Цей напівквартирний будинок у Гуадальміна Альта, Малага, пропонує 3 спальні та 3 ванні кімнати на 320 м² житлової площі, розташований на ділянці 175 м². Об'єкт, завершений у 1996 році, був відремонтований і вирізняється винятковим комфортом та сучасними технологіями. Розташований біля поля для гольфу та з панорамними видами на море, гори та поле для гольфу, цей будинок забезпечує унікальне поєднання спокою та зручності міського життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у привілейованому районі Гуадальміна Альта, в безпосередній близькості до полів для гольфу та міської інфраструктури. Його положення забезпечує прямий доступ до природних ландшафтів та близькість до узбережжя, пропонуючи гармонійне поєднання природи та міського комфорту.
Ця нерухомість задовольняє потребу в просторому та комфортному житлі з сучасними зручностями. Вона підходить для тих, хто цінує спокійне середовище, але бажає мати легкий доступ до магазинів, ресторанів та зон відпочинку, а також для любителів гольфу.
Будинок, побудований у 1996 році, пройшов капітальний ремонт, що свідчить про його відмінний стан. Поточний статус будівництва - завершено, що означає готовність до заселення без необхідності очікування. Оновлення гарантують сучасні стандарти якості та дизайну.
Об'єкт не пропонує новозбудовані приміщення, оскільки будівництво було завершено у 1996 році. Він також не підходить для тих, хто шукає велику приватну ділянку, оскільки площа ділянки становить 175 м². Незважаючи на близькість до міста, для повного доступу до всіх зручностей може знадобитися автомобіль.
Цей будинок ідеально підходить для тих, хто шукає спокійне життя на узбережжі, але не хоче відмовлятися від міських зручностей. Він буде до вподоби професіоналам, яким потрібен легкий доступ до робочих місць та можливостей для відпочинку, завдяки близькості до полів для гольфу та ресторанів. Сімейні пари, які цінують безпеку та доступ до освітніх закладів, знайдуть тут комфортне середовище. Крім того, це привабливий варіант для тих, хто прагне до активного способу життя, маючи можливість займатися спортом, зокрема гольфом, та насолоджуватися пляжем. Будинок пропонує міцну основу для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Будинок відрізняється високою якістю оздоблення, що було підтверджено під час нещодавнього ремонту. Використання сучасних технологій, таких як система автоматизації "розумний дім", забезпечує зручність і контроль над освітленням та іншими функціями. Наявність резервуара для води на 700 літрів гарантує стабільний тиск води. Особливу увагу приділено деталям: головна спальня має високі стелі (понад 4 метри) з відкритими дерев'яними балками, що створює відчуття простору та елегантності. Кухня оснащена преміальною технікою Bosch, винним охолоджувачем та посудом Villeroy & Boch. Підлога, покриття стін та сантехніка відповідають високим стандартам якості, створюючи атмосферу розкоші та комфорту.
Початкова ціна цього напівквартирного будинку становить 1 400 000 євро. Ця ціна відображає розташування об'єкта в престижному районі Гуадальміна Альта, його розміри (320 м² житлової площі) та якість оздоблення після нещодавнього ремонту. На ринку нерухомості, де ціни можуть варіюватися залежно від комплектації, кількості спалень та віддаленості від ключових об'єктів, ця пропозиція позиціонується як преміум-сегмент. Будинок готовий до заселення, що виключає додаткові витрати та час на будівництво.
Гуадальміна Альта, це район, який пропонує динамічний ритм життя, поєднуючи міську зручність із близькістю до природних ресурсів. Наявність численних ресторанів (69), аптек (3) та банків (4) у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру, що підтримує повсякденне життя. Близькість до міжнародних шкіл, таких як The International School of Estepona (2.6 км), робить його привабливим для сімей. Це місце, де мешканці можуть насолоджуватися ранковими прогулянками до найближчого пляжу (Playa Canina Ventura del Mar, 1.8 км) або вечірніми відвідуваннями ресторанів, зберігаючи при цьому доступ до тихого та спокійного оточення в будинку.
