Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett representativt parhus i Guadalmina Alta, ett etablerat område på Costa del Sol. Fastigheten, som färdigställdes 1996, erbjuder en boarea på 320 m² och en generös tomt på 175 m², vilket ger gott om utrymme för boende och umgänge. Belägen i en dynamisk miljö med närhet till bekvämligheter, kombinerar detta hem bekvämligheten av en etablerad urbanisering med de fördelar som en väletablerad golfregion erbjuder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Guadalmina Alta, nära den välrenommerade golfbanan. Dess läge erbjuder en balans mellan att vara en del av en etablerad urbanisering och samtidigt ha enkel tillgång till kusten och stadens puls. Närheten till serviceinrättningar och grönområden definierar denna plats som ett funktionellt och attraktivt boendealternativ.
Detta parhus tilltalar köpare som söker ett rymligt och bekvämt boende i ett etablerat område. Med tre sovrum och tre badrum, samt generösa sällskapsytor inomhus och utomhus, är det väl anpassat för familjeliv eller för de som önskar gäster. En trädgård och pool bidrar till en livsstil präglad av avkoppling och utomhusaktiviteter.
Fastigheten är färdigställd och redo att flytta in, med en byggnation som ursprungligen färdigställdes 1996. Även om det inte är ett nybyggt projekt, har fastigheten renoverats för att möta moderna standarder. Detta innebär att köpare kan dra nytta av ett etablerat läge och en färdigbyggd bostad utan väntetider för konstruktion.
Denna fastighet, byggd 1996, erbjuder inte den allra senaste arkitekturen eller de mest avancerade energieffektivitetsstandarderna som ofta ses i helt nya projekt. Tomtstorleken på 175 m² är relativt kompakt för ett parhus, vilket kan innebära begränsningar för de som önskar en mycket stor privat trädgård. Den direkta närheten till golfbanan kan också innebära mer aktivitet i området under vissa tider.
Detta parhus passar väl för köpare som söker en permanentbostad eller ett rymligt fritidshus i ett etablerat och attraktivt område på Costa del Sol. Familjer kommer att uppskatta närheten till skolor och fritidsaktiviteter, medan golfspelare drar nytta av den direkta kopplingen till golfbanorna. Dessutom är det ett attraktivt alternativ för de som värdesätter en livsstil med tillgång till både kust och stadsliv, med bekvämligheter inom gångavstånd och en kort bilresa till större städer som Marbella. Fastigheten är även lämplig för de som föredrar att flytta in i en färdigrenoverad bostad utan behov av omedelbara renoveringsarbeten.
Fastigheten, som färdigställdes 1996, har genomgått renoveringar som höjer dess standard. Köket är utrustat med premium vitvaror från Bosch och inredning från Villeroy & Boch, vilket indikerar en hög nivå av materialval. Badrummen är moderna och funktionella. Den smarta hemautomationen och en privat vattentank på 700 liter tillför tekniska bekvämligheter. Vissa interiöra detaljer, som välvda tak med synliga träbjälkar i master suiten, bidrar med karaktär. Sammantaget tyder dessa element på en genomtänkt renovering med fokus på komfort och estetik, anpassad för ett modernt boende.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris av 1 400 000 €. Detta pris placerar den i det övre segmentet av bostadsmarknaden i Guadalmina Alta, vilket reflekterar dess storlek, läge och bekvämligheter som privat pool och renoverade ytor. Med 3 sovrum och 3 badrum på en boyta av 320 m², erbjuder bostaden goda utrymmesförhållanden i en eftertraktad region. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd.
Guadalmina Alta är en mogen och etablerad urbanisering känd för sin lugna atmosfär och sitt strategiska läge mellan kusten och bergen. Detta parhus ligger i hjärtat av ett område som lockar både golfentusiaster och de som uppskattar närheten till bekvämligheter. Med en befolkningstäthet som indikerar en balanserad mix av bostäder och service, erbjuder området en vardag som kännetecknas av bekvämlighet och tillgänglighet. Dagliga inköp kan göras på mindre än en kilometers avstånd, och ett brett utbud av restauranger och caféer finns inom en kort radie. Detta skapar en livsmiljö där behov av bil inte är konstant, men rekommenderas för att fullt ut utforska den bredare regionen.
