Selamat datang di Guadalmina Baja, sebuah enklave eksklusif di Málaga, Costa del Sol. Properti ini mencontohkan gaya hidup mewah yang berlokasi strategis dekat pantai dan fasilitas perkotaan. Dengan luas bangunan 1251 m² di atas lahan seluas 3700 m², villa ini menawarkan ruang dan privasi yang luas, menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mencari tempat tinggal yang tenang namun tetap terhubung.
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000), villa di Guadalmina Baja ini menempati segmen pasar yang sangat berbeda. Proyek-proyek yang disebutkan terakhir adalah contoh pengembangan perumahan yang lebih baru dengan harga yang jauh lebih terjangkau, kemungkinan menargetkan pembeli yang mencari nilai investasi atau rumah liburan sekunder. Villa ini di Guadalmina Baja, dengan harga mulai dari €12.900.000, mewakili properti ultra-mewah. Ini lebih sebanding dengan estate eksklusif di area seperti La Zagaleta atau Los Flamingos, yang menawarkan lahan luas, privasi luar biasa, dan fasilitas kelas dunia yang dirancang untuk gaya hidup berpenghasilan tinggi. Perbedaan utama terletak pada skala, kemewahan yang melekat, dan lokasi yang sangat strategis di Guadalmina Baja, yang dihargai karena kedekatannya dengan pantai dan fasilitas premium, sesuatu yang mungkin tidak ditawarkan oleh unit yang lebih terjangkau di lokasi lain.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Guadalmina Baja, properti ini menikmati kedekatan dengan garis pantai, hanya berjarak 1.8 km dari Playa Canina Ventura del Mar. Lingkungan ini ditandai dengan suasana perkotaan namun tetap tenang, dengan banyak fasilitas penting berada dalam jarak berjalan kaki, memastikan kenyamanan sehari-hari bagi penghuninya.
Villa ini dirancang untuk memenuhi keinginan akan ruang, kemewahan, dan kenyamanan. Dengan lima kamar tidur mewah berperabotan lengkap dan lima kamar mandi, properti ini ideal untuk keluarga besar atau mereka yang sering menjamu tamu. Fasilitas seperti gym pribadi, sauna, dan kolam renang air asin menambah daya tarik gaya hidup yang memanjakan.
Dibangun pada tahun 2007, villa ini telah selesai dibangun dan siap huni. Meskipun bukan proyek baru dalam arti konstruksi terkini, status bangunan yang sudah selesai pada tahun 2007 memastikan bahwa semua struktur dan fasilitas telah teruji waktu, menawarkan ketenangan pikiran bagi pembeli yang mencari hunian yang sudah mapan.
Properti ini tidak menawarkan pembangunan baru atau fasilitas modern seperti panel surya terintegrasi (meskipun ada untuk air panas). Tidak ada referensi ke efisiensi energi tingkat terbaru atau sertifikasi lingkungan. Lokasi di area yang mapan mungkin berarti keterbatasan dalam hal penyesuaian tata ruang atau perluasan di masa mendatang tanpa izin.
Villa ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari hunian permanen kelas atas yang tenang di dekat pantai, atau bagi mereka yang membutuhkan akomodasi liburan mewah yang luas. Pasangan yang mencari rumah pensiun yang nyaman dengan fasilitas lengkap, seperti gym dan spa, akan menemukan tempat ini ideal. Keluarga besar yang menghargai privasi dan ruang, dengan lima kamar tidur en-suite yang luas, akan merasa nyaman. Selain itu, bagi mereka yang sering menjamu tamu, tata letak yang luas dengan area hiburan luar ruangan, dapur musiman, dan kolam renang besar sangatlah sesuai. Lokasi ini juga menarik bagi para pegolf, mengingat kedekatannya dengan beberapa lapangan golf terkemuka di kawasan ini.
Villa ini menampilkan standar kualitas dan kemewahan yang luar biasa, dibangun pada tahun 2007. Lantai marmer alami melapisi area utama di lantai dasar, sementara kamar tidur dilengkapi dengan lantai kayu keras. Ketinggian langit-langit bisa mencapai 4 meter, menciptakan rasa lapang dan megah. Fitur arsitektur yang khas meliputi kubah kaca yang menakjubkan di aula masuk utama dan mural yang dilukis tangan. Pemanasan di bawah lantai di seluruh bangunan memastikan kenyamanan termal sepanjang tahun. Dapur dilengkapi dengan peralatan profesional Miele, dan sistem pendingin anggur dapat menampung 300 botol, menunjukkan perhatian terhadap detail dan kualitas dalam setiap aspek.
