Πρόκειται για μια αποκλειστική παραθαλάσσια έπαυλη στην Guadalmina Baja, Μάλαγα, που προσφέρει πολυτέλεια και ιδιωτικότητα. Βρίσκεται σε μια από τις πιο επιθυμητές κατοικημένες περιοχές της Costa del Sol, σε μικρή απόσταση από την ακτή. Το ακίνητο συνδυάζει την κλασική κομψότητα με διακριτικές αραβικές, μαροκινές και αφρικανικές επιρροές, προσφέροντας ένα μοναδικό αρχιτεκτονικό στυλ. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα πολυτελές σπίτι με άριστες παροχές και εύκολη πρόσβαση σε τοπικά αξιοθέατα.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτή η έπαυλη στην Guadalmina Baja ξεχωρίζει για τον συνδυασμό της πολυτέλειας, του μεγέθους και της θέσης. Ενώ ακίνητα όπως το Aquamar, Lantana Residencial και Etherna Homes 2 στην Torre del Mar και Mijas προσφέρουν προσιτές επιλογές (από €205.000 - €269.950), η συγκεκριμένη έπαυλη απευθύνεται σε ένα εντελώς διαφορετικό τμήμα της αγοράς, αυτό των εξαιρετικά πολυτελών κατοικιών. Η τιμή της (€12.900.000) τοποθετείται στην κορυφή, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα της Guadalmina Baja, η οποία είναι γνωστή για τις μεγάλες βίλες, την ασφάλεια και την εγγύτητα σε πολυτελείς ανέσεις όπως το Puerto Banús και η Marbella. Άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν παρόμοιες παραθαλάσσιες τοποθεσίες, αλλά η Guadalmina Baja συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την ευκολία πρόσβασης σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες, καθιστώντας την μια μοναδική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η έπαυλη βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στην Guadalmina Baja, λίγα μέτρα από την παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η περιβάλλουσα περιοχή είναι γνωστή για την ιδιωτικότητα, την ασφάλεια και την αποκλειστικότητα, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες περιοχές όπως το Puerto Banús, η Marbella και η Estepona.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις για χώρο, άνεση και πολυτέλεια. Με εκτεταμένο χώρο διαβίωσης, πέντε υπνοδωμάτια en-suite, καθώς και εξειδικευμένους χώρους όπως γυμναστήριο, σπα και αίθουσα μπιλιάρδου, καλύπτει τις ανάγκες για χαλάρωση, ψυχαγωγία και ευεξία. Η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος προσωπικού ενισχύει τη λειτουργικότητα.
Κατασκευασμένη το 2007 από έναν αναγνωρισμένο αρχιτέκτονα, η έπαυλη είναι έτοιμη προς χρήση. Αν και η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2007, η ποιότητα της κατασκευής και των υλικών, σε συνδυασμό με τη διαχρονική αρχιτεκτονική, διασφαλίζουν ότι το ακίνητο παραμένει σε άριστη κατάσταση, έτοιμο να καλύψει σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την αίσθηση ενός παραδοσιακού, μικρού σπιτιού, ούτε βρίσκεται σε απομακρυσμένη, αγροτική περιοχή. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης απευθείας μέσα στην κατοικία, πέραν των δύο γκαράζ. Επίσης, η ηλικία της κατασκευής (2007) μπορεί να σημαίνει ότι ορισμένες τεχνολογίες ή ενεργειακές προδιαγραφές δεν είναι οι πιο πρόσφατες, παρόλο που έχουν γίνει αναβαθμίσεις.
Το ακίνητο αυτό είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι υψηλής ποιότητας με άφθονο χώρο, ιδιωτικότητα και πολυτελείς ανέσεις, κοντά στη θάλασσα. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ασφάλεια μιας οργανωμένης κοινότητας, την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες όπως το γκολφ και το τένις, καθώς και την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες περιοχές όπως η Marbella για εστιατόρια και ψώνια. Είναι ιδανικό ως κύρια κατοικία για όσους επιθυμούν ένα διεθνές περιβάλλον διαβίωσης, ή ως εντυπωσιακή δεύτερη κατοικία για οικογενειακές διακοπές και ψυχαγωγία.
Η ποιότητα της κατασκευής και της τελικής επεξεργασίας είναι εξαιρετική, όπως αρμόζει σε ένα ακίνητο αυτής της κατηγορίας. Χρησιμοποιήθηκαν υλικά όπως φυσικό μάρμαρο για το δάπεδο του ισογείου και ξύλο στα υπνοδωμάτια. Η αρχιτεκτονική ενσωματώνει χαρακτηριστικά όπως μεγάλα ύψη οροφών (έως 4 μέτρα), χειροποίητες τοιχογραφίες και μια εντυπωσιακή γυάλινη οροφή στην είσοδο. Η ενδοδαπέδια θέρμανση σε ολόκληρη την κατοικία, τα συστήματα καθαρισμού νερού και η ηλιακή ενέργεια για ζεστό νερό υπογραμμίζουν την έμφαση στην άνεση και την τεχνολογία.
