Willa w Guadalmina Alta, w prowincji Málaga, reprezentuje wyrafinowane budownictwo mieszkaniowe. Obiekt ten, oznaczony jako dom wolnostojący, oferuje znaczną przestrzeń życiową o powierzchni 320 m² na działce o wielkości 175 m². Zbudowana w 1996 roku, nieruchomość została gruntownie odnowiona, łącząc współczesne technologie z komfortem życia. Położenie w rozwiniętej urbanistycznej części wybrzeża Costa del Sol zapewnia dostęp do kluczowych udogodnień oraz bliskość terenów rekreacyjnych, z golfem i morzem w zasięgu ręki. Jest to propozycja dla osób poszukujących rezydencji o wysokim standardzie, w lokalizacji z ugruntowaną renomą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Guadalmina Alta, w obrębie urbanizacji charakteryzującej się bliskością pól golfowych i terenów zielonych. Bezpośrednia lokalizacja przy polu golfowym Real Club de Golf Guadalmina podkreśla jego charakter. Otoczenie stanowi zurbanizowany krajobraz, który jednocześnie zachowuje dystans do miejskiego zgiełku, oferując spokój i jednocześnie łatwy dostęp do lokalnych punktów usługowych, co jest kluczowe dla codziennego funkcjonowania.
Obiekt jest odpowiedni dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz wysoki standard wykończenia, z naciskiem na funkcjonalność i estetykę. Dostępność prywatnego basenu, tarasów z widokiem oraz rozległych stref dziennych zaspokoi potrzeby wymagających nabywców. Lokalizacja sprzyja aktywnemu stylowi życia, łączącym pasję do golfa z możliwością korzystania z nadmorskich atrakcji i udogodnień miejskich.
Budynek został ukończony w 1996 roku i przeszedł znaczącą renowację. Obecnie stan obiektu określa się jako gotowy do zamieszkania, bez konieczności planowania dalszych etapów budowy. Ostatnie prace modernizacyjne, obejmujące integrację nowoczesnych technologii i odświeżenie wykończeń, sprawiają, że nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym i estetycznym, gotowa do natychmiastowego użytkowania.
Nieruchomość nie jest ofertą z rynku pierwotnego ani w fazie budowy. Brak jest zaplecza deweloperskiego ani możliwości modyfikacji projektu na życzenie klienta. Oferta nie obejmuje gwarancji deweloperskich typowych dla nowych inwestycji. Obiekt nie jest zaprojektowany z myślą o minimalizacji kosztów zakupu, lecz skupia się na jakości wykonania i lokalizacji, co znajduje odzwierciedlenie w cenie.
Taka nieruchomość jest właściwym wyborem dla osób, które poszukują rezydencji o wysokim standardzie, gotowej do zamieszkania, w lokalizacji sprzyjającej aktywnemu stylowi życia. Jest to opcja dla nabywców preferujących spokój i prywatność, ale jednocześnie ceniących sobie dostęp do miejskich udogodnień i infrastruktury rekreacyjnej, takiej jak pola golfowe i plaże. Idealnie wpisuje się w potrzeby osób, które chcą przenieść się do Hiszpanii na stałe, poszukują domu wakacyjnego o podwyższonym komforcie lub planują inwestycję w nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji z potencjałem wynajmu. Rodziny z dziećmi mogą docenić bliskość szkół międzynarodowych, a golfiści - bezpośredni dostęp do renomowanych pól. Nabywcy, którzy zwracają uwagę na detale architektoniczne, jakość wykończenia i nowoczesne rozwiązania techniczne, znajdą w tej willi spełnienie swoich oczekiwań. Jest to także propozycja dla osób, które cenią sobie widoki na morze, góry i pola golfowe, co stanowi unikalną wartość dodaną tej nieruchomości.
Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, co jest efektem niedawnej renowacji. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i estetyce. W kuchni zastosowano wysokiej klasy sprzęty AGD marki Bosch, co świadczy o dbałości o detale i funkcjonalność. W salonie znajduje się kominek, który dodaje przytulności, a system automatyki domowej (smart home) pozwala na intuicyjne sterowanie oświetleniem i innymi kluczowymi funkcjami, podnosząc komfort codziennego użytkowania. Prywatny zbiornik na wodę o pojemności 700 litrów zapewnia stabilne ciśnienie. Dominują tu naturalne materiały, takie jak drewno w konstrukcji dachu nad tarasem, które tworzy płynne przejście między wnętrzem a otoczeniem. Sypialnia główna wyróżnia się imponującą wysokością pomieszczenia (ponad cztery metry) oraz odsłoniętymi belkami stropowymi, nadając jej charakter i elegancję. Przestronna garderoba z wbudowanymi szafami i oświetleniem LED dopełnia luksusowego charakteru apartamentu.
