立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、グアダナミナ・アルタの好立地にあり、ゴルフコースに隣接しています。周辺には豊かな自然と地中海の景観が広がり、静かで落ち着いた住環境が確保されています。都市部へのアクセスも良好でありながら、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。
広々とした間取りと充実した設備は、快適な居住空間を求める方に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族での居住やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。屋外テラスは、リラックスしたり、友人や家族と集まったりするのに理想的な場所です。
1996年に完成したこの物件は、近年改装されており、現代的な快適さとスタイルを備えています。最新のテクノロジーが導入され、スマートホームシステムやプライベートウォータータンクが設置されています。最新の建築基準に適合した、質の高い住まいです。
この物件は、広大な敷地や海への直接アクセスを提供するものではありません。また、最近の建築基準に準拠した新築物件を希望する方には、完成年が1996年であることが考慮点となる可能性があります。地域によっては、日照時間が季節によって変動する場合があります。
この物件は、ゴルフ愛好家や、海、山、そして洗練された都市環境のすべてを享受したいと考える個人や家族にとって理想的です。マルベーリャの活気あるライフスタイルに近接しながらも、静かでプライベートな空間を求める方に適しています。この家は、常住の住居としても、あるいは温暖な気候を楽しむための別荘としても最適です。リモートワークを行う方には、スマートホーム機能やプライベートな書斎スペースが便利でしょう。また、高品質な仕上げと充実した設備は、メンテナンスの手間を最小限に抑えたい方にも魅力的です。年間を通して、穏やかな気候と豊富な日照時間（年間3,856時間）を享受でき、6ヶ月にわたるスイミングシーズン（水温20℃以上）も楽しめます。周辺には多数のレストラン、カフェ、ショップがあり、日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。国際的な学校やマリーナへのアクセスも良好で、家族での移住や長期滞在にも適した環境です。
この物件は、最高品質の素材と最新の技術で仕上げられています。内装は、広々としたリビングスペース、自然光を最大限に取り込む大きな窓、そして温かみのある木材の使用が特徴です。キッチンは、ボッシュ製のプレミアム家電、ワインセラー、ヴィレロイ＆ボッホの食器を備えた、機能性とデザイン性を兼ね備えた空間です。マスターベッドルームスイートは、4メートル以上の高さを誇るヴォールト天井と露出した木材の梁が、エレガントで広々とした印象を与えます。スマートホームオートメーションシステムにより、照明、空調、セキュリティなどを一元管理でき、利便性と快適性を高めています。プライベートウォーターリザーバータンクは、安定した水圧を保証し、安心感を提供します。バスルームは、モダンなデザインで、高品質な衛生設備と洗練されたタイル張りが施されています。屋外エリアには、プライベートプールと手入れの行き届いた庭があり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。全般的に、細部にまでこだわり抜かれた、質の高い仕上がりとなっています。
この物件は、140万ユーロから提供されています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、320平方メートルの広々とした居住空間を有しています。175平方メートルの敷地面積は、プライベートな屋外空間を提供します。1996年に完成し、最近改装されています。この価格帯は、グアダナミナ・アルタというロケーション、ゴルフコースへの近さ、そして海の眺望といった要素を考慮したものです。物件は現在、入居可能な状態です。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
グアダナミナ・アルタのこの邸宅は、ゴルフと海の近くに住むというライフスタイルを体現しています。毎朝、窓から緑豊かなフェアウェイ、ラ・コンチャ山の雄大な姿、そしてきらめく地中海を眺めることができます。320平方メートルの居住空間は、3つのレベルに分かれており、各部屋には自然光が豊かに差し込み、一年を通して暖かく居心地の良い雰囲気を作り出しています。リビングダイニングエリアは広々としており、屋外テラスへとシームレスに繋がっています。テラスには、木造の屋根構造があり、屋内と屋外の空間を融合させています。設備の整ったキッチンには、ボッシュ製のプレミアム家電、ワインセラー、ヴィレロイ＆ボッホの食器が備わっており、夏場のテラスでの食事やエンターテイメントを容易にします。スマートホームオートメーションシステムにより、照明などの主要機能を直感的に操作でき、700リットルのプライベートウォーターリザーバータンクは、安定した水圧と安心を提供します。最上階は、4メートル以上の高さを誇るヴォールト天井と梁が特徴的なマスターベッドルームスイート専用です。プライベートなシーティングエリアは、ホームオフィスや書斎として利用でき、ウォークインクローゼットにはLED照明付きの収納が完備されています。
グアダナミナ・アルタは、マルベーリャの西に位置し、緑豊かな環境と便利な立地を兼ね備えたエリアです。この物件は、ゴルフコースに隣接し、主要なアメニティへのアクセスも良好です。徒歩圏内には、レストラン、カフェ、銀行、薬局などがあり、日常生活の利便性が高いです。スーパーマーケットまでは720メートル、薬局までは734メートルと、日用品の買い物も容易です。医療機関も3.4キロメートル圏内にあり、安心です。周辺には、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.5km）、エル・パラソ・ゴルフ・クラブ（2.4km）といった複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。また、ビーチへも2.2キロメートル程度と近く、海岸沿いの散策やマリンスポーツを楽しむことができます。国際学校も複数あり、お子様連れのファミリーにも適したロケーションです。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が点在しています。