Η έπαυλη διατίθεται στην τιμή των €12.900.000, τοποθετώντας την στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς πολυτελών ακινήτων στην Costa del Sol. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου (3700 m²), την έκταση της κατοικίας (1251 m²), την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την πολυτελή διαμόρφωση και την εξαιρετική τοποθεσία. Λόγω της μοναδικότητας και του μεγέθους του ακινήτου, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη και απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής αξίας.
Η Guadalmina Baja αποτελεί μια ιδιαίτερα προνομιακή και ασφαλή κατοικημένη περιοχή, που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ηρεμία μιας πολυτελούς, ιδιωτικής κοινότητας. Η παρουσία 24ωρης ασφάλειας, περιπολιών και CCTV προσφέρει αίσθημα ασφάλειας. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τις κοσμοπολίτικες πόλεις Marbella και Estepona, ενώ ταυτόχρονα παρέχει μια αίσθηση απομόνωσης χάρη στους μεγάλους κήπους και την υψηλή περίφραξη. Η γειτνίαση με εμπορικά κέντρα και σχολές, σε απόσταση λίγων λεπτών, καθιστά την περιοχή λειτουργική για όσους ζουν εκεί όλο το χρόνο.
Η ζωή στην Guadalmina Baja προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Η γειτνίαση με την παραλία επιτρέπει καθημερινές βόλτες ή δραστηριότητες κοντά στη θάλασσα. Σε απόσταση αναπνοής, περίπου 200 μέτρα, βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ μια φαρμακεία απέχει μόλις 146 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Το κοντινό Κέντρο Αθλητισμού 'Apolo' (0.8 km) και το Polideportivo San Pedro (1.5 km) προσφέρουν ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona (3.1 km), καθιστά την περιοχή ελκυστική και για οικογένειες.
Η τοποθεσία της έπαυλης στην Guadalmina Baja, Μάλαγα, την τοποθετεί σε μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol. Η χαρτογραφική απεικόνιση αναδεικνύει την εγγύτητά της στην ακτογραμμή, τις κύριες οδικές αρτηρίες και τις κοντινές πόλεις όπως η Marbella, παρέχοντας μια οπτική αντίληψη της στρατηγικής της θέσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Guadalmina Baja βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα σε δύο κύριες πόλεις της Costa del Sol: την Marbella, 9 χιλιόμετρα ανατολικά, και την Estepona, 14 χιλιόμετρα δυτικά. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις, τα εστιατόρια, τα καταστήματα και τις μαρίνες που προσφέρουν αυτές οι πόλεις. Η εγγύτητα σε αυτές τις σημαντικές αστικές περιοχές, σε συνδυασμό με την ηρεμία της κατοικίας, καθιστά την τοποθεσία εξαιρετικά ελκυστική για όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και αστικής ζωής.
Η πρόσβαση στην έπαυλη είναι εύκολη, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, συνδέοντας την περιοχή με τα κύρια αστικά κέντρα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 46 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, βρίσκεται 1.8 χιλιόμετρα μακριά, με άλλες παραλίες όπως η Playa de San Pedro σε παρόμοια απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι γήπεδα El Campanario Golf Course (1.8 km) και El Paraíso Golf Club (2.8 km) είναι εύκολα προσβάσιμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και πάνω από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, μόλις 9 μέτρα πάνω από το επίπεδο της θάλασσας, και η πολύ μικρή κλίση προς την παραλία (0.2%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο, επίπεδο και ηλιόλουστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με παραλίες όπως η Playa de San Pedro και η Playa Atalaya σε απόσταση περίπου 1.7-1.8 χιλιομέτρων. Η περιοχή προσφέρει επίσης εξαιρετικές ευκαιρίες για γκολφ, με γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course (1.8 km) και το El Paraíso Golf Club (2.8 km) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Apolo (0.8 km) και το Polideportivo San Pedro (1.5 km), που παρέχουν εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα, ενισχύοντας τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Baja βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα σε δύο κύριες πόλεις της Costa del Sol: την Marbella, 9 χιλιόμετρα ανατολικά, και την Estepona, 14 χιλιόμετρα δυτικά. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις, τα εστιατόρια, τα καταστήματα και τις μαρίνες που προσφέρουν αυτές οι πόλεις. Η εγγύτητα σε αυτές τις σημαντικές αστικές περιοχές, σε συνδυασμό με την ηρεμία της κατοικίας, καθιστά την τοποθεσία εξαιρετικά ελκυστική για όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και αστικής ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL415682
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
