Este proyecto de vivienda adosada se encuentra en Guadalmina Alta, una zona residencial consolidada en la Costa del Sol. La propiedad, con una superficie construida de 320 m² sobre una parcela de 175 m², fue completada en 1996 y se presenta en excelente estado tras una reciente renovación. Ofrece un estilo de vida que combina proximidad a servicios urbanos con un entorno privilegiado, ideal para quienes buscan una residencia lista para habitar con vistas al golf y al mar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Guadalmina Alta, esta propiedad se beneficia de una ubicación urbana con acceso a pie a comercios y restaurantes. Su proximidad al Real Club de Golf Guadalmina y las vistas despejadas hacia el mar Mediterráneo y La Concha definen su emplazamiento, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y un entorno natural y deportivo.
La vivienda está diseñada para satisfacer necesidades de confort y funcionalidad, con amplios espacios interiores distribuidos en tres niveles. La distribución favorece la vida familiar y el entretenimiento, con estancias luminosas y conexión fluida entre zonas interiores y exteriores. La reciente renovación asegura acabados de calidad y tecnología moderna.
Aunque la construcción data de 1996, la propiedad ha sido recientemente renovada, lo que implica que se encuentra en un estado de conservación y actualización equiparable a una vivienda nueva en términos de instalaciones y acabados. La estructura y planificación se basan en un diseño de finales del siglo XX adaptado a estándares contemporáneos.
Este proyecto no ofrece las características típicas de una promoción de obra nueva, como garantías de constructor recientes o diseños arquitectónicos de última generación. Al ser una propiedad existente y reformada, carece de las características de 'estreno' y su emplazamiento, aunque ventajoso, está consolidado dentro de un entorno urbano y de golf ya establecido.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia consolidada en una ubicación de prestigio en la Costa del Sol, sin las complicaciones de una obra nueva. Es ideal para aquellos que valoran las vistas panorámicas al golf, el mar y la montaña, y desean disfrutar de un estilo de vida mediterráneo con acceso a servicios y ocio. Familias o parejas que aprecian la comodidad de tener comercios, restaurantes y campos de golf a poca distancia a pie encontrarán en esta casa una opción práctica. También es una opción para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con acabados de calidad y tecnología moderna, sin esperar plazos de construcción. La propiedad responde a un deseo de estilo de vida activo y relajado, en un entorno que combina naturaleza, deporte y proximidad a centros urbanos.
La vivienda ha sido recientemente renovada, lo que implica un alto estándar de calidad en sus acabados y materiales. Se destacan características como aire acondicionado, chimenea para climatización y un sistema de automatización del hogar. Los baños cuentan con accesorios modernos, y se mencionan armarios empotrados con iluminación LED integrada. La cocina está equipada con electrodomésticos premium Bosch, incluyendo una vinoteca. Los espacios interiores, como el salón y el dormitorio principal, presentan detalles arquitectónicos como techos abovedados con vigas de madera, que aportan carácter y amplitud. La conexión entre interiores y exteriores se potencia mediante terrazas y estructuras de cubierta que integran el paisajismo.
La propiedad se ofrece a un precio de €1,400,000, reflejando su ubicación privilegiada, tamaño y recientes renovaciones. Como vivienda unifamiliar adosada, la disponibilidad es limitada al inmueble existente. El precio se sitúa en el segmento alto del mercado inmobiliario de la Costa del Sol, justificado por las vistas panorámicas al golf, mar y montaña, así como por las características de lujo y tecnología integrada. No se esperan unidades adicionales al tratarse de una propiedad individual.
Guadalmina Alta es un área que ofrece un ritmo de vida tranquilo pero conectado. La proximidad a pie a tiendas y restaurantes permite una rutina diaria sin necesidad de vehículo para gestiones básicas. La presencia de campos de golf de renombre y la cercanía a playas y al mar definen las opciones de ocio. La altura de 16 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas despejadas y una brisa marina agradable. El entorno es predominantemente residencial, con un enfoque en la calidad de vida y el acceso a servicios esenciales, lo que la convierte en un lugar adecuado tanto para residencias permanentes como vacacionales.
