Dit project bevindt zich in Guadalmina Alta, een gevestigde residentiële zone nabij de kust van Málaga. Het betreft een bestaande halfvrijstaande woning die recentelijk is gerenoveerd. Met een woonoppervlak van 320 m² en een perceel van 175 m², biedt het pand drie slaapkamers en drie badkamers. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat een evenwicht biedt tussen rust en toegankelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt op een strategische locatie in Guadalmina Alta, een wijk bekend om zijn residentiële karakter en groene omgeving. De directe nabijheid van de Real Club de Golf Guadalmina accentueert de verbinding met de golfsport. De ligging faciliteert toegang tot zowel de kustlijn als de stedelijke centra van de Costa del Sol, wat de aantrekkingskracht voor diverse woonwensen vergroot.
Dit pand richt zich op kopers die een complete, instapklare woning zoeken met een focus op comfort en uitzicht. De indeling met meerdere verdiepingen en ruime terrassen is gericht op leefbaarheid en buitenleven. De aangeboden faciliteiten, zoals de privé-zwembad en de moderne afwerking, voldoen aan de vraag naar hedendaags wooncomfort, met name voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan ruimte en luxe.
Dit project betreft een bestaande woning, voltooid in 1996 en recentelijk volledig gerenoveerd. De bouwfase is dus afgerond, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder de wachttijd die typisch is voor nieuwbouwprojecten. De renovatie omvat moderne technologische integraties en afwerkingen, wat de huidige staat van het pand ten goede komt.
Het betreft een bestaande bebouwing, wat betekent dat de architectuur en indeling niet volledig naar eigen wens aangepast kunnen worden zoals bij nieuwbouw. Het perceeloppervlak van 175 m² is relatief beperkt voor een halfvrijstaande woning van deze omvang, wat de mogelijkheden voor tuinuitbreidingen aan banden legt. Er is geen vermelding van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een clubhuis of gedeelde tuinen.
Dit pand is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in een gevestigde, residentiële omgeving met een focus op golf en kust nabijheid. Personen die waarde hechten aan een bestaande, gerenoveerde woning met moderne technologie en uitzicht op golfbanen en de zee zullen zich hier thuis voelen. Gezinnen die een comfortabele leefruimte wensen met voldoende kamers, en stellen die een luxueuze vakantiewoning of permanente verblijfplaats zoeken met goede verbindingen naar voorzieningen, zullen de functionaliteit van dit huis waarderen. De locatie is tevens aantrekkelijk voor golfers die een directe toegang tot hun sportfaciliteiten wensen.
De woning is recentelijk volledig gerenoveerd met een focus op hoogwaardige afwerking en moderne technologie. Kenmerken zoals geavanceerde domotica voor verlichtingscontrole, een privé-watertank van 700 liter voor constante waterdruk en een naadloze integratie tussen binnen- en buitenruimtes met een houten dakstructuur duiden op aandacht voor detail. De keuken is uitgerust met premium Bosch-apparatuur, een wijnkoeler en Villeroy & Boch-servies. De hoofdslaapkamer op de bovenste verdieping valt op door zijn hoge gewelfde plafonds met zichtbare houten balken, wat een gevoel van ruimte en karakter toevoegt aan de luxe afwerking.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning bedraagt €1.400.000. Gezien het woonoppervlak van 320 m² en de recentelijke renovatie, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. Er zijn geen details over prijsschommelingen of verschillende prijsklassen per woningtype, aangezien het om een individuele bestaande woning gaat. De beschikbaarheid is direct, daar de woning reeds voltooid is en klaar voor bewoning.
Guadalmina Alta biedt een residentiële levensstijl, gekenmerkt door groene lanen en nabijheid tot golfinfrastructuur. Voor de bewoner betekent dit een omgeving waar rust en sportieve activiteiten centraal staan, met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loop- of korte rijafstand. De directe toegang tot de golfbaan suggereert een rustige, esthetische woonomgeving, terwijl de nabijheid van San Pedro de Alcántara zorgt voor stedelijke dynamiek en een breed scala aan winkels en restaurants. Het dagelijks leven wordt gevormd door een combinatie van ontspanning, sport en gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten, zonder de directe drukte van de kustboulevards.
