Acest proiect rezidențial se află în Guadalmina Alta, o locație prestigioasă din Málaga, oferind un stil de viață echilibrat între proximitatea față de coastă și facilitățile urbane. Proprietatea, o vilă semi-decomandată, combină designul modern cu funcționalitatea, fiind amplasată într-un cadru natural deosebit, cu vederi spre terenuri de golf și Marea Mediterană. Este o opțiune pentru cei care caută confort și accesibilitate într-una dintre zonele căutate ale regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Guadalmina Alta, proiectul beneficiază de o poziționare strategică. Zona este renumită pentru proximitatea față de terenuri de golf de renume și facilități urbane, oferind în același timp acces relativ facil la linia de coastă. Această combinație permite un stil de viață activ, dar și acces la servicii esențiale.
Acest tip de proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care doresc o reședință permanentă sau o casă de vacanță. Spațiul generos, configurația cu mai multe niveluri și facilitățile oferite, precum piscina privată și terasele, răspund nevoilor de confort, relaxare și divertisment. Proximitatea față de terenuri de golf și servicii urbane completează acest profil.
Proprietatea a fost finalizată în 1996, conform datelor disponibile. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, informațiile indică o stare excelentă și o renovare recentă. Acest lucru sugerează că imobilul a fost actualizat pentru a corespunde standardelor moderne de confort și estetică, fără a fi o proprietate nouă.
Proiectul nu oferă facilități comune extinse, precum piscine comunitare sau spații verzi partajate, accentul fiind pus pe spațiul privat. De asemenea, deși este aproape de plajă, nu este o proprietate direct pe malul mării. Accesul la anumite servicii sau atracții poate necesita utilizarea unui vehicul personal, deși facilitățile de bază sunt accesibile pe jos.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație pe Costa del Sol, unde pot beneficia de un stil de viață activ, axat pe golf și acces la plajă. Este o alegere potrivită pentru cei care apreciază intimitatea unei vile private, dar doresc să fie aproape de facilitățile urbane, restaurante, magazine și școli internaționale. De asemenea, se adresează celor care caută o proprietate gata de locuit, renovată recent, oferind un echilibru între confort modern și o locație rezidențială stabilită. Persoanele care frecventează terenuri de golf sau care doresc să aibă acces ușor la acestea vor găsi această proprietate deosebit de atractivă.
Vila a fost recent renovată, implicând o atenție deosebită la detalii și utilizarea materialelor de calitate. Deși detaliile specifice privind marca și tipul exact al materialelor utilizate nu sunt complet detaliate în descrierea generală, se menționează aparatura premium Bosch în bucătărie și elemente de finisaj precum lambriuri din lemn și tavane înalte în suite-ul principal. Integrarea tehnologiei smart home și prezența unui rezervor privat de apă sugerează un standard ridicat de finisare și funcționalitate. Podelele, pereții și instalațiile sanitare au fost probabil actualizate în timpul renovării pentru a corespunde normelor actuale de confort și siguranță.
Prețul de listare pentru această proprietate este de 1.400.000 €. Această valoare reflectă poziționarea într-o zonă premium a Costa del Sol, suprafața utilă generoasă de 320 m², suprafața terenului de 175 m² și finisajele de calitate, inclusiv renovarea recentă. Ca o vilă semi-decomandată cu 3 dormitoare și 3 băi, se încadrează în segmentul superior al pieței imobiliare din regiune. Disponibilitatea este confirmată, proprietatea fiind gata de ocupare.
Guadalmina Alta este o zonă rezidențială din apropierea orașului Marbella, cunoscută pentru vilele sale, terenurile de golf și proximitatea față de coastă. Viața aici se desfășoară într-un ritm moderat, combinând liniștea unei zone rezidențiale cu accesul la facilități urbane. Ziua poate începe cu o rundă de golf la unul dintre cluburile din apropiere, urmată de prânz la un restaurant local. După-amiaza, plimbările pe plajele din apropiere sau explorarea magazinelor și cafenelelor din San Pedro de Alcántara, la scurtă distanță, sunt opțiuni viabile. Seara, zona oferă posibilități de a experimenta gastronomia locală sau internațională, în timp ce apropierea de Marbella adaugă opțiuni suplimentare de divertisment și shopping de lux.
