu.
Jedná se o plně zrenovovanou vilu, jejíž výstavba byla dokončena v roce 1996, ale prošla rozsáhlou modernizací. Aktuální stav odpovídá dokončené rekonstrukci, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Všechny technologie a vybavení byly aktualizovány, aby splňovaly současné standardy bydlení.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého rohu, ačkoliv je v dosahu. Není přímo u pláže, ale v docházkové vzdálenosti. Neposkytuje novostavbu ve smyslu nedávno postaveného domu, jedná se o rekonstrukci starší stavby. Není zde primárně zaměřen na kolektivní vybavení jako je sdílený bazén nebo komunitní zahrady, jelikož se jedná o samostatně stojící vilu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rodinné bydlení nebo luxusní rekreační sídlo s důrazem na golf a klid. Ideální je pro jednotlivce nebo rodiny s dětmi, které ocení blízkost mezinárodních škol (např. The International School of Estepona 2,6 km) a bezpečnou, rezidenční čtvrť. Kupující, kteří preferují jižní orientaci (South West) pro maximální využití slunečního svitu, si také přijdou na své. Dům je také vhodný pro golfové nadšence, jelikož se nachází v blízkosti několika prestižních golfových hřišť. Kombinace moderních technologií a nedávné renovace osloví ty, kteří hledají bezúdržbové a pohodlné bydlení s vysokým komfortem a soukromím.
Tato vila prošla nedávnou a rozsáhlou renovací, což zaručuje vynikající stav a moderní vybavení. Dům disponuje kvalitními materiály, které jsou patrné v celém interiéru. Kuchyně je plně vybavena prémiovými spotřebiči Bosch a nabízí i speciální vinotéku. V koupelnách byly použity prvotřídní obklady a vybavení, například od Villeroy & Boch. Důraz byl kladen na detaily, jako jsou vestavěné skříně s LED osvětlením a klenuté stropy s dřevěnými trámy v hlavní ložnici, které dodávají prostoru na eleganci a prostornosti. Inteligentní domácí systém umožňuje intuitivní ovládání osvětlení a dalších funkcí, což zvyšuje komfort a bezpečnost bydlení. Součástí je i soukromý zásobník na vodu o objemu 700 litrů pro zajištění konstantního tlaku.
Cena této nemovitosti je stanovena na 1 400 000 EUR. Jedná se o prodej jedné jednotky, která je již dokončena a připravena k nastěhování. Vzhledem k tomu, že se jedná o zavedenou nemovitost po rekonstrukci, cena odráží její lokalitu, rozlohu 320 m² obytné plochy na pozemku 175 m² a vysoký standard vybavení. Vzhledem k poptávce po nemovitostech v této žádané oblasti je pravděpodobné, že nabídka bude omezená a cena bude odpovídat prémiovému segmentu trhu.
Guadalmina Alta nabízí dynamický životní styl, kde se snoubí klid golfového resortu s dostupností městských služeb. Tento dům je ideálním místem pro ty, kdo hledají rovnováhu mezi aktivním životem a relaxací. Ranní káva na terase s výhledem na golfové hřiště nebo večerní procházka k blízkým restauracím jsou součástí každodenní rutiny. Vzdálenost 47 km od letiště v Málaze zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Blízkost supermarketů (720 m) a lékáren (734 m) usnadňuje běžné nákupy, zatímco zdravotnická zařízení jsou vzdálená jen 3,4 km. Oblast je známá svou klidnou atmosférou, ale zároveň poskytuje snadný přístup k živějšímu dění v nedaleké Marbelle (9 km).
Guadalmina Alta je známá svou klidnou rezidenční atmosférou, která je ideální pro rodiny i jednotlivce hledající pohodlí a dostupnost. V okolí se nachází široká škála služeb, včetně supermarketů, lékáren, bank a restaurací, vše v docházkové vzdálenosti. Blízkost mezinárodních škol, jako je The International School of Estepona (2,6 km), činí tuto lokalitu atraktivní pro expat rodiny. Na druhou stranu, dynamické centrum Marbelly s luxusními obchody a restauracemi je vzdáleno pouhých 9 km. Sportovní vyžití je zajištěno díky blízkosti golfových hřišť, sportovních center a v neposlední řadě i pobřeží s plážemi a vodními sporty.
