Овај двопородични објекат, смештен у Гуада Mалта, нуди 3 спаваће собе и 3 купатила на 320 м² стамбеног простора. Изграђен 1996. године и недавно реновиран, комбинује савремену технологију са удобним животним простором. Налази се у близини терена за голф и пружа поглед на море, планине и голф терене, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже начин живота у овој популарној области.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај објекат се налази у престижном насељу Гуада Mалта, са директним приступом терену за голф. Близина локалних продавница и ресторана, као и лак приступ главним путним правцима, обезбеђују удобност и повезаност са околином. Удаљеност од плаже и аеродрома је разумна, што чини локацију практичном за свакодневни живот и путовања.
Са 320 м² стамбеног простора и 175 м² тераса, овај дом је дизајниран за удобност и простор. Вишеструки нивои, велики прозори који обезбеђују природно светло и добро осмишљени простори за дневни боравак, као и приватна башта и базен, задовољавају потребе за пространим и функционалним животним простором. Посебно је погодан за породице или оне који често угошћују госте.
Објекат је изграђен 1996. године и недавно је реновиран, што указује на одржавање и модернизацију. Иако није новије градње, реновирање подразумеваје да су многи аспекти савремени. Тренутно је у статусу завршене градње, што значи да је спреман за усељење без потребе за даљим грађевинским радовима.
Објекат се налази на парцели од 175 м², што може бити ограничавајући фактор за оне који траже велики спољни простор или приватни врт. Пројекат је завршен 1996. године, што значи да можда не поседује најновије стандарде енергетске ефикасности или најсавременије грађевинске технологије у поређењу са потпуно новим изградњама.
Овај објекат је погодан за купце који траже дом у близини голф терена и са погледом на море и планине. Идеалан је за оне који цене урбани животни стил са лаким приступом продавницама, ресторанима и другим садржајима, али такође желе мир и приватност коју нуди дом са баштом и базеном. Породице ће ценити пространи дневни боравак и близину међународних школа, док ће парови или појединци уживати у лакоћи одржавања и луксузном окружењу. За пензионере или оне који траже другу резиденцију, ова локација нуди одличну равнотежу између активности и опуштања.
Објекат је недавно реновиран и нуди висок ниво завршне обраде. Кухиња је опремљена Бош уређајима и има посебан вински фрижидер. Материјали попут дрвета у структури крова и зидовима од цигле доприносе квалитетном изгледу. Подови су вероватно од керамичких плочица или сличног материјала, уобичајеног за подручје. Високи плафони (преко 4 метра) са дрвеним гредама у главној спаваћој соби стварају осећај пространости и елеганције. Интегрисано осветљење и висококвалитетни уградни ормари такође указују на пажњу посвећену детаљима и квалитету.
Почетна цена за овај двопородични објекат је 1.400.000 €. Тренутно је доступна једна јединица са 3 спаваће собе и 3 купатила, са стамбеном површином од 320 м² и парцелом од 175 м². Ова цена одражава локацију у престижном подручју Гуада Mалта, близину голф терена и реновирани статус објекта. Цена по квадратном метру износи приближно 4.375 €. С обзиром на карактеристике и локацију, ова цена позиционира објекат у вишем ценовном рангу на тржишту.
Гуада Mалта представља урбано окружење са приступом садржајима на пешачкој удаљености, попут супермаркета и апотека. Близина терена за голф, попут Ел Цампанарио Голф Цоурсе, чини га привлачним за љубитеље овог спорта. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе свакодневне потрепштине су доступне пешке. Ово подручје нуди баланс између урбаног живота и приступа природним лепотама и рекреативним садржајима.
Живот у Гуада Mалта пружа приступ бројним погодностима. Близина супермаркета (720 м) и апотека (734 м) олакшава свакодневне обавезе. У оквиру 2 км налазе се 69 ресторана и 10 кафића, што указује на живушну гастрономску сцену. За здравље, болница је удаљена 3.4 км, а стоматолог 1 км. Међународне школе попут Тхе Интернатионал Сцхоол оф Естепона налазе се на 2.6 км. Постоји 50 аутобуских стајалишта у близини, али се за потпуну мобилност препоручује аутомобил, посебно за путовања до аеродрома (47 км) или већих градова попут Марбеље (9 км).
Визуелизација локације у Гуада Mалта открива близину голф терена, што је истакнуто у опису. Такође се види умерена удаљеност од обале и плажа, као и лак приступ оближњим градовима и главним саобраћајницама, што потврђује анализу ове урбане, али и рекреативно оријентисане зоне.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуада Mалта се налази у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Марбеље (9 км) и Естепоне (9.1 км, по подацима Интернатионал Сцхоол). Близина аутопута А-7 омогућава лак приступ другим градовима на обали. Удаљеност од 57 км до Малаге и Алхесираса чини је добром базом за истраживање региона.
Објекат је удаљен 2.2 км од плажа попут Плаиа Исдабе и Плаиа Аталая. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 46 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Голф терени су веома близу, са Ел Цампанарио Голф Цоурсе на 1.5 км и Ел Параизо Голф Цлуб на 2.4 км. Најближи супермаркет је удаљен 720 метара, а апотека 734 метра. Болница је на 3.4 км, а марина Пуерто Банус на 4.8 км.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Гуада Mалта има благу климу са просечном годишњом температуром од 19.3°C и распоном од 12-26°C. Са историјски забележених 3,856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди дуго и пријатно сунчано раздобље. Осмомесечно трајање купалишне сезоне, са температурама воде изнад 20°C, омогућава уживање у Медитерану током већег дела године. Просечна надморска висина од 16 метара надморске висине обезбеђује благи нагиб ка мору (0.2%), што доприноси пријатној клими и погледима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаиа Цаниа Вентура дел Мар (1.8 км), Плаиа Исдабе (2.2 км) и Плаиа Аталая (2.2 км). Подручје је такође познато по својим голф садржајима; Ел Цампанарио Голф Цоурсе је удаљен само 1.5 км, а Ел Параизо Голф Цлуб 2.4 км. За спортске активности, постоје спортски центри попут Аполо (0.9 км). Близина марина попут Пуерто Банус (4.8 км) пружа могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Гуада Mалта се налази у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Марбеље (9 км) и Естепоне (9.1 км, по подацима Интернатионал Сцхоол). Близина аутопута А-7 омогућава лак приступ другим градовима на обали. Удаљеност од 57 км до Малаге и Алхесираса чини је добром базом за истраживање региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL008886
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Акуамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај објекат у Гуада Mалта значајно се разликује по цени и локацији. Док су наведени примери приступачнији и често новије градње, они се налазе у различитим регионима и често нуде другачији тип живота, као што је близина мору или урбани центри са више садржаја. Беллависта, са ценом од 1.400.000 €, позиционира се у вишем сегменту тржишта, пружајући ексклузивну локацију на првој линији голфа са погледом на море и планине, што је карактеристика ретка чак и у престижној Марбељи. У овој категорији, веће парцеле и новији дизајни могу бити доступни у другим деловима Коста дел Сол, али предност Беллависте лежи у његовој успостављеној локацији, непосредној близини голф клубова и реновираном квалитету, што га чини специфичном понудом за одређеног купца који тражи ову комбинацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