Guadalmina Alta bevindt zich in een stedelijk gebied met een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van 720 m tot de dichtstbijzijnde supermarkt en 734 m tot een apotheek maakt dagelijkse boodschappen praktisch. Met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan eet- en ontmoetingsgelegenheden. Sportfaciliteiten zoals een sportcentrum op 0.9 km afstand en meerdere golfbanen binnen 2.6 km dragen bij aan een actieve levensstijl. De nabijheid van scholen, waaronder een internationale school op 2.6 km, maakt het ook geschikt voor gezinnen.
Deze locatiekaart toont Guadalmina Alta als een groen gebied, ingebed tussen de kust en de bergen van Andalusië. De concentratie van golfbanen en de nabijheid van de Middellandse Zee zijn visueel prominent. De stedelijke structuur met voorzieningen op korte afstand is duidelijk. De kaart illustreert de balans tussen een serene woonomgeving en de toegankelijkheid tot grotere stedelijke centra en recreatieve hotspots aan de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Alta is strategisch gelegen tussen de grotere steden Marbella (9 km) en Estepona. Deze positie biedt de voordelen van nabijheid tot de levendige toeristische en commerciële centra van Marbella, met zijn jachthaven Puerto Banús op 4.8 km, terwijl het tegelijkertijd een rustigere, residentiële omgeving behoudt. De ligging aan de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga, plaatst het in een van de meest populaire vakantie- en woonregio's van Spanje, met goede verbindingen naar de luchthaven van Málaga.
De woning is goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op 47 km afstand, wat een redelijke reistijd impliceert. Stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya zijn te bereiken binnen 2.2 km, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de kust. Diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1.5 km, zijn dichtbij. De stedelijke kern van San Pedro de Alcántara ligt op 2.2 km afstand, en grotere steden zoals Marbella zijn binnen 9 km bereikbaar, wat de centrale ligging benadrukt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. De regio kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3.856 zonuren per jaar, wat de mogelijkheid tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar bevordert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 6 maanden. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau en een zeer vlakke helling naar het strand (0.2%) duiden op een toegankelijke, kustnabije omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa Canina Ventura del Mar op 1.8 km afstand, Playa Isdabe en Playa Atalaya op 2.2 km. Hoewel geen Blue Flag stranden expliciet worden genoemd, suggereert de korte afstand tot de kustlijn een goede recreatieve potentie. De omgeving is een golfmekka met meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2.6 km, zoals El Campanario Golf Course. Daarnaast zijn er sportcentra, waaronder Apolo op 0.9 km, die diverse sportfaciliteiten bieden.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen tussen de grotere steden Marbella (9 km) en Estepona. Deze positie biedt de voordelen van nabijheid tot de levendige toeristische en commerciële centra van Marbella, met zijn jachthaven Puerto Banús op 4.8 km, terwijl het tegelijkertijd een rustigere, residentiële omgeving behoudt. De ligging aan de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga, plaatst het in een van de meest populaire vakantie- en woonregio's van Spanje, met goede verbindingen naar de luchthaven van Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL008886
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000), die zich in Torre del Mar en Estepona bevinden, positioneert Bellavista zich in een significant hoger prijssegment. Deze vergelijkbare projecten, met prijzen die variëren van €205.000 tot €269.950, bieden over het algemeen appartementen of kleinere woningen en bevinden zich op aanzienlijk grotere afstand van de belangrijkste golfresorts en exclusieve gebieden zoals Marbella. Bellavista's prijs van €1.400.000 weerspiegelt de premium locatie in Guadalmina Alta, de status van een ruime halfvrijstaande woning met eigen grond, de recente grootschalige renovatie en de frontlinie golfligging met zeezicht. De projecten in Torre del Mar en Mijas opereren in een ander segment van de markt, gericht op instapmodellen of appartementencomplexen, terwijl Bellavista een meer exclusieve, ruime residentiële optie vertegenwoordigt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
