Bellavista הוא בית חצי-נפרד הממוקם ב-Guadalmina Alta, מחוז מאלגה. הנכס, שנבנה בשנת 1996 ועבר שיפוץ מקיף, מציע 320 מ"ר של שטח מגורים על פני שלוש קומות, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. מיקומו מספק נופים פנורמיים של הים, ההרים והגולף, ומשלב טכנולוגיה מתקדמת עם נוחות מרבית, ומספק חווית מגורים יוקרתית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Guadalmina Alta, אזור המשלב קרבה למתקני גולף וים. המיקום העירוני מבטיח גישה נוחה לשירותים, תוך שמירה על סביבה שלווה. קרבתו לכבישים ראשיים משפרת את הקישוריות, ומאפשרת מעבר חלק בין אורח חיים שליו לנגישות לעיר.
הבית מיועד לאנשים המחפשים בית מוכן לאכלוס, המשלב עיצוב מודרני עם פונקציונליות. עם שטחי מגורים נדיבים, טרסות חיצוניות וטכנולוגיה בית חכם, הוא מתאים למשפחות או אנשים המחפשים נוחות, סטייל, ואיכות חיים גבוהה.
הנכס, שנבנה בשנת 1996, עבר שיפוץ מקיף, ומציע את כל היתרונות של בנייה מודרנית. למרות שהוא אינו בנייה חדשה, הוא שופר לעמוד בסטנדרטים עכשוויים של עיצוב, טכנולוגיה ונוחות, ומספק איכות מגורים גבוהה.
הנכס ממוקם 2.2 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, דבר המצריך שימוש ברכב לצורך גישה מהירה לים. למרות המיקום המבוקש, הוא אינו מציע גישה ישירה לחוף או לים ללא תחבורה, ויש לקחת בחשבון את המרחק מהמרכזים העירוניים הגדולים יותר.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרתי ומעוצב באזור פופולרי של קוסטה דל סול, המשלב קרבה למתקני גולף ונופי ים. הוא אידיאלי עבור משפחות או אנשים המחפשים בית קבע, בית נופש או השקעה. הדיירים יעריכו את הגישה הנוחה לשירותים, כמו גם את האפשרות ליהנות מאורח חיים פעיל הכולל גולף, ספורט ימי ובילויים. מי שמחפש בית שעבר שיפוץ מלא, מצויד בטכנולוגיה חדישה, ומציע פרטיות ונופים עוצרי נשימה, ימצא כאן את מבוקשו.
הנכס עבר שיפוץ מקיף, המדגיש איכות גימור גבוהה ושימוש בחומרים מודרניים. המטבח מצויד במכשירי Bosch יוקרתיים, כולל מקרר יינות, ומוצרי Villeroy & Boch. רצפות, קירות ואזורי המגורים עוצבו ליצירת אווירה אלגנטית ונוחה. חדרי האמבטיה כוללים כלים סניטריים איכותיים ועיצוב מודרני. התקרה הגבוהה בחדר השינה הראשי, עם קורות עץ חשופות, מוסיפה אופי ויוקרה. מערכת בית חכם ושמירת מים פרטית מוסיפים לנוחות וליעילות.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 1,400,000 אירו. כבית שכבר בנוי ומוכן לאכלוס, אין תלות בלוחות זמנים של בנייה חדשה. המחיר משקף את המיקום הפרימיום, גודל הנכס, רמת הגימור הגבוהה, והטכנולוגיה המתקדמת. המחיר משקף את השוק היוקרתי של גוודלמינה אלטה, המבוקש על ידי קונים בינלאומיים המחפשים נכסים באיכות גבוהה באזור מרבלה.
Guadalmina Alta, שם ממוקם הנכס, מציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לטבע. האזור ידוע במתקני הגולף היוקרתיים שלו ובקרבתו למרבלי. התושבים יכולים ליהנות משילוב של שקט ופרטיות, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ובתי ספר. האווירה היא של קהילה מבוססת, עם גנים מטופחים ושכונה ירוקה. המגורים ב-Bellavista מאפשרים ליהנות מהנופים הפנורמיים של הים התיכון, הרי הר קונצ'ה ונופי הגולף, תוך ניצול של אור טבעי רב החודר לבית הודות לחלונות גדולים.