Locația din Guadalmina Alta oferă un echilibru între o atmosferă rezidențială liniștită și accesibilitatea la facilități. Datorită proximității față de centre urbane precum San Pedro de Alcántara (la scurtă distanță) și Marbella, locuitorii au acces la o gamă largă de servicii. Supermarketurile se află la sub 1 km, iar farmaciile la aproximativ 700 de metri, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Zonele de agrement includ restaurante, cafenele și bănci, toate la distanțe ușor accesibile. Centrul medical este la aproximativ 3,4 km, oferind acces la servicii de sănătate. Lipsa unei mențiuni despre zgomotul traficului sugerează o atmosferă relativ calmă, tipică zonelor rezidențiale.
Această hartă poziționează proiectul în contextul geografic al zonei Guadalmina Alta, o suburbie a Marbella. Se evidențiază proximitatea față de terenuri de golf, plaje și principalele rute de transport, oferind o imagine clară a accesibilității și a resurselor locale disponibile pentru locuitori.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guadalmina Alta este o suburbie a orașului Marbella, situată pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Poziționarea sa o plasează la o distanță relativ mică de centre urbane mai mari: Marbella este la aproximativ 9 km, Algeciras la 57 km, iar capitala provinciei, Málaga, la 57 km. Această centralitate în regiunea Costa del Sol facilitează accesul la o varietate de servicii, culturale și de agrement oferite de orașele învecinate, menținând în același timp un caracter rezidențial distinct.
Proiectul se află la o distanță de 47 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), unul dintre principalele noduri aeriene din regiune, oferind conexiuni internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro, sunt la aproximativ 2,2 km distanță, accesibile cu mașina sau, pentru cei activi, printr-o plimbare mai lungă. Cât privește golf, terenul El Campanario Golf Course se află la 1,5 km, iar El Paraíso Golf Club la 2,4 km. Magazinele și farmaciile sunt la distanțe de mers pe jos (sub 1 km), în timp ce spitalele sunt la aproximativ 3,4 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 19,3°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este estimat la 3.856, ceea ce indică o expunere solară ridicată pe parcursul anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 6 luni. Altitudinea de 16 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă de 0,2% spre plajă, indică o zonă plană și apropiată de coastă, fără elemente geografice extreme.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, printre care Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro, toate situate la aproximativ 2,2 km distanță. Acestea sunt populare pentru relaxare și activități de coastă. Pentru pasionații de golf, cluburile El Campanario Golf Course (1,5 km) și El Paraíso Golf Club (2,4 km) sunt la îndemână. Centrul sportiv Apolo, situat la 0,9 km, oferă facilități pentru diverse activități fizice. Proximitatea față de marina Puerto Banús (4,8 km) deschide posibilități suplimentare pentru activități nautice și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta este o suburbie a orașului Marbella, situată pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Poziționarea sa o plasează la o distanță relativ mică de centre urbane mai mari: Marbella este la aproximativ 9 km, Algeciras la 57 km, iar capitala provinciei, Málaga, la 57 km. Această centralitate în regiunea Costa del Sol facilitează accesul la o varietate de servicii, culturale și de agrement oferite de orașele învecinate, menținând în același timp un caracter rezidențial distinct.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL008886
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la 269.950 €), Lantana Residencial (Mijas, de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 (Estepona, de la 259.000 €), acest proiect din Guadalmina Alta se situează într-un segment de piață semnificativ superior, reflectat în prețul de 1.400.000 €. În timp ce celelalte exemple sunt, în general, apartamente sau case noi într-o gamă de prețuri mai accesibilă, acest imobil este o vilă semi-decomandată, spațioasă, într-o locație consolidată și prestigioasă a Costa del Sol. Renăscută prin renovări recente și oferind caracteristici precum vederi panoramice spre golf și mare, precum și tehnologie smart home, proprietatea se diferențiază prin dimensiune, locație premium și nivelul de finisare. Poziționarea în Guadalmina Alta, o zonă renumită pentru terenurile sale de golf și proximitatea față de Marbella, justifică diferența substanțială de preț față de proiectele din Torre del Mar sau Mijas, care pot fi orientate mai mult spre piețe noi sau segmente de preț mai reduse.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