Guadalmina Alta se caracteriza por ser una zona residencial de alto standing, fuertemente ligada al golf y a la cercanía de la costa. La vida aquí transcurre con un ritmo tranquilo pero con fácil acceso a las comodidades urbanas. La presencia de numerosas opciones de restauración y servicios a poca distancia a pie es un factor clave para la vida diaria. La proximidad a centros educativos internacionales y deportivos añade valor para familias y deportistas. Aunque la altura sobre el nivel del mar es moderada, las vistas panorámicas sugieren un entorno despejado y aireado. El acceso a infraestructuras de transporte es eficiente, facilitando la movilidad dentro de la región.
La posición de Guadalmina Alta, dentro del término municipal de Marbella, la sitúa en un corredor de alta demanda inmobiliaria en la Costa del Sol. Rodeada de campos de golf y con proximidad al mar, la zona combina el atractivo del deporte y la playa con la conveniencia de servicios urbanos cercanos, siendo un punto de referencia para el estilo de vida mediterráneo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guadalmina Alta se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol occidental, a poca distancia de Marbella. Está posicionada entre la costa y las estribaciones montañosas, beneficiándose de un entorno consolidado y de prestigio. A 9 km se encuentra Marbella, un centro cosmopolita con amplia oferta cultural y de servicios. Málaga, la capital provincial, se halla a 57 km, ofreciendo un aeropuerto internacional y una rica vida cultural. Algeciras, a la misma distancia, proporciona un enlace a otras regiones y al Estrecho de Gibraltar. Esta ubicación permite un fácil acceso a los principales núcleos urbanos y a la red de comunicaciones de la región.
La propiedad se encuentra a 47 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uno de los principales puntos de conexión internacional. Las playas como Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro están a una distancia de aproximadamente 2.2 km, accesibles en pocos minutos en coche o bicicleta. Para las compras diarias, una supermercado se encuentra a 720 metros y una farmacia a 734 metros. El acceso a campos de golf es inmediato, con El Campanario Golf Course a 1.5 km. Hospitales y centros de salud están a 3.4 km, y puntos de carga para vehículos eléctricos a 2.0 km, facilitando la movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.3°C, oscilando entre 12°C y 26°C. Las 3,856 horas de sol anuales garantizan un clima agradable durante la mayor parte del año, extendiendo el disfrute de actividades al aire libre. El 'nadar' en el mar es posible durante aproximadamente 6 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 16 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa (0.2%) sugieren un entorno con brisas marinas y un paisaje accesible, libre de grandes desniveles.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa se centra en la proximidad a importantes infraestructuras de ocio. Varias playas de Bandera Azul como Playa de San Pedro y Playa Atalaya se encuentran a unos 2.1-2.3 km. La zona es un paraíso para golfistas, con múltiples campos de renombre como El Campanario Golf Course (1.5 km) y El Paraíso Golf Club (2.4 km). Además, existen centros deportivos como Apolo (0.9 km) y piscinas disponibles en las inmediaciones. La oferta se completa con marinas como Puerto Banús a 4.8 km, proporcionando acceso a actividades náuticas y de recreo.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol occidental, a poca distancia de Marbella. Está posicionada entre la costa y las estribaciones montañosas, beneficiándose de un entorno consolidado y de prestigio. A 9 km se encuentra Marbella, un centro cosmopolita con amplia oferta cultural y de servicios. Málaga, la capital provincial, se halla a 57 km, ofreciendo un aeropuerto internacional y una rica vida cultural. Algeciras, a la misma distancia, proporciona un enlace a otras regiones y al Estrecho de Gibraltar. Esta ubicación permite un fácil acceso a los principales núcleos urbanos y a la red de comunicaciones de la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL008886
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como las de Torre del Mar (Aquamar, desde €269,950), Mijas (Lantana Residencial, desde €205,000) o Estepona (Etherna Homes 2, desde €259,000), esta propiedad en Guadalmina Alta se posiciona en un segmento de mercado superior. Los proyectos mencionados, aunque atractivos, generalmente se refieren a obra nueva con precios de entrada significativamente más bajos, y ubicaciones que pueden diferir en cuanto a acceso a campos de golf de élite y vistas consolidadas. La vivienda en Guadalmina Alta, con su precio de €1,400,000, compite en el mercado de propiedades de lujo establecidas y renovadas, donde el valor reside en la ubicación premium, las vistas directas al golf y al mar, y la calidad de vida inherente a la zona de Marbella. A diferencia de desarrollos más recientes orientados a un público masivo, esta propiedad ofrece un carácter más exclusivo y una integración total con un entorno de golf de prestigio y servicios de alta gama.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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