Cena nieruchomości wynosi 1 400 000 EUR. Jest to cena ofertowa dla nieruchomości wolnostojącej o podwyższonym standardzie, zlokalizowanej w prestiżowej części Costa del Sol. Lokalizacja w Guadalmina Alta, bliskość pól golfowych oraz ugruntowana renoma obszaru wpływają na pozycjonowanie cenowe. Dostępność obiektu jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Oferta reprezentuje ograniczoną liczbę nieruchomości tego typu w tej konkretnej lokalizacji, co może wpływać na stabilność wartości inwestycji. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty transakcyjne związane z zakupem nieruchomości w Hiszpanii.
Guadalmina Alta to obszar, gdzie codzienne życie płynie w rytmie zdefiniowanym przez bliskość obiektów sportowych, zielonych przestrzeni oraz dostęp do usług. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych sugeruje spokojne, a zarazem aktywne środowisko. Poranne godziny mogą upływać na relaksie na tarasie z widokiem na pola golfowe lub wybrzeże, podczas gdy popołudnia oferują możliwość skorzystania z basenu lub aktywnego spędzenia czasu. Dystans do plaży, choć wymagający krótkiego przejazdu, umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiej infrastruktury. Bliskość sklepów i restauracji, znajdujących się w zasięgu krótkiego spaceru lub przejazdu, zapewnia wygodę w codziennych zakupach i spotkaniach towarzyskich. Wieczory mogą być spędzane w domowym zaciszu, korzystając z rozległych stref wypoczynkowych, lub w jednej z licznych restauracji w okolicy. Jest to miejsce, które harmonijnie łączy komfort życia rezydencjalnego z dostępem do rozrywek i udogodnień.
Lokalizacja w Guadalmina Alta oferuje zintegrowany styl życia, gdzie praktyczne aspekty codzienności harmonijnie łączą się z możliwościami rekreacyjnymi. Dostęp do sklepów spożywczych (supermarket 720 m, apteka 734 m) oraz placówek medycznych (szpital 3.4 km) znajduje się w zasięgu krótkiej podróży samochodem lub, w przypadku niektórych punktów, spaceru. Bliskość licznych restauracji (69 w promieniu 2 km) i kawiarni sprzyja życiu towarzyskiemu. Dla rodzin istotna może być obecność szkół międzynarodowych, z The International School of Estepona w odległości 2.6 km. Tereny rekreacyjne obejmują nie tylko pola golfowe (El Campanario Golf Course 1.5 km, El Paraíso Golf Club 2.4 km), ale także centra sportowe, takie jak Apolo (0.9 km). Połączenie z innymi ośrodkami jest dogodne dzięki sieci dróg, z Marbella w odległości 9 km i Malagą 57 km, co ułatwia dostęp do większych centrów miejskich i lotniska.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w prowincji Málaga, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, znanej jako Costa del Sol. Obszar ten jest częścią regionu charakteryzującego się śródziemnomorskim klimatem, turystyką oraz rozwojem infrastruktury mieszkaniowej i rekreacyjnej. Położenie Guadalmina Alta, pomiędzy wybrzeżem a górami, oferuje zróżnicowany krajobraz i dostęp do kluczowych usług.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guadalmina Alta jest strategicznie położona w sercu Costa del Sol, blisko popularnych ośrodków miejskich i atrakcji regionu. Odległość 9 km do Marbelli zapewnia szybki dostęp do jej tętniącego życiem centrum, sklepów, restauracji i życia nocnego. W kierunku zachodnim Algeciras jest oddalone o 57 km, a na wschód leży stolica regionu, Málaga, również w odległości 57 km, oferując bogactwo kulturalne i biznesowe. Położenie nieruchomości w pobliżu wybrzeża, a jednocześnie z widokiem na góry, stanowi o jej atrakcyjności. Bliskość pól golfowych i udogodnień sportowych sprawia, że jest to obszar ceniony przez aktywnych mieszkańców i turystów, stanowiąc doskonałą bazę wypadową do eksploracji zarówno nadmorskich kurortów, jak i zaplecza górskiego.