Att bo i Guadalmina Alta innebär att vara del av en väletablerad urbanisering med en direkt koppling till golf och kustliv. Området präglas av lummiga grönområden och en lugn atmosfär, trots sin närhet till stadslivet. Med mataffärer, apotek och diverse serviceinrättningar inom en radie av 750 meter, är det dagliga livet praktiskt och bekvämt. Pendling till större städer som Marbella (9 km) är enkel, och den internationella skolan The International School of Estepona ligger inom 2,6 km, vilket gör området attraktivt för familjer.
Denna karta visar Guadalmina Alta, ett etablerat område som är känt för sin närhet till både golfbanor och kusten. Dess läge framhäver enkel tillgång till lokala bekvämligheter och transportnätverk, vilket gör det till en praktisk bas för att uppleva Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guadalmina Alta är strategiskt beläget mellan de livliga städerna Marbella (9 km) och Estepona. Detta ger boende enkel tillgång till det bredare utbudet av kultur, shopping och restauranger som dessa större centra erbjuder, samtidigt som man bor i en lugnare och mer etablerad miljö. Närheten till motorvägen A-7 underlättar resor längs Costa del Sol, vilket positionerar Guadalmina Alta som en central utgångspunkt för att utforska regionens många attraktioner.
Fastighetens läge i Guadalmina Alta ger god tillgänglighet. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1,8 km bort, och flera andra stränder finns inom 2,2 km. Till Málaga-Costa del Sol flygplats är det cirka 46 km fågelvägen, vilket gör internationella resor hanterbara. Flera golfbanor, inklusive El Campanario Golf Course, finns inom 2,6 km. Dessutom finns ett brett utbud av restauranger (69 inom 2 km), banker (4) och caféer (10) i närområdet, vilket bidrar till en bekväm livsstil.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta har ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer runt 19,3°C och en mild variation mellan 12°C och 26°C. Området gynnas av cirka 3 856 soltimmar per år, vilket ger ett långt och njutbart utomhusliv, särskilt under den 6 månader långa sim-säsongen då vattentemperaturen är behaglig. Fastigheten ligger på en höjd av cirka 16 meter över havet, med en mycket svag lutning mot stranden (0,2%), vilket säkerställer enkel tillgång och behagliga vyer utan branta stigningar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Guadalmina Alta erbjuder utmärkta rekreationsmöjligheter. Flera stränder, som Playa Isdabe och Playa Atalaya, ligger inom 2,2 km avstånd och erbjuder möjligheter till sol och bad. För golfentusiaster finns El Campanario Golf Course på endast 1,5 km avstånd, samt El Paraíso Golf Club inom 2,4 km. Dessutom finns sportcenter som Apolo på 0,9 km avstånd, vilket kompletterar utbudet av fritidsaktiviteter för en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt beläget mellan de livliga städerna Marbella (9 km) och Estepona. Detta ger boende enkel tillgång till det bredare utbudet av kultur, shopping och restauranger som dessa större centra erbjuder, samtidigt som man bor i en lugnare och mer etablerad miljö. Närheten till motorvägen A-7 underlättar resor längs Costa del Sol, vilket positionerar Guadalmina Alta som en central utgångspunkt för att utforska regionens många attraktioner.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL008886
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra bostäder i liknande prisklasser på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från ca 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från ca 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från ca 259 000 €), erbjuder detta parhus i Guadalmina Alta en betydligt större boyta och en mer etablerad, premium-läge. De jämförda projekten representerar nyare byggnationer i mer prisvärda segment, ofta med lägre standard på material och finish, eller belägna längre från de mest exklusiva områdena. Priset på 1 400 000 € reflekterar fastighetens storlek, dess frontlinjeposition vid golfbanan och den eftertraktade adressen i Guadalmina Alta, nära Marbella. Detta gör den till ett alternativ för köpare som prioriterar exklusivitet, utrymme och ett etablerat läge framför ett lägre pris eller helt nyproduktion.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