Properti mewah ini terdaftar dengan harga mulai dari €12.900.000. Dengan luas bangunan 1251 m² dan luas lahan 3700 m², harga tersebut mencerminkan skala, lokasi, dan fasilitas premium yang ditawarkan. Saat ini, villa ini tersedia dan siap untuk ditempati, menawarkan kesempatan langka untuk memperoleh aset bergengsi di salah satu daerah paling dicari di Costa del Sol tanpa menunggu masa konstruksi.
Guadalmina Baja adalah lingkungan yang menawarkan perpaduan unik antara ketenangan pesisir dan aksesibilitas perkotaan. Tinggal di sini berarti menikmati jarak berjalan kaki ke berbagai fasilitas seperti toko, apotek, dan restoran, sementara pantai hanya berjarak kurang dari 2 km. Ketinggian rata-rata 16 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan tanpa terlalu jauh dari pantai. Ritme kehidupan di sini didorong oleh kedekatan dengan laut dan kenyamanan kota terdekat seperti Marbella dan Estepona, yang keduanya mudah dijangkau. Lingkungan ini mempertahankan suasana yang tenang, yang diperkuat oleh fitur keamanan seperti patroli rutin dan CCTV, menciptakan lingkungan yang aman dan damai.
Berada di Guadalmina Baja, Anda berada dalam jarak dekat dengan hiruk pikuk kehidupan perkotaan namun tetap menikmati ketenangan. Fasilitas penting seperti supermarket (200m), apotek (146m), dan berbagai restoran (69 dalam radius 2km) berada dalam jangkauan yang mudah. Fasilitas olahraga seperti pusat olahraga Apolo (0.8km) dan Polideportivo San Pedro (1.5km) tersedia untuk gaya hidup aktif. Kedekatan dengan sekolah internasional seperti The International School of Estepona (3.1km) juga merupakan keuntungan bagi keluarga. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan akses ke alam serta rekreasi pantai.
Peta ini menyoroti lokasi prima Guadalmina Baja di Costa del Sol, Spanyol. Ini menunjukkan kedekatan dengan garis pantai Mediterania, pusat-pusat perkotaan utama seperti Marbella dan Málaga, serta berbagai fasilitas rekreasi termasuk lapangan golf dan marina. Properti ini diposisikan untuk menawarkan gaya hidup pesisir yang nyaman dengan akses mudah ke infrastruktur regional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Guadalmina Baja berlokasi strategis di antara pusat-pusat utama Costa del Sol. Jaraknya hanya 9 km dari Marbella yang ramai dan 57 km dari kota Málaga, yang merupakan pusat regional yang dinamis. Lokasi ini memberikan akses mudah ke kehidupan kota, budaya, dan infrastruktur, sambil mempertahankan suasana yang lebih tenang dan eksklusif. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati yang terbaik dari kedua dunia: ketenangan lingkungan yang mewah dan energi kota-kota besar di sekitarnya.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol hanya berjarak sekitar 46 km melalui darat (47 km jarak lurus), dengan Bandara Gibraltar sekitar 52 km. Pantai terdekat, seperti Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 1.8 km, dan pantai lain seperti Playa de San Pedro berjarak sekitar 2 km. Bagi para pegolf, El Campanario Golf Course berjarak 1.8 km, dan El Paraíso Golf Club berjarak 2.8 km. Supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, semakin meningkatkan kemudahan akses terhadap kebutuhan sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol menawarkan iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19.3°C dan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun. Lingkungan Guadalmina Baja terletak di ketinggian sekitar 16 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang sangat landai (0.2%) menuju pantai, yang berkontribusi pada suasana yang nyaman dan akses mudah ke laut. Musim renang berlangsung selama sekitar 6 bulan, ketika suhu air laut secara konsisten berada di atas 20°C, memungkinkan kenikmatan pantai dan aktivitas air sepanjang sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini kaya akan pilihan rekreasi. Terdapat beberapa pantai dalam jarak 2 km, termasuk Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) dan Playa de San Pedro (2.0 km). Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan bergengsi seperti El Campanario Golf Course (1.8 km) dan El Paraíso Golf Club (2.8 km) berada sangat dekat. Selain itu, terdapat banyak fasilitas olahraga dan rekreasi, termasuk pusat olahraga dan pusat panjat tebing (rocódromo) dalam radius 1.6 km. Marina Puerto Banús yang terkenal juga hanya berjarak 4.4 km, menawarkan pilihan hiburan dan bersantap.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Baja berlokasi strategis di antara pusat-pusat utama Costa del Sol. Jaraknya hanya 9 km dari Marbella yang ramai dan 57 km dari kota Málaga, yang merupakan pusat regional yang dinamis. Lokasi ini memberikan akses mudah ke kehidupan kota, budaya, dan infrastruktur, sambil mempertahankan suasana yang lebih tenang dan eksklusif. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati yang terbaik dari kedua dunia: ketenangan lingkungan yang mewah dan energi kota-kota besar di sekitarnya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL415682
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