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana, z odległością 47 km do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), które obsługuje loty międzynarodowe, oraz około 52 km do lotniska Gibraltar (GIB). Dostęp do plaż jest relatywnie łatwy, z Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro w odległości około 2.2 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola takie jak El Campanario Golf Course (1.5 km) i El Paraíso Golf Club (2.4 km). Infrastruktura wspierająca codzienne życie obejmuje supermarket oddalony o 720 m, aptekę o 734 m oraz centrum medyczne w odległości 3.4 km. W promieniu 2 km znajduje się również stacja ładowania pojazdów elektrycznych (2.0 km). Transport publiczny jest reprezentowany przez 8 linii i 50 przystanków w pobliżu, co zapewnia alternatywne opcje przemieszczania się, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego komfortu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.3°C. Klimat ten sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku, z temperaturami w zakresie 12-26°C. Obszar ten cieszy się dużą ilością słońca, ze średnio 3,856 godzinami słonecznymi rocznie, co przekłada się na długi okres, w którym można korzystać z uroków regionu. Sezon kąpielowy, charakteryzujący się temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 6 miesięcy, co jest idealne dla miłośników sportów wodnych i plażowania. Wysokość nad poziomem morza (średnio 16m, w niektórych punktach 9m) oraz niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.2%) sprawiają, że teren jest łatwo dostępny i przyjemny do spacerów. Jest to region sprzyjający kontaktowi z naturą, z zielonymi krajobrazami pól golfowych i bliskością gór.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Region oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, z naciskiem na aktywności związane z wodą i golfem. W odległości około 2 km znajdują się plaże takie jak Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, z których Playa de San Pedro często spełnia kryteria jakości "Blue Flag". Dostęp do plaż jest ułatwiony dzięki płaskiemu ukształtowaniu terenu. Dla pasjonatów golfa, obiekt znajduje się w pobliżu kilku renomowanych pól, w tym El Campanario Golf Course (1.5 km) i El Paraíso Golf Club (2.4 km). Dodatkowe udogodnienia rekreacyjne obejmują centra sportowe (np. Apolo, 0.9 km) oraz bliskość marin, takich jak Puerto Banús Marina (4.8 km), oferujących szereg możliwości związanych ze sportami wodnymi i żeglarstwem. Infrastruktura sportowa jest dobrze rozwinięta, wspierając różnorodne formy aktywnego wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta jest strategicznie położona w sercu Costa del Sol, blisko popularnych ośrodków miejskich i atrakcji regionu. Odległość 9 km do Marbelli zapewnia szybki dostęp do jej tętniącego życiem centrum, sklepów, restauracji i życia nocnego. W kierunku zachodnim Algeciras jest oddalone o 57 km, a na wschód leży stolica regionu, Málaga, również w odległości 57 km, oferując bogactwo kulturalne i biznesowe. Położenie nieruchomości w pobliżu wybrzeża, a jednocześnie z widokiem na góry, stanowi o jej atrakcyjności. Bliskość pól golfowych i udogodnień sportowych sprawia, że jest to obszar ceniony przez aktywnych mieszkańców i turystów, stanowiąc doskonałą bazę wypadową do eksploracji zarówno nadmorskich kurortów, jak i zaplecza górskiego.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL008886
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w regionie Costa del Sol, w którym znajduje się Guadalmina Alta, jest zróżnicowany, oferując szeroki wachlarz typów nieruchomości i przedziałów cenowych. W porównaniu do nowszych, masowych inwestycji deweloperskich w miejscowościach takich jak Torre del Mar (Aquamar, od 269 950 EUR), Mijas (Lantana Residencial, od 205 000 EUR) czy Estepona (Etherna Homes 2, od 259 000 EUR), prezentowana willa stanowi ofertę z wyższej półki. Ceny w tych porównywanych projektach są znacząco niższe, co wynika z ich lokalizacji (często dalej od prestiżowych pól golfowych lub centrów), charakteru (mieszkania, apartamenty) oraz daty budowy (nowe inwestycje). Willa w Guadalmina Alta, z ceną 1 400 000 EUR, jest pozycjonowana jako luksusowa rezydencja, charakteryzująca się znaczną powierzchnią, prywatnością, bliskością renomowanych pól golfowych oraz wysokim standardem wykończenia po renowacji. Chociaż ceny porównywanych projektów wskazują na dostępność tańszych opcji w regionie, nie odzwierciedlają one unikalnej kombinacji cech, jaką oferuje ta nieruchomość: lokalizacji przy polu golfowym, panoramicznych widoków, prywatnego basenu oraz przestrzeni typowej dla rezydencji wolnostojącej, która została poddana modernizacji z użyciem wysokiej jakości materiałów. Region ten, mimo obecności licznych nowych projektów, nadal oferuje nieruchomości o unikalnym charakterze i położeniu, które uzasadniają wyższą cenę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
