Dette projekt i Guadalmina Alta, Málaga, repræsenterer en etableret boligmulighed med fokus på komfort og rummelighed. Med et boligareal på 320 m² fordelt over tre niveauer, tilbyder ejendommen tre soveværelser og tre badeværelser. Beliggende i et etableret byområde tæt på kysten, kombinerer det praktisk adgang til lokale faciliteter med en rolig atmosfære. Ejendommen er klar til indflytning og henvender sig til købere, der søger en veletableret bolig på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Guadalmina Alta, et område kendetegnet ved sin nærhed til kysten og et etableret bymiljø. Den geografiske placering understøtter en livsstil, hvor både byens bekvemmeligheder og fritidsaktiviteter som golf er inden for rækkevidde. Den relativt korte afstand til strandene og de omfattende grønne områder omkring golfbanerne definerer stedets karakter. Den begrænsede afstand til større byer som Marbella bidrager yderligere til områdets attraktivitet.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter rummelighed og etableret boligkomfort. Med tre soveværelser og tre badeværelser er der plads til en familie eller til gæster. De 320 m² boligareal giver mulighed for forskellige indretningsløsninger og en behagelig hverdag. Beliggenheden tæt på faciliteter som indkøb og restauranter, kombineret med nærheden til golfbaner, appellerer til dem, der søger en aktiv og bekvem livsstil i et roligt, men tilgængeligt miljø.
Ejendommen er opført i 1996 og er sidenhen blevet renoveret, hvilket indikerer en bolig med et solidt fundament, der har gennemgået moderne opdateringer. Da byggefasen er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse, er der ingen ventetid forbundet med projektet. Dette gør det muligt for potentielle købere at flytte ind umiddelbart efter købet, hvilket er en væsentlig fordel for dem, der ønsker en hurtig overgang til deres nye bolig.
Denne bolig er ikke et nybyggeri og tilbyder derfor ikke de allernyeste arkitektoniske trends eller de seneste energieffektivitetsstandarder, der findes i nyere projekter. Ejendommen har en vis alder, og selvom den er renoveret, kan der være elementer, der afspejler byggeperioden. Beliggenheden på 16 meters højde over havet og den flade hældning mod stranden ($0.2\%$) kan begrænse panoramaudsigten fra alle vinkler, især sammenlignet med ejendomme på højere terræn. Den begrænsede grundstørrelse på 175 m² indebærer, at udendørsarealerne primært er terrasser.
Denne bolig passer til købere, der søger en etableret bolig i et attraktivt område på Costa del Sol og værdsætter en kombination af komfort, plads og bekvemmelighed. Den er velegnet for familier eller par, der ønsker en rummelig bolig med tre soveværelser og tre badeværelser, og som kan drage fordel af de mange fritidsaktiviteter i nærheden, såsom golf og strandture. Ejendommen er ideel for dem, der foretrækker en bolig, der er klar til indflytning, uden ventetid forbundet med nybyggeri. Købere, der værdsætter en kort afstand til lokale faciliteter som indkøbscentre, restauranter og apoteker, vil også finde denne beliggenhed attraktiv. Personer, der er afhængige af offentlig transport, vil finde de 8 ruter og 50 stoppesteder nyttige, men en bil anbefales for fuld udnyttelse af områdets muligheder og de 47 km til lufthavnen.
Ejendommen, opført i 1996 og siden renoveret, præsenterer en bolig med etablerede kvalitetsstandarder. Selvom specifikke detaljer om materialer og teknikker fra renoveringen ikke er uddybet, indikerer den generelle beskrivelse en indsats for at modernisere og forbedre ejendommens komfort og æstetik. Features som 'Excellent' og 'Recently Renovated' antyder, at der er investeret i opdateringer af både interiør og potentielt VVS- og el-installationer. Nærheden til golfbaner og en sydvestlig orientering kan bidrage til en behagelig atmosfære, især med hensyn til lysindfald og uderum. Det private poolanlæg og de overdækkede terrasser tilføjer yderligere værdi til ejendommens samlede kvalitet og anvendelighed, hvilket indikerer et fokus på udendørs ophold og underholdning.
Ejendommen udbydes til en pris på €1.400.000. Denne pris afspejler beliggenheden i et eftertragtet område som Guadalmina Alta, boligens størrelse på 320 m² og den generelle standard, der inkluderer renovering. Som en eksisterende bolig er den klar til øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetid. Prisen er fastsat på et niveau, der typisk ses for veletablerede villaer i denne størrelse og beliggenhed på Costa del Sol. Sammenlignet med nyere projekter kan prisen for en renoveret, ældre bolig være mere stabil, men med potentielt mindre mulighed for personlig tilpasning fra start.
Guadalmina Alta tilbyder en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og fritid. Området er kendt for sin etablerede karakter, hvor boligerne ofte er omgivet af grønne områder og golfbaner. Med faciliteter som restauranter, apoteker og banker inden for en kort radius, understøttes en uafhængig dagligdag. De 50 offentlige transportstoppesteder og 8 forskellige ruter i nærheden indikerer en vis grad af tilgængelighed, selvom en bil ofte vil være praktisk til længere ture. Den gennemsnitlige jaartemperatur på 19.3°C og 3.856 årlige solskinstimer tegner et billede af et klima, der inviterer til udendørsaktiviteter året rundt, med et 6-måneders svømmesæson. Afstanden til strandene, ca. 2 km, gør en dag ved havet tilgængelig, mens nærheden til golfbaner tiltrækker sportsentusiaster. Denne kombination af urban nærhed og fritidsmuligheder skaber et balanceret bo-miljø.
