Guadalmina Alta, Málaga'da yer alan bu yarı müstakil ev, golf sahalarına, dağlara ve denize yakın konumuyla dikkat çekiyor. Yaklaşık 320 m² yaşam alanına sahip olan bu konut, 1996 yılında tamamlanmış olup, modern teknoloji ve konforu bir araya getiriyor. Çevresindeki yeşil alanlar ve deniz manzarası ile sakin bir yaşam tarzı sunarken, aynı zamanda şehir olanaklarına kolay erişim imkanı sağlıyor. Hem dinlenme hem de aktif bir yaşam için uygun bir ortam vadediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadalmina Alta bölgesinde konumlanan bu mülk, Real Club de Golf Guadalmina'ya sadece 40 metre mesafededir. Çevresinde golf sahaları, yeşil alanlar ve Akdeniz manzarası hakimdir. Şehir merkezine ve kumsallara yakınlığı, hem doğa ile iç içe hem de sosyal yaşam olanaklarına kolay erişim sağlayan bir denge sunar.
Bu ev, hem golf tutkunları hem de doğa ile iç içe sakin bir yaşam arayanlar için fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Geniş iç hacmi, modern donanımları ve manzaralı terasları, konforlu bir yaşam deneyimi için tasarlanmıştır. Gün ışığının bolca aldığı yaşam alanları, yıl boyunca ferah ve davetkar bir atmosfer yaratır.
Proje, 1996 yılında tamamlanmış ve yakın zamanda yenilenmiştir. Bu, mevcut bir yapının modern standartlara uyarlanmış olduğunu göstermektedir. Teslimat durumu 'Tamamlanmış' olarak belirtilmiş olup, bu da alıcılara hemen taşınma veya kullanma imkanı sunduğu anlamına gelir. Yapısal olarak oturmuş bir projede yer almaktadır.
Bu proje, denize sıfır bir konumda DEĞİLDİR; en yakın plaj 1.8 km mesafededir. Ayrıca, projenin bulunduğu Guadalmina Alta bölgesi daha çok golf ve yeşil alan odaklıdır, büyük şehir merkezinin sunduğu yoğun sosyal ve kültürel aktivitelere doğrudan ev sahipliği yapmaz. Enerji verimliliği etiketine dair spesifik bilgi sunulmamıştır.
Bu ev, golf sahalarının içinde veya hemen yakınında yaşama hayali kuranlar için ideal bir seçenektir. Sabah kahvesini yeşil çimlere nazır bir terasta yudumlamak isteyenler, gün batımında Akdeniz'in ve La Concha Dağı'nın muhteşem manzarasını izlemek isteyenler için biçilmiş kaftandır. Tamamen yenilenmiş olması ve akıllı ev teknolojileriyle donatılmış olması, teknolojiye önem veren ve bakım gerektirmeyen bir mülk arayanlar için caziptir. Ayrıca, büyük aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için geniş yaşam alanları ve özel süit, konforlu bir yaşam sürmeyi mümkün kılar. Yılın 3856 saati güneş alan bölgede, 6 aylık yüzme sezonuyla, aktif ve güneşli bir yaşam tarzını benimseyenler için de uygun bir tercihtir.
Mülk, 'Mükemmel' ve 'Yakın zamanda Yenilenmiş' olarak tanımlanmıştır. Bu, iç ve dış mekanlarda yüksek kaliteli malzemeler kullanıldığını ve modern standartlara uygun bir yenileme yapıldığını gösterir. Bosch marka ankastre mutfak aletleri, Villeroy & Boch seramikleri gibi detaylar, mutfak ve banyolarda üst düzey bir işçilik ve malzeme kalitesine işaret eder. Akıllı ev otomasyon sistemi, aydınlatma ve diğer temel özelliklerin kontrolünü kolaylaştırarak modern yaşam konforunu artırır. Üç kat üzerine kurulu yapıda, özellikle ana yatak odasında bulunan 4 metreyi aşan tavan yükseklikleri ve ahşap kirişler, mekana karakter ve ferahlık katmaktadır. Özel havuz, peyzajlı bahçe ve kapalı teras gibi özellikler de yaşam kalitesini yükselten unsurlardır.
Mülk, 3 yatak odası ve 3 banyoya sahip olup, €1.400.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. 320 m²'lik yaşam alanı ve 175 m²'lik arsa büyüklüğü ile bu fiyat, konum ve sunulan olanaklar dikkate alındığında bölgedeki benzer mülklerle uyumludur. Yapı tamamlanmış durumda olduğundan, hemen teslim edilebilir. Farklı büyüklükte veya özellikte ek odalar veya teraslar gibi ek seçenekler hakkında bilgi mevcut değildir, bu nedenle mevcut yapı standardı temel alınmalıdır.
Guadalmina Alta'da bulunan bu yarı müstakil ev, sakin ve yeşil bir çevrede, golf sahalarının yanı başında konumlanmıştır. Günlük yaşam, bu bölgenin sunduğu huzurlu atmosferle şekillenir. Sabahları golf sahasına nazır terasta güne başlamak, öğleden sonra yakındaki mağaza ve restoranlara yürüyerek ulaşmak veya 3.4 km mesafedeki hastaneye kolayca erişmek mümkündür. Akşamları ise Akdeniz esintisi eşliğinde keyifli vakit geçirebilirsiniz. 1.8 km'deki plaj, denize yakınlık arayanlar için bir seçenek sunarken, golf sahaları ve spor merkezleri (0.9 km) aktif bir yaşamı destekler. Şehir merkezine ve daha büyük yaşam alanlarına (Marbella 9 km) kolay ulaşım, bu konumun hem sakinliği hem de sosyal olanaklara yakınlığıyla öne çıkmasını sağlar. Bölgede 32 yerel tatil günü bulunması, İspanya'ya özgü yaşam ritmini yansıtır.