Guadalmina Alta הוא אזור מבוקש הידוע בשילוב של גולף, קרבה לים ומתקנים עירוניים. בטווח של 2 ק"מ נמצאים 69 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה. בתי ספר בינלאומיים כמו The International School of Estepona נמצאים במרחק נסיעה קצר. הקרבה למרבלה (9 ק"מ) מציעה גישה למרכזי קניות, מסעדות יוקרה וחיי לילה. המרחק למרכזי הערים הגדולות כמו מלגה (57 ק"מ) מאפשר נגישות למשאבים נוספים.
המיקום של Bellavista ב-Guadalmina Alta, מחוז מאלגה, מציב אותו בסמוך למסלולי גולף יוקרתיים, נוף טבעי של הרים וקו חוף של הים התיכון. זהו אזור פופולרי עבור קונים בינלאומיים, המחפשים שילוב של שמש, נופים ומתקנים מודרניים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Bellavista ממוקמת ב-Guadalmina Alta, אזור פרימיום בין מרבלה (9 ק"מ) לאסטפונה. מיקום זה מספק גישה קלה למשאבים ולחיי הלילה של מרבלה, תוך שמירה על אווירה שקטה יותר. מרחק של 57 ק"מ למאלגה מאפשר גישה לנמל התעופה הבינלאומי ולמרכזי תרבות. האזור ממוקם על קו החוף של קוסטה דל סול, אזור הידוע בנופשיו, גולף וקשרים בינלאומיים.
הנכס ממוקם 47 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמבטיח גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. חופי הים כמו Playa Isdabe ו-Playa Atalaya נמצאים במרחק של כ-2.2 ק"מ. מסלולי גולף פופולריים כמו El Campanario Golf Course נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק הליכה (720 מ' ו-734 מ' בהתאמה), מה שמקל על חיי היומיום. למרות נוחות זו, רכב עדיין מומלץ לניצול מלא של האזור.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה, ו-19.3°C בממוצע שנתי. עם למעלה מ-3,856 שעות שמש בשנה, הוא מציע תנאים אופטימליים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה בים נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הנכס, 16 מטר מעל פני הים, מבטיח נופים פתוחים ללא תחושת מחנק, והקרבה לים והטופוגרפיה השטוחה (0.2% שיפוע לחוף) תורמים לאיכות החיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה ל-3 חופים מובילים, כולל Playa de San Pedro ו-Playa Atalaya, כל אחד במרחק של כ-2.2 ק"מ, מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות. בנוסף, 3 קורסי גולף מובילים נמצאים בקרבת מקום, כולל El Campanario Golf Course במרחק 1.5 ק"מ. קיימים גם מרכזי ספורט כמו Apolo במרחק 0.9 ק"מ. הריבוי של מסעדות (69) ובתי קפה (10) בטווח 2 ק"מ מוסיף אפשרויות בילוי ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
Bellavista ממוקמת ב-Guadalmina Alta, אזור פרימיום בין מרבלה (9 ק"מ) לאסטפונה. מיקום זה מספק גישה קלה למשאבים ולחיי הלילה של מרבלה, תוך שמירה על אווירה שקטה יותר. מרחק של 57 ק"מ למאלגה מאפשר גישה לנמל התעופה הבינלאומי ולמרכזי תרבות. האזור ממוקם על קו החוף של קוסטה דל סול, אזור הידוע בנופשיו, גולף וקשרים בינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL008886
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar, Lantana Residencial ו-Etherna Homes 2, שהם בדרך כלל בפרויקטים של דירות חדשות הממוקמים באזורים כמו Torre del Mar או Estepona, Bellavista מציג מודל עסקי שונה. בעוד שהפרויקטים המוזכרים מציעים דירות חדשות בטווח מחירים נמוך משמעותית (החל מ-205,000 אירו), Bellavista הוא בית חצי-נפרד קיים, שעבר שיפוץ מלא, הממוקם במיקום פרימיום של גוודלמינה אלטה, ומחירו משקף זאת (1,400,000 אירו). הפרויקטים האחרים מתמקדים יותר באפשרויות מגורים מודרניות בפרויקטים גדולים יותר, המושכים קונים המחפשים תמורה טובה יותר למחיר ואפשרויות חדשות. Bellavista, לעומת זאת, פונה לשוק היוקרתי יותר, המחפש נכס ייחודי עם נוף, מיקום אסטרטגי ליד גולף וקרבה למרבלה, עם דגש על איכות בנייה וגימור גבוהים, ולאו דווקא על מחיר ראשוני נמוך.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