Tento projekt se nachází v oblasti Guadalmina Alta, která je známá svou blízkostí k pobřeží a golfovým hřištím. Mapa zobrazuje strategickou polohu v rámci Costa del Sol, s dobrou dostupností k Marbelle a dalším klíčovým lokalitám, a zároveň ilustruje blízkost k plážím a golfovým resortům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guadalmina Alta se nachází v prestižní oblasti na západ od Marbelly, což ji řadí mezi klíčové lokality na Costa del Sol. Je strategicky umístěna v blízkosti pobřeží a zároveň v dosahu městských center. Marbella, vzdálená pouhých 9 km, nabízí luxusní životní styl, nákupní možnosti a kulturní akce. Větší města jako Málaga (57 km) a Algeciras (57 km) poskytují další dopravní a obchodní uzly, přičemž Málaga slouží jako hlavní mezinárodní letiště regionu.
Lokalita Guadalmina Alta vyniká svou strategickou polohou. Nejbližší pláže, jako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, jsou vzdáleny jen 2,2 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné po přibližně 47 km, což zajišťuje pohodlné mezinárodní spojení. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní služby jako supermarkety (720 m) a lékárny (734 m). Pro milovníky golfu jsou v blízkosti prestižní hřiště El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). Městské centrum Marbelly s bohatou nabídkou obchodů, restaurací a kulturního vyžití je vzdáleno pouhých 9 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C po celý rok, s maximem až 30°C v letních měsících. Lokalita Guadalmina Alta, situovaná v nadmořské výšce kolem 16 metrů nad mořem, těží z příjemných teplot a slunečního svitu. S historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně a zhruba 6měsíčním obdobím vhodným ke koupání (kdy teploty vody dosahují 20 °C a více), nabízí ideální podmínky pro venkovní aktivity. Mírný sklon terénu směrem k moři (0,2 %) a blízkost hor přispívají k příjemnému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláže jako Playa Canina Ventura del Mar jsou vzdáleny jen 1,8 km. Další oblíbené pláže jako Playa de San Pedro a Playa Atalaya jsou rovněž snadno dostupné (cca 2,2 km). Pro golfové nadšence je zde hned několik hřišť, včetně El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). Městské vybavení v okruhu 2 km zahrnuje 69 restaurací, 3 lékárny a 4 banky, což zajišťuje pohodlný životní styl. K dispozici jsou i sportovní centra jako Apolo (0,9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nachází v prestižní oblasti na západ od Marbelly, což ji řadí mezi klíčové lokality na Costa del Sol. Je strategicky umístěna v blízkosti pobřeží a zároveň v dosahu městských center. Marbella, vzdálená pouhých 9 km, nabízí luxusní životní styl, nákupní možnosti a kulturní akce. Větší města jako Málaga (57 km) a Algeciras (57 km) poskytují další dopravní a obchodní uzly, přičemž Málaga slouží jako hlavní mezinárodní letiště regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL008886
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), se Bellavista v Guadalmina Alta řadí do vyššího cenového segmentu, s cenou 1 400 000 EUR. Tento rozdíl je odůvodněn prémiovou lokalitou v blízkosti golfových hřišť a luxusních rezidenčních oblastí, jako je Marbella. Zatímco zmíněné projekty nabízejí nové výstavby v různých částech pobřeží, Bellavista představuje zavedenou nemovitost po kompletní renovaci s jedinečnými výhledy a nadstandardním vybavením. Rozloha nemovitosti (320 m²) a pozemku (175 m²) je v tomto cenovém rozpětí běžná pro luxusní vilu v této žádané oblasti. Ostatní projekty se zaměřují spíše na dostupnější segment trhu nebo novější výstavbu v méně etablovaných lokalitách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
