Bellavista sijaitsee Guadalmina Altan arvostetulla alueella, vain 40 metrin päässä Real Club de Golf Guadalminan sisäänkäynnistä. Tämä täysin remontoitu huvila yhdistää huipputeknologian, poikkeuksellisen mukavuuden ja upeat näkymät. Kiinteistö tarjoaa yli 320 m² asuintilaa kolmessa kerroksessa sekä noin 175 m² ulkoterasseja, ja se on suunniteltu muuttovalmiiksi kodiksi Marbellan halutuimmilla alueilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti etuoikeutetulla paikalla Guadalmina Altassa tarjoaa suoran pääsyn golfkentille ja lyhyen etäisyyden palveluihin. Rauhallinen ympäristö yhdistyy kuitenkin erinomaiseen saavutettavuuteen, tehden siitä tasapainoisen vaihtoehdon niille, jotka arvostavat sekä luontoa että kaupungin mukavuuksia lähellä.
Kiinteistö vastaa tarpeeseen nauttia ulkoilmaelämästä yhdistettynä moderniin asumismukavuuteen. Tilavat terassit, uima-allas ja golfkenttien sekä meren läheisyys tukevat aktiivista ja rentoa elämäntapaa. Sisätilojen korkeatasoinen viimeistely ja älykkäät teknologiaratkaisut takaavat helpon arjen.
Vaikka rakennusvuosi on 1996, kiinteistö on äskettäin remontoitu täysin. Tämä takaa modernit mukavuudet ja korkeatasoisen viimeistelyn, joka vastaa nykypäivän vaatimuksia. Rakennusvaiheen tiedot osoittavat, että kyseessä on vakiintuneella alueella sijaitseva, hyväkuntoinen asunto.
Tämä kiinteistö ei sovellu niille, jotka etsivät täysin uutta, juuri rakennettua taloa. Vaikka se on hiljattain remontoitu, sen rakennusvuosi on 1996. Lisäksi talon sijainti golfkentän vieressä ja tietty etäisyys suoraan merenrantaan voivat olla rajoittavia tekijöitä joillekin ostajille.
Tämä kiinteistö soveltuu ostajille, jotka arvostavat yhdistelmää golfkenttien läheisyyttä, merinäköalaa ja kaupungin palveluita kävelyetäisyydellä. Se sopii erinomaisesti perheille, jotka etsivät pysyvää asumisratkaisua tai luksusluokan kakkosasuntoa Aurinkorannikolta. Aktiiviset eläkeläiset, jotka nauttivat golfista ja ulkoilusta, löytävät täältä mieluisan ympäristön. Myös etätyöntekijät voivat hyötyä kiinteistön tarjoamista tiloista ja teknologiasta, kuten älykkäästä kotijärjestelmästä. Kun ostaja kaipaa aurinkoa, lämpöä ja rentoa elämäntyyliä, mutta ei halua tinkiä mukavuuksista ja saavutettavuudesta, tämä kohde tarjoaa siihen erinomaiset puitteet. Yhdistelmä rauhaa ja palveluiden läheisyyttä tekee siitä houkuttelevan monenlaisille ostajaprofiileille.
Bellavistan viimeistely ja materiaalit edustavat korkeaa laatua, mikä on odotettavissa arvostetulta alueelta. Kiinteistö on hiljattain remontoitu, ja siinä on panostettu moderniin teknologiaan ja mukavuuteen. Keittiö on varusteltu premium Bosch-laitteilla, mukaan lukien viinijääkaappi, ja siellä on Villeroy & Boch -astiat. Kylpyhuoneissa on näyttävät posliiniset altaat ja usein merinäköala. Olohuoneessa on integroitu takka ja näyttävä kirjahyllyseinä. Yläkerran päämakuuhuoneessa on yli neljän metrin huonekorkeus ja paljaat kattoparrut, jotka luovat tilan tuntua. Käytännöllisyyttä lisäävät integroidut vaatekaapit LED-valaistuksella ja älykäs kotiautomaatiojärjestelmä valaistuksen ohjaukseen. Rakennusvuodesta 1996 huolimatta remontointi on tehty nykyaikaisilla standardeilla ja laadukkailla materiaaleilla.
Bellavista on hinnoiteltu 1 400 000 eurosta. Tämä hinta heijastaa kiinteistön sijaintia, kokoa ja korkeatasoista remontointia. Tarjolla on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, mikä tekee siitä sopivan suuremmille perheille tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa. Koska kiinteistö on valmis, se on heti ostettavissa. Tarjolla olevien makuu- ja kylpyhuoneiden määrä on vakio, eikä hintaan vaikuta merkittävästi eri konfiguraatiot, vaan enemmänkin kiinteistön kokonaislaatu ja sijainti.
Bellavista Guadalmina Altassa tarjoaa elämäntyylin, jossa golfkenttien vehreys kohtaa Välimeren hohdon. Päivät voivat alkaa aamukahvilla terassilla seuraten golfin pelaajia, ja iltapäivät viettää rannalla tai nauttien kaupungin tarjoamista palveluista. Alueen urbanisoitu luonne varmistaa, että kaupat, ravintolat ja muut päivittäiset tarpeet ovat kävelyetäisyydellä. Samalla sen sijainti lähellä rantaa ja luontoa tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen. Alueen korkeus merenpinnasta (16 m) takaa miellyttävän ilmaston ja avarat näkymät. Päivittäinen elämänrytmi on yhdistelmä aktiivisuutta ja rauhaa, jossa aurinko paistaa keskimäärin 3,856 tuntia vuodessa, mahdollistaen ulkona vietetyn ajan lähes ympäri vuoden.