Guadalmina Alta, Málaga'nın batısında, kentsel ve doğal güzelliklerin iç içe geçtiği bir bölgedir. Konum, sakin bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir ancak aynı zamanda 720 metre mesafedeki süpermarket, 734 metredeki eczane ve 69 restoran gibi temel ihtiyaçlara ve sosyal aktivitelere yürüme mesafesinde erişim sağlar. 3.4 km'lik mesafede bir hastanenin bulunması, acil durumlarda hızlı müdahale imkanı sunar. Bölgedeki 38.982 kişilik nüfus, aşırı kalabalık olmayan, yerel bir topluluk hissi yaratır. 16 metre rakım, genellikle ılıman bir iklim ve denizden gelen hafif esintilerle ilişkilidir. 9 km uzaklıktaki Marbella gibi daha büyük şehirler, daha kapsamlı alışveriş, kültür ve eğlence seçenekleri sunar.
Haritada Guadalmina Alta, golf sahaları ve Akdeniz kıyısı arasındaki konumuyla işaretlenmiştir. Bu görsel, projenin hem doğal güzelliklere hem de kentsel altyapıya yakınlığını vurgular. Çevredeki plajlar, golf sahaları ve ana ulaşım ağları, bölgenin yaşam kalitesi ve erişilebilirliği hakkında fikir verir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guadalmina Alta, Costa del Sol'un batı kesiminde, San Pedro de Alcántara'ya yakın, stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu bölge, Marbella'ya 9 km, Estepona'ya ise yaklaşık 15 km mesafededir. Málaga şehir merkezine olan uzaklık ise yaklaşık 57 km'dir. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de Costa del Sol'un sunduğu daha büyük şehirlerin (Marbella, Estepona) sunduğu turistik, kültürel ve ticari imkanlara yakınlık sunar. Algeciras ise 57 km mesafededir.
Mülk, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plajlar olan Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro yaklaşık 2.2 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 46 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise 52 km uzaklıkta olup, uluslararası seyahatler için makul bir erişim sunar. Süpermarketlere 720 metre, eczanelere ise 734 metre mesafede bulunması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Golf tutkunları için El Campanario Golf Course 1.5 km, El Paraíso Golf Club ise 2.4 km uzaklıktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, özel araç olmadan da belirli noktalara ulaşım imkanı sunar ancak tam bir esneklik için araç önerilir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta, yıl boyunca ılıman bir iklim sunar; ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir ve yıllık ortalama 19.3°C'dir. Yılda ortalama 3856 güneş saati alan bölge, güneşli günler açısından zengindir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 6 ay sürer. 16 metre rakım ve sahile olan %0.2'lik düz eğim, hem deniz etkisinin hissedilmesini sağlar hem de bölgenin genellikle düz bir coğrafyaya sahip olduğunu gösterir. Bu iklimsel koşullar, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli rekreasyonel olanaklara yakındır. En yakın plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa de San Pedro (2.1 km) ve Playa Atalaya (2.2 km) bulunmaktadır. Golf sahaları açısından zengin olan bölgede, El Campanario Golf Course (1.5 km) ve El Paraíso Golf Club (2.4 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor merkezleri de yakın konumdadır; Apolo Spor Merkezi 0.9 km, Lower ve Middle Pool ise 1.5 km mesafededir. Puerto Banús Marina'ya (4.8 km) olan yakınlık, denizcilik ve sosyal yaşam için ek olanaklar sunar. Bu çeşitlilik, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Costa del Sol'un batı kesiminde, San Pedro de Alcántara'ya yakın, stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu bölge, Marbella'ya 9 km, Estepona'ya ise yaklaşık 15 km mesafededir. Málaga şehir merkezine olan uzaklık ise yaklaşık 57 km'dir. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de Costa del Sol'un sunduğu daha büyük şehirlerin (Marbella, Estepona) sunduğu turistik, kültürel ve ticari imkanlara yakınlık sunar. Algeciras ise 57 km mesafededir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL008886
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Guadalmina Alta'daki bu mülk, golf ve denize yakınlık dengesi ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) gibi projeler genellikle daha uygun fiyatlıdır ve genellikle daha yoğun kentsel veya sahil bölgelerinde yer alır. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) gibi projeler de yeni inşa edilmiş daireler sunarken, bu villa tipi mülk ve konumuyla farklılaşır. €1.400.000'luk fiyat etiketi, özellikle yenilenmiş olması, geniş yaşam alanı ve golf sahası manzarası göz önüne alındığında, bölgedeki benzer üst düzey konutlarla uyumludur. Bu mülk, özellikle golf ve Akdeniz yaşam tarzını bir arada arayan, ancak daha sakin ve yerleşik bir mahalle tercih eden alıcılar için caziptir. Fiyat aralığı, daha çok lüks ve konfor odaklı projelerle örtüşmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