Guadalmina Alta er et etableret boligområde på Costa del Sol, der kendetegnes ved en blanding af boliger, grønne områder og nærhed til bymæssige faciliteter. Med en højde på 16 meter over havets overflade og en let hældning mod stranden (0.2%), tilbyder området et tilgængeligt miljø. De mange restauranter (69), apoteker (3) og banker (4) inden for en 2 km radius understøtter en bekvem dagligdag. Nærheden til Marbella (9 km) giver adgang til et større bycentrum med et bredere udvalg af shopping, kultur og underholdning. Samtidig sikrer de 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder en vis mobilitet uden behov for bil til alle formål. Den omkringliggende natur, med golfbaner som El Campanario Golf Course (1.5 km) og El Paraíso Golf Club (2.4 km), tilføjer grønne åndehuller og rekreative muligheder, hvilket bidrager til en afbalanceret livsstil.
Denne ejendom er beliggende i Guadalmina Alta, et veletableret område mellem kysten og bjergene på Costa del Sol. Kortet illustrerer den tætte nærhed til adskillige golfbaner, strandene og de vigtigste transportruter, der forbinder ejendommen med større byer som Marbella og Málaga.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Alta er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på den populære by Marbella (9 km). Denne placering giver beboerne adgang til fordelene ved et større bycentrum, herunder et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Samtidig ligger området tæt på andre vigtige byer som Estepona og Benahavís, hvilket udvider mulighederne for udflugter og oplevelser. Afstanden til Algeciras (57 km) og Málaga (57 km), den regionale hovedstad, giver adgang til vigtige transportknudepunkter og et bredere spektrum af kulturelle og økonomiske aktiviteter. Områdets placering giver en god balance mellem en rolig boligsituation og adgang til byernes dynamik.
Ejendommen i Guadalmina Alta nyder godt af en strategisk beliggenhed. De nærmeste strande, såsom Playa Isdabe og Playa Atalaya, ligger ca. 2.2 km væk, mens Playa de San Pedro er 2.1 km væk, hvilket giver nem adgang til kystlinjen. Afstanden til Málaga Lufthavn (AGP) er omkring 47 km i lige linje, hvilket sikrer en rimelig rejsetid for internationale rejsende. For dagligvareindkøb ligger et supermarked kun 720 meter væk, og et apotek er placeret 734 meter fra ejendommen. Golfentusiaster har flere baner inden for kort afstand, herunder El Campanario Golf Course (1.5 km) og El Paraíso Golf Club (2.4 km). Der er også en EV-ladestation inden for 2.0 km. Hospitaler er tilgængelige inden for 3.4 km, hvilket giver tryghed for sundhedspleje.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Guadalmina Alta nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C. Med historisk 3.856 årlige solskinstimer og et 6-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk når op over 20°C, er klimaet ideelt til udendørsaktiviteter. Ejendommens placering i 16 meters højde over havets overflade og den meget flade hældning ($0.2\%$) mod stranden indikerer et landskab uden stejle stigninger, hvilket bidrager til komforten. Den sydvestlige orientering af ejendommen sikrer god lysindfald, især i eftermiddagstimerne, og potentielt smukke solnedgange over Middelhavet. De omkringliggende golfbaner bidrager til et grønt og frodigt landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Guadalmina Alta tilbyder rigelige rekreative muligheder, især inden for golf og vandsport. Ejendommen ligger tæt på flere golfbaner, herunder El Campanario Golf Course (1.5 km) og El Paraíso Golf Club (2.4 km), hvilket gør området attraktivt for golfspillere. Kystlinjen er også let tilgængelig, med strande som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro alle inden for en radius af ca. 2.2 km. Disse strande tilbyder muligheder for afslapning og vandsport. Derudover er der sportsfaciliteter som Apolo (0.9 km) og diverse poolanlæg inden for 1.5 km, hvilket supplerer udbuddet af fritidsaktiviteter. Nærheden til Puerto Banús Marina (4.8 km) giver desuden adgang til en livlig atmosfære og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på den populære by Marbella (9 km). Denne placering giver beboerne adgang til fordelene ved et større bycentrum, herunder et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Samtidig ligger området tæt på andre vigtige byer som Estepona og Benahavís, hvilket udvider mulighederne for udflugter og oplevelser. Afstanden til Algeciras (57 km) og Málaga (57 km), den regionale hovedstad, giver adgang til vigtige transportknudepunkter og et bredere spektrum af kulturelle og økonomiske aktiviteter. Områdets placering giver en god balance mellem en rolig boligsituation og adgang til byernes dynamik.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL008886
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne ejendom sig i et markant højere prisleje. De nævnte sammenlignelige projekter er typisk nyere byggerier, ofte lejligheder eller rækkehuse, der appellerer til et bredere marked med lavere indgangspriser. De tilbyder ofte moderne faciliteter og energieffektivitet, men måske ikke samme niveau af rummelighed eller den specifikke 'etablerede' atmosfære, som Guadalmina Alta tilbyder. Denne ejendom i Guadalmina Alta henvender sig til en køber, der søger en større, etableret villa med en prime beliggenhed tæt på golf og kysten, og som er villig til at betale en præmie for dette. Den tidligere byggeperiode (1996) og renoveringer indikerer en fokus på kvalitet og vedligeholdelse snarere end nyeste arkitektoniske trends, hvilket er en differentiering i forhold til mange af de billigere nybyggeriprojekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
