Tato exkluzivní přímořská vila se nachází v prestižní a soukromé rezidenční čtvrti Casasola, jen 50 metrů od pláže. Vyznačuje se vysokou úrovní bezpečnosti, včetně 24hodinové ostrahy a kamerového systému. Vyniká svou architekturou s klasickými a arabskými vlivy, postavenou renomovaným architektem pro členy královské rodiny. Nabízí prostorné interiéry, luxusní vybavení a rozsáhlý pozemek s pečlivě udržovanými zahradami a bazénem, což z ní činí jedinečné sídlo na pobřeží Costa del Sol.
Tato vila v Guadalmina Baja představuje vrchol luxusního bydlení na pobřeží Costa del Sol, což ji odlišuje od cenově dostupnějších projektů jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €). Tyto projekty, ačkoli nabízejí moderní bydlení, se nacházejí v jiných cenových relacích a nabízejí odlišnou úroveň exkluzivity a rozlohy pozemku. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) je dalším příkladem novější výstavby v této oblasti, ale opět nedosahuje rozměrů a prestiže nabízené vily v Casasola. Cena 12,9 milionu EUR odráží polohu v jedné z nejžádanějších a nejbezpečnějších čtvrtí, s nadstandardními rozměry, soukromím a vybavením, včetně velkého bazénu, sauny a profesionální posilovny, což je u projektů v nižších cenových kategoriích zcela neobvyklé. Zatímco srovnávané projekty jsou spíše pro širší publikum hledající druhé bydlení nebo investici s nižším vstupním kapitálem, tato vila je určena pro bonitní klientelu hledající výjimečné sídlo s maximálním komfortem a soukromím v top lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky umístěna v Guadalmina Baja, v bezprostřední blízkosti pobřeží a pláže, což umožňuje snadný přístup k moři. Nachází se v urbanizované oblasti s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, přičemž klíčová centra jako Puerto Banús, Marbella a Estepona jsou snadno dostupná autem. Toto umístění poskytuje rovnováhu mezi klidem a dostupností.
Tato nemovitost je navržena pro náročné kupce hledající luxus, soukromí a klid. Prostorné interiéry, rozsáhlé pozemky, prvotřídní vybavení jako soukromé wellness, posilovna a vinný sklep, spolu s blízkostí pláže a golfových hřišť, uspokojí potřeby pro celoroční bydlení, rekreační pobyty i reprezentativní účely.
Vila byla dokončena v roce 2007 a představuje již existující, plně funkční nemovitost. Není tedy spojena s fází výstavby nového projektu. Její stav je hodnocen jako vynikající, což znamená, že nevyžaduje žádné další investice do dokončení nebo modernizace. Obyvatelé mohou nemovitost okamžitě využívat bez čekání na dokončení.
Tato vila nenabízí garsoniéru nebo jednotky s jednou ložnicí. Není určena pro kupce hledající kompaktní bydlení. Zároveň se nejedná o byt v komplexu s sdílenými službami, jako jsou komunitní bazény nebo zahrady, jelikož se jedná o samostatně stojící vilu s vlastním pozemkem a vybavením. Energetická účinnost nebyla specifikována podle nejnovějších standardů pro novostavby.
Tato vila je vhodná pro kupce, kteří hledají maximální soukromí a exkluzivitu v jedné z nejlepších lokalit na Costa del Sol. Hodí se pro ty, kteří oceňují vysokou úroveň bezpečnosti a klidu, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k městským službám, luxusním restauracím a zábavním centrům, jako je Puerto Banús. Ideální je pro rodiny s dětmi, které ocení prostorné zahrady, bazén a blízkost mezinárodních škol. Milovníci golfu si přijdou na své díky blízkosti několika prestižních golfových hřišť. Vila je také vhodná pro ty, kteří si potrpí na kvalitní materiály, klasickou architekturu s nádechem orientu a rozsáhlé možnosti pro volný čas a wellness, včetně vlastní posilovny, sauny a velkého vinného sklepa.
Vila byla postavena v roce 2007 s důrazem na vysokou kvalitu a luxusní provedení, inspirovaná architekturou královské rodiny s arabskými, marockými a africkými vlivy. V interiéru dominují stropy vysoké až 4 metry a velkolepá vstupní hala s prosklenou kupolí. Podlahy v přízemí jsou z přírodního mramoru, zatímco v ložnicích jsou použity kvalitní dřevěné podlahy. Celá rezidence disponuje podlahovým vytápěním, které zajišťuje komfort během chladnějších měsíců. K vybavení patří profesionálně vybavená kuchyně s spotřebiči Miele, systém pro uchování 300 lahví vína a prádelna se spotřebiči Miele. V koupelnách jsou použity luxusní materiály, které odrážejí celkovou úroveň nemovitosti.
Tato vila je k dispozici za cenu od 12,9 milionu EUR. Tato cena odráží její prestižní lokalitu v Casasola, rozsáhlý pozemek o rozloze 3 700 m², velkorysou zastavěnou plochu 1 251 m² a prémiové vybavení, včetně soukromé posilovny, lázní a vinného sklepa. Vzhledem k jedinečné povaze a poloze nemovitosti se nejedná o standardní nabídku a cena je stanovena na základě její exkluzivity a rozsáhlých vlastností. Dostupnost nemovitosti je okamžitá, jelikož byla dokončena v roce 2007 a je v perfektním stavu.