Guadalmina Alta tarjoaa asukkailleen tasapainoisen yhdistelmän rauhallista asumista ja urbaania mukavuutta. Päivittäiset toiminnot, kuten ruokaostokset (720 m) ja apteekkiasiointi (734 m), sujuvat vaivattomasti kävellen. Alueella on myös runsas ravintolatarjonta (69 ravintolaa 2 km säteellä) ja useita pankkeja. Vaikka auto on kätevä tietyillä matkoilla, monet tarpeet täyttyvät ilman sitä. Lähin sairaala sijaitsee 3,4 km etäisyydellä. Ympäröivä luonto ja golfkentät tarjoavat virkistysmahdollisuuksia, ja Marbellan sykkeeseen on vain 9 km.
Tämä kartta esittää Guadalmina Altan sijainnin Aurinkorannikolla. Se korostaa kiinteistön läheisyyttä golfkenttiin, rantoihin ja Marbellan kaupunkiin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen urbanisoitua luonnetta sekä sen yhteyksiä ympäröiviin luontokohteisiin ja palveluihin, antaen visuaalisen kuvan alueen tarjoamasta elämäntyylistä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, lähellä Marbellan tunnettua kaupunkia (9 km). Se tarjoaa rauhallisemman asuinympäristön verrattuna Marbellan vilkkaaseen keskustaan, mutta samalla kaikki sen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alue on myös hyvien yhteyksien päässä muista merkittävistä kaupungeista, kuten Algeciras (57 km) ja Málaga (57 km), joista jälkimmäinen toimii alueen tärkeimpänä lentoliikenteen solmukohtana. Tämä sijainti mahdollistaa tasapainoisen elämän paikallisten palveluiden ja laajemman alueen tarjoamien mahdollisuuksien välillä.
Kiinteistön saavutettavuus on erinomainen, sillä se sijaitsee 47 km:n etäisyydellä Malagan lentokentältä (AGP), josta on hyvät yhteydet kansainvälisesti. Gibraltarin lentokenttä (GIB) on myös noin 52 km:n päässä. Rannat, kuten Playa Isdabe ja Playa Atalaya, ovat vain 2,2 km etäisyydellä, ja Playa de San Pedro 2,1-2,2 km päässä. Golfin ystäville El Campanario Golf Course on 1,5 km:n ja El Paraíso Golf Club 2,4 km:n päässä. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna alueella, sillä 50 pysäkkiä ja 8 linjaa tekevät liikkumisesta helppoa myös ilman omaa autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Altan ilmasto on tyypillistä Välimeren ilmastoa, jossa keskilämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12, 26 °C välillä ja keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,3 °C. Alueella paistaa aurinko keskimäärin 3 856 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkona vietetyn ajan lähes ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin 6 kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20 °C. Kiinteistö sijaitsee 16 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja rantaan on vain 0,2 % (vähäinen) kallistus, mikä tekee alueesta tasaisen ja helposti lähestyttävän. Sijainti lähellä vuoristoa tarjoaa myös mahdollisuuksia retkeilyyn ja upeita maisemia.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Playa Isdabe ja Playa Atalaya, ovat vain 2,2 km:n päässä, ja Playa de San Pedro 2,1 km:n päässä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia auringonottoon ja vesiurheiluun. Golfin harrastajille löytyy useita kenttiä lähialueelta: El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km). Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Apolo (0,9 km), jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Puerto Banús Marina sijaitsee 4,8 km:n päässä, tarjoten lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, lähellä Marbellan tunnettua kaupunkia (9 km). Se tarjoaa rauhallisemman asuinympäristön verrattuna Marbellan vilkkaaseen keskustaan, mutta samalla kaikki sen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alue on myös hyvien yhteyksien päässä muista merkittävistä kaupungeista, kuten Algeciras (57 km) ja Málaga (57 km), joista jälkimmäinen toimii alueen tärkeimpänä lentoliikenteen solmukohtana. Tämä sijainti mahdollistaa tasapainoisen elämän paikallisten palveluiden ja laajemman alueen tarjoamien mahdollisuuksien välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL008886
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattaessa Bellavistaa muihin Aurinkorannikon kiinteistöihin, sen hinta (alkaen 1 400 000 €) sijoittaa sen alueen ylempään keskiluokkaan, erityisesti Marbellan ja sen lähialueiden luksussegmenttiin. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) edustavat huomattavasti edullisempia vaihtoehtoja, jotka sijoittuvat tyypillisesti uusien asuntojen projekteihin kauempana Marbellan ydinliiketoiminta-alueista. Bellavistan sijainti Guadalmina Altan golfkenttien eturivissä ja sen tarjoamat laajat näkymät ovat harvinaisia ja oikeuttavat sen korkeamman hintaluokan. Vaikka alueella on tarjolla uudempaakin rakentamista, Bellavistan täydellinen ja laadukas remontointi sekä sen valmis asuttavuus tekevät siitä kilpailukykyisen vaihtoehdon verrattuna vastaavan hintaisten uudiskohteiden odotusaikoihin ja mahdollisiin rakennusriskeihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