Життя в Гуадальміна Альта передбачає доступ до розвиненої міської інфраструктури та багатих можливостей для дозвілля. З огляду на наявність 69 ресторанів, 3 аптек та 4 банків у межах 2 км, повсякденні потреби задовольняються легко. Відстань до пляжів, як-от Playa Canina Ventura del Mar (1.8 км), дозволяє насолоджуватися морським повітрям та відпочинком біля води. Для любителів спорту доступні поля для гольфу, наприклад, El Campanario Golf Course (1.5 км), та спортивні центри, як-от Apolo (0.9 км). Близькість до великих міст, таких як Марбелья (9 км), забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та культурних заходів.
Ця карта демонструє розташування будинку в Гуадальміна Альта, що підкреслює його близькість до ключових зручностей, таких як поля для гольфу, пляжі та міські центри. Вона візуалізує легкий доступ до основних транспортних артерій та міжнародного аеропорту, що робить цей район зручним для мешканців та туристів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуадальміна Альта розташована в стратегічно вигідному місці на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться неподалік від Марбельї (9 км), відомої своїм гламурним способом життя та розкішними послугами. Також близько розташовані Альхесірас (57 км) та Малага (57 км), що надає доступ до великих міських центрів з їхніми культурними, комерційними та транспортними можливостями. Таке розташування забезпечує баланс між спокійним приміським життям та легким доступом до жвавих міських агломерацій.
Розташування об'єкта забезпечує зручну досяжність до ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 46 км. Найближчі пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, розташовані в межах 1.8 км. Для любителів гольфу, поля El Campanario Golf Course та El Paraíso Golf Club знаходяться в межах 1.5-2.4 км. Супермаркет розташований на відстані 720 м, а аптека, 734 м, що робить щоденні покупки та отримання медичної допомоги зручними. Громадський транспорт представлений 8 лініями з 50 зупинками в зоні досяжності.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.3°C та значною кількістю сонячних днів, 3,856 годин на рік. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку протягом тривалого періоду, який охоплює приблизно 6 місяців (коли температура води перевищує 20°C). Висота над рівнем моря становить 9 метрів, що забезпечує приємний бриз та близькість до узбережжя. Незначний нахил до пляжу (0.2%) робить доступ до моря зручним. Кліматичні умови, що варіюються від 12°C до 26°C, сприяють насолоді природою та різноманітними видами активностей на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості розташовані кілька пляжів, включаючи Playa Canina Ventura del Mar (1.8 км), Playa Isdabe (2.2 км) та Playa Atalaya (2.2 км), що надає мешканцям широкий вибір для відпочинку біля моря. Регіон також відомий як центр гольфу, з такими полями, як El Campanario Golf Course (1.5 км) та El Paraíso Golf Club (2.4 км). Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, наприклад, Apolo (0.9 км), та можливості для водних видів спорту. Близькість до Пуерто Банус (4.8 км) відкриває доступ до розкішних яхт-клубів та прибережних розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Альта розташована в стратегічно вигідному місці на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться неподалік від Марбельї (9 км), відомої своїм гламурним способом життя та розкішними послугами. Також близько розташовані Альхесірас (57 км) та Малага (57 км), що надає доступ до великих міських центрів з їхніми культурними, комерційними та транспортними можливостями. Таке розташування забезпечує баланс між спокійним приміським життям та легким доступом до жвавих міських агломерацій.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL008886
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей будинок у Гуадальміна Альта з проектами, такими як Aquamar (Торре-дель-Мар, від €269,950), Lantana Residencial (Міхас, від €205,000) та Etherna Homes 2 (Естепона, від €259,000), стає очевидним різниця у ціновій категорії та позиціонуванні. Зазначені порівняльні проекти належать до нижчого та середнього цінового сегменту, пропонуючи квартири та таунхауси, тоді як даний будинок у Гуадальміна Альта представлений як окремий напівквартирний будинок преміум-класу за ціною 1 400 000 євро. Розташування в Гуадальміна Альта, відомому своїми полями для гольфу та ексклюзивністю, поряд з Марбелья, відрізняє його від більш туристично орієнтованих районів, як-от Торре-дель-Мар. Площа будинку (320 м²) та ділянки (175 м²) також свідчать про більш просторе житло порівняно з типовими квартирами в менш дорогих проектах. Хоча Aquamar, Lantana Residencial та Etherna Homes 2 пропонують сучасне житло, вони орієнтовані на ширший ринок, тоді як даний об'єкт націлений на покупців, які шукають престиж, спокій та високу якість життя з акцентом на гольф та близькість до розкішних курортів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