この地図は、グアダナミナ・アルタの戦略的な位置を示しています。地中海沿岸に位置し、主要なゴルフコース、ビーチ、そしてマルベーリャのような活気ある都市に近接しています。この地理的な利点は、リラックスしたビーチライフと、周辺地域のエンターテイメントや文化的なアトラクションへの容易なアクセスを可能にします。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの活気ある中心部に位置しています。9キロメートル北西には、国際的なリゾート地として知られるマルベーリャがあり、洗練されたショッピング、ダイニング、ナイトライフを提供しています。さらに東へ約57キロメートル行くと、アンダルシア州の州都であり、文化と歴史の中心地であるマラガがあります。西へ約57キロメートルには、港湾都市アルヘシラスがあり、アフリカへの玄関口となっています。このロケーションは、地域の主要都市へのアクセスが良好でありながら、グアダナミナ・アルタの落ち着いた住環境を享受できるという利点があります。主要な観光地やインフラへのアクセスも容易であり、地域の魅力を満喫できます。
この物件は、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチ、プラヤ・イスダベ、プラヤ・アタラヤ、プラヤ・デ・サン・ペドロまでは、いずれも約2.2キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは、直線距離で約46キロメートルと、空路でのアクセスも良好です。ジブラルタル空港も約52キロメートルに位置しています。ゴルフコースは、エル・カンパナリオ・ゴルフコースが1.5キロメートル、エル・パラソ・ゴルフ・クラブが2.4キロメートルと、複数利用可能です。日々の生活に必要なスーパーマーケット（720m）、薬局（734m）は徒歩圏内にあり、銀行（4件）や歯科医院（1件）も近隣にあります。アポロ・スポーツセンター（0.9km）などのスポーツ施設も利用可能です。公共交通機関の路線が8つあり、50のバス停が利用できるため、車がなくても移動が可能です。EV充電ステーションも2.0kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.3℃という温暖な気候に恵まれています。夏は暑すぎず、冬は穏やかで、年間を通じて快適に過ごすことができます。日照時間も年間3,856時間と豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。スイミングシーズンは6ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。標高は海抜9〜16メートルと低く、ビーチへの傾斜も0.2%とほぼ平坦なため、海岸へのアクセスも容易です。緑豊かなゴルフコースと、地中海に面した穏やかな気候は、リラクゼーションとアウトドアアクティビティに最適な環境を提供します。ラ・コンチャ山の景観も、この地域の自然の美しさを一層引き立てます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチであるプラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マルまではわずか1.8キロメートルです。プラヤ・デ・サン・ペドロやプラヤ・アタラヤなどの他のビーチも2.2キロメートル圏内にあり、砂浜でのリラックスやマリンスポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.5km）やエル・パラソ・ゴルフ・クラブ（2.4km）など、複数の世界クラスのゴルフコースが近接しています。スポーツ愛好家のために、アポロ・スポーツセンター（0.9km）やLower Pool（1.5km）などの施設も利用可能です。また、プエルト・バヌース・マリーナ（4.8km）などのマリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。街中には69軒のレストランがあり、多様な食体験が可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの活気ある中心部に位置しています。9キロメートル北西には、国際的なリゾート地として知られるマルベーリャがあり、洗練されたショッピング、ダイニング、ナイトライフを提供しています。さらに東へ約57キロメートル行くと、アンダルシア州の州都であり、文化と歴史の中心地であるマラガがあります。西へ約57キロメートルには、港湾都市アルヘシラスがあり、アフリカへの玄関口となっています。このロケーションは、地域の主要都市へのアクセスが良好でありながら、グアダナミナ・アルタの落ち着いた住環境を享受できるという利点があります。主要な観光地やインフラへのアクセスも容易であり、地域の魅力を満喫できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL008886
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルには、多様なライフスタイルに対応する物件が数多く存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されています。これらの物件は、ビーチへの近さやモダンなデザインを特徴としていますが、今回ご紹介するグアダナミナ・アルタの物件は、ゴルフコースへの直接的なアクセス、卓越した眺望、そして広々とした居住空間という点で際立っています。特に、3ベッドルーム、3バスルーム、320平方メートルの居住面積を持つこの物件は、€1,400,000という価格設定でありながら、その立地、設備、そして景観のユニークさから、マルベーリャ周辺の高級物件市場において独自のポジションを占めています。他の地域では、よりコンパクトな物件や、ゴルフコースや海の眺望が限定的な場合が多いですが、この物件はそれらの要素を高いレベルで融合させています。例えば、エステポナの物件は比較的新しいものが多いですが、この物件のように洗練された内装と広大な居住空間、そして戦略的なロケーションを兼ね備えたものは稀です。この物件は、単なる住宅ではなく、コスタ・デル・ソルの象徴的なライフスタイルを提供するものと言えます。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