Guadalmina Baja je známá jako jedna z nejprestižnějších a nejbezpečnějších rezidenčních lokalit na pobřeží Costa del Sol. Umístění vily v rámci komunity Casasola, která nabízí 24hodinovou ostrahu, kamery a pravidelné hlídky, zajišťuje klid a soukromí. Blízkost 50 metrů od pláže a zároveň jen pár minut jízdy od luxusních přístavů a měst jako Puerto Banús, Marbella a Estepona, vytváří ideální prostředí pro celoroční bydlení nebo náročné rekreační pobyty. V okolí se nachází řada restaurací, lékáren a sportovních center, což podporuje pohodlný a aktivní životní styl. Tento mix soukromí, bezpečnosti a dostupnosti klíčových služeb a volnočasových aktivit definuje jedinečnou atmosféru této lokality.
Život v Guadalmina Baja, konkrétně v komunitě Casasola, znamená kombinaci klidu a exkluzivity s vynikající dostupností. S pěší dostupností k supermarketu (200 m) a lékárně (146 m) jsou základní potřeby snadno dosažitelné. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 3 lékárny a 4 banky, což zajišťuje bohatou nabídku služeb a gastronomie. Blízkost mezinárodních škol jako The International School of Estepona (3,1 km) a British International School (8,6 km) je výhodná pro rodiny s dětmi. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, což zvyšuje mobilitu obyvatel, i když pro plné využití možností regionu je automobil stále preferovaným dopravním prostředkem.
Tato mapa ukazuje polohu vily v prestižní čtvrti Guadalmina Baja na pobřeží Costa del Sol. Zobrazuje její blízkost k moři, plážím, golfovým hřištím a klíčovým městům jako Marbella a Estepona. Dále ilustruje dostupnost hlavních dopravních tepen a letišť v regionu, což poskytuje kontext pro životní styl a logistiku.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v lokalitě Guadalmina Baja, na pobřeží Costa del Sol. Je situována mezi oblíbenými městy Marbella a Estepona, přičemž centrum Marbelly je vzdáleno pouhých 9 km a Estepona zhruba stejnou vzdálenost (cca 13 minut jízdy dle popisu). Město Málaga, s mezinárodním letištěm a bohatou kulturou, je vzdáleno 57 km. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k hlavním turistickým a obchodním centrům regionu, ale zároveň nabízí klidné a exkluzivní bydlení mimo největší ruch.
Vila nabízí vynikající dostupnost klíčových bodů. Dálnice AP-7 je v dosahu, což umožňuje rychlé spojení s okolními městy a letišti. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km, což je pohodlná vzdálenost pro mezinárodní cestování. Letiště Gibraltar (GIB) je asi 52 km daleko. Pobřeží nabízí několik pláží, včetně Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa de San Pedro (2,0 km) a Playa Atalaya (1,7 km), všechny v rozumné vzdálenosti. Pro milovníky golfu jsou v okolí k dispozici hřiště jako El Campanario Golf Course (1,8 km) a El Paraíso Golf Club (2,8 km). Nákupní možnosti a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje vysoký komfort bydlení.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem, kde se průměrné teploty pohybují mezi 12 °C a 26 °C s průměrem 19,3 °C ročně. Oblast se těší 3 856 slunečným hodinám ročně, což ji činí ideálním místem pro celoroční pobyt. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, během nichž teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Vila se nachází v nadmořské výšce 9 metrů nad mořem, s velmi mírným sklonem 0,2 % směrem k pláži, což zajišťuje rovinatý terén a snadný přístup k moři. Okolí je charakteristické bujnou vegetací, včetně 50 vzrostlých palem na pozemku vily, což přispívá k příjemnému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí vily nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) a Playa de San Pedro (2,0 km) jsou snadno dostupné. V okruhu 3 km se nachází několik renomovaných golfových hřišť, včetně El Campanario Golf Course (2,2 km) a El Paraíso Golf Club (3,0 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Apolo (0,8 km) a Polideportivo San Pedro (1,5 km). Milovníci jachtingu ocení blízkost přístavů Puerto Banús Marina (4,4 km) a Puerto Deportivo José Banus (4,5 km). Vila sama disponuje velkým soukromým bazénem a prostory pro venkovní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila se nachází v lokalitě Guadalmina Baja, na pobřeží Costa del Sol. Je situována mezi oblíbenými městy Marbella a Estepona, přičemž centrum Marbelly je vzdáleno pouhých 9 km a Estepona zhruba stejnou vzdálenost (cca 13 minut jízdy dle popisu). Město Málaga, s mezinárodním letištěm a bohatou kulturou, je vzdáleno 57 km. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k hlavním turistickým a obchodním centrům regionu, ale zároveň nabízí klidné a exkluzivní bydlení mimo největší ruch.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL415682
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
